Лиды Bitrix24

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло. Ибрагим, здравствуйте. Это Юлия Аргачева, компания Кубань-Новостроя. Мы с вами как-то на той неделе разговаривали по поводу недвижимости. Вот. Говорили вам перезвонить, в итоге как-то не получилось до вас дозвониться. [00:08] Клиент: Я не знаю, что это значит. [00:19] Менеджер: Не актуально, правильно я слышала? [00:27] Менеджер: Не актуально вам? [00:33] Менеджер: Ибрагим, вопрос, да, последний. [00:38] Клиент: Аппарат абонента выключен. [00:40] Менеджер: Ибрагим, вы со мной?

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:02] Менеджер: Алло!

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Продолжается попытка разгромиться до абонента. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Алло, алло. [00:00] Менеджер: Алло, Сергей, да, да, да, не его. [00:03] Клиент: Да не верно. [00:03] Менеджер: Что, вечера у нас? [00:05] Менеджер: Да, все получается? [00:09] Клиент: Ну, давайте попробуем, да. [00:13] Клиент: А в WhatsApp будем, правильно? [00:15] Менеджер: Да, да, да, все верно, все верно, я вам в WhatsApp наберу. [00:17] Клиент: Угу. [00:19] Клиент: Хорошо. [00:21] Менеджер: Что, на 6 ходится, все? [00:22] Клиент: Павел, да. [00:23] Менеджер: Договорились? [00:24] Клиент: Угу. [00:24] Менеджер: Все? Отлично, до свидания. [00:27] Менеджер: До встречи. [00:27] Клиент: Угу.

[00:00] Менеджер: Алло, добрый день. Меня зовут Рына, я специалист по недвижимости. Вы интересовались покупкой квартиры в Краснодаре в Ростовской Северной? [00:00] Клиент: Здравствуйте. [00:10] Клиент: Свердлов. [00:11] Менеджер: В Хорокмате, в Айси. Сколько помнит? [00:14] Клиент: Не знаю. [00:16] Клиент: Ну, может, три комнаты. [00:18] Клиент: А, три-четыре. [00:20] Менеджер: Я поняла. А в какой район смотрели уже, может, какие-то объявления где-то? [00:26] Клиент: Да, особо пока не смотрел. [00:28] Клиент: Вы просто позвонили, я решил ради интереса зайти в салон. [00:30] Менеджер: А какой район рассматриваете? [00:34] Клиент: Вы мне можете... [00:37] Клиент: Я сам не местный просто, ну наверное, не знаю, я из Екатеринбурга. [00:39] Менеджер: А откуда вы? [00:43] Менеджер: Угу. [00:45] Клиент: Вот. Да. [00:45] Менеджер: То есть планируете переехать? [00:50] Менеджер: А сам или с семьей? [00:52] Клиент: Один, сам. [00:54] Менеджер: Угу. [00:56] Менеджер: Хорошо. [00:57] Менеджер: А насколько... [00:58] Менеджер: Ну, когда вы готовы будете переехать. [01:12] Клиент: Да. [01:14] Менеджер: Ага. А какой у вас будет первоначальный взрослый? [01:16] Клиент: Я не знаю, сколько надо. [01:19] Менеджер: 20% от стоимости квартиры. [01:22] Клиент: Особо там средней цены на это. [01:25] Клиент: Вы можете мне как-то отставить это или что? [01:26] Менеджер: Есть право на зависимость от районов? [01:30] Менеджер: Давайте мы с вами договоримся в видеовстречи, и там я уже вам покажу выбор, какие есть районы познакомить с Краснодаром. [01:32] Клиент: Не знаю. [01:35] Клиент: А вы можете мне на WhatsApp сделать? [01:47] Менеджер: И покажу квартиры. [01:48] Менеджер: Понимаете, на WhatsApp более 10 тысяч вариантов, и вы просто в них запутаетесь, тем более вы говорите, что вы не знаете Краснодар. [01:54] Клиент: WhatsApp [02:02] Менеджер: Я вам покажу, где это на карте. [02:23] Менеджер: Давайте, может быть, все-таки на видео встречу. [02:26] Клиент: Нет, мне не нужна видеосвеча просто. [02:30] Менеджер: Вы понимаете, очень много вариантов, и как бы с теми просто невозможно. [02:34] Клиент: Поднимаю... [02:36] Клиент: Ну какие-то, какие вот, не знаю, какие хорошие есть. [02:36] Менеджер: их очень много на самом деле. [02:46] Клиент: Ну центр Краснодара, где-то около, там чуть-чуть дальше центра, вот. [02:47] Менеджер: Я вам на видео встрече расскажу буквально более подробно, [02:52] Клиент: Чтобы на окраине было. [02:55] Клиент: Какие варианты? [02:55] Клиент: Да ладно, можете меня нигде снять, я не буду встречаться, [03:03] Менеджер: Расскажу, какой нужно будет первоначальный взнос. [03:09] Клиент: просто мне это неинтересно. [03:10] Клиент: WhatsApp WhatsApp [03:24] Клиент: Да нет, я просто не буду, мне неинтересно это. [03:30] Менеджер: Но я так не работаю просто. [03:32] Менеджер: На WhatsApp, понимаете, это очень много квартир. [03:38] Менеджер: Их нереально. [03:39] Менеджер: Чтобы я просто понимала, нравится вам вариант или нет. [03:42] Клиент: Я просто не хочу на видео встречи, может с вами разговор [03:42] Менеджер: Поэтому я вам предлагаю видео-встречу. [03:49] Клиент: только в плоскость ватсапа перевести и там общаться. [03:51] Менеджер: Что-то? [03:53] Клиент: В плоскость ватсапа перевести и ватсапе общаться можно. [03:56] Менеджер: Вас очень плохо слышно. [03:58] Клиент: Я говорю можем ватсапе общаться. [04:02] Менеджер: Повесить переписываться. [04:03] Клиент: Да. [04:05] Менеджер: Угу. [04:06] Менеджер: А почему такая категорическая против девят встречи? [04:06] Клиент: Нет, это просто... [04:13] Клиент: Тон. [04:16] Менеджер: Я вас поняла. Я вам буквально через пару минут перезвоню. Хорошо?

[00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. По поводу недвижимости беспокоилась, дозвониться никак не мог. [00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. Так уже со мной уже два мировые. [00:10] Менеджер: А, Дмитрий, это вы? Вы мне просто с другого звонили номера. [00:13] Клиент: Ну да, у меня только два номера, это тоже 06. [00:16] Менеджер: А, всё, я понял. А я смотрю, вроде в базе нет заявка висеть. Я понял. Хорошо, [00:20] Клиент: Да, да, да. [00:28] Менеджер: Хорошо, тогда запишу ваш этот тоже номер. [00:33] Менеджер: Всего тогда. Хорошего вечера. [00:33] Клиент: Ага, спасибо.

[00:00] Менеджер: Ирина, добрый день. [00:00] Клиент: Алло, подожди. [00:03] Менеджер: Меня зовут Даниил, я с средств инвизиции в компании Кубань Новосибирской. [00:08] Менеджер: Вы как-то в апреле в марте даже общались с моими коллегами [00:11] Менеджер: о приобретении квартиры в Росовочку. [00:14] Менеджер: Скажите, вопрос решили или еще отклонены? [00:18] Клиент: Нет, пока нет памяти. [00:20] Менеджер: Пока не отклонены. [00:21] Менеджер: Значит, мы приобрели уже, да? [00:25] Клиент: Нет, пока нет памяти. [00:27] Менеджер: Отложили? [00:30] Клиент: За осенью. [00:30] Менеджер: Может сейчас просто... [00:32] Менеджер: А, до 8, я скажу, что сейчас есть действительно классное предложение. [00:36] Менеджер: К тому же образцово, еще по новому объекту, или только образцово осмотрели? [00:42] Клиент: Нет, я ничего не смотрела. [00:44] Менеджер: Да, просто ценник на полтора миллиона вырос по моменту, как вы общались. [00:50] Клиент: Понятно, ну нет, пока нет. Спасибо. [00:50] Менеджер: Да, сейчас... [00:53] Менеджер: Пока нет, вообще ничего другого не рассматриваете больше, да? [00:57] Менеджер: Давай, не спешим. [00:58] Менеджер: Все, хорошо, заслушали на вас. [01:00] Клиент: Аминь. [01:00] Менеджер: Спасибо, хорошего дня. [01:01] Клиент: Аминь. [01:02] Клиент: Аминь. [01:03] Клиент: Аминь.

[00:00] Менеджер: Здравствуйте. Ольга, в специалистине в Бишмарте в городе Краснодара чались вам не ранее по рассрочке. Скажите, пожалуйста. [00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. Извините, неинтересно. [00:10] Менеджер: Хорошо. [00:12] Менеджер: Хорошо.

[00:00] Менеджер: Алло, Марина, добрый вечер. [00:00] Клиент: Здравствуйте. [00:03] Менеджер: Здравствуйте. [00:03] Клиент: Здравствуйте. [00:03] Менеджер: Да, ставлю ответ на локацию менеджера по продажам в компании Купань-Новостой. [00:07] Менеджер: Еще актуально? [00:08] Менеджер: Ну, есть. [00:08] Клиент: Здравствуйте, верно, актуально. [00:10] Менеджер: А подскажите, вы рассматриваете такую донатку или офис тоже? [00:14] Клиент: Ну и то, и другое. [00:14] Менеджер: Я думаю, что в компании. [00:16] Менеджер: Хорошо, давайте тогда вам сразу расскажу по обязанностям и по зарплате. [00:20] Менеджер: По обязанностям в основном это общение с клиентами, подбор по каст-объекту, [00:25] Менеджер: то есть подбор нефизимости под запрос клиента. [00:28] Менеджер: также запрос документов и, конечно, передача документов юристу. [00:30] Клиент: Угу. [00:32] Менеджер: Либо это к этому броучеру. [00:33] Менеджер: По зарплате у нас первые две сделки проводятся вместе с составником. [00:37] Менеджер: Минимум от каждой сделки вы получаете 138 тысяч и выше. [00:42] Менеджер: Четвертая выходит до 280. [00:45] Менеджер: Зарплата у нас еженедельная, выплачивается по пятницам. [00:48] Менеджер: И рабочий график визуализируется до 17.00. [00:51] Менеджер: Также, если вы выполняете план по продажам, [00:54] Менеджер: то пятница у вас будет выходным днем. [00:57] Клиент: Угу. [00:57] Клиент: Так. Хорошо. Если без автомобиля. [00:58] Менеджер: И это ничего страшного, у нас часть делок проводится онлайн, так как у нас клиенты из разных городов, [01:18] Менеджер: тем более из Дальнего Востока, так же прям резко у нас куда-то нужно выезжать, [01:22] Менеджер: То есть не больше двух-трех выездов в неделю. [01:25] Менеджер: Но вы также можете выезжать с менеджером по-другому по пути. [01:27] Клиент: Так, хорошо. [01:29] Менеджер: И также у нас клиенты приезжают к нам в офис. [01:32] Менеджер: Сначала мы показываем им объект, который подобрали, [01:35] Менеджер: все данные и объекты мы делим. [01:37] Менеджер: И, соответственно, уже вместе с клиентами на машине можно будет поехать. [01:55] Клиент: То есть вы даете клиента? [01:58] Менеджер: Да, мы зовем лидов, у которых уже сформирован запрос, вы просто перезваниваете и, соответственно, уточняете более детальные какие-то вещи. [02:05] Менеджер: Через две, две с половиной недели. [02:06] Клиент: Поняла. [02:07] Клиент: Первые сделки обычно через сколько в среднем бывают? [02:13] Клиент: Я правильно понимаю, что нужно полностью сидеть у вас в офисе? [02:20] Менеджер: Да, с 9 до 17, офис на высоте на Крым-Виповской находится. [02:20] Клиент: Ну, я на гидрострое. [02:24] Менеджер: Далеко вообще от вас? [02:28] Клиент: А у вас вроде не один офис, насколько я знаю. [02:28] Менеджер: Да, далековато будет. [02:31] Менеджер: А не хотим? [02:32] Менеджер: У нас есть еще на западном обходе офис, но туда пока манжеры не требуются. [02:34] Клиент: Это еще дальше. [02:38] Клиент: Дальше. [02:41] Клиент: Там это еще дальше. [02:42] Клиент: А что вы с вами хотите? [02:44] Менеджер: Что еще раз не услышала, что я плохая? [02:46] Клиент: Ну, я вас перебила. [02:47] Клиент: Вы начали что-то говорить? [02:50] Менеджер: Так, я хотела вас на обеспечение пригласить. [02:53] Менеджер: Может, все-таки подъедете, посмотрите, как мы работаем? [02:56] Клиент: Ну, давайте. Когда? [02:57] Клиент: Да. [02:58] Менеджер: А завтра сможете, в какой поле меня? [03:01] Клиент: Завтра. [03:02] Менеджер: Да, хорошо, давайте тогда вас запишу ровно на час, [03:04] Клиент: Завтра. [03:05] Клиент: Где-то в районе часа, двух. [03:08] Клиент: Красота, наверное. [03:12] Менеджер: и подскажите, на этом номере WhatsApp есть ли приглашение, [03:14] Менеджер: соответственно, правило? [03:15] Клиент: Да, есть. [03:16] Клиент: Я смогу прийти не одна. [03:19] Клиент: Я просто на призывах не одна. [03:19] Менеджер: Да, может. [03:21] Клиент: Говорю, могу прийти? [03:22] Менеджер: Да, да, конечно, вас меня дотретит. [03:25] Клиент: Хорошо. [03:26] Менеджер: Все, тогда ждем вас в час, информацию вам сейчас [03:29] Менеджер: все направлю. [03:29] Менеджер: Всего хорошего вечера. До свидания. [03:30] Клиент: Хорошо, спасибо. [03:31] Клиент: До свидания.

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок. Его телефон занят.

[00:00] Менеджер: Алло, добрый день. [00:00] Клиент: Вам звонит кандидат СССР. Разговор может быть записан.

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Алло. [00:08] Клиент: Добрый. [00:09] Менеджер: Алло, добрый вечер. [00:12] Клиент: Спасибо. [00:12] Менеджер: Меня зовут Максим Чешляков, я специалист по недвижимости. [00:16] Менеджер: Скажите, пожалуйста, вы интересовались покупкой недвижимости, верно? [00:20] Менеджер: Подбирайте. [00:25] Менеджер: Скажите, пожалуйста, плохо звучно. [00:30] Менеджер: Алло. [00:36] Менеджер: Вам слышно меня? [00:41] Менеджер: Алло. [00:42] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло, Денис, добрый день. Меня зовут Данила, я из компании Кубань-Новостой. Ранее с моим коллегой общались насчет приобретения скорой срочки в городе Краснодаре. Уже не актуально, приобрели? [00:05] Клиент: Как сегодня интереснее. [00:15] Клиент: Здравствуйте.

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок.

[00:00] Клиент: Вам пора, а? Алло? [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Алло. Алло, здравствуйте. [00:11] Клиент: Вы что-то конкретное хотите?

[00:00] Менеджер: Да, так оно. [00:00] Клиент: Спасибо вам большое, что вы мне помогли, слава богу, и ориентировали, помогали, я надеюсь, что спасибо. [00:04] Менеджер: За что? [00:06] Менеджер: Аааа... [00:12] Менеджер: Да ну не за что. [00:12] Клиент: Спасибо, благослови, Господь, вас дружит, дай Бог, что все хорошо, это мне теперь надо... [00:17] Менеджер: Вы побольше бы таких адекватных людей как вы, [00:21] Клиент: Ну что, я вас благодарю. [00:21] Менеджер: и вообще наша работа была бы сказкой. [00:24] Менеджер: Спасибо вам большое тоже, это взаимно. [00:25] Клиент: Ой, спасибо, спасибо большое. [00:27] Менеджер: Мы с вами большое дело сделали. Да, ну. Там нужно будет звоночек, чтобы приехать к вам еще на первоначальный взнос. Это после регистрации. [00:30] Клиент: Ой, да, слава богу. А теперь я вот не знаю что, вот мне теперь просто дать звоночка вашего, да? Или как? [00:44] Менеджер: Это мы с вами созвонимся, да, и все сделаем. [00:44] Клиент: А, поняла, ну все. [00:47] Клиент: Да, да, да, я поняла, хорошо, спасибо, Рам. [00:51] Менеджер: Все у нас в связи, поздравляю вас. [00:53] Клиент: Спасибо, мои дорогие, спасибо. Добро пожаловать в Господь. До свидания. [00:54] Менеджер: Доброго, до свидания. [00:58] Менеджер: Спасибо, до свидания. [01:00] Клиент: и

[00:00] Клиент: Здравствуйте еще раз. [00:00] Менеджер: Евгения, здравствуйте. Так, увидел ваше сообщение, полностью вас понимаю, понял ситуацию. Смотрите, проясню, хорошо? Можете говорить? [00:16] Менеджер: Я так понял, вы уже разведены, но штампов в паспорте нет, правильно? [00:16] Клиент: Да, да, да. [00:17] Клиент: Нет, и заключения брака у меня тоже нет [00:26] Клиент: Но практически так [00:29] Клиент: Если у меня в самом паспорте [00:30] Клиент: Это потому что я замужем, да, считается [00:32] Клиент: Но с этим человеком я здесь ничего не хочу [00:35] Менеджер: Отвлекайте с вами. [00:35] Клиент: Он со страной ничего [00:36] Клиент: Расскажение брака тоже у меня нет [00:37] Менеджер: Говорите, да, говорите. [00:39] Клиент: Но с этим человеком, если честно [00:41] Клиент: Я даже, извините за выражение [00:43] Клиент: Старательно на ноги в таре не сяду [00:45] Клиент: Потому что он бы [00:46] Менеджер: Понимаю. [00:48] Клиент: Он бы ничего бы [00:49] Клиент: Но его там семейка ушлая [00:51] Клиент: Если они узнают, что я купила там квартиру [00:52] Менеджер: Ага. [00:54] Клиент: Они туда обязательно нос засунут [00:57] Клиент: Мне вот это вот не надо [00:57] Менеджер: Ага. [00:58] Клиент: Потому что если я живу с другим человеком [00:59] Менеджер: Я понял. [01:00] Менеджер: Ага. [01:01] Клиент: Ну, чтобы с ним не делиться [01:03] Менеджер: Евгений, я понял вашу ситуацию. [01:05] Менеджер: Спасибо, что поделились. [01:07] Менеджер: Смотрите, в любом случае, ипотеку мы оформляем только на вас. [01:13] Менеджер: Можно по поводу... Вы когда будете возвращаться? [01:14] Клиент: Угу [01:15] Клиент: Думаю, сейчас из 6-го должны выйти домой. [01:21] Менеджер: Отлично, отлично. Смотрите. [01:21] Клиент: Вот, в Чехов. [01:22] Клиент: 7-го, 8-го мы там будем. [01:24] Клиент: Спасибо. [01:24] Менеджер: По поводу расторжения брака, вот это свидетельство, [01:29] Менеджер: оно нужно будет только на этапе сделки, [01:33] Менеджер: то есть только на этапе покупки квартиры. [01:53] Клиент: Считается, мы-то разведены, он не приехал на суд, нас автоматом развели. [01:58] Клиент: Он может туда засунуть свой нос. [01:59] Менеджер: куда [02:02] Клиент: Посмотрят, что я покупаю, суд может дать запрос. [02:06] Клиент: правильно сказать, а у вас что, так-то, так-то. [02:06] Менеджер: Ага, понимаю, да. [02:09] Клиент: У нас люди такие, [02:10] Клиент: если узнаешь [02:12] Клиент: это, [02:14] Клиент: получается, его просто [02:16] Клиент: не то, что он сам, у него мозгов [02:18] Клиент: не хватит, потому что алкаш, у него [02:20] Клиент: сестра ушла. [02:23] Менеджер: Да, знаю таких людей, действительно встречал. [02:26] Менеджер: Смотрите, квартира и право собственности будет только на вас. [02:31] Менеджер: Он никак не сможет туда залезть вообще. [02:36] Клиент: Ясно. Ну мне что, тогда я свидетельство о рождении свою, паспорт свой скину вам. [02:36] Менеджер: Да. Паспорт, милостырь, свидетельство о рождении. И все. [02:43] Клиент: Свидетельство о рождении... [02:45] Менеджер: И все. Ага. [02:46] Клиент: Да. [02:47] Клиент: Ага. Ну у меня дети сейчас, у нас два часа разница, дети сейчас, ребенок приедет, она скинет мне это все. [02:54] Клиент: Можно туда завтра, если возможно? [02:56] Менеджер: Можете хоть завтра, можете попозже. [02:59] Менеджер: Можете сегодня, можете завтра. [03:01] Менеджер: Это не проблема. [03:02] Клиент: Все хорошо. [03:03] Менеджер: Да, все. Да. [03:03] Клиент: Ага, все хорошо, спасибо. [03:05] Менеджер: Да, все. Все, Евгения, в любом случае, да, спасибо, что делитесь, как бы не переживайте, по этим вопросам тоже спрашивайте, отвечу обязательно. [03:06] Клиент: Давайте. Угу. Угу. Хорошо, спасибо. Угу, всего доброго. Ага, на связи. [03:15] Менеджер: Я удастся. [03:16] Менеджер: Да, да, все. Все, на связи.

[00:00] Клиент: Аля? [00:00] Менеджер: Ало, Анатолий, добрый день. Меня зовут Данил, специалист по невижимости в компании Купального строя. Мы ранее с моими коллегами общались еще при введении дома. Скажите, решили вопрос? [00:10] Клиент: Да, да. [00:12] Клиент: Что-что? [00:14] Менеджер: Решили вопрос, при введении? [00:16] Клиент: Да нет, я пока на паузе. [00:18] Клиент: Пока не собираюсь. [00:20] Клиент: Пока не собираюсь. [00:21] Менеджер: Пока на паузу таскали, да? [00:22] Клиент: Да, да, да. [00:22] Менеджер: Я понял. А, через год. Просто сейчас ценник хороший. Да, и тем более сейчас ситуация будет с рынком. Очень сильно рынок пойдет вверх. Где-то, я думаю, месяца за 4-5. [00:24] Клиент: Пока не собираюсь. [00:26] Клиент: Чуть позже, может, через годик. [00:28] Клиент: Ну да, да. [00:38] Менеджер: Как я думаю, это предсказывают за счет добавления на уже год, не лишь комиссионного вознаграждения в начале мая. То есть сейчас ценник нашел верхкий. [00:48] Клиент: Ну я понял, пока еще возможности сейчас нет. [00:52] Менеджер: Конечно, конечно, вот под дом по семейной ипотеке подходит. [00:54] Клиент: А скажите, а семейная ипотека, там, ну, вообще, если у меня два ребенка, до 1, 15, другому диска, она могла подойти ЕДМС? [01:06] Клиент: А сколько она сейчас процентов? [01:06] Менеджер: 6%. [01:09] Менеджер: Вообще без вопросов, конечно, у нас есть именно ипотечный [01:10] Клиент: Вы помогаете, да, это все взять, или ЕДМС? [01:13] Клиент: В первом взносе сколько процентов вам нужно? [01:16] Менеджер: брокер, поэтому я почему изумил, вы планировали как, [01:19] Менеджер: как за наличные, расстройство или поселенную ипотеку, [01:21] Менеджер: что тоже точно. [01:25] Менеджер: 20% первоначальный взнос. [01:27] Менеджер: 2 2 [01:40] Менеджер: в зависимости от территории, где вы собираетесь приобретать. [01:46] Клиент: Если что, я наберу вам, подумаю еще раз. [01:49] Клиент: Номер записал. [01:50] Менеджер: А, можно, смотрите, если что, Анатолий, можно с вами выйти на видео встречу, [01:54] Менеджер: там покажу, какие варианты есть, чтобы все понимали, на что полагаться. [01:58] Клиент: Я понимаю, у нас с финансами пока еще вопрос, решить брать или не брать. [01:58] Менеджер: Вообще, в каком районе рассматриваем? [02:03] Клиент: Я понимаю, мне нужно за что брать сначала, а потом буду смотреть, что можно взять. [02:04] Менеджер: Ну, так, а вы будете хотя бы видеть, что брать, и вот от этого отталкиваться, [02:08] Менеджер: а то вы пока думаете, просто есть, в ваших мыслях что? [02:11] Менеджер: Есть просто дом, правильно? [02:12] Менеджер: В мыслях. [02:19] Менеджер: Ну, можно и немножко, понимаете, стратегию, так будет проще думать. [02:21] Клиент: Если брать не за что, то смысл смотреть. [02:24] Менеджер: На будущее, как ни казалось. [02:29] Менеджер: Влюбленность, она, знаете, такой момент притягательный, если вы видите, что хотите, она потом снова притягивает. [02:33] Клиент: Я понял. Ну, наберу, подумаешь. Делит скребет, а потом еще раз, что наберу. [02:35] Менеджер: Деньги приходят, все приходит. [02:37] Менеджер: Да. [02:39] Менеджер: Хорошо, тогда пришлю смс-визитку, а с какого номера телефоновать с АПН? [02:44] Клиент: Да, да, да. Хорошо. Давайте. До свидания. [02:49] Менеджер: Давайте, напишите в соц. сетях, будем, так сказать, постепенно смотреть, что как отталкивать. [02:56] Менеджер: Доволитесь. Всего хорошего. У меня, Анатолий Иванович, на этом все.

[00:00] Менеджер: Добрый вечер. [00:00] Клиент: Алло. Добрый. Да, да, вы скажите, откуда у вас мой номер? [00:03] Менеджер: Меня зовут Анна, специалист по недвижимости компании Кубань Новострой. Вы откликнулись на рекламу, предложение было по рассрочке на 5 лет без процентов. [00:13] Менеджер: Да, верно, все. [00:18] Клиент: И что это значит? [00:18] Менеджер: Вам робот звонит, может, вы где-то на сайте были, рекламу смотрели, может, номер телефона оставили. [00:23] Менеджер: Я вам не звоню, потому что вы откликнулись на рекламу. [00:24] Клиент: Что можно названивать для человека? [00:27] Клиент: Это девушка или женщина, вы меня слышите? [00:30] Менеджер: Точно так просто же я вам не звоню. [00:34] Клиент: Я говорю, такого же секунда вы мне не назвали. [00:35] Менеджер: То есть вам неинтересна покупка недвижимости. [00:38] Менеджер: Я правильно понимаю? [00:40] Клиент: Ничего не нет. [00:41] Менеджер: Все хорошо, услышалось. [00:42] Клиент: Просто вы саму работу не объясните, поэтому я вам [00:45] Клиент: это объясняю. [00:46] Менеджер: Я сделаю примечание. [00:47] Клиент: Спасибо.

[00:00] Менеджер: Алло, Дмитрий, добрый день. [00:00] Клиент: Да, здравствуйте. [00:03] Менеджер: Да, Дмитрий, ну что, в этом году вам предлагали вариант хороший на вторичном рынке, приобрели? [00:09] Клиент: Нет, пока не до этого [00:11] Клиент: занимаемся. Давай, пока занят. [00:14] Менеджер: Пока занято. Пока вообще на рассмотрении стали, стоп. [00:19] Клиент: Пока да, занят. Пока стоп, да. [00:21] Клиент: Давай так. [00:23] Менеджер: Хорошо, до какого времени, чтобы...

[00:00] Менеджер: Алло. Алло, здравствуйте. Вас не слышно. Здравствуйте, вас не слышно. [00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:18] Менеджер: Так, у меня вопрос.

[00:00] Менеджер: Хорошо. [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может... [00:01] Менеджер: Спасибо. [00:01] Менеджер: Да, да. [00:02] Менеджер: Спасибо.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Добрый. [00:00] Менеджер: Здравствуйте. Вячеслав Коверна-Попал. Меня имел зовут специалист по недвижимости. Скажите, вы с вами в коллеге общались по поводу трехкомнатных квартир? Актуален вопрос? [00:05] Клиент: Да, да. [00:15] Клиент: Сейчас пока нет. [00:18] Менеджер: Отложили покупку или уже приобрели? Отложили, да. Подскажите, на какой срок отложили, чтобы не тревожить? [00:20] Клиент: Или меня отложили? [00:23] Клиент: Да. [00:26] Клиент: Порядка двух лет. [00:26] Менеджер: бывает. [00:27] Менеджер: Блядь, а с чем это связано, почему на такой долгий [00:28] Клиент: Двух кирпичиков. [00:32] Клиент: С лишней ипотекой. Хотели сначала с одной посвятаться. [00:32] Менеджер: срок? [00:33] Менеджер: А, не хотите, я понял, у вас. [00:37] Клиент: Да, и уже потом вторую. То есть возраст позволяет, участие в молодой семье будет возможно. [00:41] Менеджер: А скажите, вы, я так понимаю, по семейному подходите [00:46] Клиент: Ну, вот как-то так. Это финансовое решение. [00:53] Клиент: Да, и будем подходить через 2-3 года тоже. [00:53] Менеджер: еще? [00:54] Менеджер: У вас? [00:56] Менеджер: 2-3 года тоже 5 лет дали банку? [00:58] Клиент: Ну, да, 300. [01:00] Менеджер: Нет. [01:02] Менеджер: Я вас понял. Хорошо тогда уберу вас сразу, чтоб не замерло. [01:06] Клиент: Спасибо вам большое за понимание. [01:08] Клиент: Хорошего дня. [01:08] Менеджер: А не за что.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Меня зовут Морозов Илья, специалист по недвижимости. Вас заинтересовало предложение квартиры в рассрочку на 5 лет без процентов и перекладки, верно? Вас как зовут? [00:04] Клиент: Откуда ты? [00:13] Клиент: Да. [00:17] Менеджер: Ангелина, очень приятно, меня еще раз удивляет. [00:19] Клиент: Ангелина. [00:23] Менеджер: Ангелина, давайте тогда мы с вами поступим во следующем углу. [00:26] Менеджер: Я буквально 5-7 минут задам вам несколько достаточно стандартных вопросов, [00:30] Клиент: Нет, нехорошо. Вы мне просто скажите, плюс-минус 40 квадратов сколько стоит квартира? [00:30] Менеджер: чтобы понимать, что вы смотрите, с какими-то, может быть, трудностями уже сталкивались на данном этапе, [00:35] Менеджер: и расскажу, как мы с вами будем взаимодействовать. [00:37] Менеджер: Хорошо, Ангелина? [00:38] Менеджер: Вот смотрите, Ангелин, да, вот вы говорите, плюс-минус 40 квадратов. Мы сейчас будем с вами говорить про какую форму оплаты, опять-таки же, да, есть же старый фонд Хрущевский, есть... [00:53] Клиент: Давайте быстрее, давайте быстрее. Новая квартира. [00:55] Менеджер: Аргимент, давайте так вот, слушайте, вот я специалист, [00:59] Менеджер: ну, побыстрее, это, я не знаю, мне кажется, ну, не про [01:00] Клиент: Санкции от МАК [01:02] Менеджер: квартиры, когда разговор идет, когда такой серьезный [01:05] Менеджер: многомиллионная покупка, слушайте, вот...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Салам. [00:00] Менеджер: Арло, Артур, здравствуйте. [00:02] Клиент: Салам. [00:05] Менеджер: Да, Артур, здравствуйте, это Юлия Рогачёва. [00:08] Менеджер: Узнали, может быть? [00:10] Клиент: Слышала. [00:11] Менеджер: Скорее всего, нет, да? [00:12] Клиент: Ок. [00:13] Менеджер: Артур, рассказывайте, как у вас дела? [00:14] Клиент: Нормально всё потихоньку. [00:15] Менеджер: Как смыслы свои? [00:19] Менеджер: О, это приятно слышать. [00:20] Клиент: Я помню вас, Юля. [00:20] Менеджер: А подскажите, а как у вас настроение? [00:23] Менеджер: О, это здорово, это приятно слышать. [00:24] Клиент: Да. [00:26] Клиент: Нормально, нормально, пойдет. [00:26] Менеджер: А что у вас настроение? [00:27] Менеджер: Всё хорошо? [00:30] Менеджер: Так, да, а то просто по голосу слышу то, что, может быть, говорю, либо там я не вовремя позвонила, либо, может, что-то случилось. [00:33] Клиент: Да нет, все нормально. [00:39] Менеджер: Все хорошо, да? [00:41] Клиент: К сожалению, пока не вернули. [00:41] Менеджер: Ой, это здорово, Артур, да, я по какому вопросу вам звоню, мы с вами договорились, связаться в начале июня, касаемо долга, вернули вам или нет, чтобы мы уже перешли по проспособам и движемся? [00:56] Менеджер: Они опять вам сказали, что позже, да? Насколько я понимаю. [01:16] Менеджер: Угу. [01:16] Клиент: Краснодарский завод изоляции труб, сейчас они переименовались [01:18] Менеджер: Угу. [01:20] Менеджер: Угу. [01:22] Менеджер: Угу. [01:23] Клиент: в блок бетон. [01:24] Менеджер: Угу. [01:25] Клиент: Они не возвращают 24 миллиона рублей. [01:26] Менеджер: Угу. [01:28] Менеджер: Так, а из-за чего? [01:29] Клиент: Взяли предоплату и, ну вот, не знаю, можно сказать, на шайнике сидеть. [01:30] Менеджер: Так, а из-за чего? [01:32] Менеджер: Так, интересно. А там с юристом говорили вообще что-то? С юристом вообще советовались? С юристом, с юристом, ага. [01:40] Клиент: А? [01:45] Клиент: Полицию написала, нефигу, да. [01:48] Менеджер: Или? Вот. А к юристу доходили вообще? Что говорит? [01:49] Клиент: Полиция сказала, вы сами разбирайте ваш договор, пусть они выполняют договор или подавайте на них в суд. [01:58] Клиент: Да, сейчас в связку. [02:02] Клиент: Ходили, конечно. [02:04] Клиент: Сейчас будем судить. [02:04] Менеджер: Ой, я поняла. [02:07] Клиент: Досудебное хотим подать. [02:28] Клиент: Да. [02:32] Клиент: Да. [02:32] Менеджер: Понятное дело, что, может быть, оно там очень долго все это заняло, но, тем не менее, такое тоже спускать нельзя. [02:34] Клиент: Угу. [02:39] Клиент: Я вам ИНН сдул, чтобы вы не сделали мне нервы. [02:44] Менеджер: Еще раз так? [02:46] Клиент: Я вам ИНН сдул, чтобы вы не сделали мне нервы. [02:49] Менеджер: Хорошо. [02:51] Менеджер: Нет, с бетоном я никаким образом не имею дела. [02:55] Менеджер: Это в любом случае. [02:56] Клиент: Ну, мало ли, там больше нет. [02:58] Менеджер: Само с тобой. [03:00] Менеджер: Ну да, да, конечно, я вас поняла. [03:03] Менеджер: Спасибо вам большое, что Артур... [03:03] Клиент: Как только вот это все осмотрится, я в агентстве будем. [03:06] Менеджер: Хорошо, Артур, да. [03:09] Клиент: Спасибо, Юрий, спасибо. [03:09] Менеджер: Я прекрасно понимаю ваше состояние, конечно, что это очень неприятно. [03:14] Менеджер: само собой. Спасибо, что честно рассказали [03:17] Менеджер: все как есть. Вот, Артур, [03:18] Менеджер: я вам чем-то помочь вообще могу, как [03:20] Менеджер: специалист, скажи, пожалуйста. [03:40] Клиент: Ну, ничего, мы сейчас на стадии, на финальной стадии разрулим. [03:43] Менеджер: Ага, я поняла. [03:51] Менеджер: Ну, дай Бог, что вы все как можно быстрее [03:53] Менеджер: прошло и как блажее. [03:54] Клиент: Аминь. Аминь. Хорошо, хорошо, Игорь, спасибо вам. [04:00] Менеджер: Все, Артур, да, держитесь, [04:01] Менеджер: не падайте духом, все разрулится. [04:03] Клиент: Все раздули. Да, конечно, конечно, полная компенсация, сверху еще. [04:04] Менеджер: Еще и не требуйте за моральный [04:05] Менеджер: ущерб тоже, в любом случае. [04:08] Менеджер: Ну, стойте. [04:11] Менеджер: Конечно, само с собой. [04:12] Клиент: все слова, все мысли, все, да, [04:13] Менеджер: Тем более, что и сроки уже были давно, ну, вышли за тот период времени. [04:18] Менеджер: Поэтому по максимальному. [04:22] Менеджер: По максимальному пусть теперь возвращают. [04:22] Клиент: за все короче, [04:24] Клиент: обязательно, [04:24] Менеджер: Ну, самое главное, да, теперь до сюда дойдите, и все будет хорошо. [04:29] Менеджер: Через какое-то время. [04:29] Клиент: конечно, [04:31] Менеджер: Все, Артур. [04:32] Клиент: хорошо, спасибо, [04:32] Менеджер: Да, спасибо вам большое еще раз. [04:34] Менеджер: До свидания. Хорошего вечера. [04:36] Клиент: до свидания. [04:36] Менеджер: Всего доброго.

[00:00] Менеджер: Здравствуйте, меня зовут Елена. [00:00] Клиент: Привет, дорогой. [00:05] Менеджер: Мне очень приятно, что вы директор компании Кубань Новострой. [00:11] Менеджер: Вы обращались к нам в компанию по поводу расстройства или т.д. [00:17] Менеджер: Вы смогли решить свой вопрос? [00:20] Менеджер: Вы уже взяли? [00:23] Менеджер: Вы уже взяли? [00:23] Клиент: Что взяли? [00:25] Менеджер: Купили квартиру? [00:26] Клиент: Я слышу, я слышу, я слышу. [00:27] Менеджер: Вы обращались к нам в компанию, да? А, в поиске? Понятно. Так, а могу я тогда как-то чуть поглубже в вашу ситуацию вникнуть, если есть какие-то вопросы, задать? [00:31] Клиент: Конечно. [00:32] Клиент: Как будто бы ничего не делаешь, а от меня в квартиру. [00:44] Менеджер: Давайте начнем с того, что в общих чертах рассказали. [00:46] Клиент: Ну, Елизавета, потому что там недалеко сын живет с внуком, с семьей. [00:52] Менеджер: Чего вы хотите, для каких целей, почему именно рассрочка, почему именно Елизаветка? [01:06] Клиент: Поэтому поближе хотелось бы. [01:09] Клиент: Ну, это сама, коленинша. [01:10] Менеджер: Я поняла. А где они живут? [01:14] Менеджер: А вы сами в Краснодаре проживаете или нет? [01:16] Клиент: Санте коленинша. [01:18] Клиент: Санте коленинша. [01:24] Клиент: Нет, я в Сочи прожила. [01:27] Менеджер: То есть хотите переехать к сыну, да, поближе к внукам? [01:29] Клиент: Ну, да, да. [01:32] Клиент: Примерно так. [01:34] Менеджер: Хорошо. [01:35] Менеджер: Хорошо. [01:36] Менеджер: Так, как я поняла, а рассрочка, почему рассрочка? [01:39] Клиент: Ну, потому что полная сумма сразу не могу меньше. [01:44] Менеджер: А вы там что-то в Сочи будете продавать, и у вас продажи привязаны или нет? [01:45] Клиент: Можно здесь продать, здесь там продать, а там купить. [01:52] Клиент: Да, да. [01:52] Менеджер: Да. Продать в Сочи и купить уже здесь. [01:58] Менеджер: То есть, так, поправьте меня, если я не правильно понимаю, то есть вы хотите зайти в Росрошку, продать и потом прокатить Росрошку? [02:08] Менеджер: Угу, я поняла. [02:27] Менеджер: с демонстрацией экрана покажет, [02:29] Менеджер: что они могут предложить. [02:34] Клиент: до... [02:35] Клиент: Ну, одна комната на квартире, одна комната, ну, примерно [02:37] Менеджер: А вы вообще площадь какую рассматриваете? [02:40] Менеджер: Комнатную, если вы хотите. [02:43] Клиент: 30, так вот, около 30 квадратов. [02:46] Менеджер: А если это будет студия около 30 квадратов? [02:48] Клиент: Ну, можно студию, да, студию аудитории, да. [02:53] Менеджер: Да. [02:54] Менеджер: Ну вот сейчас из того, что я помню, буквально вчера [02:56] Клиент: Ну понятно. [03:03] Менеджер: смотрела, там самая большая одна студия оставалась [03:06] Менеджер: за 4 с копейками. [03:08] Менеджер: Это без учета, то есть надо более подробный расчет [03:16] Менеджер: запросить у застройщика, как будет по расстройке это выглядеть. [03:20] Менеджер: Потому что у них какие-то болота в зоне. [03:20] Клиент: А это там, там как, без ремонта, без... [03:27] Менеджер: Тут надо уточнять, потому что предложения очень разные. [03:30] Менеджер: Какие-то с ремонтом, какие-то без, какие-то со скидкой, [03:32] Менеджер: какие-то с расстройством, подсемейка. [03:34] Менеджер: Там очень много встреч и натов, поэтому я предлагаю [03:37] Менеджер: нам пообщаться с застройщиком. [03:46] Менеджер: А еще подскажите, вы понимаете условия рассрочки, стандартная это первый взнос 20% и остальная сумма разбивается равными платежами на 60 месяцев? [03:50] Клиент: Ну да, без процентов, да, получается? [04:01] Клиент: Ну, я только могу, знаете, это самое, в сентябре это [04:01] Менеджер: Да, без процентов. [04:09] Менеджер: Если рассматривать в районе 4 миллионов, то первый взнос нужен будет 800 тысяч. [04:16] Менеджер: В банке, да, у вас? [04:22] Клиент: сделать, потому что у меня там проценты лежат, я не [04:28] Клиент: Забирайте пищу, там еще я проценты почитаю. [04:35] Менеджер: Да. [04:38] Менеджер: 7 [05:01] Менеджер: И студии осталось совсем немного. [05:08] Менеджер: Расрочка беспроцентная. Я имею в виду, пока вы взлете свои проценты в банке, расходятся квартиры, именно которые под расрочку. То есть именно тот самый вариант, который вы хотите. Или завеска, расрочка на 5 лет. [05:16] Клиент: Ну, значит, значит, не судьба, значит, мы судьбы. [05:22] Менеджер: Ну, просто мы считали, оно, как правило, невыгодно. То есть люди больше теряют, когда 2% чем приобретание бизнеса. [05:22] Клиент: А так я... [05:26] Клиент: Нет, подождите, у меня тогда совсем не будет полной суммы, понимаете. [05:33] Клиент: Я не смогу, так я могу это, остаться эти проценты и за полную сумму купить квартиру, все. [05:38] Менеджер: Угу. Я понимаю. То есть, возможно, в сентябре вам и рассрочка не понадобится, я правильно понимаю? [05:41] Клиент: А так я не смогу это самое сделать. [05:44] Клиент: Поэтому. Ну да, да, да, может и так. [05:51] Менеджер: А, вот так, да. [05:51] Клиент: Да, у меня там занимаются здесь у меня два реверсера, поэтому... [05:54] Менеджер: Так, хорошо. Давайте я тогда сделаю пометку в конце августа с вами связаться. [05:59] Менеджер: И еще хочу спросить, а с продажей в Коста вам нужна помощь? [06:08] Менеджер: Да, хорошо, я услышала. Просто у нас есть партнеры очень хорошие. [06:08] Клиент: У меня единственная там в этой коленице, я сыну предложила, у меня значит 12 соток, а мы 4 сотки отделили. [06:27] Клиент: И вот хотим продать. [06:31] Клиент: Но я что-то сомневаюсь, чтобы не ущенить сына, он там все понасадил. [06:38] Менеджер: Июня, да? [06:39] Клиент: Ну, не знаю, вот я туда приезжаю, 18-го числа приеду, [06:45] Клиент: там всего на два дня, да, июня, да. [06:47] Менеджер: Угу. [06:48] Клиент: Ну, вот окончательно решим. [06:51] Клиент: А платить выдавать? [06:54] Менеджер: Вот этот ВСНТ, да? [06:56] Менеджер: Там дом сейчас там у них. [06:58] Менеджер: Угу. [07:09] Клиент: А, при чем тут внук? [07:12] Менеджер: Я пояснила. [07:14] Менеджер: Возможно, ваш сын может взять подсемейную ипотеку в квартиру. [07:18] Клиент: Ну, нет, нет. [07:18] Менеджер: Вообще без первого взноса, либо с минимальным первым взносом, если ребенку до 6 лет. [07:23] Клиент: Нет, там дом я хороший капитальный построила, [07:27] Клиент: поэтому и к чему. [07:29] Менеджер: Я поняла. Но многие, знаете, как делают? Они берут вот так без первого взноса квартиру под сдачу, например, уже с ремонтом берут, сразу ее сдают, то есть ей там что-то доплачивают, там, или месячные платежи. То есть, по сути, квартира сама себя отбивает. Потом остается детям на будущее. [07:29] Клиент: Спасибо. [07:48] Клиент: Ну, то есть можно. [07:50] Клиент: Ну, хотя предлагали мне это самое, [07:53] Клиент: но я говорю, это, представляете, [07:55] Клиент: Затраты вот это ездить, я уже давала свою здесь квартиру. [07:59] Менеджер: Ну, да, ну тут опять же зависит от квартирантов. [08:00] Клиент: Что это сломалось, что другое сломалось, вот это надо ходить, следить. [08:05] Клиент: Лучше на этих четырех сотках взять счетовой дом, построить и сдавать. [08:10] Клиент: Все рядом. [08:11] Клиент: Поэтому вот так вопрос будет решаться. [08:15] Клиент: Так что это понятно. [08:19] Менеджер: Мы с мужем жили на одной квартире, там, в начале нашей [08:22] Менеджер: совместной жизни, мы за 6 лет, то есть, ну, все у [08:25] Клиент: Это бывает. [08:25] Менеджер: нас вообще прям четко было, никаких там трагедий, поломок, [08:29] Менеджер: каких-то там ободранных обоев, да. [08:31] Клиент: Это бывает. [08:32] Менеджер: Какие моменты? [08:33] Клиент: Ну, тогда. [08:34] Менеджер: Угу. [08:34] Менеджер: Ну, наверное, да, [08:36] Менеджер: у нас какой-то внутренний ответственность [08:37] Менеджер: зависит. [08:39] Клиент: Хорошо. [08:40] Менеджер: Тогда, Татьяна, может быть, [08:42] Менеджер: тогда вы когда приедете [08:43] Менеджер: 18-го числа, [08:45] Менеджер: мы выберем с вами время [08:46] Менеджер: и скажем, просто пообщаемся, [08:47] Менеджер: я пойму, [08:48] Менеджер: всем я смогу вам помочь. [08:50] Менеджер: Ну, как бы, да-да, нет места, [08:51] Менеджер: чтобы поближе познакомиться [08:53] Клиент: Хороший? Хороший, спасибо. [08:53] Менеджер: и как-то взаимодействуем. [08:57] Менеджер: Да. [08:57] Менеджер: Давайте тогда я вам числа 15-го, 16-го наберу, там у вас будет понимание, да, как-то. Да. Отлично тогда. 16-го, да? Хорошо, я поняла. [09:01] Клиент: Ну да, да, да. [09:03] Клиент: Да, конечно. [09:05] Клиент: Лучше 16, потому что в 15 я отработаю и на электричестве приеду ночью. [09:12] Клиент: В 16 я уже там буду. [09:15] Клиент: Понимаю. [09:17] Клиент: Ну, давайте, спасибо. [09:19] Менеджер: Ну, до тебя тогда хорошо, вечера вам, да. До связи. До свидания. [09:20] Клиент: Спасибо вам большое.

[00:00] Клиент: Алло. Добрый. [00:00] Менеджер: Алло, Кристина, добрый день. Меня Владислав зовут, Кубань Новострой. Вы с Дмитрием работали, с моим коллегой. Хотел уточнить, как у вас все прошло. Просто он передал мне заявку по поводу вас насчет приобретения квартиры. [00:18] Клиент: Ой, ты мне степец. Я уже не мечтаю со слов. Спасибо. [00:22] Клиент: Это уже когда было? Очень давно. В том году было. [00:24] Менеджер: В апреле это было? [00:26] Клиент: По поводу квартиры. [00:28] Менеджер: Да. [00:30] Менеджер: Вы пополнение ждали, ждали ребенка? [00:30] Клиент: я собиралась покупать а нет нет нет это что мы планировали только это не скоро [00:38] Клиент: еще нет нет нет нет я сохранила но на дмитрия [00:38] Менеджер: А, не скоро еще? [00:43] Клиент: что есть контакты [00:45] Менеджер: Ага, просто дело в том, что Дмитрий уже не работает. [00:48] Клиент: Ну хорошо. [00:49] Менеджер: И в случае чего, записывайте мой номер телефона. [00:53] Менеджер: Я вам помогу решить вопрос. [00:54] Клиент: Хорошо. Как вас зовут? [00:56] Менеджер: Валислав. [00:57] Клиент: Хорошо. Запишем. [01:00] Менеджер: Я вам на WhatsApp напишу тогда свою информацию о себе, чтобы не потеряли. [01:03] Клиент: Запишите. [01:07] Менеджер: Все тогда, хорошего дня вам. [01:10] Менеджер: До свидания.

[00:00] Клиент: Да, Лор. [00:00] Менеджер: Лебедя, здравствуйте. Еще раз, да. Слушайте, я со срочным моментом звонил вам. [00:02] Клиент: Рекомендуем. [00:07] Клиент: Рекомендуем. [00:08] Менеджер: Со срочным моментом. У нас только-только-только за срочек прислал новую информацию. [00:10] Клиент: Ага, ага. [00:15] Менеджер: Смотрите, я вам предлагал двухкомнатную квартиру. [00:21] Клиент: Ага. [00:22] Менеджер: Так, да. Где немецкая деревня? Хороший вариант. [00:26] Менеджер: Сейчас можно с материнским капиталом взять трехкомнатную. [00:30] Клиент: Ну нет, я говорю, вообще по поводу квартиры он очень категоричен. Вообще никак. Вот мы только дом рассматриваем, либо в любом случае ждем сюда. И вот как мы только дом, он хочет квартиру, ни в какую. [00:44] Менеджер: Я понял. Ну, если дома, то только тогда получает бюджет первоначального взноса, мы можем взять с торговской. [00:46] Клиент: Какой сервис? [00:56] Менеджер: Да, там прям хороший дом. [01:02] Менеджер: В целом почти такой же, как мы планировали с вами в Копанском. [01:11] Менеджер: Угу, все, тогда обратно. [01:16] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Продолжаем дозвониваться. [00:01] Клиент: А что вы?

[00:00] Клиент: Алло. Добрый. [00:00] Менеджер: Алло, Елена, добрый день. Меня зовут Даниил, я с средствами [00:05] Менеджер: бизнеса в компании Куда Новострой. Вы ранее в МАНКе [00:08] Менеджер: общались с моим коллегой насчет приобретения квартиры [00:09] Клиент: А мы уже купили, мы уже купили. [00:10] Менеджер: в рассрочку. А, уже купили. Также в рассрочку просмотрели [00:14] Клиент: А, подождите, нет, в рассрочку, там, получается, не одобрили нам. [00:14] Менеджер: как планировали. В рассрочку не одобрили? А где вы подавали? [00:22] Клиент: Да, по-моему, да. [00:23] Клиент: А я не помню, видимо, уже, нет, не через засчет, через банк. [00:25] Менеджер: А вот видите, тут именно есть сейчас варианты в расходах [00:30] Клиент: И сколько в месяц плачешь получается? [00:32] Менеджер: на 5 лет без процентов, без процентов. [00:35] Менеджер: А смотря какую объект невидимость вы рассматриваете? [00:38] Менеджер: Или на комнату, на двухкомнатную? [00:41] Менеджер: О, квартира, я понял. [00:43] Клиент: Квартира у нас, скорее всего. [00:44] Менеджер: 3840, а теперь он у нас у вас будет? [00:45] Клиент: Ну, давай, одна комната, квадратов 38-40, если... [00:52] Менеджер: А без первоначального расчета нет? [00:54] Клиент: можно было бы сперва начального все было идеально и это правильно сколько там [00:59] Менеджер: Нет. [01:00] Менеджер: Началка обычно 20%. [01:02] Клиент: рассрочка сначала сколько переначалка [01:03] Менеджер: Но если мы рассматриваем, что квартира стоит от 6 [01:11] Менеджер: миллионов, то где-то ровно 1 200 000. [01:14] Клиент: а сейчас сколько вообще никут на 40 квадратов это получается на стадии [01:22] Менеджер: Нет, почему что-ли, как Лавана? Это уже есть готовые дома, не есть готовые дома. Там, ну, 6,5 выйдет сюда, 37 квадратов. Вот. [01:22] Клиент: котлован и наверно [01:33] Менеджер: А район Елизаветки? [01:33] Клиент: район какой [01:48] Клиент: Да, классно. [01:51] Клиент: Мне нравится там. [01:51] Менеджер: Ну вот, там сейчас квартира в рассрочку [01:53] Менеджер: в готовых домах, квартирах. [01:56] Менеджер: Тем более, вы говорите, вы там дом купили. [01:58] Менеджер: А вы что, панхаус, зублик, коттедж что купили? [02:02] Клиент: Просто домик один. [02:04] Менеджер: А, просто замечательно. [02:05] Клиент: Так, да. [02:06] Клиент: Да, да. [02:06] Клиент: И просто мы не хотим там жить. [02:07] Менеджер: Вот. [02:08] Менеджер: А, не хотите жить, хотите сдаваться? [02:10] Клиент: Вот все. [02:12] Клиент: Я не могу там. [02:15] Клиент: Мы в Сочи сами живем. [02:15] Менеджер: Ну, я могу вам так сказать, там хороший вариант для [02:16] Клиент: Я не могу там. [02:19] Клиент: Приезжайте. [02:22] Менеджер: инвестиций, потому что это что-то... [02:23] Клиент: Ну да, если сдавать. [02:25] Менеджер: А вы именно саму Елизаветинскую купили для новой Елизаветки? [02:28] Клиент: Нет, в Самую Елизаветовскую. [02:30] Менеджер: А, вот, вы видели новую Елизаветку, красную напротив [02:31] Клиент: Елизаветка. [02:31] Клиент: В Сочи. [02:32] Клиент: Да, да, да, да, да, заезжаем, когда мы в Лизаретку, да, там новая [02:35] Менеджер: Вот, там просто... [02:39] Клиент: Ну там вообще пустырь, да, классно, красиво, но такой пустырь просто конкретно, я тебе говорю [02:46] Менеджер: А вот вы просто смотрите, жалю, там нужно было прям заехать туда посмотреть. [02:51] Менеджер: Если вы там не были, там превосходно, там же озеро сделали, там уже залили, [02:57] Менеджер: там вот ресторан делать на озере, конечно, там школа уже рабочая. [02:58] Клиент: А, да? [02:58] Клиент: И там, получается, именно на этой территории эти дома. [03:05] Менеджер: Да, да, это территория, смотрите, такая стоимость, это бизнес-класс. [03:11] Клиент: От 6 до 8. [03:14] Менеджер: Да, да, да, так это, я именно знаком на квартире. [03:15] Клиент: От 6 до 8. [03:17] Менеджер: Представьте, там это же как карточный поселок на 7000 человек. [03:21] Менеджер: 100 7000 80 [03:25] Клиент: 80 80 [03:32] Менеджер: Там они где-то... [03:33] Менеджер: 80 квадратов в районе 8,5-9. [03:37] Клиент: Тоже, в принципе, еще по-божески. [03:40] Клиент: Как в Сочи. [03:40] Менеджер: Да, да, конечно. [03:42] Менеджер: Тем более они есть, варианты евро-3. [03:46] Клиент: Давайте договоримся. [03:46] Менеджер: Ужасные. [03:47] Менеджер: Июня? [03:48] Клиент: Вы позвоните мне где-то в конце июля. [03:52] Клиент: И Юля. [03:52] Менеджер: Юля. [03:54] Клиент: Да, будет выплата там у нас. [03:55] Менеджер: Я надеюсь, что все их останется, потому что здесь однокомнатные, как только открыли в продажу полмесяца назад, здесь однокомнатные две штуки остались. [03:56] Клиент: По-моему, возможно, что-нибудь порешим. [04:04] Клиент: Ну, я вообще придерживаюсь такого мнения, [04:07] Менеджер: Я вас прекрасно знаю, а я могу вам так сказать, я с людьми тоже разговариваю, так это ваше, просто возьмите вовремя. [04:08] Клиент: все, что мое, никуда от меня не уйдет, [04:10] Клиент: это однозначно. [04:12] Клиент: Да. [04:17] Менеджер: Вот. [04:18] Клиент: Ну, может быть, да, [04:19] Менеджер: Если это начальный взнос, то в районе 80 тысяч платеж. [04:19] Клиент: Сейчас нет таких, то есть кожи вон не хочется лезть. А сколько будет платеж, допустим, если мы сначала с половиной берем в месяц при учете 100 миллионов 200, да, в первоначалках? [04:32] Клиент: Ну да, я поняла, тогда 89 миллионов, то наверное 150, да? [04:37] Менеджер: На 5 лет даже без процентов, без удорожания. [04:40] Менеджер: 120 где-то выходит, да. [04:47] Клиент: А больше, да. [04:49] Менеджер: Если брать первоначальный размер, [04:51] Менеджер: то получается 1 600 000 на 800 000, [04:55] Менеджер: да, там платеж в районе 120 выходил. [04:58] Менеджер: Но зато, так, кстати говоря, [04:59] Менеджер: это очень хороший вариант [05:00] Менеджер: не просто как инвестиция, [05:02] Менеджер: а даже как копилка, [05:03] Менеджер: потому что у вас стоимость недвижимости не меняется, [05:05] Менеджер: 5 5 [05:16] Менеджер: либо [05:16] Менеджер: просто продаёте даже дороже, потому что [05:19] Менеджер: за 5 лет, ну, или в месяц, [05:21] Менеджер: когда на шайбе уже всё устраивается, [05:23] Менеджер: вот представьте, бизнес-класс, [05:25] Клиент: Ладно, подумаем. [05:26] Менеджер: полностью закрытая площадь. [05:27] Клиент: Угу. [05:28] Менеджер: Да. [05:28] Клиент: Подумаем. [05:29] Клиент: Ещё кто-то туда жить поехал бы. [05:31] Клиент: Вообще хорошо. [05:33] Клиент: Да, мы были там, мы были, мы смотрели, очень много около парка Галецкого мы смотрели, везде были. [05:33] Менеджер: Так, а может, [05:34] Менеджер: С вами видео встреча пройдет, я вам про район расскажу. [05:47] Клиент: Сейчас есть озеро, если построили, но мы были в прошлом году. [05:52] Клиент: Не знаю. [05:54] Клиент: Нет, мы скоро будем в Краснодаре, мы скоро будем в Краснодаре. [05:58] Клиент: Если что, я вам перезвоню, если время у нас останется. [06:01] Клиент: Мы будем где-то 28 июня. [06:04] Менеджер: А, 26 июня заведете, да? [06:07] Клиент: Да, если время останется, я вам позвоню, посмотрим. [06:08] Менеджер: Ну. [06:11] Клиент: Как раз рядом там будем. [06:12] Менеджер: А, ну вот, замечательно. [06:12] Клиент: В дом будем тоже заезжать. [06:14] Менеджер: Так, у меня для вас предложение. [06:15] Менеджер: Давайте я вам где-то числа 22 позвоню для уточнения, [06:19] Клиент: Вы можете... [06:20] Менеджер: приезжаете или не приезжаете. [06:21] Клиент: Нет, мы приезжаем точно. [06:22] Клиент: Вы можете позвонить мне 28 часика в 10 утра. [06:23] Менеджер: Понятно. [06:27] Менеджер: Ищут раз. [06:27] Клиент: Даже можно в 9. [06:29] Клиент: Даже можно в 9. [06:29] Менеджер: Заведете. [06:30] Менеджер: Все, хорошо, давайте так и сделаем. [06:31] Клиент: Угу. Угу. Все. Да, да. Мы там рядом будем. Мы же, мы там рядом будем. Там буквально 20 чуть-чуть. На самой Лизаветке и будем. Угу. Все. Тогда спасибо. Угу. До свидания. Угу. Хорошего дня. Нам тоже спасибо. [06:32] Менеджер: и сразу, так сказать, на нашем показ. [06:36] Менеджер: Едем, посмотрим. [06:41] Менеджер: Ну, все. [06:44] Менеджер: Все, хорошего, замечательного. [06:46] Менеджер: Да, будем в главном связи. [06:48] Менеджер: До свидания, хорошего вам дня.

[00:00] Менеджер: ааа вотки [00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:01] Менеджер: и я еще узнаю [00:04] Менеджер: ну и [00:11] Менеджер: ты заходи у нас [00:13] Менеджер: эээ ты будь [00:16] Менеджер: ты [00:18] Менеджер: эээ [00:19] Менеджер: оба [00:25] Менеджер: ты [00:27] Менеджер: а?