Лиды Bitrix24

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Да, алло.

[00:00] Клиент: Да. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте, меня слышно? [00:07] Клиент: Ого. [00:11] Менеджер: Алло. [00:11] Клиент: Не узнал у вас, а кто это? [00:15] Менеджер: Меня зовут Вера, специалист по недвижимости. [00:17] Менеджер: Вы интересовались ранее приобретение? [00:20] Клиент: Слушалась. [00:20] Менеджер: Скажите, вы в поезде?

[00:00] Менеджер: Альянс. [00:00] Клиент: Да, алло. [00:02] Менеджер: Альянс. [00:04] Менеджер: Альянс. [00:06] Менеджер: Альянс. [00:08] Менеджер: А, добрый день. [00:08] Клиент: Подскажите, с кем говорю сейчас? [00:10] Менеджер: И. [00:30] Клиент: Продолжение следует... [00:30] Менеджер: Продолжение следует... [01:38] Клиент: Продолжение следует... [01:38] Менеджер: Продолжение следует... [02:51] Клиент: Продолжение следует... [02:51] Менеджер: Продолжение следует... [04:04] Клиент: Продолжение следует... [04:04] Менеджер: Продолжение следует... [04:34] Клиент: Продолжение следует... [04:34] Менеджер: Продолжение следует...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Алло? [00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:04] Клиент: А ул.

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло, удобно Юля? Здравствуйте. Я Андрей, зовут я агент по недвижимости. Видимо, вас дозвонил робот с рекламой по поводу трехкомнатной квартиры. [00:10] Клиент: Ага, да-да-да. [00:13] Клиент: А кто это? [00:13] Клиент: А вот вы мне расскажите, это чё, по чём. [00:16] Менеджер: Это трехкомнатная квартира, 78 квадратных метров, под условия семейной ипотеки и плачев получается 30 тысяч в месяц. [00:16] Клиент: Да, да. [00:24] Менеджер: А лава прерывается. [00:30] Менеджер: Семейная это должен быть ребенок до 7 лет или 2 до 18. [00:38] Менеджер: А вообще рассматриваете что? [00:42] Менеджер: Стоит она 7400. [00:46] Клиент: А скажите мне, где это находится? В каком районе? [00:47] Менеджер: Ну вот конкретно это предложение это Новознаменский район Краснодара. [00:52] Клиент: Ага. [00:56] Менеджер: ЖК друг. [00:56] Клиент: Ну, а как называется ЖК? [01:01] Менеджер: Он уже сдан. Включи сразу после сделки можно получить. [01:01] Клиент: Вдруг? [01:03] Клиент: И когда дальше? [01:08] Менеджер: А вообще семейная стель воспользовалась с этой ипотекой? [01:08] Клиент: У меня ребенок семьи. [01:14] Клиент: Нет. [01:15] Менеджер: Я не устал, к сожалению. [01:16] Клиент: Нет. [01:20] Клиент: Что, Лера? [01:21] Менеджер: Ну, вы еще молодая. [01:23] Менеджер: Можно еще одного родить. [01:25] Клиент: Не-не-не, спасибо. [01:28] Клиент: Ради ароматского. [01:29] Менеджер: Не, не только ради этого. [01:30] Клиент: Спасибо большое. [01:31] Менеджер: Она просто не соглашает. [01:32] Клиент: А есть вообще какие-то вот, какие-то вот предложения для девочки? [01:39] Клиент: Есть какие-то предложения? [01:39] Менеджер: Да, конечно есть. [01:40] Клиент: Нет, нет, просто по процентовке, что там есть в моем римлянке? [01:41] Менеджер: Мы работаем со всеми застройщиками города. [01:44] Менеджер: более 70%. [01:46] Менеджер: По процентовке [01:48] Менеджер: если ипотека [01:49] Менеджер: обычная, не семейная, [01:50] Клиент: Да. [01:52] Менеджер: минимальная ставка сейчас [01:53] Менеджер: 11,9 на весь срок. [01:55] Клиент: Ой, нет, нет, спасибо. [01:57] Менеджер: Рассрочку [01:57] Менеджер: можно рассмотреть. А вообще [01:59] Клиент: А еще, ну и что там получается, расскажите мне. [01:59] Менеджер: без процентов? [02:03] Менеджер: Вот если [02:04] Менеджер: однокомнатная квартира, платеж [02:05] Менеджер: получает [02:05] Клиент: У меня трехкомнатный. Вот эта одна комната у меня есть. Мне этого не надо. [02:06] Менеджер: трехкомнатный. [02:11] Менеджер: Если [02:12] Менеджер: трехкомнатная, [02:13] Менеджер: первоначальный взнос [02:15] Менеджер: 2 миллиона, платеж получается [02:17] Менеджер: 110 тысяч в месяц. [02:20] Менеджер: На 5 лет. [02:21] Менеджер: Ну, это без банков, без процентов, [02:23] Клиент: 5 10 1 200 1 200 2 [02:23] Менеджер: без ничего. [02:41] Менеджер: но вот так вот платежи конечно получается не очень комфортно но зато без банка без ипотек и так далее [02:49] Менеджер: Тернов. Дома есть. Везде есть. Цена начинается от 6 миллионов и до бесконечности. Смотря какой район. [02:50] Клиент: Ну, в каком месте расскажите мне? [02:54] Клиент: Оно на пути расскажет. [03:00] Клиент: Угу. [03:02] Клиент: Ну, вот так вот, что у тебя останечка. [03:03] Менеджер: В этом район Старокорфонская, средняя цена 6500 и выше. [03:10] Клиент: Угу, сколько квадратов. [03:12] Клиент: Вот смотрите, мне нужна большая кухня-гостина, ну не огромная, там не 50 квадратов, 25 квадратов. [03:12] Менеджер: Это от 75 квадратов они идут, большая кухня-гостиная, [03:16] Менеджер: разные планировки, 2-3 комнаты. [03:24] Клиент: Ну 25 квадратов. [03:26] Клиент: Три комнаты. [03:28] Клиент: Отдельно мне нужно, чтобы была бойлерная. [03:31] Клиент: Что-то так было. [03:32] Клиент: Соток, ну минимум 5 земли, меньше 5. [03:33] Менеджер: больше сложнее найти, ну в принципе 5-4.5 так оно идет, да. [03:36] Клиент: Ага. [03:38] Клиент: Ну, хватит, 6. [03:42] Клиент: Нет, я хочу 5. [03:43] Менеджер: Старокорфунская, да? [03:44] Клиент: Хотя бы, вообще, я хочу 6. [03:46] Клиент: Ну, ладно, ага. [03:47] Клиент: А у вас какая-то рассрочка держится? [03:50] Клиент: Ну, по крайней мере, да. [03:50] Менеджер: Ну рассрочки на дома, к сожалению, нет. [03:52] Клиент: Что бы есть, это вообще-то как-то стесня. [03:55] Клиент: А рассрочка есть, как дома? [03:56] Клиент: Не, ну если у меня есть 50%. [03:58] Менеджер: Один из застройщиков запускал ее, но она не совсем практичная, [04:03] Менеджер: там нужен был первоочарный зал в 50% и потом на 2 года они все делали рассрочку. [04:09] Менеджер: Ну они, к сожалению, эту программу закрыли. [04:10] Клиент: Ясно. [04:13] Менеджер: или наличная или обычная ипотека но там нет минимальных ставок порядка 17 процентов ставка идет [04:15] Клиент: Короче. [04:23] Клиент: Ага, как право. [04:25] Клиент: Да, да. [04:25] Менеджер: а у вас один ребенок или двое? если двое было до 18 то дома можно брать смело под семейный [04:32] Клиент: Нет, это первый раз, потому что он не расхватил. [04:37] Менеджер: Есть такой вариант как донорская ипотека, если знаете. [04:44] Менеджер: Это если, я всегда говорю, друзья, знакомые, родственники, [04:53] Менеджер: 7 18 2 18 [05:10] Менеджер: выделяется минимальная доля 6 квадратных метров, [05:14] Менеджер: которую можно будет потом переписать после гашения ипотеки. [05:18] Менеджер: Распространяются все те же правила, лимит 6 миллионов, ставка до 6%. [05:23] Менеджер: Да, ну легальная, законная схема. Пока еще работает. [05:27] Клиент: короче они ее берут от себя или им выделяются? [05:33] Менеджер: Нет, вы берете, например, оформляете ипотеку на себя, но в сделке участвует супруг, у которого есть ребенок, там до 7 или 2, и получается ему выделяется 6 квадратов в доме. [05:34] Клиент: А, им выделяются в шесть. [05:38] Клиент: Ага. [05:41] Клиент: Ага. [05:46] Клиент: Да, подом. [05:53] Менеджер: если мы про дом, например, говорим. [05:56] Клиент: да [05:56] Менеджер: Он просто [05:57] Менеджер: со заемщиком идет, ну и [05:59] Менеджер: 6 квадратов на нем висит. [05:59] Клиент: Угу. [06:01] Менеджер: Почему говорю всегда, да, потому что [06:03] Менеджер: есть там, ну все законные [06:05] Менеджер: сцены, есть немного незаконные, [06:07] Менеджер: когда начинают продавать свое [06:09] Менеджер: право семейной ипотеки, [06:11] Менеджер: неизвестные люди, [06:13] Менеджер: были такие случаи, заходили, да, [06:15] Менеджер: соответственно, они потом приходили домой, [06:17] Менеджер: мы будем с вами жить. [06:19] Менеджер: Поэтому здесь вот [06:21] Менеджер: лучше, чтобы [06:21] Клиент: Не, не, не. [06:23] Менеджер: чтобы были доверенные люди. [06:24] Клиент: Не, я поняла про умение. [06:26] Клиент: Я же понимаю. [06:27] Клиент: Угу. [06:28] Менеджер: Многие пользуются родителям, когда покупают, но родители даже не заводят [06:29] Клиент: Понятно. [06:33] Менеджер: у кого есть семейные ипотеки. Братьям, сестрам [06:37] Менеджер: такие случаи есть. [06:39] Клиент: Ясно, короче. [06:40] Менеджер: ну мы если землю ищем то ищем конкретно под застройку район вообще попадается [06:41] Клиент: Убили, что-то безумие. [06:44] Клиент: Безумие, от вас. [06:46] Клиент: И ваше дело. [06:48] Клиент: Об участке земельного сеть. [06:59] Менеджер: ну это средняя цена вот если по районам да средняя цена вот 500 тысяч за сотку этого [06:59] Клиент: Ну, я бы... [07:01] Клиент: Ну вот на эссенциях, вот такие, там, кубанская, электроэлектром, [07:08] Менеджер: СНТ-шка? [07:13] Клиент: такие вот все там, электрокунаты, где эссенциях, когда купятся, да, [07:16] Менеджер: Да, сейчас. [07:18] Клиент: вот эти мегативные, вот эти тысячи стоят. [07:21] Клиент: Это последствия. [07:22] Менеджер: 150 150 [07:23] Клиент: Ну, они все равно будут, правда, потому что, я подскажу, как они будут. [07:43] Менеджер: Если хороший участок, то цена в среднем 200 тысяч. [07:50] Клиент: Да что так там? [07:50] Менеджер: Ну да, полтора это точно. [07:53] Клиент: Ну что это? [07:54] Клиент: Это наличка отдаёт, наверное, скидка делается. [07:55] Менеджер: Ну да, торговаться можно. [07:57] Клиент: Да поддал наличка. [07:59] Клиент: Они хотят миллион веществ и ты их, говоришь, миллион. [08:01] Клиент: Всё. [08:02] Клиент: Отдал и всё. [08:03] Клиент: Всё можно так. [08:04] Клиент: Да, всё. [08:04] Менеджер: Ну это торг, конечно. [08:05] Клиент: Ну, всё понятно. [08:07] Клиент: Ну, всё понятно. [08:09] Клиент: Я с ним сейчас так не пересменивать. [08:12] Менеджер: Да, запишите себе номер. Меня Андрей зовут. [08:12] Клиент: Я с ним не буду. [08:15] Менеджер: Фамилия Усрук. Что нужна будет помощь. [08:18] Менеджер: Вдруг у вас есть друзья, знакомые, которым нужна помощь. [08:20] Клиент: Угу. [08:21] Менеджер: рекомендуйте меня, получайте бонус там. [08:22] Клиент: Ага. [08:24] Клиент: Ну вот. [08:26] Клиент: У меня просто. [08:28] Клиент: Маму. [08:30] Клиент: Ага. [08:31] Менеджер: Да, после сделки я выплачиваю вам от 30 тысяч. [08:32] Клиент: Ага. [08:34] Клиент: Поняла. [08:35] Менеджер: Это как рекомендации идут. [08:36] Клиент: Не меня еще. [08:38] Менеджер: Все равно. [08:38] Клиент: Себе. [08:40] Менеджер: Говорю. [08:40] Клиент: Я не знаю. [08:42] Клиент: Я не знаю. [08:44] Клиент: А вот. [08:46] Клиент: Скажите мне. [08:48] Клиент: Я хотел разузать. [08:51] Клиент: Я не делал, что сейчас по ним. [08:53] Клиент: А вот, видите, вот. [08:56] Клиент: Вот Кутар Ленина. [08:57] Клиент: Что это там, говорят, проблемное еще, да, такое? [08:59] Клиент: Вот это там ничего не покупать. [09:01] Менеджер: Можете повторить, плохо слышно, что наступится. [09:05] Клиент: Кутар Ленина, Кутар Ленина, говорят, [09:06] Клиент: это не проблемное. [09:08] Клиент: А если его распродают, [09:10] Менеджер: Да не даром никто там не отдает к сожалению. Там были проблемные участки там где больше подтопления было. А так строят, он даже продолжает строить дома. [09:10] Клиент: я не пойму, я. [09:12] Клиент: Прямо отдают. [09:18] Клиент: хочу на помощь квадратных метров [09:25] Менеджер: Цена 7,5 за 80 квадратных метров. [09:31] Менеджер: Ну да, ну там такой спорный, если хорошо укрепили, да, вау, чтобы не было никаких потоплений, то да, а если там старые участки, то могут быть проблемы с этим. [09:48] Клиент: Понятно. [09:53] Клиент: Спасибо большое. [09:54] Менеджер: Конечно. [09:54] Клиент: Ну, тогда я сейчас я вас запишу, Андрей, да? [09:56] Менеджер: Да. [09:57] Клиент: Угу. [09:58] Клиент: Спасибо. [09:58] Менеджер: Да, хорошего дня вам. [10:00] Клиент: До свидания. [10:01] Менеджер: Спасибо. [10:01] Клиент: До свидания. [10:02] Клиент: До новых встреч.

[00:00] Клиент: Аня. [00:00] Менеджер: Алло, Наталя, добрый день. [00:04] Клиент: Логин. [00:06] Менеджер: Меня Андрей зовут, я агент понедвиженности. [00:06] Клиент: Кокорикон. [00:08] Менеджер: Видимо, робот вам дозванивался по поводу рекламы. [00:12] Менеджер: Мне пришел отклик, что нужно вас набрать, проконсультировать. [00:16] Менеджер: По поводу трехкомнатной квартиры. [00:20] Клиент: Ну, давайте начнем с того, что робот меня как бы не занял. [00:21] Менеджер: Мне пришлось, что вам дозвонился, наверное, робот, реклама, [00:25] Менеджер: трехкомнатная квартира с платежом 30 тысяч в месяц. [00:30] Менеджер: Не звонил? [00:32] Клиент: Я буквально там 10 минут назад смотрела об этом, и, видимо, у вас там же МСС какая-то есть. [00:35] Менеджер: Угу. [00:38] Клиент: Ну, расскажите мне. [00:39] Менеджер: Может быть, может быть. [00:42] Клиент: Ну, я не знаю, там ненавидима. [00:42] Менеджер: Ну, это под условием [00:43] Менеджер: ипотеки, если знаете, да. [00:46] Менеджер: Ставка [00:47] Менеджер: придет. [00:50] Менеджер: Плохо слышно? [00:50] Клиент: Говорит, там не написано, поэтому я не в курсе. А как я могу быть в курсе, если вы людей обманываете рекламой? [00:53] Менеджер: А. [00:54] Менеджер: Я не говорю, это [00:55] Менеджер: первокомнатная квартира. [00:57] Менеджер: А что мы обманываем? [00:59] Клиент: Ну, потому что там, если у меня сейчас получается совсем другая информация поступает от вас. [01:05] Менеджер: Ну, вы знаете, маркетологи люди такие, они... [01:06] Клиент: Я не знаю. Вообще не знаю. Даже не сталкивает, даже не хочу знать. [01:12] Менеджер: Ну, вы спросили, я ответил. [01:13] Клиент: Ну, не то, что вы обманываете, это уже факт. [01:16] Менеджер: Я никого не обманываю. [01:20] Клиент: А там маркетологи-маркетологи, мне вообще наплевать как потребителям. [01:24] Менеджер: А как раз все у вас, Каталья? [01:27] Менеджер: квартира существует, платёв существует, условия существуют [01:28] Клиент: Где написано? [01:35] Менеджер: много дней написано, в проекте по городу на билбордах тоже написано [01:36] Клиент: Все, мне даже не интересно даже разговорить дальше.

[00:00] Клиент: Слушай, говорите. [00:00] Менеджер: А, я звонила скорее, я звонила. [00:05] Менеджер: А, добрый день. [00:08] Менеджер: Алло. [00:09] Менеджер: Иван, да, верно? [00:12] Менеджер: Алло, меня слышат? [00:12] Клиент: Сага. [00:14] Менеджер: Здорово. [00:16] Менеджер: Здорово. [00:17] Клиент: Вы спрашиваете, пожалуйста. [00:18] Менеджер: Здорово. [00:19] Менеджер: Здорово, да, спасибо.