Лиды Bitrix24

[00:00] Клиент: Да, алло. [00:00] Менеджер: Алло. Ага, Ишхан, здравствуйте, Татьяна, специалист по недвижимости, на прошлой неделе с вами созванивались для родственников, вы интересовались, говорили перезвонить, так что, может номер телефона? [00:09] Клиент: Ага. [00:12] Клиент: Ага. [00:15] Клиент: Нет, все, все, они уже нашли, все разобрались. [00:19] Менеджер: Ага, все, то есть аж твой не нашли. [00:20] Клиент: Ага. [00:22] Клиент: Ну, там, квартиру. [00:24] Менеджер: Угу, понятно, ладно, поняла, остановимся тогда. [00:26] Клиент: Все, удачи. [00:28] Менеджер: Угу, всего доброго. [00:28] Клиент: Больше. [00:30] Клиент: Продолжение следует... [00:30] Менеджер: Продолжение следует...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Субтитры создавал DimaTorzok [00:06] Менеджер: Алло. [00:07] Менеджер: Алло.

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Алло, алло. [00:07] Клиент: Скажите, а кто звонит?

[00:00] Клиент: Да, слушаю вас. [00:00] Менеджер: Где это вообще? Алло. Доброе утро. Меня зовут Татьяна, представитель застройщика. Если вы интересовались покупкой невидимости в Краснодаре, у нас сейчас идет застройщика акция. Квартиру можно купить в комнатную по 4,5% и потеку с платежами до 300 тысяч рублей в месяц. Вы в каждом районе рассматриваете покупку? [00:19] Клиент: Я никогда не была в Краснодаре, просто было интересное предложение. [00:20] Менеджер: Да, да, да, конечно, да, на весь срок. [00:23] Клиент: Скажите, пожалуйста, эта ставка фиксируется на весь срок или это на... [00:27] Клиент: А мы можем тогда запланировать с вами созвон после сейчас на работу? [00:30] Менеджер: Это субсидированная ипотека. [00:32] Менеджер: Давайте сейчас как бы задам вам вопрос, [00:34] Менеджер: если вы понимаете, какие у вас планы, [00:36] Менеджер: какие желания, возможности, [00:37] Менеджер: чтобы понимать, подходит ли вы [00:39] Менеджер: под эту акцию или нет. [00:41] Менеджер: Если под нее могут подойти, [00:43] Менеджер: вот в чем вопрос. [00:47] Менеджер: Да, можем. [00:47] Клиент: В среду в 12.30 где это получится у вас? [00:48] Менеджер: Да, конечно. В какое вам время удобно перезвонить? [00:54] Менеджер: Да, да, наберу. Сейчас послал себе звонок. Как вас зовут? [00:57] Клиент: Меня зовут Алина, только, пожалуйста, не раньше, потому что у меня тормозит. [01:00] Менеджер: Хорошо, хорошо, хорошо, Лена. Я поставлю звонок. [01:03] Менеджер: Кто стреляет, у нас будет 29-е, 12-30. [01:06] Клиент: Ага. [01:08] Клиент: Спасибо. [01:08] Менеджер: Да, кто-то, да-да, быстрей. [01:09] Клиент: Спасибо. [01:10] Клиент: До свидания.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok

[00:00] Менеджер: Алло, Лариса? [00:00] Клиент: Что? Ну, так. [00:06] Менеджер: Да, добрый день. Меня зовут Татьяна, агент по недвижимости. [00:11] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, вас заинтересовало наше предложение? [00:15] Менеджер: Краснодар, это новый номер? [00:16] Клиент: Рассмотреть хотелось бы, да, да, да, хотелось бы посмотреть. Но мне надо, чтобы вы это мне прислали с планами, с расценочками. Сейчас не лекарство, говорю. [00:20] Менеджер: Ага, да, хорошо. [00:21] Менеджер: Спасибо. [00:30] Клиент: У меня сейчас нету времени. [00:37] Клиент: Ну, попозже, сейчас, не знаю, может, через пару часов. [00:48] Клиент: Короче, посмотрим, как будут люди. [00:51] Менеджер: Лариса, перезвоню тогда.

[00:00] Менеджер: Алло, Валерий. Ага, здравствуйте. Татьяна, специалист по недвижимости. Говорили с женой, посоветуете, и наберете. Что-то вы подумали, решили, будете приобретать что-то? А все отложили по какой причине? [00:00] Клиент: Ай-ай-ай. Здравствуйте. Ага. Не, отложили мы это, предообретение. Ну, немножко. [00:16] Менеджер: финансово немножко. [00:16] Клиент: Хорошо, спасибо. До свидания. [00:21] Менеджер: Ага. Так, ну все, поняла. [00:23] Менеджер: Давайте, как поправите тогда финансовое [00:25] Менеджер: положение, звоните, [00:26] Менеджер: можете мне в хак списать какие-то вопросы, [00:29] Менеджер: задавать на этот номер. [00:32] Менеджер: Все, Валерий, [00:33] Менеджер: всего доброго, до свидания.

[00:00] Клиент: Да, хорошо. [00:00] Менеджер: Марат, добрый день. Меня зовут Генриетта, агентство недвижимости. Я вам звонила в субботу, куда вы были в СССР. [00:03] Клиент: Добрый. [00:08] Клиент: Да, да, да, да. [00:11] Менеджер: Тут хорошо прошло. [00:12] Клиент: Да, все хорошо, прохладно. [00:14] Менеджер: Да, Марат, меня зовут Генриетта, напомню, вы обращались к нам по поводу покупки из трехкомнатной квартиры с утяжом в 30 тысяч рублей, все верно? [00:23] Менеджер: Ага. Марат, давайте я дадам вам несколько вопросов, буквально 2-3 минуты, чтобы понимать, с какими предложениями я могу выходить к вам, какие предложения мне вам предоставить. Хорошо? Хорошо. Марат, вы подыскиваете квартиру в городе Краснодар? [00:23] Клиент: Да. [00:30] Клиент: Хорошо. [00:38] Клиент: Хорошо. [00:42] Менеджер: Краснодар [00:42] Клиент: Да, около парка Галлицкого. [00:47] Менеджер: Около парка Галецкого [00:48] Менеджер: Прям вот, прям чтобы выйти [00:50] Менеджер: И прям там оказаться [00:51] Клиент: Нет, в том районе, [00:52] Менеджер: Почему именно возле парка Галецкого? [00:53] Клиент: в Песне-наступнице. [00:58] Клиент: Ну, нравится локация. [01:00] Клиент: Дай, дай, дай, парк, парк. [01:00] Менеджер: Именно эта локация нравится? [01:02] Менеджер: Или парк нравится? [01:05] Менеджер: Парк вам нравится [01:06] Клиент: Парк, и дома рядом, парк и дома рядом сидим. [01:06] Менеджер: Поняла, Марс [01:07] Менеджер: А вы сами проживаете в Краснодаре [01:11] Менеджер: или в каком-то другом городе? [01:13] Клиент: А, срочно. [01:14] Менеджер: Вы лежите в Астрахани. [01:16] Менеджер: Поняла вас. [01:17] Менеджер: В Астрахани. [01:18] Менеджер: А вы с нами в парке Галецкого были вообще? [01:21] Менеджер: Проходили его весь? [01:22] Клиент: Дай, дай, конечно. [01:24] Менеджер: Нравится, да? [01:25] Менеджер: Поняла. [01:26] Менеджер: Скажите, Марат, пожалуйста, [01:28] Менеджер: какая... [01:29] Менеджер: Так, значит, с микрорайоном определились. [01:30] Клиент: Да, ну, разные, тут, смотри, такие варианты, как, ну, [01:33] Менеджер: А квартира вам нужна большая, трехкомнатная? [01:36] Менеджер: Или вы просто на это обвели? [01:41] Менеджер: А вообще смотрели какие-то квартиры в Краснодаре? [01:42] Клиент: ну, смотри, сколько стоит, и куда, чего, как, где. [01:49] Менеджер: Ну вот пацанам ориентируетесь? [01:54] Менеджер: Не смотрели. Поняла. [01:56] Клиент: Я... [01:57] Менеджер: У вас семья, дети? Большая семья? [02:00] Клиент: Да, обольщайся, я. [02:01] Клиент: Ну, я не сидеть захочу, мне жена просто есть сейчас, я совсем доверюсь. [02:01] Менеджер: Большая семья. [02:07] Менеджер: Я поняла. [02:08] Менеджер: То есть вы хотите для того, чтобы с женой проживать или как? [02:13] Менеджер: Или чего вы хотите купить в квартиру? [02:32] Менеджер: Вы вообще хотите купить за наличные или в ипотеку или в рассрочку? Рассматривали для себя? [02:37] Клиент: В опосеку или в расходчику? [02:40] Менеджер: В ипотеку или рассрочку. Поняла. А какой первоначальный взнос у вас? [02:46] Менеджер: ПВ 2 миллиона. Поняла. А какие платежи для вас будут комфортные? [02:47] Клиент: Ну, где-то миллиона два, не больше. [02:50] Клиент: Ну, до 40 тысяч. [02:59] Менеджер: До 40 тысяч рублей. [03:02] Менеджер: Что-то, скажите мне, пожалуйста, что-то было бы для вас, кроме парка Галевского, что-то важное при выборе квартиры? [03:09] Менеджер: Детские сады, школы, может быть? [03:11] Клиент: Не, не, не, ничего, ничего больше не привязывается. [03:14] Клиент: Организм будет, все. [03:16] Менеджер: Да что ж такое? Центр присяжения, столько близко к парку Галецкого. Хорошо. Но вот смотрите, в районе парка Галецкого на самом деле не очень много новых жилых комплексов. И если мы чуть-чуть отдалимся, кто же вас не устроит? Прямо вот сколько вы хотите, чтобы до парка Галецкого было от вашего дома? [03:20] Клиент: Что происходит? [03:36] Клиент: А что, вышли и пешком нашли? [03:36] Менеджер: чтобы вышли и пешком дошли. [03:41] Менеджер: Поняла. [03:41] Менеджер: А если мы найдем вам жилой комплекс, [03:43] Менеджер: где по площади парк внутри вашего микрорайона, [03:49] Менеджер: прям вот вы выходите из дома и попадаете в парк, [03:50] Клиент: Нет. [03:52] Менеджер: все равно хотите в парке Галевского? [03:54] Менеджер: Но есть микрорайоны, смотрите, [03:56] Менеджер: есть микрорайоны в городе Краснодаре, [03:58] Менеджер: которые сейчас, их парки, [04:00] Менеджер: прям их парки, которые находятся в жилом комплексе, [04:03] Менеджер: они даже конкурируют с парком Галевского. [04:06] Менеджер: по площади, по наполненности, есть с фонтанами. [04:09] Менеджер: И там квартиры, на самом деле, можно тоже купить не очень дорого. [04:13] Клиент: Ну, давайте предложение кидайте, а мы выберем смартфон. [04:18] Менеджер: Так, чтобы что-то, какие-то предложения, да, мне нужно хотя бы понимать. [04:20] Клиент: 16 16 16 [04:22] Менеджер: Вы мне скажите, пожалуйста, вот вы сказали, что вы начальник взнос, у вас есть 2 миллиона рублей, [04:27] Менеджер: и до 40 тысяч рублей вы готовы платить. [04:31] Менеджер: А чтобы понять, под какую ипотеку вы подходите, вы мне скажите, у вас дети, [04:35] Менеджер: 16 18 [05:12] Клиент: они уже матрицы [05:15] Менеджер: Марат, как вы смотрите? [05:15] Клиент: Конечно, конечно, конечно, да. [05:19] Менеджер: Я предлагаю нам с вами, знаете, как поступить? [05:21] Менеджер: Вы с кем будете принимать решение? [05:23] Менеджер: Супруга ваша будет выбирать квартиру вместе с вами, да? [05:27] Менеджер: Марат, давайте поступим таким образом. [05:31] Менеджер: Я хочу пригласить вас на встречу, [05:34] Менеджер: но не обязательно в Краснодаре, я хочу пугать, [05:37] Менеджер: которая вас, по сути, ни к чему такому не дозвать, [05:40] Менеджер: мы не будем ни договор заключать, ничего. [05:42] Менеджер: Но мы хотя бы с вами увидимся, это первое, [05:45] Менеджер: и вы узнаете, какие есть микрорайоны, вы узнаете, какие цены в этих микрорайонах, [05:45] Клиент: Да, все нормально. [05:52] Менеджер: вы узнаете, какие планировки, посмотрите, какая у вас кредитная история. [05:59] Менеджер: Кстати, вот вы говорите, да, хотите взять в ипотеку. [06:02] Менеджер: Кредитную историю свою знаете, финансовую, ну вот кредитный рейтинг, так скажем. [06:07] Менеджер: А сколько такой коэффициент? [06:08] Клиент: Ну, я даже не знаю. Нет, просто, я не знаю, какие-то [06:14] Клиент: были до этого, они все выплатили. У меня остался один кредит, [06:15] Менеджер: Как хорошо. [06:18] Клиент: остался 500 рублей. 100 тысяч. Все. [06:22] Менеджер: Марат, вы работаете? [06:24] Клиент: Так, Газпром. [06:25] Клиент: Мы можем завтра из Адлера выезжать в сторону Краснодара, [06:25] Менеджер: В Газпроме. Хорошо. [06:27] Менеджер: Отлично. Марат, [06:29] Менеджер: все-таки предлагаю встретиться, [06:31] Менеджер: открою карту, покажу вам, где [06:33] Менеджер: находится парк Галевского, [06:35] Менеджер: и вы сможете посмотреть. [06:42] Менеджер: Угу. [06:44] Клиент: И 29-го числа у нас будет время, наверное, до вечера. [06:45] Менеджер: Угу. [06:55] Клиент: Мы здесь в Краснодаре. [06:58] Менеджер: Марат, смотрите. [06:58] Клиент: Свободное время будет с 13 до 5 вечера в Краснодаре. [07:03] Менеджер: Так, с 12 до... [07:06] Клиент: 29-го числа. [07:07] Менеджер: 12 до скольки? [07:09] Клиент: До 5. [07:25] Менеджер: Нет, вы приедете 29-го к нам сюда в Краснодар на машине или на автобусе? [07:30] Клиент: Мы 28 числа из Сочи переезжаем на Ласточке к вам. [07:31] Менеджер: А, на автобусе. [07:36] Менеджер: А, поняла, поняла. [07:37] Клиент: Мы сейчас на отдыхе находимся. [07:39] Менеджер: Асик. Все, поняла. [07:41] Клиент: 29-го числа у нас [07:42] Клиент: внутрь время будет свободное. [07:44] Клиент: С утра до... [07:44] Менеджер: Отлично, отлично. [07:46] Менеджер: Марат, давайте еще кое-что скажу. [07:48] Менеджер: Смотрите, я работала с крупной компанией Кубань Новострой. [07:52] Менеджер: Это крупнейшая компания на юге России. [07:55] Менеджер: Мы находимся в топе у застройщиков. [07:58] Менеджер: Работаем не только с одним застройщиком, [08:00] Менеджер: а со всеми надежными застройщиками Краснодарского края. [08:03] Менеджер: Я вас приглашаю в Вольфс, где есть специалисты, [08:07] Клиент: Спасибо. [08:08] Менеджер: такие, как я, есть ипотечные брокеры, мы сразу сможем проверить вашу кредитную нагрузку, [08:14] Менеджер: чтобы понимать, сколько вам кредита дадут. [08:19] Менеджер: Открою на карте, ну вот вы здесь уже проникнетесь, да, вот с покупкой. [08:24] Менеджер: Мы, кстати, можем даже пройти. [08:26] Менеджер: Мы даже сразу можем, так как я нахожусь, наш офис находится на Восточной Кругляковской, [08:32] Менеджер: это буквально в 10 минутах от парка Галевского. [08:35] Менеджер: По сути, мы можем сразу пойти и посмотреть те же комплексы, которые вам понравятся. [08:37] Клиент: Давайте, потому что мы 28-го часа завтра как раз на Восточной Ткуминковской будем жить один день. [08:49] Клиент: Вы напишите нам, пожалуйста, куда мы должны подойти 29-го часа. [08:51] Менеджер: Боже, мы с вами прямо, это надо было так встретиться. [08:56] Менеджер: Вы завтра 28... [09:00] Менеджер: Адрес 29 числа, сейчас я напишу вам. [09:04] Менеджер: Вы скажите, вот я сейчас с вами разговариваю по номеру телефона в конце 96-69. [09:07] Клиент: Это мой номер, я маратал. [09:11] Клиент: Да, да, да, да, приемли. [09:13] Менеджер: Там Макс, ребята, Макс. [09:16] Менеджер: Я вам сейчас в Максе отправлю полную информацию о нашей компании. [09:16] Клиент: Хорошо. [09:21] Менеджер: Я не веду адрес, где мы находимся, свою визитку. [09:24] Менеджер: И мы с вами тогда договариваемся и согласуем время на 29-е число на встречу в офисе. [09:25] Клиент: Хорошо, добро. [09:31] Менеджер: Всего вам хорошего, хорошего отдыха [09:33] Клиент: Спасибо. [09:36] Менеджер: Увидимся в пятницу [09:38] Менеджер: Всего доброго, до свидания

[00:00] Клиент: Да, здравствуйте, слушаю. [00:00] Менеджер: Алло. Да, здравствуйте, меня Татьяна зовут, специалист по недвижимости. Откликнулись на наше предложение трехкомнатная квартира в Краснодаре за 30 тысяч рублей в месяц со ставкой 4,5%. Все верно? [00:17] Менеджер: Нет. Ну, это, наверное, ваш личный номер или это все-таки... А это Центр недвижимости Краснодар. Вы, видимо, проходили автодозвон или по ссылке, и у нас высветился ваш номер, поэтому звоним. [00:18] Клиент: Вообще верно, но вас не смущает, что вы в Следственном комитете звоните? [00:24] Клиент: Или никак не смущает? [00:26] Клиент: А какая организация? [00:33] Клиент: Можете назвать юридический адрес организации? [00:43] Менеджер: Культ-центр. [00:45] Клиент: Это колл-центр. [00:46] Менеджер: ОТЭК-центр. [00:47] Менеджер: Это культ-центр. [00:50] Клиент: Вы сейчас колл-центр?

[00:00] Менеджер: Алло, доброе утро. [00:00] Клиент: Да. Алло. Доброе. У нас не утро, у нас 7 часов вечера. [00:06] Менеджер: Меня зовут Татьяна. [00:09] Менеджер: О, значит, добрый вечер вам. Меня зовут Татьяна, я один по недвижимости. [00:14] Менеджер: Вижу, что вы интересовались покупкой квартиры в Краснодаре. [00:14] Клиент: Ага. Да, да, да. Ага. Меня Роман зовут. [00:17] Менеджер: Почти 100% акционная. У меня сейчас предложение от застройщиков. [00:21] Менеджер: Расскажите, как вас зовут? [00:25] Клиент: На востоке. [00:25] Менеджер: Роман, очень приятно. Где проживаете? [00:30] Менеджер: Ну, конкретно можно город на Высоке? Владивосток. А планируете покупку в Краснодаре, да? [00:30] Клиент: Владивосток. [00:35] Клиент: Да, на юга. [00:39] Менеджер: Угу, я поняла. Тепло к морюшку хочется, да? [00:40] Клиент: У нас тоже тут тепло. [00:44] Менеджер: Роман, тогда давайте сейчас там тоже тепло. А сколько у вас такая погода? [00:46] Клиент: Сейчас, вот в данный момент в машине показывают 39. [00:49] Менеджер: Ничего себе, думала, что такое невозможно. [00:53] Клиент: Я сейчас занюсь чуть-чуть. [00:58] Менеджер: У нас даже меньше сейчас. [01:01] Менеджер: Роман, давайте обобщаемся. [01:03] Менеджер: А когда вам удобно будет говорить? [01:06] Клиент: Алло. [01:09] Клиент: Ну ты смотри там, [01:10] Клиент: чтоб не врезался в эту. [01:13] Клиент: Давай. [01:13] Клиент: Давай. [01:16] Клиент: Понимаешь, я вот сейчас [01:17] Клиент: домой приду уже, спать лягу. [01:19] Менеджер: Угу, давайте я перезвоню вам. Во сколько вам перезвонить? [01:23] Клиент: Где-то часа через два, давайте. [01:25] Менеджер: Через два. Хорошо, тогда я наберу вас через два часа. Всего доброго. [01:29] Клиент: Ага.

[00:00] Клиент: Да, здесь такой хлам. [00:00] Менеджер: Добрый день. [00:02] Клиент: И там застыла столба. [00:04] Клиент: И? [00:06] Клиент: И, сомневаюсь, что вы захотите нам застыть. [00:08] Менеджер: Меня слышно? [00:09] Клиент: И что? [00:10] Клиент: Идите за кучей, я не могу насладиться. [00:13] Клиент: А, я не могу зашитать. [00:13] Менеджер: Можете говорить, мне во сколько перезвонить? [00:17] Клиент: Вот, вот, пишите кто. [00:19] Клиент: А, еще одна куча. [00:19] Менеджер: Я агент по недвижимости, мне зовут Дмитрий. [00:22] Менеджер: Вы откликались на наше предложение по покупке студии. [00:23] Клиент: А, здесь, кстати, не то, что здесь не застыла столба. [00:25] Клиент: А, все, я поняла. Давайте в кипятке встану. [00:26] Менеджер: По покупке? [00:28] Клиент: Спасибо. [00:29] Менеджер: Сколько есть? [00:30] Менеджер: В пятницу? [00:33] Менеджер: В пятницу. [00:36] Менеджер: Все, поняла, в пятницу. [00:39] Менеджер: В пятницу, хорошо, поняла, в пятницу. [00:42] Менеджер: Я сейчас вам визитку свою отправлю, чтобы вы...

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Алло, алло!