Лиды Bitrix24

[00:00] Менеджер: Алло, Падима Хасановна, удобно, не договорились мы? [00:00] Клиент: Алло. Простите. Да, да, да. Меня отвлекли и все. [00:07] Менеджер: Да. [00:09] Клиент: У меня дети взрослые. Младшему 14 лет. Старшему 30. Пятеро детей. [00:10] Менеджер: Да, я уж понял, ничего страшного здесь, там бывает такое часто. [00:15] Менеджер: Так, Падима Хасановна, скажите, у вас ситуация такая, дети-то есть у вас? [00:24] Менеджер: На старшему? [00:28] Менеджер: А, уже. [00:29] Клиент: Есть двое несовершеннолетние, но они не разные приемные [00:30] Менеджер: Ага. [00:31] Менеджер: А есть, может быть, двое, [00:33] Менеджер: чтобы несовершеннолетних были? [00:35] Менеджер: Или? [00:40] Клиент: дети. [00:41] Клиент: Да, да, да, я дикун. [00:41] Менеджер: Ну, они же как бы на вас числятся, [00:44] Менеджер: это правильно? [00:46] Менеджер: А, ну что, тогда, в принципе, тогда. [00:46] Клиент: 16 14 [00:48] Менеджер: Просто я почему спросил, смотрите. [00:51] Менеджер: У нас есть определенные сгодные программы. [00:54] Менеджер: 7 14 [01:24] Менеджер: Но смотрите, вот в какой момент. Сейчас вот у вас вообще способ покупки какой будет, какой предполагается? [01:30] Менеджер: Остальное как ипотека, правильно? [01:33] Клиент: охватить первоначально [01:36] Клиент: взнос, и остальное [01:38] Клиент: я рассмотрю, [01:39] Клиент: чтобы будет выгодно. [01:44] Менеджер: Ну вот смотрите какой момент, Патима Катанова. Вот смотрите, если вот у нас есть сейчас подсемейная ипотека, если подсемейная ипотека, то можно у некоторых застройщиков добиться ставки аж 4,5% всего лишь. [01:44] Клиент: Наверное, да. [02:01] Менеджер: Это процентная ставка ниже инфляции нашей. [02:06] Менеджер: То есть платежи будут вообще очень скромные. [02:09] Менеджер: То есть уже на первых этапах у вас 100% будет покрывать, сдавать если будете квартиру, да? [02:14] Клиент: Простите, простите меня, опять звонят, простите. [02:15] Менеджер: Да. [02:18] Менеджер: Давайте, Фатима Хасанова, когда можно вам тогда перезвонить? [02:20] Клиент: Косите меня. [02:21] Менеджер: Может ближе к вечеру? [02:25] Клиент: Пожалуйста, вы звоните, не стесняйтесь, ладно? [02:28] Менеджер: А, все, давайте, договорились, хорошо, хорошо. [02:28] Клиент: Сейчас я отвечу. [02:31] Клиент: Давайте.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Алло, алло, здравствуйте, я голосовой ассистент, принимаю сообщения. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло. [00:03] Клиент: А что говорит? [00:08] Менеджер: Алло. [00:09] Клиент: Представьтесь, пожалуйста. [00:11] Менеджер: Добрый день. [00:15] Менеджер: Привет.

[00:00] Клиент: Да, хорошо. [00:00] Менеджер: Алло, Зовин? Алло, Зовин? Зовин, меня слышно? Алло, Зовин, меня слышно? [00:23] Клиент: Да, слушаю вас. [00:23] Менеджер: Это Фекин, меня зовут Фекин, день понедельника. [00:30] Клиент: Представьтесь, пожалуйста, я вас что-то не узнаю. [00:31] Менеджер: Добро говорить?

[00:00] Менеджер: Алло, алло, алло, добрый день, алло, слышно меня? [00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:16] Менеджер: Меня Дмитрий зовут, я из-за недвижимости.

[00:00] Клиент: Да. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Меня Вера зовут, специалист по недвижимости. Вы откликнулись на предложение о квартирах с висейной облиной?

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Менеджер: Алло, алло, добрый день. Меня Дмитрий зовут. Я вам звоню по причине, вы интересуетесь покупкой недвижимости в Краснодаре, верно? Да, давайте переговорим. Удобно вообще вам говорить сейчас? [00:00] Клиент: Алло. Добрый. Да. Я за рулем, но удобно, говорите. [00:17] Менеджер: Давайте, ну смотрите, не отвлекайтесь [00:20] Клиент: Спасибо, Светлана Ивановна. [00:22] Менеджер: Как вас зовут? [00:25] Менеджер: Как обращаться могу к вам? [00:28] Клиент: Очень приятно, Дмитрий. [00:29] Менеджер: Фатима Хасановна [00:30] Менеджер: Очень приятно, меня Дмитрий зовут [00:33] Менеджер: Да, взаимно [00:36] Менеджер: Фатима Хасановна, ну давайте переговорим [00:38] Менеджер: Давайте задам несколько вопросов [00:39] Менеджер: про недвижимость, чтобы вообще понимать [00:42] Менеджер: что могу вам предложить [00:44] Менеджер: Какие-то вопросы у вас возникнут, тоже задавайте [00:46] Менеджер: на всех отвечу. Самое главное, чтобы мы были в одном информационном поле с вами. Хорошо? [00:50] Клиент: Хорошо. Хорошо. [00:51] Менеджер: Я платил на казанов. Вы из Краснодара? Павшинский район. А хотите купить недвижимость в Краснодаре? [00:55] Клиент: Нет, Тлоксинский район. [01:00] Клиент: 15 [01:15] Менеджер: А вообще по городу ориентируетесь вообще с районами знакомых Краснодара? [01:20] Менеджер: Не сильно. [01:21] Клиент: Ну, парк, район парка Галецкого нравится. [01:22] Менеджер: А, я понял. Слушайте, а что-то может быть нравится тогда? Давайте от этого исходить. [01:27] Менеджер: Галецкий нравится [01:32] Менеджер: Ну, всем нравится [01:33] Менеджер: Я вот прямо рядом с ним живу [01:35] Менеджер: Хорошо сдается [01:37] Менеджер: Если поддать, что второе место [01:38] Менеджер: Вот [01:39] Клиент: По Старокольской нравится тебе этот институт, как она там называется, вот этот, ой, боже мой. [01:40] Менеджер: Нет, институт КубГУ, да [01:48] Клиент: Кубик. [01:49] Менеджер: Да [01:49] Клиент: Да, кубик где? [01:51] Клиент: Кубанский. [01:52] Менеджер: Хорошо сдается [01:54] Менеджер: Еще есть места, где тоже хорошо сдается. [01:59] Менеджер: Слушайте, Фатима Касанова, скажите, пожалуйста, а у вас какая ситуация вообще? [02:02] Менеджер: По льготной ипотеке подходите? Есть ли у вас? [02:05] Клиент: Простите, простите, пять минут перед вами звонит важный звонок. [02:08] Менеджер: Давайте. [02:10] Менеджер: Конечно, конечно, все понимаю. [02:11] Клиент: Собеседник поставил звонок.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Здравствуйте! Абонент пока не берет трубку. Как голосовой ассистент МИА я сообщу, что вы звонили, а еще запишу все, что считаете нужным. Что хотели сказать абоненту? [00:13] Менеджер: Алло, Евгения. У нас просто немного вот заминка вышла, да, по моему времени или по вашему времени, 12 часов, вы сможете подключиться? [00:24] Менеджер: Хотелось бы, чтобы по нашему, по московскому времени вы подключились. [00:28] Менеджер: Еще у нас руководитель Саркутска тоже. [00:30] Клиент: Продолжение следует... [00:32] Менеджер: И хотелось бы, можно, чтобы она тоже подключится? [00:38] Менеджер: Чтобы как-то проще нам было с вами подобрать вам жилье.

[00:00] Клиент: Алло. Да, здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло, Инна, здравствуйте. Меня Анастасия зовут, специалист по недвижимости. Вы откликнулись вконтакте на предложение о студиях в новых сезонах без первоначального взноса, все верно? [00:13] Клиент: Да, сегодня я не могу говорить. Мне лучше по WhatsApp еще написать. Я в соц. я просто сейчас смотрю разные варианты и вот я глазками посмотрю и приму решение. Хорошо? [00:16] Менеджер: А когда позвоните, во сколько набрать вас? [00:26] Менеджер: Ага. [00:30] Клиент: Алло? [00:30] Менеджер: Ну, смотрите, давайте я вам позвоню, уточню по вашим критериям выбора, расскажу про этот вариант и предложу еще, может быть, что-то. Только единственный такой момент, когда вы сможете поговорить, буквально несколько минут. [00:36] Клиент: Угу. [00:38] Клиент: Угу. [00:40] Клиент: Угу. [00:42] Клиент: Угу. [00:44] Клиент: Пока не знаю, но я прям иду, иду. [00:48] Клиент: За скотиной не встал, там всё. [00:50] Клиент: Ну да. [00:52] Клиент: Я выбрала, что сейчас попали, когда у меня две минуты. [00:56] Клиент: Я не могу взять трубку. [00:58] Клиент: и потом просто на безвозвучном режиме. [01:00] Менеджер: Ну давайте попробую вечером вас набрать, может быть вас будет пару минут. [01:00] Клиент: Угу. [01:02] Клиент: Да. [01:06] Клиент: Хорошо, попробуйте. [01:09] Клиент: Угу. [01:11] Клиент: Для населения.

[00:00] Клиент: Спасибо. [00:00] Менеджер: Добрый день. Алло. Добрый день, Евгения. Меня зовут Юлия, агентство недвижимости Кубань-Новострой. Вы интересовались в ЖК «Новые сезоны» квартирой для первоначального, верно? [00:24] Менеджер: А подскажите, вы берете для себя, правильно? Вы работаете, какой у вас возраст, семейное положение? Просто мне нужно задать вам несколько вопросов, чтобы понимать, что вам предложить. Какой район вообще рассматриваете? [00:30] Клиент: Да. [00:47] Клиент: У меня было банкротство, я хотела спущить. После банкротства оформляется или нет? [00:54] Менеджер: Смотрите, как здесь ситуация индивидуальна, то есть нужно смотреть, согласовывать. [01:00] Клиент: Угу. [01:02] Менеджер: У нас свой просто ипотечный брокер, нужно это все рассмотреть, переговорить с брокером, ну, возможно, да. [01:11] Менеджер: То есть обещать вам ничего не могу, но мы можем попробовать. [01:16] Клиент: Угу. [01:16] Клиент: Хорошо. [01:18] Менеджер: Подскажите, у вас для чего рассматриваете? Для инвестиций, софтпроекта? [01:22] Клиент: Хорошо. [01:24] Менеджер: Развивать? [01:24] Клиент: Угу. [01:30] Клиент: Нет, я замужем, детей нет. [01:30] Менеджер: Семейное положение у вас какое? [01:32] Менеджер: Детки, может быть, маленькие есть? [01:38] Менеджер: А возраст у вас какой? [01:40] Клиент: 39. [01:44] Менеджер: Работаете официально? [01:45] Клиент: Нет. [01:49] Менеджер: Ну, вообще работаете? [01:49] Клиент: Да, работаем, мечтаем. [01:50] Менеджер: А всем работаете в какой сфере? [01:54] Клиент: Четверть. [01:57] Менеджер: В Крым. [01:58] Клиент: Да. [02:00] Клиент: Да. [02:00] Менеджер: Ага. [02:02] Менеджер: Так, а в Краснодаре вы где проживаете? [02:04] Менеджер: В Краснодаре вы проживаете или какой-то другой город? [02:08] Менеджер: Иркутск. [02:25] Менеджер: Я просто это все, ну, может быть, [02:28] Менеджер: медленно, да, я просто записываю, [02:30] Менеджер: чтобы мне понимать, что вам предложить. [02:32] Менеджер: не могу немножко. [02:36] Менеджер: Так, [02:37] Менеджер: Ирку, [02:38] Менеджер: как раз надо. [02:41] Менеджер: Ну, у меня за съем сколько платите сейчас? [02:41] Клиент: Сейчас 17. [02:52] Клиент: 17. [02:54] Менеджер: И платеж рассматриваете где-то такой, да? [02:58] Клиент: Пойдешь до 40. [03:00] Менеджер: Ну, какой комфортный вам платеж? [03:04] Клиент: До 40. [03:04] Менеджер: Если все-таки получится одобрить до 40? [03:05] Клиент: 15. [03:08] Клиент: Угу. [03:08] Менеджер: Ну, 35 вам будет комфортно? 30 оплачивается. 30-35. Ну, у вас заработная плата сколько составляет примерно? [03:11] Клиент: Да, да. [03:19] Менеджер: До спа. [03:21] Клиент: Достал. [03:31] Клиент: Вот. [03:33] Клиент: Вот. [03:34] Клиент: Нет, не смотрела. [03:43] Клиент: Нет, ни разу не была. [03:49] Клиент: Там тепло. [03:49] Менеджер: Почему Краснодар? Что нравится? Климат нравится, да? Так, климат. Район вам все равно какой? То есть, если вы работаете в пекарне, вы в этой сфере будете продолжать работать? [03:54] Клиент: Да. [04:10] Клиент: Да, да. [04:11] Менеджер: Простопекарня у нас практически в каждом жилом комплексе. [04:16] Менеджер: То есть сферу менять вы не будете, да? [04:18] Менеджер: Да. [04:18] Клиент: Нет, пришло. [04:43] Клиент: Да, да. [04:44] Менеджер: Ну, без ремонта тоже рассмотрите, да? А в какой срок готовы купить? Какой-то, допустим, первоначальный взнос вы насобирали? Есть у вас что-то внести или без первоначального? [04:58] Менеджер: 600 готовы внести. [05:05] Менеджер: Без ремонта, с ремонтом. [05:08] Менеджер: Теперь смотрите. [05:09] Менеджер: 600 тысяч первоначальный. [05:13] Менеджер: Срок сдачи вам [05:13] Клиент: Вот, наверное, подожду. [05:15] Менеджер: актуален? Какой год? [05:18] Менеджер: То есть подождете, [05:19] Менеджер: не будете ждать. [05:21] Менеджер: Какой срок планируете переезд, [05:23] Менеджер: покупку? [05:28] Менеджер: Ну, год можете, да, подождать? [05:43] Клиент: Да. [05:56] Клиент: И по-трепетильски, и по-карто. [05:58] Менеджер: А вот так, о банкротстве у вас были какие-то, что вы брали, потребительский кредит? [06:13] Клиент: Привет. [06:14] Менеджер: Что-то еще раз повторите, очень плохо слышалось. [06:17] Клиент: Карто, привет, я говорю, и по-трепетильски. [06:19] Менеджер: А, кредитные, ага, кредитные карты банкротства. [06:23] Менеджер: Сами не пытались подавать на ипотеку? [06:26] Клиент: Официально нет, а так? [06:32] Менеджер: Не были такие попытки через банк? [06:38] Менеджер: Ну, работали, может быть, с риэлторами какими-то? [06:41] Менеджер: Кто-то пытался вам помочь? [07:00] Менеджер: Мы можем с вами встретиться в онлайн-формате по видеосвязи. [07:05] Менеджер: И уже я могу вам рассказать про какие-то вот ЖК в Краснодаре. [07:11] Менеджер: Готовы выйти на видео встреч? [07:15] Клиент: нет [07:15] Менеджер: по какой причине, [07:20] Менеджер: это ничего [07:21] Менеджер: вас не обязывает. Я просто расскажу [07:23] Менеджер: про заказы, расскажу про условия. [07:26] Менеджер: Вы уже [07:27] Менеджер: тогда [07:27] Менеджер: решите. [07:30] Менеджер: Может быть, у вас какой-то, кроме [07:33] Менеджер: новых сезонов, этот объект. [07:38] Менеджер: Давайте [07:39] Менеджер: завтра встретимся. [07:39] Клиент: давайте на завтра [07:43] Менеджер: В какое время [07:45] Менеджер: Мы можем завтра назначить вам свитч. [07:45] Клиент: Нет, тогда я работаю. [07:48] Менеджер: Когда вы работаете, чтобы не поднимать? [07:50] Менеджер: Или завтра у вас выходной? [07:53] Менеджер: Вы же, наверное, не работаете? [07:56] Клиент: Нет, работаю. [07:58] Клиент: Снова работаю. [08:01] Менеджер: На днём мы сможем с вами выйти? [08:03] Менеджер: Это не займёт много времени, буквально 20 минут. [08:09] Клиент: Хорошо, давайте [08:11] Клиент: тогда [08:13] Клиент: в 13 примерно [08:15] Менеджер: Ну, в обеденное время, да, давайте в обеденное время завтра, да, встретимся, в 12-13 позвонить вам, давайте в 12. [08:17] Клиент: времени. [08:22] Клиент: Да. [08:23] Клиент: Хорошо. [08:25] Клиент: Угу. [08:25] Менеджер: В 12-00 тогда я позвоню вам. [08:26] Клиент: Пять человек. [08:29] Клиент: Хорошо. [08:31] Менеджер: Хорошо, всего доброго, Евгения, завтра навстречу, тогда не забудьте, если что-то там предупредите, если не получится. [08:39] Клиент: Альфа, мы надо ждать вас. [08:40] Менеджер: Но за час я позвоню и уточню, готовы вы или не готовы выйти на встречу. [08:43] Клиент: Какой-нибудь он? [08:47] Клиент: Хорошо. [08:50] Клиент: Хорошо. [08:51] Менеджер: Хорошо, тогда завтра в 12.00 вышлю вам визитку с своими контактами, координатами. [08:54] Клиент: Хорошо. [08:58] Клиент: Хорошо. [09:00] Менеджер: Ну все, тогда до завтра. Всего доброго, до свидания. [09:03] Клиент: Хорошо. [09:06] Клиент: Хорошо.

[00:00] Менеджер: Михаил, здравствуйте. [00:00] Клиент: Здравствуйте. [00:02] Менеджер: Меня зовут Андрей, я агент по недвижимости. [00:03] Клиент: Здравствуйте. [00:06] Менеджер: Вы откликались на предложение квартиры судьи в Краснодаре, [00:10] Менеджер: правильно я понимаю? [00:11] Клиент: Андрей, мне сейчас не помните разговор, [00:13] Менеджер: Да, конечно, хорошо, наберу. [00:13] Клиент: то можно теперь вернуть через полчасика. [00:16] Клиент: Спасибо. [00:17] Менеджер: Через пару часов, да? [00:17] Клиент: Спасибо. [00:18] Клиент: Спасибо.

[00:00] Клиент: Алло. Добрый день. [00:00] Менеджер: Наталья, добрый день. Меня зовут София, агентка недвижимости. [00:06] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, вас заинтересовало наше предложение? [00:10] Менеджер: Вы к новым сезонам, т.е. 25 квадратов, без первоначального взноса. [00:13] Клиент: Так, я пока интересуюсь, поэтому мне пока информация от вас нужна. Пока я просто скиньте петлю на будущее. [00:22] Менеджер: Ага. Так, а на будущее можно знать, именно когда планируется покупка квартиры? Как срочно? [00:23] Клиент: Это все зависит от цены. [00:30] Менеджер: Хорошо, я вас поняла. А так, вы знаете, да, где данный зоокомплекс находится? То есть район, хотелось бы уточнить, именно там рассматривать или готовы другие районы тоже рассматривать в порядке? [00:47] Менеджер: Да. [00:48] Менеджер: Ну, конечно, во сколько вам позвонить? Пойдите, я сама позвоню. [00:53] Клиент: Угу. Хорошо, спасибо. [00:53] Менеджер: Хорошо, хорошо, 17-й метр, я вам позвоню. [00:56] Менеджер: Все? Ага, вот это на тексты. А, на тексты. [00:58] Клиент: Угу. [01:00] Менеджер: Спасибо. [01:00] Клиент: До свидания.

[00:00] Клиент: были суши [00:00] Менеджер: Алло, Светлана, добрый день. [00:03] Клиент: брат это [00:05] Менеджер: Меня зовут Алёна, специалист по недвижимости. [00:07] Менеджер: Вы отслышали предложение квартиры, студия за 18 900. [00:13] Менеджер: Извините, секретно. [00:15] Клиент: вы наверное где-то сегодня лазила [00:18] Менеджер: Да, где-то на кнопочке нажимали, да? [00:23] Клиент: нам [00:24] Менеджер: Да. [00:26] Менеджер: Светлана, смотрите. [00:27] Менеджер: Я вам несколько вопросов задам, чтобы понимать, подходит ли под эту программу или нет. Хорошо? [00:30] Клиент: Хорошо. Нет, как-то мерзко. [00:34] Менеджер: Да. Сейчас вы вообще в Краснодаре проживаете? [00:39] Клиент: Время? 16 часов 20 минут. [00:40] Менеджер: О! А сколько у вас времени? [00:45] Менеджер: Ну, у вас московское время или... [00:51] Менеджер: 15-20. Все, поняла. На 4 часа больше, чем у нас. [00:51] Клиент: Москвой, да? [00:55] Менеджер: Да, все, поняла. [00:59] Менеджер: Отметила себе на всякий случай, [01:01] Менеджер: чтобы не было там звонков [01:02] Менеджер: не в нужное время. [01:04] Клиент: Да. [01:05] Менеджер: Так, что еще? [01:08] Менеджер: Рассматриваете себе, получается, [01:10] Менеджер: ну как, для проживания, [01:11] Менеджер: для инвестиций, как хотите? [01:12] Клиент: Для проживания. [01:15] Менеджер: Для проживания. [01:18] Менеджер: Планируете самостоятельно проживать [01:19] Менеджер: или с супругом, может быть, дети? [01:21] Клиент: Я одна. [01:25] Менеджер: Так. Ну, дети взрослые, да, получается? Ага. Хорошо, Светлана, скажите, планируете за наличный расчет или вот ипотеку хотите? Как рассматриваете? [01:27] Клиент: Ну, у меня как бы дети, дети, [01:29] Клиент: дети проживают отдельно. [01:32] Клиент: Уже взрослые, да. [01:43] Клиент: Я в рафорочку хочу. [01:43] Менеджер: А, в расстрочку. В расстрочку рассмотрим варианты, хорошо. [01:48] Клиент: Угу. [01:51] Клиент: Ипотеку мне уже вряд ли дадут, потому что мне 60 лет, и я не работаю ещё. [01:55] Менеджер: Ага. [01:59] Менеджер: Угу. [02:02] Менеджер: Так. [02:04] Менеджер: То есть вы, получается, на пенсии, да? [02:06] Клиент: Да? [02:07] Менеджер: Угу. [02:10] Менеджер: В общем, и хотите переехать [02:12] Менеджер: туда, где теплее. [02:14] Клиент: Да, надоело соберечь. [02:16] Клиент: Ой, что с мной тёпленько. [02:19] Менеджер: Да. [02:20] Менеджер: Ну, у нас, честно, у меня, у нас, вот я живу, [02:22] Менеджер: наверное, полдвора сидели, [02:24] Менеджер: честно сказать, или Красноярск, Владивосток, Иркутск, в общем, все. [02:43] Менеджер: Ну да. [02:43] Клиент: Если работа не держит уже. [02:46] Менеджер: Ну вы знаете, самое интересное, Светлана, у меня коллега, она вот в Иркутской области сюда переехала. [02:51] Менеджер: И здесь она, и подруга ее здесь в Краснодаре живет, и еще какие-то друзья знакомые по ходу нашлись. [02:58] Менеджер: Вот представляете, откуда она в общем родом? Ну, в общем. [03:01] Клиент: Да, это пока не важно, что можно познакомить членов даже где-нибудь. [03:06] Менеджер: Да, однозначно. [03:07] Клиент: Друзей найти. [03:11] Менеджер: Светлана, скажите, рассматриваете студию, однокомнатную квартиру, двух, какой? [03:15] Клиент: В студии я же отмечала, что в Иванкисе отмечала. [03:21] Менеджер: Отметила, да. Ну, знаете, иногда вот как бы отмечается в анкете, да, [03:25] Менеджер: А по ходу, когда мы начинаем разговаривать, клиент немножко покупатель другие данные говорит. [03:31] Клиент: Ну, конечно, жаркость края разгубила, но это неинтересно. [03:31] Менеджер: Ну, например, хотел в студии, потом раз рассматривает однокомнатную. [03:35] Менеджер: Хотел однокомнатную, потом рассматривает двухкомнатную. [03:38] Менеджер: Ну, как бы, знаете, вот. [03:45] Менеджер: Вот, поэтому я на всякий случай спрашиваю, чтобы мало ли что-то поменялось. [03:47] Клиент: Ну? [03:49] Менеджер: И рассматриваете с клиентом, там все любят. [03:52] Клиент: Конечно, с ремонтом. [03:54] Клиент: Что, я буду ремонтировать, что ли, на старости лет? [03:55] Менеджер: Угу. Вот. Странное решение. [03:57] Клиент: желательно и с мебелью, [04:02] Клиент: чтобы ничего не перевозить. [04:04] Менеджер: Вот так, да? Так, хорошо. Светлана, теперь главный вопрос у нас. Какой у нас первоначальный вопрос? [04:14] Клиент: Я не знаю. [04:15] Клиент: У меня здесь есть две квартиры, [04:17] Клиент: как бы, ну, такие небольшие. [04:20] Клиент: Одна двухкомнатная, 50 квадратов, [04:23] Клиент: и одна тоже двухкомнатная, [04:25] Клиент: ну, товарищ, 150 квадратов. [04:25] Менеджер: А, то есть вы планируете продать? [04:27] Клиент: можно продать. [04:28] Клиент: Не знаю. [04:30] Клиент: Ну, у нас, [04:32] Менеджер: Поняла, но тем не менее в деле. [04:32] Клиент: да, у нас тут цены-то не такие, [04:35] Клиент: как в Краснодаре. [04:38] Клиент: На квартиры много-то не дадут. [04:44] Менеджер: А ориентироваться на сколько вы сможете за них получить? [04:48] Менеджер: Ну, как я понимаю, какие предложения могу вам озвучить? [04:53] Клиент: Ну, [04:54] Клиент: тысяч шесть, наверное. [04:55] Клиент: Ой, тысяч шесть. [04:56] Клиент: Мы же миллионов шесть. [04:58] Клиент: Ну, это так, на скидку, я не знаю. [05:03] Клиент: Церн. [05:27] Менеджер: Светлана, смотрите, тогда у меня к вам такое предложение. [05:32] Менеджер: Сейчас у вас будет времени 20-30 минут, [05:36] Менеджер: мы сможем выйти с вами, я вам скину ссылку на Яндекс.Телемост, [05:37] Клиент: Нет, я 30 минут это долго, я в лесу ходила очень устала. [05:41] Менеджер: ориентирую вас сразу по районам, примерно по ценам, и мы... [05:45] Менеджер: Хорошо, давайте договориться тогда на какое время либо день, если вы сейчас устали. [05:48] Клиент: Даже вам ничего сказать не могу, у меня все так непредсказуемо. [05:55] Менеджер: Ну я поняла, да. Просто смотрите, если фактуру мы рассматриваем, [06:01] Клиент: Могу подружки позвать и просто куда-нибудь укатим. Когда я буду дома, я даже не знаю. [06:08] Клиент: Ну, какой-нибудь ролик, вот так, в Руси я вас знакомлю, [06:14] Менеджер: то как-то ориентироваться в городе, в ценовой политике, [06:20] Менеджер: потому что у нас уже город-миллионник, вот, значит, [06:25] Менеджер: Смотрите, да, это, конечно, можно выкручивать, но по [06:26] Клиент: завершу. [06:27] Клиент: Есть же какие-нибудь там городы, где вы предлагаете [06:33] Клиент: и какой-то вначале, значит, все. [06:35] Клиент: Мне этого достаточно будет. [06:37] Клиент: связанная с коммуникацией, не полчаса. [06:44] Менеджер: факту у нас сейчас одновременно строится структура ЖК, [06:49] Менеджер: да, то есть это в принципе квартир, и просто так вот [06:54] Менеджер: сейчас взять и просто разговаривать [06:55] Клиент: Допустим, [06:56] Менеджер: с ними. [06:57] Клиент: не надо, вы же знаете, [06:59] Клиент: как бы продавец опытный, [07:01] Клиент: где берут пенсию, где удобнее, [07:03] Клиент: где еще. Не нужны детские [07:05] Клиент: Парки, сады, мне нужны школы. [07:07] Клиент: Нужно красивое, чтобы было зелени много. [07:10] Клиент: Парки, сады, больше меня ничего не интересует. [07:13] Клиент: Ну, поликлиника, может быть. [07:15] Клиент: И то я вот за 75 лет даже, ну, причем карточки-то нет, я все работала, работала. [07:23] Клиент: Мне когда было по больничным ходить. [07:24] Менеджер: но тем не менее [07:27] Менеджер: я думаю что по локациям [07:29] Менеджер: нам стоит пройтись [07:30] Менеджер: к тому же [07:31] Менеджер: посмотреть какие застройщики нам предлагают [07:34] Менеджер: и условия которые вам нужны [07:35] Клиент: Ну вы сами, я же вам назвала свои исходные данные, что [07:37] Менеджер: мы сможем просчитать [07:38] Менеджер: несколько сценариев [07:54] Клиент: я вообще как старая женщина [07:56] Клиент: растеряюсь и скажу [07:58] Клиент: я вообще буду жить в Красноярске сколько тысяч [08:00] Клиент: это мне очень трудно [08:02] Клиент: потому что пенсионер [08:04] Клиент: выбирает из трех вариантов [08:06] Клиент: один, вот три мне пришли, я выберу один [08:09] Менеджер: вам 3 прислать, которые вам нужно, [08:12] Менеджер: а не те, которые [08:13] Менеджер: мне нравятся? [08:14] Клиент: А я откуда знаю, что мне нужно? [08:16] Клиент: Вы пришлите, я посмотрю, нужно мне это или не нужно. [08:20] Клиент: Я как могу заранее сказать, что мне нужно? [08:22] Менеджер: Смотрите. [08:22] Клиент: Я вам сказала, что хочу, чтобы в парке было много зелени, [08:28] Клиент: было где погулять, были магазины, [08:31] Клиент: и была поликлиника рядом. [08:33] Клиент: Все, больше ничего мне не надо. [08:34] Менеджер: Смотрите, [08:35] Менеджер: парки у нас есть везде. [08:37] Менеджер: Краснодар это вообще зеленый город. [08:39] Менеджер: И много комплектов, на территории которых уже есть парки. [08:43] Менеджер: Вот, то есть, ну... [08:44] Клиент: Ну, значит, полиэтиленка рядом, все, больше ничего не надо. И магазин. Сметана, молоко, мясо купить, все, больше ничего не надо. [08:52] Менеджер: Ну, это тоже у нас... [08:54] Менеджер: Да, просто... [08:57] Клиент: Ну, когда любые, когда любые на ощупь три варианта, первый попавшийся, пришлите, я посмотрю и вам скажу, нравится, не нравится. А хочу я в Красной Дороге, не хочу. [08:58] Менеджер: Так, Светлана, то есть вы еще не знаете, хотите в Краснодар или нет? [09:07] Клиент: Конечно, откуда я знаю, я увидела. [09:15] Клиент: О, там тепло. [09:16] Клиент: Ну. [09:16] Менеджер: А, тепло, да. [09:17] Клиент: Ну. [09:18] Менеджер: Ну, смотрите, я вам что пришла? [09:20] Менеджер: Пришла планировки. [09:22] Менеджер: Что вам дадут планировки? [09:23] Менеджер: Это же просто картинка. [09:24] Менеджер: Вот просто картинка, нарисованная картинка. [09:29] Клиент: Ну. [09:30] Клиент: Мне надо картинки, мне надо [09:33] Клиент: готовые квартиры уже, [09:35] Клиент: которые вот уже меблированные, вот покупайте. [09:40] Клиент: Условия? [09:42] Клиент: Конечно, что-то буду отсюда, что ли, повезу на старости лет. [09:46] Клиент: Пары диванов сварим. [09:54] Менеджер: Подрядчики. Да, у нас либо подрядчики, либо инвесторы. [09:57] Клиент: Ну, это ваша тонкость, меня это не интересует. [09:58] Менеджер: Ответьте. [10:01] Клиент: Я вам озвучиваю, что вы мне такие михаланы сейчас забросаете, [10:04] Клиент: у меня тоже из головы все вылетит. [10:06] Клиент: Поэтому, что там, [10:08] Клиент: как это называется, какими умными словами, [10:11] Клиент: это вам видно. [10:12] Клиент: Я вам сказала, что не надо, [10:13] Клиент: три варианта мне пришлись, я посмотрю и вам скажу. [10:14] Менеджер: Спасибо. [10:16] Клиент: Или скажу до свидания, [10:18] Клиент: больше вас. [10:19] Клиент: У меня картошка горит, извините, пока.

[00:00] Менеджер: Добрый день, Андрей, меня зовут, Кубань Новострой компания. На предложениях тут робот звонил, по трехкомнатной квартире вы откликнулись. [00:00] Клиент: Алло. Да. Я чуть не услышал, что это трехкомнатная дорога. [00:17] Клиент: А это семейные? [00:17] Менеджер: Да, трехкомнатная, под 4,5%. Это семейная, да, правильно. [00:24] Клиент: А, все, тогда нет. [00:24] Менеджер: А как вас зовут? [00:28] Клиент: У меня Игорь зовут. [00:30] Менеджер: Игорь, очень приятно, еще раз. [00:32] Менеджер: Меня Андрей. [00:32] Менеджер: Смотрите, есть еще варианты под базовую ипотеку, [00:36] Менеджер: если вы не подходите под семейную. [00:39] Менеджер: То есть там настройщик субсидирует ставки, [00:41] Менеджер: есть и 0,1 на 3 года, [00:44] Менеджер: и там 6-7% на несколько лет. [00:47] Клиент: Нет, у нас один ребенок и уже взрослый, и второго. [00:48] Менеджер: Поэтому это подскажите, Игорь, [00:49] Менеджер: вы пользовались, да, семейной ипотекой, да? [00:54] Менеджер: Я понял. У вас один, да? [00:55] Клиент: А третьего и четвертого там не будет, поэтому семейная [00:58] Клиент: подальше. Да, один след уже. Да, не планируется. [01:05] Клиент: Да, не планирую. [01:05] Менеджер: Я понял. Второго не планируете, да? [01:12] Менеджер: Я понял. А смотрите вообще вы как-то из Краснодара с нами? [01:12] Клиент: Не, мы с Канадой сидели. [01:19] Клиент: Ну да, как вариант. [01:20] Менеджер: Теперь не распланируете? [01:24] Менеджер: Смотрите только Краснодар или еще может побережье, [01:39] Менеджер: Ну да, тут именно саровато, [01:41] Менеджер: агентство. [01:44] Менеджер: Это, ну, посмотрите, в общем, [01:45] Менеджер: у вас какой вообще первоначальный взнос, [01:47] Менеджер: запрос, ремонт там готов, [01:49] Менеджер: а когда вы хотели переехать? [01:56] Клиент: но приобрести там, пока ребенок подрастет, он школу [01:59] Менеджер: Угу. Я понял. Угу, угу. А первоначальный взнос у вас какой есть? [02:02] Клиент: закончится самим. А сейчас вложить, чтобы пока-то выплачивать, чтобы было. [02:09] Клиент: И, скорее всего, не трешка, трешка, а большая, двушка. [02:18] Менеджер: Я понял. [02:18] Клиент: Ну, есть превышаемый босс любого размера, наверное. [02:26] Менеджер: Ну, смотрите тогда, как мы можем поступить. [02:30] Менеджер: Есть субсидии на несколько лет, есть ставка 0,1% на [02:32] Клиент: Спасибо. [02:34] Менеджер: 3 года. [02:36] Менеджер: Вот, это у нас будет проект бизнес-класса в прикольной [02:41] Менеджер: части города, там до парка буквально 15-20 минут на [02:45] Менеджер: машине. [02:46] Менеджер: он будет сдаваться в 28 году [02:49] Менеджер: то есть пока он не сдался [02:51] Менеджер: вы платите там 0,1% [02:53] Менеджер: и еще потом в районе года [02:55] Менеджер: также будет 0,1% [02:57] Менеджер: вот и там [02:59] Менеджер: можно войти в платеж [03:01] Менеджер: в начале 3 года [03:01] Менеджер: 30 [03:15] Менеджер: Да, да, есть, конечно. [03:17] Менеджер: Есть также субсидии [03:20] Менеджер: уже в данных [03:22] Менеджер: домах. [03:24] Менеджер: Там есть [03:26] Менеджер: под 11 на весь срок. [03:28] Менеджер: И можно рассмотреть [03:29] Менеджер: не прям с данной, а сдача [03:32] Менеджер: будет осенью этого года. [03:34] Клиент: Ну хорошо, такой может быть вариант. [03:34] Менеджер: Есть вариант на 3 года дают ставку 7,1%. [03:39] Клиент: А ты? [03:45] Менеджер: На двухкомнатную квартиру с 55 квадратом 43 тысячи будет платеж. [03:51] Менеджер: Блин, а подскажите вообще, Игорь, у вас как со временем? [03:53] Клиент: Да, Андрей, сейчас на работе, да, у нас радиосвязь, наверное, 4 часа. [03:55] Менеджер: Может, давайте мы видим на видео встречу, я вам просто демонстрацию экрана включу. [04:00] Менеджер: на карте прям посмотрим, какие районы [04:02] Менеджер: есть, в какие можно зайти, [04:04] Менеджер: расчет сразу, вам прошу [04:06] Менеджер: после разговора, ну, может, [04:08] Менеджер: всем-то даже определимся [04:09] Менеджер: и можем программировать. [04:15] Клиент: А по стоимости сколько? [04:21] Клиент: Вот сейчас вы назвали вот это вот двустро. [04:24] Менеджер: 7-8 [04:26] Клиент: Который по 7.1. [04:26] Менеджер: миллионов. [04:27] Менеджер: А, ну вот конкретно это, если брать с ремонтом, это 7700. [04:28] Клиент: Ну ладно. [04:34] Клиент: Мы бюджет в районе 7.00 наверное. [04:37] Клиент: 7 [04:49] Менеджер: там несколько дорог уже практически достроили, и к парку, и на выезд, [04:55] Менеджер: там буквально в нескольких минутах развязка. [05:00] Менеджер: Поэтому это очень классный район, такой перспективный, [05:03] Менеджер: тем более если вы планируете перележать не сразу. [05:08] Менеджер: Вот. [05:10] Клиент: Давайте сейчас 18.04 по-вашему, где-нибудь в этом районе. [05:17] Менеджер: Через 4 часа. [05:18] Клиент: Да, через 4, ну через 3.5 получается. [05:21] Менеджер: Часа, да-да. [05:23] Клиент: Ну 3.5-4 часа. [05:23] Менеджер: Давайте. [05:24] Менеджер: Да, давайте. [05:26] Менеджер: У вас к Максу привязан этот номер телефона? [05:28] Клиент: Это, это, у меня другой привязан. [05:30] Менеджер: Давайте продиктуйте. [05:34] Клиент: 913. [05:36] Менеджер: Ага. [05:37] Клиент: 8668. [05:38] Менеджер: Угу. 70, супер. Я вам тогда либо в Максе могу сразу набрать, либо ссылку дотротить на Яндекс.Телемост, как вам удобно будет. [05:40] Клиент: 70,08 [05:53] Клиент: Да, без разницы. [05:54] Менеджер: Ну и хорошо, тогда просто в Максе вам наберу и посмотрим разные варианты. [05:57] Клиент: Но, если не отвечает, то черканите, ладно, там по-разному может быть, и тогда может быть просто попозже. [05:59] Менеджер: Да, да, да [06:04] Менеджер: Да, без проблем, без проблем [06:06] Клиент: Ну или там завтра, например. [06:09] Менеджер: Ну все, Игорь, да, давайте договорились тогда [06:10] Клиент: хорошо [06:12] Менеджер: Будем на связи [06:12] Клиент: ладно все хорошо [06:15] Менеджер: Да, все, до свидания

[00:00] Менеджер: Вот она написала мне на бумажке. Всё, я не могу эту бумажку найти. [00:00] Клиент: Девочка-пай [00:06] Менеджер: Или вот это вот, сейчас посмотрю, куда-то. [00:30] Менеджер: Продолжение следует... [00:30] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok