Лиды Bitrix24

[00:00] Клиент: Да. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. Вы интересовались покупкой квартиры? Звоню узнать, какой у вас вопрос, чем интересуетесь. [00:14] Клиент: Ну просто за маленькое вот такое предложение 30 тысяч в месяц, с первоначальным взрослым каким? [00:20] Менеджер: О, все верно. В 30 тысяч рублей в месяц есть такое предложение, действительно. Это предложение по семейную ипотеку. Подскажите, вы подходите под нее? [00:30] Клиент: Семейная пакета на 6 ватт. [00:30] Менеджер: Да, все верно. Семейная ипотека 6%. Вы подходите под условия семейной ипотеки? [00:40] Клиент: Вообще-то я уже под семейную пакету взял, я хочу еще одну. [00:43] Менеджер: А когда вы ее брали, подскажите? [00:47] Клиент: Буквально, может быть, весной. [00:50] Клиент: Да. [00:50] Менеджер: Это весной? [00:54] Менеджер: Ну, да. Право на семейную ипотеку один. [00:55] Клиент: Ну, у меня с трудозащитом дома будет конец года. [01:00] Менеджер: Я понимаю, но если... А, вы в НВН брали в народных кварталах? [01:01] Клиент: Я брал народных вождалов. [01:06] Клиент: Понятно. [01:08] Менеджер: Если просто вы уже один раз ее брали, как бы семейную ипотеку, после 23 декабря 23 года, [01:13] Менеджер: то права взять еще одну больше как бы нет. [01:17] Менеджер: Законодательство ограничивало такую возможность, какая она была раньше. [01:20] Клиент: Ну понятно, но у меня очень интересная ситуация, потому [01:21] Менеджер: Плюс, если вы брали весной, вы знаете, что супруга и супруг тоже становятся созаемщиками друг к другу. [01:30] Менеджер: Все верно? [01:33] Клиент: что, как говорили, не расписано. [01:35] Менеджер: А, вы не расписаны? [01:35] Клиент: И у меня есть еще свой ребенок, но ему уже 10 лет. [01:40] Клиент: Конечно, 10 лет, я так понимаю, не подходит уже под семейный [01:43] Клиент: Так, ладно. [01:45] Менеджер: Если, смотрите, если один ребенок до 6 лет включительно идет под семейную ипотеку, [01:50] Менеджер: и два несовершеннолетних ребенка старше 7 лет до 18 подходят тоже. [01:54] Менеджер: Но на территории Краснодара можно купить только дом, вот эту ипотеку подсемейную. [02:00] Менеджер: За территорией, ну вот новая Абигея ближайшая, которая там, можно купить и квартиру. [02:05] Менеджер: Потому как она пока выходит за вот эти вот пределы, которые ограничены законодательством. [02:13] Клиент: А скажите, вот дом, допустим, в сторону Путера-Ленина, что-нибудь интересное вообще. [02:20] Менеджер: Подскажите, вас как зовут? Так будет проще просто общаться. [02:23] Клиент: Меня Андрей зовут. [02:24] Менеджер: Андрей, очень приятно, меня зовут Евгений. [02:27] Менеджер: В сторону чего? Еще раз. [02:29] Клиент: В сторону Путера-Ленина? [02:55] Клиент: Ну, в том, было, наверное, 120, так вот. [02:55] Менеджер: Есть там варианты тоже, да, ИЖС, кстати, земля. Вам интересно, сколько соток земли? И какой дом, в общем-то, по размерам? [03:09] Менеджер: Даже, я так понимаю, три изолированные комнаты, [03:10] Клиент: Да, да, у меня на 3, у меня на 3, да, у меня на 103, да, и вот на том, что были. [03:14] Менеджер: большая кухня-костильная и какая-то там терраса. [03:17] Менеджер: Да, такие варианты есть, но это примерно как раз [03:20] Клиент: Ну а сколько цена вообще такого дома будет? [03:24] Менеджер: от 110 квадратов, 110-20 если больше, по большому счету. [03:31] Клиент: Как-то сразу... [03:32] Менеджер: Мы рассматриваем с вами предчастовую отделку. [03:34] Клиент: А, да-да. [03:36] Менеджер: Если третью часовую отделку, то это будет от 7,5 миллионов, если мы берем ту сторону. [03:38] Клиент: Да. [03:45] Менеджер: Но это ИЖС, я не говорю вам по СНТ. [03:52] Менеджер: Как вам такие варианты? [03:56] Менеджер: Слушаю. [03:57] Клиент: Да нет, я просто на потрате еду из Крыма, возвращаюсь. [04:01] Менеджер: Да, я слышу, что вам надо. [04:02] Клиент: Да, но там может просто потеряться связь. [04:06] Менеджер: Я вас понял. Как там в Крыму с бензином? [04:08] Клиент: Бензином пуговато, но с собой когда набираешь, нормально, мне хватило. Просто сейчас мост моих перекрыли. [04:15] Менеджер: Я вас понял. [04:20] Клиент: Да, перекрыли, я вот не знаю, когда я вернусь. [04:20] Менеджер: А, перекрыли, стоит, да? [04:21] Менеджер: Ну от, это от, если брать хорошие, которые нормальные, [04:26] Клиент: В общем, 7,5 миллионов примерно, если такой дом будет. [04:36] Менеджер: то есть которым можно доверять и хорошие дома такие качественные, [04:38] Клиент: Мне, конечно, интереснее футажейная, потому что я в особенности там уже всё обуракивал, мне это не нравится. [04:41] Менеджер: с нормальной землей и по документам, чтобы все [04:43] Менеджер: было хорошо, да. [04:44] Менеджер: Она начинается вот так. [04:46] Менеджер: Я буквально просто сегодня, вчера искал тоже дома людям [04:49] Менеджер: примерно с таким же запросом, и Хутор Ленина, и Коршунская, и Васюренская, вот я смотрел все эти варианты. [05:07] Клиент: сама, там по себе, такого. [05:09] Менеджер: В принципе, сама астониста, да, мне нравится. [05:12] Клиент: Ну да, какая-то она уже слишком спонсориста. [05:14] Клиент: Ну как именно, просто он по современнику молодежный. [05:16] Менеджер: Ну и поближе к Краснодару. [05:19] Клиент: Ну, там разница небольшая, 10 минут ездит. [05:19] Менеджер: Ну да, по большому счету да. [05:25] Клиент: 10 14 [05:39] Менеджер: А вы брали по типу на себя? [05:39] Клиент: Нет, я брал пакету на жену, это у меня от второго брата. Мы с ней не расписаны, у нас просто общий режим. [05:43] Менеджер: Но вы с ней не расписаны. [05:49] Менеджер: А вы были создаемщиком? [05:52] Клиент: Нет. Я специально не выступал за заемщиков. Ну да, потому что у меня еще двое детей. [05:54] Менеджер: Не выступали за заемщиком, да? [05:58] Менеджер: Для того, чтобы взять еще раз и по тех посемейных. [06:03] Менеджер: Да, значит, есть у вас возможность это сделать. [06:04] Клиент: Ну, в общем, я чуть-чуть сейчас не рассматривал, честно [06:06] Менеджер: Но в таком случае вы можете и квартиру взять, потому что у вас же есть ребенок. [06:13] Менеджер: Ну, можно и дом. [06:19] Клиент: говоря, просто интересно было, что 30 тысяч, 30 тысяч, [06:24] Клиент: я так понимаю, это по всему миру по темам. [06:24] Менеджер: Да, это подчинение ипотеку, как я вам объяснил, с первоначальным взносом, конечно, и в принципе выйти на плачев... [06:31] Клиент: Ну я, вот я брал в народных кварталах, с первоначальной [06:34] Менеджер: Да. [06:38] Клиент: основы у нас выставил материнский капитал, вот, и у меня выплата [06:40] Менеджер: Да. [06:45] Клиент: 19 500, что ли. [06:47] Клиент: Ну я там брал квартиру в студию. [06:47] Менеджер: Ну, плачев, да? [06:50] Менеджер: А это вы какую квартиру брали? [06:51] Менеджер: А, судя по маленькой квартире. Ну да, это однокомнатная квартира, практически. Да, я понял, по квадратуре. [06:52] Клиент: Ну это я в студию ваше брал. [06:55] Клиент: Ну, относительно. [06:57] Клиент: 35 квадратов – это нормальная студия. [07:00] Клиент: Ну это студия она, ну да, да, ну вообще студия. [07:04] Клиент: Угу. [07:06] Менеджер: Да, я вас понял. Оно так и получается. Если брать нормальный первоначальный взнос, однокомнатная квартира 20, [07:15] Менеджер: двухкомнатная будет там 25-27 тысяч примерно и взрослая комната 30-35 [07:22] Менеджер: вот семейная ипотека ну в зависимости опять же от стоимости квартиры поэтому оно то [07:26] Менеджер: на то и вышло правильно вы сказали все [07:32] Менеджер: Андрей подскажите может быть если у вас есть прям конкретный интерес к нам прийти в офис [07:34] Клиент: Как вы компанию называете? [07:37] Менеджер: просто и посмотрите дома да я вам реально покажу [07:42] Клиент: Я знаю, да. [07:42] Менеджер: Компания называется Кубань Новостроя. У нас физический офис, вы можете к нам приехать. Мы детальнее поговорим здесь. Мы находимся на Восточно-Кругляковской, 48, это возле Синего Магнита. Может вы знаете? [08:19] Менеджер: Как вам такое предложение? [08:26] Клиент: эту покупку. [08:27] Клиент: Да, идея есть такая, но еще в планах у меня этой не было. Идея дома-то есть, но в данный момент еще в планах. [08:28] Менеджер: Да, я понимаю, конечно. [08:30] Менеджер: Я вам сейчас просто позвоню, и идея эта появилась. [08:38] Менеджер: Ну, я так понимаю, вы сейчас домой едете, правильно? [08:45] Клиент: Ну, возвращаются, по-моему, даже. [08:48] Клиент: Нет, нет, нет, давайте не в понедельник, потому что я буду еще, поеду в отпуск, в общем, я буду в отпуск, я выеду вместе с женой где-то после 10-го числа августа. [08:49] Менеджер: Да, обсудите с женой, посоветуйтесь, подумайте сами, давайте созвонимся с вами, не знаю, с вами денег, условно просто, запишите мой номер. [09:08] Менеджер: А в августе, правильно? [09:12] Клиент: Да, да, 10-го августа. [09:13] Менеджер: Вам какого часа позвонить, чтобы я вас не отвлекал и уже не рухал ваши планы? [09:18] Клиент: Ну давайте после 10-го, я просто не знаю, что это, там, конедельник и сборник будет. [09:20] Менеджер: Хорошо. [09:23] Менеджер: Десятое это понедельник, да. [09:25] Клиент: Сборник. [09:25] Клиент: Конедельник, да. [09:27] Клиент: Ну давайте вот либо 10-го еще, там, все, не знаю. [09:30] Менеджер: Хорошо, 10-11 числа, либо вечером 10-11, я прозвоню. [09:33] Клиент: Хорошо. [09:33] Клиент: Ну, вы знаете, да, я как бы знаю, где вы находитесь. [09:35] Менеджер: Вы просто мой номер телефона запишите, я повторюсь, меня зовут Евгений Кубанево-Строй. [09:40] Менеджер: Если у вас есть там мат, допустим, или что-то, я могу прислать свою визитку, вы будете понимать, как я с кем разговариваю. [09:50] Клиент: У меня было как-то план приехать туда, но так как-то мы быстро, спонтанно взяли квартиру. [09:50] Менеджер: Да. [09:54] Менеджер: Что-то не сработало, да? [09:56] Клиент: Нет, мы только быстро, спонтанно, взяли квартиру в Народных кварталах. Пока мы на этом остановились. Мы еще это не получили. [10:00] Менеджер: Сотало. Да, я понял. [10:05] Менеджер: Ну, значит, нам точно нужно встретиться, раз уже планировали к нам заехать. [10:09] Клиент: Ну, я планировал до момента покупки, сейчас уже купил, [10:17] Клиент: сейчас нам сначала это освоить квартиру, может быть, так, [10:21] Клиент: что я, наверное, я даже сейчас пишу об этих планах, о покупке [10:26] Клиент: вообще дома. [10:27] Клиент: Нам бы, наверное, сначала все-таки освоить новую, [10:30] Клиент: может быть, вообще нам не до конца нет смысла с вами [10:31] Менеджер: Андрей, я вас понял, конечно, я понимаю. [10:33] Клиент: это. [10:33] Менеджер: В любом случае, давайте вы посоветуйтесь, отдохнете, там отпуск проведете, я вам позвоню, чтобы не отвлекал, а там мы уже поймем, дальше мы взаимодействуем. [10:34] Клиент: Да. Давайте вы мне сами наберите, я не буду сейчас про это, Евгений, я выпишу вас номер. [10:44] Менеджер: Да, конечно. Просто запишите, да, Евгений Кубань-Новостро, я позвонил, вы увидите, что это я, вспомните. [10:45] Клиент: Хорошо. Хорошо. Спасибо, Руслан. [10:51] Менеджер: Вам хорошего отпуска и хорошего вечера, и дороги домой. До свидания.

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: А, да, здравствуйте. Меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. [00:06] Менеджер: Я интересовалась покупкой, я звонил узнать, какого запроса вам интересно в недвижимости. [00:12] Клиент: Как фирма называется? [00:14] Менеджер: Недвижимость Краснодара? Да, все тоже, да. [00:16] Клиент: Это называется Индивидуальная фирма, да? [00:20] Клиент: А, с вашей сайты, да? [00:21] Клиент: Да. [00:22] Менеджер: Есть, да? Конечно, все. [00:24] Клиент: А, я понял. А вы откуда мой телефон взяли? [00:30] Менеджер: Пришел просто из колл-центра, передали нам на звон менеджера, мы звоним по номерам, которые колл-центр предоставляет. [00:30] Клиент: А, я понял. [00:41] Клиент: Смотрите, если вы мне еще раз позвоните, я оставлю представительный отзыв, [00:44] Клиент: если шло Роскомнадзор на ваш фильм. [00:47] Клиент: Я не давал согласия на взлом. [00:50] Менеджер: Я вас понял. Просто вы, наверное, поставили, когда робот звонил, числа 1 или 2. [00:55] Клиент: Я и роботу не давал согласия на взлом. [00:57] Клиент: Не давать холодного взлома, он подречен. [01:00] Клиент: Разрешите ваши взаимоотношения с колл-центром, вас нарушают законодательство. [01:00] Менеджер: Мы это передадим полцентру. [01:06] Клиент: Вам же прийти. [01:10] Менеджер: Да, я... Ну, полцентру, да. [01:12] Клиент: Ну и вам, соответственно, я напишу на вас, на колл-центр. [01:17] Менеджер: Хорошо. Ваше право. [01:18] Клиент: Да. [01:20] Клиент: Уверен, что поняли. [01:21] Менеджер: Законно в стороне двух сторон, поэтому мы абсолютно понимаем это все. [01:25] Менеджер: Да, вам всего хорошего, хорошего вечера, до свидания. [01:25] Клиент: Хорошо. [01:26] Клиент: Спасибо, что понимаете. [01:28] Клиент: До свидания. [01:30] Клиент: Спасибо.

[00:00] Клиент: Алло. Да, здравствуйте. Дома, говорю, если звоните, пожалуйста, мне заставка. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. Вы интересовались покупкой... До свидания.

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Алло. [00:12] Менеджер: Алло, здравствуйте. [00:13] Клиент: Здравствуйте. [00:16] Клиент: Там покупка квартиры [00:17] Менеджер: Меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. [00:20] Менеджер: Попал в ваш номер телефона, что вы интересовались квартирой, покупкой в Краснодаре, верно все? [00:29] Клиент: или сдается квартира [00:30] Менеджер: Не, не, покупка, покупка, что вы хотели купить квартиру в Краснодаре. [00:30] Клиент: я так не понял [00:32] Клиент: Приходи условия [00:40] Менеджер: Несмотря какие у вас потребности. [00:43] Менеджер: Правда, квартир же много. [00:44] Клиент: Ну вот скажите [00:45] Клиент: Это самые минимальные условия, которые есть. [00:50] Менеджер: Вас как зовут? Расскажите, пожалуйста. [00:51] Клиент: Меня Валерий зовут. [00:54] Менеджер: Валерия, очень приятно, повторюсь, меня Евгений зовут. [00:56] Менеджер: Еген зовут. Покупки квартиры, если в ипотеку вы рассмотрите или за наличный расчет? [01:02] Клиент: Вот и почека. [01:05] Менеджер: Если ипотека, минимальный расчет это будет там 20 тысяч рублей под семейную ипотеку. [01:11] Клиент: Это месячный платеж, да? [01:13] Клиент: На сколько лет? [01:14] Менеджер: Да, да, все верно. Но базово рассчитывается на 30 лет, это [01:19] Менеджер: максимальный срок кредитования в нашей стране. Вас, кто не заставляет платить 30 лет, [01:24] Менеджер: можете выплатить намного быстрее, не переплатить практически ничего. [01:28] Менеджер: Это просто минимальный платеж, который рассчитан на 30 лет. [01:48] Менеджер: Допустим, трёхкомнатная квартира, [01:50] Клиент: Такая квадратирование. [01:51] Менеджер: она стоит, ну, примерно, на сцене начинается от 7,5 миллионов [01:58] Менеджер: за трёхкомнатную квартиру до, наверное, бесконечности практически. [02:03] Менеджер: В зависимости от района. [02:05] Клиент: Ладно. [02:07] Менеджер: Вот 67 квадратов. [02:14] Менеджер: Вам какая квартира нужна, Валерий? [02:15] Клиент: Подушки, не квартира, а просто условия какие, а мне интересно было узнать, какие условия, просто когда звонили мне, сказали, квартира за 300 тысяч в месяц, плюс-минус там что-то. [02:31] Менеджер: А, есть такое? Все верно. [02:34] Клиент: На каком этаже? [02:34] Менеджер: Трехкомнатная квартира 30 тысяч рублей в месяц и есть такая квартира в районе [02:39] Менеджер: немецкой деревни. А конкретное предложение под семейную [02:42] Менеджер: почеку. [02:46] Менеджер: Этажи абсолютно разные, можно выбирать любые. Это новостройки. [02:52] Клиент: Я понял, хорошо. [02:52] Менеджер: То есть это никакая [02:54] Клиент: Я у вас телефон просто сохранил ради интереса. [02:57] Клиент: Я покупать пока ничего не планирую. [03:00] Клиент: Просто мне было интересно сейчас, [03:02] Клиент: Какой платеж, сколько лет и вообще какие районы там. [03:04] Менеджер: Хорошо, Валерий. Когда захотите покупать, звоните, мы найдем лучшую квартиру для вас. В любом случае, предложений очень много. [03:10] Клиент: Как-то так. [03:16] Клиент: Хорошо. [03:17] Клиент: Хорошо, спасибо. [03:18] Менеджер: Да, вам всего хорошего, хорошего выходных. До свидания. [03:21] Клиент: До свидания.

[00:00] Менеджер: Алло, Лир, вам здравствуйте. Это Анастасия, компания Кубаньного острова. Я вчера вот с вами разговаривала и слились. [00:00] Клиент: Ну, через час позвоните, я, если не понимаю, жену отдам телефон, все, рэпши. [00:15] Менеджер: Просто не расслышала немного. [00:17] Менеджер: Я поняла. [00:18] Клиент: Ну, это, я, агит, сейчас не получаю, надо поедем домой, жену разговаривать, я не понимаю это, рэпши. [00:29] Менеджер: Мы на 19.00 договорились, у нас все в силе, правильно? [00:30] Клиент: Да, ну сначала паспорт, параллельку можно сделать, дает липотек или нет, потом начинаем. [00:41] Менеджер: Так, это я поняла. [00:43] Менеджер: То есть вам нужно понимать, одобрят ли меня... [00:44] Клиент: Мне не дают, потому что я липотек дома сделал, у меня оплот земля, липотек не доплатил. [00:45] Менеджер: А вам почему не дают? [00:52] Клиент: 100 100 [00:53] Менеджер: Не платили, да? [01:10] Менеджер: Ага. А вы в официальном браке? [01:13] Клиент: Да, получается. [01:15] Менеджер: Угу. Ну давайте. [01:16] Менеджер: А? [01:18] Клиент: Если официальный договор, то не получается. [01:21] Менеджер: Надо обсудить, надо поговорить более детально по этому вопросу, чтобы понимать. [01:26] Менеджер: Давайте сегодня тогда мы созвонимся и обсудим. [01:28] Клиент: Хорошо. [01:34] Клиент: Да. [01:34] Менеджер: Все, я тогда ближе к 19.00 вам позвоню и по видео в Максе там лилит наберу. Хорошо? [01:40] Клиент: Дмитрий, вам к тебе не отправили ничего? [01:44] Клиент: Ну, есть номер велика Макса? [01:45] Менеджер: Чего не отправили? [01:51] Менеджер: Да, да, я вчера ей отправляла сообщение. [01:52] Клиент: Ну, нам все, все вопросы увеличены. Позвоните, пишите. [01:56] Менеджер: Все, я позвоню вам, хорошо.

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. Вы интересовались покупкой квартиры в Краснодаре, всё верно? Давно интересовались? А сейчас как у вас с интересом в покупке? Да как это, в Краснодаре куча недвижимости, не может быть такого, что нет интересной квартиры. [00:10] Клиент: Ну, давно. [00:13] Клиент: Ну да. [00:19] Клиент: Ничего интересного нет сейчас, да. [00:22] Клиент: Да нет, туда дроны падают, не очень интересен Краснодар. [00:29] Клиент: Вот есть предложки, Иркутск будет интересней. [00:30] Менеджер: Я вас понял. Всего хорошего вам. Хорошо. [00:34] Менеджер: Иркутск? [00:35] Клиент: Ага. [00:37] Клиент: Ну не Краснодар, да. [00:37] Менеджер: Да, вы рассматриваете все-таки покупку где-то в другом городе, да? [00:41] Менеджер: А где вы рассмотрели? У нас партнеры есть, мы можем что-то предложить. [00:41] Клиент: Ну иду, Иркутск, Мурманск, чё-то в этих краях. [00:49] Клиент: Ну только, пожалуйста, не надо, чтобы меня роботы и коллеги там зазванивали, это дико бесит. [00:50] Менеджер: Давайте я подумаю по партнерам. Если что, я вам перезвоню или как-то свяжу. [00:56] Менеджер: Не, ну роботы, я с роботами не взаимодействую, да. [01:01] Менеджер: А вот как зовут? [01:04] Клиент: Артём меня зовут. [01:05] Менеджер: Артём, очень приятно, меня Евгений зовут. Хорошо, я роботов к вам не направляю, у меня нет таких полномочий. [01:12] Менеджер: Просто если партнеры у меня появятся, там, Иркутск или Мурманск, я понял запрос, я передам просто вам контакты и вы сами свяжетесь. [01:19] Клиент: Хорошо. [01:21] Менеджер: Хорошего вам всего. До свидания. [01:21] Клиент: Да, мне нравится.

[00:00] Клиент: Говори еще раз. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте, меня слышно? [00:09] Менеджер: Алло. [00:12] Клиент: Алло, слушаю вас. [00:17] Клиент: Позвоню тебе. [00:17] Менеджер: Алло.