| ID | Лид | Телефон | Направление | Длительность | Дата звонка | Запись | Статус | Транскрибация |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| #944834 |
#15182 Лид #172870
Юрий |
79284122407 | Исходящий | 2:29 | 2026-07-27 17:08:52 |
🎧 Скачать
584.7 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Клиент: Слушаю.
[00:00] Менеджер: Добрый день. Меня зовут Евгений, один по недвижимости. Вы отжекались в нашем предложении по поводу покупки первого квартиры, верно?
[00:03] Клиент: Здравствуйте.
[00:12] Менеджер: А как вас зовут?
[00:12] Клиент: Я хотел, понимаете, вторичку.
[00:20] Клиент: Не новую, вторичку.
[00:24] Клиент: Юрий Викторович, опенсионер.
[00:26] Клиент: Юрий Викторович.
[00:28] Менеджер: Евгений Викторович, да?
[00:30] Менеджер: А, Юрий Викторович.
[00:35] Менеджер: Так, Юрий Викторович, я задал несколько упрочняющих вопросов,
[00:39] Менеджер: Исходя из ответов, продолжаю. Подберем вариант. Объединение, на которое вы
[00:44] Менеджер: запекались, это по семейной ипотеке Новостройка.
[00:48] Клиент: Ну, я понял.
[00:49] Клиент: Я один живу.
[00:51] Клиент: В Казанарском крае.
[00:51] Менеджер: Подскажите, в Красноярье проживаете?
[00:57] Менеджер: В Красноярском крае. Рассматриваете покупку для седат, для переезда?
[01:03] Менеджер: Для инвестиций?
[01:03] Клиент: Я здесь хотел себе, хотел себе однокомнатную взять и выходить в этажах.
[01:09] Клиент: 601
[01:21] Клиент: Я в своем
[01:24] Менеджер: Так, сейчас вызывайте тот же инженер, правильно?
[01:28] Менеджер: Так, однако, понятно, площадь, ну примерно площадь не
[01:30] Клиент: частном доме пожелаю
[01:31] Клиент: с мамой.
[01:39] Клиент: Ну как, ну в основном аптеки, необходимые магазины, салоны,
[01:43] Менеджер: как у всех стандартная, где-то 5-6 за 40 будет. Инфраструктура
[01:48] Менеджер: какая-то нужна там поближе, что нужно?
[01:58] Менеджер: Так, а по району есть предпочтение, что-то смотрели?
[01:59] Клиент: всё.
[02:00] Клиент: Не я по району, где почему-то нравится гидростроить.
[02:08] Клиент: Нет.
[02:09] Менеджер: Здравствуй.
[02:13] Менеджер: Так.
[02:17] Менеджер: Так, подскажите еще такой момент.
[02:21] Менеджер: У вас дети есть?
[02:24] Менеджер: Дети нет.
[02:25] Клиент: Потом перезвоню, что пока не рассекают меня в виде.
[02:28] Менеджер: Продолжение следует...
|
| #944828 |
#15309 Лид #173128
|
79172789558 | Исходящий | — | 2026-07-27 17:08:47 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944832 |
#None Лид не найден
|
79126838976 | Исходящий | 3:01 | 2026-07-27 17:07:35 |
🎧 Скачать
709.3 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944820 |
#None Лид не найден
|
79649153497 | Исходящий | — | 2026-07-27 17:04:39 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944822 |
#None Лид не найден
|
79676566366 | Исходящий | 1:02 | 2026-07-27 17:04:17 |
🎧 Скачать
243.0 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944816 |
#None Лид не найден
|
79676566366 | Исходящий | — | 2026-07-27 17:03:41 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944812 |
#15275 Бабушка Елена
Елена |
79189469708 | Исходящий | 0:06 | 2026-07-27 17:02:39 |
🎧 Скачать
27.6 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте.
[00:00] Клиент: Спасибо.
|
| #944818 |
#None Лид не найден
|
79782079050 | Исходящий | 1:51 | 2026-07-27 17:02:07 |
🎧 Скачать
435.4 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944810 |
#15082 Лид #172672
|
79184436540 | Исходящий | 0:17 | 2026-07-27 17:02:04 |
🎧 Скачать
67.8 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Клиент: Да, слышу.
[00:00] Менеджер: Продолжение следует...
[00:03] Клиент: Да, я слышу.
[00:10] Клиент: А уточните, пожалуйста, что я не говорю.
|
| #944806 |
#None Лид не найден
|
79180239216 | Исходящий | 0:25 | 2026-07-27 17:01:52 |
🎧 Скачать
98.4 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944824 |
#None Лид не найден
|
79590054866 | Исходящий | 5:08 | 2026-07-27 17:01:15 |
🎧 Скачать
1207.1 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944802 |
#None Лид не найден
|
79966309661 | Исходящий | 0:04 | 2026-07-27 17:00:48 |
🎧 Скачать
19.7 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944804 |
#None Лид не найден
|
79186974983 | Исходящий | 0:02 | 2026-07-27 17:00:41 |
🎧 Скачать
9.3 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944796 |
#15082 Лид #172672
|
79184436540 | Исходящий | 0:17 | 2026-07-27 16:59:40 |
🎧 Скачать
66.7 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Клиент: Да, алло?
[00:00] Менеджер: Алло, Константин? Алло, алло.
[00:10] Клиент: Алло?
|
| #944800 |
#None Лид не найден
|
79964847276 | Исходящий | 0:27 | 2026-07-27 16:59:28 |
🎧 Скачать
108.8 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944792 |
#None Лид не найден
|
79126518059 | Исходящий | — | 2026-07-27 16:59:09 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944794 |
#None Лид не найден
|
79298422635 | Исходящий | 0:31 | 2026-07-27 16:58:58 |
🎧 Скачать
124.3 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944790 |
#None Лид не найден
|
79881515558 | Входящий | — | 2026-07-27 16:58:03 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944788 |
#None Лид не найден
|
79528776142 | Исходящий | 0:11 | 2026-07-27 16:57:25 |
🎧 Скачать
42.5 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944786 |
#None Лид не найден
|
79180287349 | Исходящий | 0:01 | 2026-07-27 16:56:36 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944782 |
#None Лид не найден
|
79881515558 | Исходящий | — | 2026-07-27 16:56:31 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944784 |
#None Лид не найден
|
79180287349 | Исходящий | 0:38 | 2026-07-27 16:55:37 |
🎧 Скачать
150.8 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944778 |
#None Лид не найден
|
79385574887 | Исходящий | 0:06 | 2026-07-27 16:55:31 |
🎧 Скачать
25.6 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944772 |
#15036 Лид #172584
|
79183698161 | Исходящий | 0:08 | 2026-07-27 16:54:45 |
🎧 Скачать
33.2 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Менеджер: Алло, алло.
[00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок.
[00:05] Клиент: Его телефон занят.
[00:07] Клиент: Попробуйте без звонка...
|
| #944776 |
#None Лид не найден
|
79002484443 | Исходящий | — | 2026-07-27 16:54:33 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944770 |
#14691 Лид #171946
|
79615408826 | Исходящий | — | 2026-07-27 16:54:19 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944780 |
#None Лид не найден
|
79189310465 | Исходящий | 2:34 | 2026-07-27 16:53:19 |
🎧 Скачать
605.5 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944766 |
#None Лид не найден
|
79165195283 | Исходящий | 0:33 | 2026-07-27 16:52:33 |
🎧 Скачать
129.9 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944762 |
#14729 Лид #171972
Николай |
79934902331 | Исходящий | 0:07 | 2026-07-27 16:52:33 |
🎧 Скачать
28.1 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Клиент: Пожалуйста.
[00:00] Менеджер: Да, здравствуйте.
|
| #944758 |
#None Лид не найден
|
79002484443 | Исходящий | — | 2026-07-27 16:51:05 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944760 |
#15258 Лид #173026
|
79615093530 | Исходящий | 0:25 | 2026-07-27 16:50:38 |
🎧 Скачать
99.8 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Менеджер: Добрый день. Рина Статьяна, Кубань Новостро. Мы с Расами общались по поводу недвижимости в Краснодаре. Забегалась здесь, суетилась.
[00:00] Клиент: Алло, здравствуйте. Да, позвоните, пожалуйста, после 19.
[00:09] Менеджер: Давайте уже завтра утром созвонимся. В какое время? А, вам удобнее вечером, да? Хорошо. Давайте я наберу вас после 19. Да, давайте, хорошо.
[00:14] Клиент: А в 2-м я опять уже на работе, мне это и будет. Да, хорошо, спасибо.
|
| #944750 |
#None Лид не найден
|
79996572998 | Исходящий | 1:07 | 2026-07-27 16:48:57 |
🎧 Скачать
262.4 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944748 |
#14214 Лид #171002
|
79181590330 | Исходящий | 0:06 | 2026-07-27 16:48:43 |
🎧 Скачать
23.1 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
РезюмеЗвонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.
Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон
Полный текст[00:00] Менеджер: Продолжение следует...
[00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок.
|
| #944742 |
#None Лид не найден
|
79186974983 | Исходящий | 0:01 | 2026-07-27 16:47:24 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944744 |
#15222 Лид #172950
|
79385137377 | Исходящий | 0:08 | 2026-07-27 16:47:05 |
🎧 Скачать
31.8 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
РезюмеЗвонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.
Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон
Полный текст[00:00] Клиент: Аллах Аль-Та.
[00:00] Менеджер: Продолжение следует...
[00:04] Клиент: Заезжайте с чего-то.
|
| #944764 |
#None Лид не найден
|
79676566366 | Исходящий | 4:33 | 2026-07-27 16:46:51 |
🎧 Скачать
1067.6 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944740 |
#15222 Лид #172950
|
79385137377 | Исходящий | 0:29 | 2026-07-27 16:46:16 |
🎧 Скачать
113.9 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Менеджер: Алло, добрый день. Меня зовут Татьяна, я из Плоского застройщика. Вижу, что вы интересовались покупкой квартиры без сниженной ставки, а по списку в каком районе вы планируете покупку? Вы меня слышите? Алло, вас не слышно.
[00:00] Клиент: Слава Богу!
|
| #944738 |
#None Лид не найден
|
79281927688 | Исходящий | 0:09 | 2026-07-27 16:45:03 |
🎧 Скачать
37.1 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944746 |
#None Лид не найден
|
79182588816 | Исходящий | 2:11 | 2026-07-27 16:44:57 |
🎧 Скачать
513.3 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944734 |
#15229 Лид #172958
|
79385556766 | Исходящий | — | 2026-07-27 16:44:40 | Нет записи | VOXIMPLANT_CALL | — |
| #944730 |
#15218 Краснодар ЖК «Новые сезоны 2» студия 25,6
без ПВ за 18 943 руб / месяц.
Лейсан |
79510630276 | Исходящий | 0:08 | 2026-07-27 16:43:22 |
🎧 Скачать
32.6 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
РезюмеЗвонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.
Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон
Полный текст[00:00] Менеджер: Спасибо.
[00:00] Клиент: Продолжение следует...
|
| #944722 |
#15172 Лид #172848
|
79280409727 | Исходящий | 0:20 | 2026-07-27 16:41:38 |
🎧 Скачать
79.3 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Менеджер: Спасибо.
[00:00] Клиент: А ну?
[00:15] Клиент: Извините, а что это? Волос не узнаю.
|
| #944728 |
#None Лид не найден
|
79286345571 | Входящий | 1:29 | 2026-07-27 16:41:37 |
🎧 Скачать
347.9 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944720 |
#None Лид не найден
|
79183224393 | Исходящий | 0:16 | 2026-07-27 16:41:07 |
🎧 Скачать
66.7 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944726 |
#None Лид не найден
|
79186567805 | Исходящий | 2:21 | 2026-07-27 16:40:00 |
🎧 Скачать
549.6 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944716 |
#None Лид не найден
|
79253627507 | Исходящий | 0:10 | 2026-07-27 16:39:47 |
🎧 Скачать
41.9 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944714 |
#None Лид не найден
|
79956121904 | Исходящий | 0:03 | 2026-07-27 16:39:27 |
🎧 Скачать
13.8 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944710 |
#None Лид не найден
|
79118287303 | Исходящий | 0:04 | 2026-07-27 16:38:12 |
🎧 Скачать
16.3 KB |
VOXIMPLANT_CALL | |
| #944708 |
#15168 Лид #172842
|
79203910000 | Исходящий | 0:05 | 2026-07-27 16:36:07 |
🎧 Скачать
21.4 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Менеджер: Спасибо.
[00:00] Клиент: Продолжается попытка дозвониться до абонента.
|
| #944754 |
#15216 Краснодар ЖК «Новые сезоны 2» студия 25,6
без ПВ за 18 943 руб / месяц.
Лариса |
79788814035 | Исходящий | 16:37 | 2026-07-27 16:34:48 |
🎧 Скачать
3896.4 KB |
VOXIMPLANT_CALL |
Полный текст[00:00] Менеджер: Уезжали в Евродвухкон.
[00:00] Клиент: Слушай.
[00:02] Менеджер: Алло, Лариса?
[00:07] Менеджер: Алло.
[00:11] Менеджер: Лариса, это вы?
[00:12] Клиент: Да, это я.
[00:15] Менеджер: Хорошо.
[00:16] Менеджер: Я не смогла до вас позвонить.
[00:18] Менеджер: Мы с вами поговорили по поводу
[00:19] Менеджер: квартиры в Краснодаре.
[00:22] Менеджер: ЖК Новый сезон.
[00:24] Менеджер: Наше предложение в студии 25 квадратов.
[00:24] Клиент: Вы должны перезвонить сейчас, бля.
[00:28] Менеджер: Я вам перезвонила.
[00:29] Менеджер: в год несколько раз, могу отправить фотки.
[00:30] Клиент: Я это и просил отправить, да и все.
[00:33] Менеджер: Я вам перезвонила?
[00:34] Менеджер: Да, что-то нефазально звоните.
[00:37] Менеджер: А отправить, куда вам отправить,
[00:40] Менеджер: Лариса?
[00:42] Менеджер: Куда вам отправить
[00:42] Клиент: Но я в лапсе есть.
[00:43] Менеджер: приложение?
[00:45] Менеджер: В Макси, да? Смотрите, к сожалению,
[00:47] Менеджер: у меня в Макси ограничение идет.
[00:49] Менеджер: Я могу вам перезвонить в номер, где у меня
[00:51] Менеджер: есть Макс? Вы сохраните, пожалуйста,
[00:53] Менеджер: чтобы я вам могла оффер отправить.
[00:56] Менеджер: Лариса, только, если можно,
[00:57] Менеджер: я вам задам несколько вопросов, да, стандартных, чтобы понять вашу запрос.
[01:00] Клиент: Так.
[01:01] Менеджер: Сейчас будет удобно?
[01:04] Клиент: Спрашивайте, я бы лекарство написала.
[01:07] Менеджер: Что?
[01:09] Клиент: И я там лекарство все вопросы ответила.
[01:13] Менеджер: Какой вопрос?
[01:14] Менеджер: А, вы имеете в виду Рома, да, которая вам позвонила,
[01:18] Менеджер: вы вопросы, на вопросы ответили?
[01:23] Клиент: Там, где в рекламе были какие-то вопросы, я на них ответила, поэтому я не пойму, что вы хотите еще.
[01:23] Менеджер: Да, да.
[01:26] Менеджер: Вопросы?
[01:27] Менеджер: Ага, хорошо. Я вам всего один вопрос хотела задать.
[01:30] Клиент: Нет, нет, нет.
[01:33] Менеджер: Смотрите, так как данное предложение – это предложение по семейному ипотеку,
[01:38] Менеджер: подскажите, пожалуйста, вы подходите по семейному ипотеку,
[01:41] Менеджер: если у вас ребенок маленький?
[01:44] Менеджер: Нету.
[01:45] Менеджер: А рассматриваете покупку квартиры за наличный расчет или за ипотеку?
[01:49] Менеджер: Хорошо. Как срочно для вас покупка квартиры, покупаться?
[01:50] Клиент: Я все рассматриваю только.
[01:52] Клиент: Я не знаю, как это будет и что это будет.
[01:54] Клиент: Делить я все предложил.
[02:00] Клиент: Нет, нет, нет.
[02:01] Менеджер: Если вам подходит предложение, вы готовы через три дня купить квартиру?
[02:07] Клиент: Вот следующий год, я не знаю, я только просто рассматриваю,
[02:08] Менеджер: А когда планируется покупка?
[02:15] Клиент: что есть на рынке, что можно посмотреть, какие цены,
[02:15] Менеджер: Хорошо.
[02:19] Менеджер: Ага, Лариса, да. Так, хорошо, я вас поняла, Лариса, а можно узнать, сколько вам лет?
[02:20] Клиент: какие бумаги, как, то есть в каком аспекте.
[02:25] Клиент: Господи, у нас какой год? А, 57.
[02:34] Менеджер: А, у вас плохо, слушай, можно еще раз, подскажите?
[02:37] Менеджер: А, 57. Так, хорошо, почему спрашиваю, да, Лариса? Потому что за этот возраст, да, чтобы понять, на сколько лет может банк одобрить ипотеку, если вы рассматриваете ипотеку. Но вам сразу скажу, данное предложение, которое вы отписываете, это, получается, предложение 18 тысяч рублей, ну, грубо говоря, 19 тысяч, если я отправляю. Это только по семейному ипотеку предложение.
[02:55] Клиент: Остальное мне не интересно.
[03:04] Менеджер: Может быть, у вас есть знакомые, у которых есть маленький ребенок, или может быть, внучка у вас есть. Что именно интересно?
[03:14] Менеджер: Так, хорошо, тогда...
[03:15] Клиент: Меня интересует еще минимальная сумма по плате, потому что я должна как бы ориентироваться, сколько я могу платить.
[03:22] Клиент: Все остальное совершенно я просчитала.
[03:25] Клиент: Если у вас что-то есть, у меня есть что-то дать.
[03:26] Менеджер: Хорошо, я вас поняла.
[03:28] Менеджер: Смотрите, если вы не подходите под семейную ипотеку, да, Лариса?
[03:31] Менеджер: Вот, я вам предлагаю путевечение.
[03:33] Менеджер: Первое, то есть вариант первый, да, это донорская ипотека.
[03:36] Менеджер: Вы слышали про донорскую ипотеку?
[03:44] Менеджер: Нет. Например, у вас есть сын или дочка, у которых есть маленький ребенок, либо, не знаю, у родственника маленький ребенок до 4 лет включительно. В этом случае они станут для вас донором, то есть заемщиком, и мы можем оформить семейную ипотеку.
[04:01] Менеджер: 19 19
[04:16] Менеджер: То есть зависит от вашего первоначального взноса.
[04:19] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, какой первоначальный...
[04:24] Менеджер: Так, хорошо, если можно.
[04:26] Клиент: Здесь я заинтересовала просто сумма.
[04:29] Клиент: Поэтому я набрала, я вообще не просила меня разобружать и настаивать, не надо. Вы сказали, что я не подхожу, я вас услышала.
[04:31] Менеджер: Сумма оценки...
[04:34] Менеджер: Да, если именно платеж вам интересен, 19 тысяч, то это именно расчет семейной ипотеки.
[04:49] Менеджер: Ну вот если можем найти доллар, конечно, можно оформить семейную ипотеку.
[04:53] Менеджер: А если стандартная ипотека, можете сказать, пожалуйста, какой у вас будет первоначальный, чтобы я вам сказала примерно, какой платеж будет?
[04:59] Клиент: Какова сумма, сука, цена этого жилья?
[05:04] Менеджер: Ну, смотрите, если, например, мы берем студию, да, это будет примерно около 6 миллионов, вот, это будет действие на начального взноса.
[05:06] Клиент: Да ну, это очень дорого, может быть, даже не продолжать
[05:19] Клиент: всё.
[05:20] Клиент: Ну потому что были другие предложения, в половину
[05:21] Менеджер: Нет, почему? Это новостройки, это действие на начального взноса.
[05:25] Клиент: дешевле.
[05:26] Клиент: Не-не-не.
[05:27] Клиент: А это даже не рассматривается.
[05:28] Менеджер: А другие, это где именно? В Краснодаре вам предлагали?
[05:31] Клиент: Где-то тот же Краснодар, где-то рядом с ней, я точно не имитал, что было.
[05:34] Менеджер: Так, вот, вот, вот, где-то рядом СИМ, да, это будет, конечно же, подешевле.
[05:42] Менеджер: А если в Краснодаре, я вам сейчас говорю про предложение, на которое вы ответили,
[05:47] Менеджер: а есть и другие районы, где будет стоимость квартиры, сейчас, минуточку, я открою и вам точно скажу стоимость.
[05:54] Менеджер: Минуточку, пожалуйста.
[05:55] Менеджер: Так, вот сегодня как раз я смотрела, вот, например, 3,5%, вот, сегодня площадь, да, примерно 24 квадрата, в диаде ремонта будет стоимость квартиры 3,2 млн, ремонтом будет 3,4 млн, вот, я тоже могу вам другой район предлагать, да, стоимость, конечно, будет меньше, это зависит от района.
[05:57] Клиент: Спасибо.
[06:25] Менеджер: Вот как раз есть студия с ремонтом, если берем, 3 миллиона скидка и платеж будет 12 тысяч.
[06:27] Клиент: Спасибо.
[06:36] Менеджер: А если без первоначального взноса, будет стоимость 3 миллиона 600, без первоначального взноса с ремонта и платеж будет 16 тысяч приступ, если округляем.
[06:47] Менеджер: Тоже, конечно, есть такие предложения, даже хорошие.
[06:50] Менеджер: То есть по стоимости.
[06:51] Менеджер: Тут просто зависит от района.
[06:53] Менеджер: Это вам отбыть другой район, где можно взять даже не 19 тысяч платеж, а 16.
[06:57] Клиент: Так, и как скоро сдается это жилье?
[07:02] Менеджер: Вот, да, да.
[07:05] Менеджер: Ага, вот.
[07:07] Менеджер: И данные, получается, ну, студия, да, которую я вам говорю, будет срок сдачи, так, что скажу, 3 квартал 27 года.
[07:07] Клиент: Ну, да, примерно так и написано где-то, я читала тоже.
[07:19] Менеджер: То есть через год, получается.
[07:23] Менеджер: Ага, ну вот, да, говорю, есть вопросы, зависит от района, конечно, другие стоимости. Вот это хорошее на самом деле.
[07:24] Клиент: А какой сумме залога идет речь, чтобы получались
[07:34] Клиент: вот такие выплаты?
[07:35] Клиент: И как вообще это происходит?
[07:37] Менеджер: Да, да, расскажу. Если мы можем найти, Лариса, вам так будет удобно созвониться по видео, чтобы видели друг друга и разговаривали?
[07:43] Клиент: У меня это не подключено.
[07:47] Менеджер: А, Соня, как слышно, Макс? Нет, мы можем через Макс звонить.
[07:48] Клиент: У меня это все не подключено.
[07:56] Клиент: У меня просто есть масса, все интересуют, а я ничего не подключаю.
[08:01] Менеджер: Ну, вроде Макс там, ну, и не надо подключать, просто есть автоматическое видео, и можно созвониться.
[08:08] Менеджер: Хорошо, я Вас поняла.
[08:25] Менеджер: Ага, да, бронируем квартиру у застройщика.
[08:28] Менеджер: Бронь стоит у застройщика, надо сейчас уточнить, если я не ошибаюсь, 20 тысяч рублей.
[08:33] Менеджер: Вот, мы оплатили за бронь квартиры 20 тысяч.
[08:36] Менеджер: Все это для чего оплачиваем?
[08:37] Менеджер: Чтобы квартира была за нами, да, то есть никто с собой не смог взять,
[08:41] Менеджер: потому что мы понимаем, что ограниченное количество в злом комплексе с домом,
[08:48] Менеджер: и чтобы не изменилась цена, потому что сегодня, грубо говоря,
[08:51] Менеджер: 3 600 с ремонтом могут через неделю сделать вообще на миллион подороже,
[08:56] Менеджер: 4 500 или 5 миллионов.
[08:57] Менеджер: Поэтому чтобы мы сохранили стоимость, чтобы это наша квартира была.
[09:02] Менеджер: И как мы делали бронь, в течение двух недель мы должны выйти на сделку.
[09:06] Менеджер: То есть это подготовка.
[09:07] Менеджер: к сделке, что означает договор
[09:09] Менеджер: готовить застройщик,
[09:12] Менеджер: выяснять,
[09:13] Клиент: Спасибо.
[09:14] Менеджер: открываем ипотеку,
[09:16] Менеджер: то есть все эти документы все
[09:17] Менеджер: подгружаем в банк, банк
[09:19] Менеджер: смотрит объект, то есть рассматривает,
[09:22] Менеджер: одобряет объект, и после
[09:23] Менеджер: этого мы запишемся к сделку
[09:26] Менеджер: в банке. Подписываем
[09:27] Менеджер: договор, после этого все
[09:29] Менеджер: документы отправляют в Росреестр
[09:31] Менеджер: для регистрации
[09:33] Менеджер: в Росреестре. Все как
[09:35] Менеджер: сделается, мы
[09:36] Менеджер: и, получается, после этого будет выдача в банке, и все, завершается сделка.
[09:42] Менеджер: Ну, если это так коротко, да, рассказать.
[09:43] Клиент: Продолжение следует...
[09:45] Менеджер: Если не в данный дом, какие у вас расходы будут?
[09:49] Менеджер: Если, например, берем 2 первоначального взноса, да, с ремонтом,
[09:53] Менеджер: это семейный донор и ипотека, да, вот данное предложение, которое я вам говорила, с ремонтом 3 миллиона 600.
[09:59] Менеджер: Получается, расходы вы мне ничего не оплачиваете,
[10:03] Менеджер: потому что за мою полицию оплачивает сам застройщик.
[10:07] Менеджер: Вам только нужно будет оплатить за броню,
[10:10] Менеджер: грубо говоря, за тысячу у застройщика,
[10:12] Менеджер: плюс оплачиваете страхованию жизни.
[10:13] Клиент: Продолжение следует...
[10:15] Менеджер: Страхованию жизни в данный дом,
[10:18] Менеджер: зависит от возраста, будет примерно до 15 тысяч.
[10:22] Менеджер: И получается, если надо будет открыть и почистить,
[10:28] Менеджер: тут есть два варианта.
[10:29] Менеджер: Вот 20 тысяч за броню, которую вы оплатили,
[10:31] Менеджер: там уже отходит открытие ипотеки,
[10:34] Менеджер: то есть мы можем просто сразу
[10:36] Менеджер: застройщик открывать, чтобы нашему
[10:38] Менеджер: ипотечному брокеру не охватили.
[10:40] Менеджер: Но при этом, почему мы предлагаем
[10:42] Менеджер: старшим ипотечным брокерам, потому что
[10:43] Клиент: Продолжение следует...
[10:43] Менеджер: наши ипотечные брокеры всегда,
[10:45] Менеджер: даже в выходные дни, в субботу, в воскресенье
[10:48] Менеджер: всегда на связи. А, например, у жестрейчика
[10:50] Менеджер: бывает, что в выходной у ипотечного
[10:52] Менеджер: брокера, и нам нужно решить важный
[10:54] Менеджер: вопрос, к сожалению, они не могут
[10:56] Менеджер: ответить. Вот есть такой
[10:58] Менеджер: момент. Поэтому,
[10:59] Менеджер: если резюмирую,
[11:01] Менеджер: расходы, которые вам нужны
[11:03] Менеджер: для подготовки
[11:05] Менеджер: и проведения сделки,
[11:07] Менеджер: получается, примерно
[11:09] Менеджер: будет от 40-60 тысяч
[11:11] Менеджер: рублей. То есть, его, грубо говоря,
[11:13] Менеджер: максимум 60 тысяч, но
[11:13] Клиент: Продолжение следует...
[11:15] Менеджер: все сделаем, все сделаем.
[11:17] Менеджер: Все оформляем, все сделаем, и все.
[11:19] Менеджер: И при этом вы мне комиссию
[11:21] Менеджер: не оплачиваете, как я сказала,
[11:23] Менеджер: но я всегда с вами, то есть,
[11:25] Менеджер: весь процесс все контролирую,
[11:27] Менеджер: все говорю, где, что, как надо делать.
[11:29] Менеджер: Вот, если это, так сказать, пару слов, рассказать про сделку, как это все происходит.
[11:35] Менеджер: Вот, просто тут важно, чтобы лучше найти донора, то есть, если вы найдете донора, да, у кого маленький ребенок,
[11:43] Менеджер: мы можем оформить для вас семейные пакеты, так будет любезнее для вас.
[11:43] Клиент: 19.
[11:47] Менеджер: Вот, так, вы сказали 57 лет, правильно, Лариса?
[11:52] Менеджер: Да, то есть, банк обычно, так, то есть, скажи, банк обычно от додавления, ну, семейные пакеты, да,
[11:57] Менеджер: до 75 лет, это получается
[11:59] Менеджер: 55, 66,
[12:01] Менеджер: 75, 20, так,
[12:03] Менеджер: 30, сколько там, 28, да?
[12:06] Менеджер: Ну, грубо говоря, вам будет
[12:06] Менеджер: одобрить, да, одобрить
[12:07] Клиент: 19.
[12:09] Менеджер: 27 лет примерно, да.
[12:10] Клиент: Не может быть 27.
[12:11] Менеджер: 27 лет, но...
[12:13] Клиент: 57 20 77 18
[12:13] Менеджер: Почему?
[12:15] Менеджер: Ой, я не правильно читала?
[12:17] Менеджер: Что я сказала? 50?
[12:22] Менеджер: 18 18 18
[12:35] Менеджер: То есть, это первый вариант. Второй вариант, например, там, у Васи, правильно, дочка, сын, Дариса, дети.
[12:43] Менеджер: Вася?
[12:44] Клиент: У меня этого нет, поэтому я ничего этого не смотрела.
[12:44] Менеджер: Вася?
[12:48] Менеджер: Так, хорошо, если этого нет, нет.
[12:51] Менеджер: Это не важно, что было на самом деле родственник, да, может им есть, например, подружка.
[12:53] Клиент: Девушка, меня интересует сумма людей, которые живут.
[12:56] Менеджер: Вот я вам здесь сразу расскажу.
[12:58] Менеджер: У моего мужа родная сестра, тоже мы недавно для нее взяли донорскую ипотеку,
[13:03] Менеджер: для нее донором стала подружка.
[13:06] Менеджер: То есть не родственник, никто, у нее двое детей.
[13:08] Менеджер: Да, и поэтому...
[13:10] Менеджер: Я понимаю, я вам просто пример перевожу, что по сути не важно, что было родственник, любой человек, которому вы доверяете, может стать для вас донором.
[13:21] Менеджер: Вот, то, что я уже озвучила, с ремонтом, то есть 3 миллиона 600, то есть у вас будет здесь первоначальный взнос, семейная икотека, ежемесячный платеж, да, ежемесячный платеж, расскажу, открою немножечко.
[13:23] Клиент: 16 на 2 это 32 тысячи.
[13:36] Менеджер: повторяюсь, да, 16 300.
[13:39] Менеджер: 16 300, но это
[13:41] Менеджер: расчет на 30 лет. Если
[13:43] Менеджер: на 18 лет, будет чуть
[13:45] Менеджер: больше. А как расчет, да,
[13:47] Менеджер: на 30 лет, как уже сказала?
[13:51] Клиент: Я вас услышала. Долго это у вас не ничего. Я уже эту сумму примерно просчитала. Все это было.
[13:57] Менеджер: Нет, вы не мучили.
[14:00] Клиент: В банке сидели с человеком и считали. Поэтому как бы... Примерно так же.
[14:01] Менеджер: Ну вот.
[14:02] Менеджер: А как вам считали? Так же считали?
[14:10] Клиент: Интересно, что мне сказали, могут быть какие-то акции от застройщиков, они могут быть здесь, другие чуть подыщут.
[14:11] Менеджер: Так, давайте вот сейчас я как-то и по...
[14:20] Клиент: Тогда, да, будет вариант. А пока все то же самое. Ничего не увидим.
[14:20] Менеджер: Угу.
[14:24] Менеджер: Ну вот сейчас, да, ну вот сейчас я напишу, например,
[14:27] Менеджер: Открыла икотичник. Калькулятор, значит, 3600 на стоимость первоначального взноса.
[14:34] Менеджер: Трог мы считали на 18 лет.
[14:38] Менеджер: Так, процентная ставка 6.
[14:40] Клиент: Я тут говорю, я рассчитывала немного не на это, поэтому и спрашивала.
[14:41] Менеджер: У вас платеж будет 27300.
[14:44] Менеджер: 27300 будет у вас ежемесячный платеж.
[14:48] Менеджер: Это комфортный платеж для вас, Лариса?
[14:54] Менеджер: Алло, Лариса?
[14:57] Менеджер: Рассчитывали, правильно? Просто у вас плохо слышно. То есть рассчитываете, рассматриваете, какой платеж, правильно понимаю?
[14:59] Клиент: Рассматривала, но это дороговато, конечно.
[15:09] Клиент: Это выкручиваться надо, не хотелось бы.
[15:12] Менеджер: Ну, знаете, вот на самом деле, вот сейчас все берут на 30 лет, да, и семейную ипотеку как раз платеж изумительно 35-36 тысяч рублей.
[15:21] Менеджер: Просто так как зависит от вашего возраста, получаете на 30 лет, к сожалению, уже не могут дать, то есть на 30 лет, в этом случае на 18 лет, ну да, получаете 27300.
[15:29] Клиент: Ну, спасибо, я вас услышал.
[15:33] Менеджер: Вот, поэтому если для вас комфортный платеж, то есть рассматриваете вариант, то мы можем, то есть от вас что будет, нужно будет просто найти донора, если есть такой человек, мы спокойно можем оформить ипотеку, что сделать для вас.
[15:49] Клиент: Будет, будет.
[15:51] Менеджер: Так, спросила Дариса, когда вам позвонить, получить обратную связь? Пока не нужна.
[15:56] Клиент: Пока мы не минутны.
[15:58] Клиент: Я пока еще не придумал, пока это не нужно, спасибо.
[16:02] Менеджер: Так, все, хорошо, просто я вас поняла. Тогда сохраните, пожалуйста, мой номер телефона, как вы будете готовы, рада помочь, посмотреть для вас варианты.
[16:03] Клиент: Хорошо.
[16:10] Менеджер: Также я хочу сказать, да, Дариса, что у нас есть в компании реферальный программ, то есть если вы мне рекомендуете как специалиста, после сделки компания заказа диплома оплачивает 20 тысяч рублей.
[16:12] Клиент: Спасибо вам, Таджи.
[16:21] Менеджер: Вам интересно такое предложение?
[16:25] Менеджер: Все. Хорошо, я вас поняла.
[16:27] Менеджер: Тогда желаю вам хорошего дня.
[16:31] Клиент: Спасибо, Данил.
[16:31] Менеджер: Спасибо. До свидания.
|