Лиды Bitrix24

[00:00] Клиент: О, да. [00:00] Менеджер: Алло, добрый день. Дмитрий меня зовут. Вас заинтересовала покупка недвижимости в Краснодаре, верно? [00:14] Менеджер: Правильно, не ошибся, но не интересовались покупкой? [00:22] Менеджер: Я выполнил. Ну, да, ошибка лучше какая-то. Всего вам доброго, хорошего дня, до свидания. [00:30] Клиент: Продолжение следует... [00:30] Менеджер: Продолжение следует...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может...

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: С вами говорит умный ассистент.

[00:00] Клиент: Да. [00:00] Менеджер: Алло. Здравствуйте. Меня зовут Галина, специалист по недвижимости. Вы откликались на покупку квартиры Реверс? Вы откликались на покупку квартиры Реверс? [00:06] Клиент: Да. [00:16] Клиент: А? [00:20] Клиент: Я приплылся, потому что вы, твари, меня взяли и разбудили. [00:24] Клиент: Вы какого хера названиваете, уроды ёбаные? [00:28] Клиент: А? [00:30] Менеджер: Спасибо. [00:30] Клиент: Потому что после ночной смены вы меня разбудили, сука, и я всю ночь не сплю, а теперь вот вы мне не звоните. [00:36] Клиент: Нахера вы звоните, блядь, со своим предложением? [00:39] Клиент: Вы что, уверены, что мне квартира нужна? [00:41] Клиент: Ну хоть спросите, где я живу. [00:43] Клиент: Нахера мне ваша квартира нужна, вместе с вами. [00:47] Клиент: Иди нахуй. [00:49] Клиент: Нахуй, иди, мразь.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Здравствуйте, алло. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Ну да, ага, ага, ага, ага. Удобно, удобно, удобно. [00:00] Менеджер: Евгений, да, я просто слышала, что вы в магазине рассчитывались, не стало вас отвлекать. Сейчас удобно, сейчас можете говорить. Евгений, да, давайте тогда обсудим, я запишу все ваши пожелания, какую конкретную квартиру вы хотите найти и смогу вам дать предметные советы. [00:19] Клиент: Я, ну, смотрите, смотрите, у меня такие пожелания. Мне как можно, ну, дешевле. [00:21] Менеджер: Давайте. [00:30] Клиент: Что у вас предложение? [00:30] Менеджер: Так. [00:31] Клиент: Как можно дешевле? [00:33] Клиент: Без ремонтов, без ничего. [00:36] Клиент: Просто так дешевле. [00:37] Клиент: И нормальный райончик, чтобы был. [00:39] Клиент: Вот это мне интересно. [00:40] Клиент: А как? [00:43] Клиент: Так я хочу. [00:43] Менеджер: Евгений, давайте тогда я [00:45] Менеджер: вопросов вам задам уточняющие, [00:47] Клиент: Давай. [00:47] Менеджер: чтобы, ну да, [00:49] Менеджер: максимально хорошо отработать ваш запрос [00:51] Клиент: Давайте, давай. [00:51] Менеджер: и подобрать вам уже [00:52] Клиент: Давай, давай. [00:53] Клиент: Не трехкомнатная, не обязательно трехкомнатная, можно однокомнатная, [00:53] Менеджер: конкретные путешествия. [00:55] Менеджер: Трехкомнатная квартира вас интересует [00:57] Менеджер: в евроформате или [00:59] Менеджер: с отдельными комнатами. [01:01] Менеджер: И обязательными. [01:03] Клиент: не раз, двухкомнатная, однокомнатная, студия, пофигу. [01:07] Клиент: Как? [01:08] Клиент: Ага. [01:08] Менеджер: Я поняла вас, Евгений. [01:09] Клиент: Да, ложиться, да, да, да, вы меня правильно поняли. [01:10] Менеджер: Да, мы с вами, я несколько понимаю, [01:12] Менеджер: вам нужна квартира в инвестиционных целях. [01:14] Менеджер: Вы хотите вложиться в движение, да? [01:18] Клиент: Хорошо, есть навигатор, все хорошо знают, все. [01:19] Менеджер: Это хороший вариант. [01:21] Менеджер: А вы сами в Краснодаре проживаете? [01:23] Менеджер: Я почему спрашиваю? [01:24] Менеджер: Вы хорошо знаете город? [01:29] Менеджер: А живете в Краснодаре, да? Рядом с Краснодаром. [01:31] Клиент: Не грозится. Я рядом, ну рядом живу. Рядом, да, рядом, да. [01:39] Менеджер: Я, да, видите, важно понять, Евгения, что какой у вас район интересует. Я, насколько поняла, район любой. Любой район Краснодара в широте города. [01:46] Клиент: Любой лист бы... ну да, да, да, да, по деньгам, ну, чтоб я... ну, нормально, я, конечно, прерву, посмотрю, решу. [01:48] Менеджер: Конечно, я понимаю, что надо будет обязательно посмотреть. [02:11] Клиент: Нет, нет, вообще не рассматривай. [02:16] Клиент: Да, да, еще. [02:18] Менеджер: Все понятно. Тогда давайте обсудим ваш бюджет, чтобы в рамках какого бюджета искать варианты. [02:24] Клиент: Четырочка, можно четверочка. [02:29] Менеджер: 4 миллиона рублей, да? Есть такие предложения, кстати, много предложений есть. У нас сейчас, вы знаете, да, есть акции от застройщиков. [02:32] Клиент: Да. [02:36] Клиент: Угу, угу. [02:40] Клиент: Угу. [02:40] Менеджер: от 2 миллионов [02:43] Менеджер: 800 тысяч рублей [02:44] Менеджер: можно купить хорошую квартиру. [02:47] Менеджер: На самом деле хорошую. [02:48] Менеджер: В хороших ЖК. [02:51] Менеджер: Я вот сейчас с вами разговариваю, [02:52] Менеджер: и сразу какие-то у меня [02:54] Менеджер: возникают моменты, несколько вариантов. [02:57] Менеджер: Так, Евгений, [02:58] Менеджер: раз у вас запрос такой большой, широкий, [03:01] Менеджер: да, объектов на самом деле [03:02] Менеджер: много. Сейчас вот я, наверное, даже [03:04] Менеджер: сейчас вам на скидку скажу, что [03:06] Менеджер: в офисе 9, наверное, ЖК могут подойти вам. [03:09] Менеджер: Вообще объектов [03:10] Менеджер: Я имею в виду, учитывая лидеры по Краснодару. [03:15] Менеджер: Так, чтобы сузить поиск, я вам предлагаю в деле навстречу выйти. [03:16] Клиент: Зачем мне ваша встреча? Зачем встреча? Я сам соображаю. [03:21] Менеджер: Наше агентство, мы находимся в центре, но мы также идем навстречу клиентам, можем провести онлайн встречу. [03:29] Менеджер: Вы звоните? [03:31] Менеджер: А вы с вами навстречу? [03:33] Менеджер: А, я прекрасно понимаю. [03:34] Клиент: Не дайте адрес, я поеду посмотрю и все. [03:37] Менеджер: А, вы хотите посмотреть сразу на показ поехать? [03:40] Клиент: Конечно, да, сам поеду, гляну и все. Решу. [03:40] Менеджер: Вы можем с вами поехать сразу на показ, но, видите, там вам могут не понравиться квартиры, вы времени на показе потеряете. [03:44] Клиент: Подойдет, не подойдет. [03:47] Клиент: Я буду все делать сам. [03:55] Клиент: Это мои проблемы. [04:11] Клиент: Хорошо, хорошо, я хорошо. [04:12] Менеджер: и все плюсы и минусы на все вопросы [04:15] Менеджер: отвечу. [04:16] Менеджер: Перспективы развития посмотрим в этом районе, [04:18] Менеджер: например, на видео встречи. [04:21] Клиент: Хорошо, хорошо, не буду ездить, хорошо. [04:22] Менеджер: Вам можно ко мне не ездить даже. [04:25] Клиент: Хорошо. [04:29] Менеджер: Мне нравится ваш подход. [04:30] Менеджер: Не буду ездить. [04:31] Менеджер: Я просто слышу, что вы работаете много. [04:33] Менеджер: Я просто тоже трудоголик. [04:33] Клиент: Много... да, да, да. [04:37] Менеджер: Вот. [04:38] Менеджер: Я жуткий трудоголик, работаю сто лет [04:40] Менеджер: и постоянно в работе. [04:40] Клиент: Да, некогда мне... ну, надо, надо, надо ложиться, надо. [04:44] Менеджер: Поэтому поездки [04:46] Менеджер: сложно, я вот с вами согласна. [04:47] Клиент: Да ничего, никуда не ездить. Ну, ясно, ясно. [04:48] Менеджер: А видео-встреча, она... [04:51] Менеджер: Давайте видео-встречу. [04:51] Клиент: Не-не-не, нельзя мне, встречи мне нельзя. [04:53] Менеджер: Подбираю вам шесть вариантов. [04:57] Клиент: Ну не хочу. [04:59] Менеджер: Встречи нельзя. [04:59] Менеджер: а что вас мешает во встрече? [05:02] Клиент: Конечно, бесполезно. [05:04] Менеджер: Не хотите встречаться, но есть же причина, [05:04] Клиент: Зачем мне это всё? [05:06] Менеджер: например, считаете ее бесполезной, [05:08] Менеджер: не видите ценности во встрече. [05:10] Клиент: Время тратить на ерунду. [05:12] Менеджер: Слушайте, Евгений, [05:14] Менеджер: вы сказали, что хотите хорошего. [05:15] Менеджер: А, время тратить? [05:15] Клиент: Вы мне конкретно дайте, я сам съезжу, посмотрю. [05:17] Менеджер: Я вам не буду на ерунду. [05:18] Менеджер: Мы с вами конкретно договоримся, [05:20] Менеджер: что будет во встрече. [05:20] Менеджер: Давайте тогда я вам скажу, что там будет. [05:22] Менеджер: Хотя, я понимаю, что... Отлично, отлично. Я тоже, я очень рада, что вы хорошо понимаете. Я, кстати, специализируюсь на инвестиционной недвижимости, работаю еще финансовым советником. [05:25] Клиент: У меня все, голова соображает, я все понимаю. [05:27] Клиент: Слава. [05:28] Клиент: Выгодно, не выгодно. [05:29] Клиент: И все. [05:30] Клиент: Еще. [05:40] Клиент: Ага. [05:40] Менеджер: Даже разработки есть две в России, которые впервые с Интербанка я сама зашла. [05:44] Клиент: Ага. [05:47] Клиент: Молодец. [05:47] Менеджер: Поэтому я думаю, что на встрече мы с вами смогли бы как раз обсудить те решения, которые вам подойдут. [05:50] Клиент: Ясно, ясно, ясно. [05:54] Клиент: Хорошо. [05:54] Менеджер: Чтобы вам не ездить на эти 189. [05:56] Менеджер: Просто вот вы сейчас говорите, у каждого застройщика в каждом объекте есть хорошее предложение. [06:00] Клиент: Хорошо. Вы меня можете, вы меня можете эти заскоки [06:01] Менеджер: Начинается ценник от 2 миллионов и 700 тысяч, как я вам и сказала. [06:06] Менеджер: В ваш запрос они попадают. [06:10] Клиент: просто скинуть еще? Я с ними сам свяжусь, сам все это [06:10] Менеджер: Я вам могу скинуть, но эти предложения только через агентов поступают на рынок. А их нет в открытом рынке. Я не хочу от вас денег. А, вот в чем причина. Я поняла вот сейчас. Нет, мне не нужны ваши комиссии. Мне ваши комиссии не нужны будут. Вы не платите ничего мне. И цену, да, вы не платите. [06:12] Клиент: посмотрю. Ничего. Наконец-то. Вы видите какие-то от меня? [06:21] Клиент: от меня, я не кому, чё вы меня не берёте? [06:29] Клиент: Я понял, понял. [06:32] Клиент: Да? [06:34] Клиент: А чё вы мне не скидываете врача, и всё, и мы довольны [06:39] Клиент: всех? [06:40] Менеджер: А я объясню, почему. Потому что эти цены, они доступны только через агентство. Только агентам доступны. Почему только через агентство со скидкой? Потому что мы работаем укрепленно. [06:45] Клиент: А, ясно, ясно. [06:48] Клиент: А, ясно. [06:51] Клиент: Ясно, ясно, я не знал просто, понятно. Хорошо. Хорошо, хорошо. [06:52] Менеджер: Нет, вы же, вы, наверное, знаете, с чем Евгений, скорее всего, путаете? Со вторичным рынком. Там, где комиссия агента возлагается на клиента. Мы сейчас с вами обсуждаем новостройку, насколько мы правильно друг друга поняли. [07:10] Клиент: Не конечная новостройка, да. Торечка дешевле, наверное, стоит. [07:10] Менеджер: Потому что если в старичку, в новостройках другое ценообразование, в новостройках, ну, не сказала бы, что старичка будет дешевле или дороже. На старичном рынке чаще всего вы встретите сейчас с ремонтом или с отделкой, или с почему хотя бы. [07:21] Клиент: Ну да, как попадешь. [07:29] Менеджер: Вы сказали, что вас интересует любой ремонт, но у вас какие-то, видимо, перспективы развития? [07:34] Клиент: Не ремонт даже. [07:37] Клиент: Не ремонт даже. [07:38] Менеджер: Хорошо, спасибо. [07:38] Клиент: Не ремонт даже. [07:39] Клиент: Просто. [07:41] Клиент: Я сам ремонт сделал. [07:44] Менеджер: Хорошо, если по поводу ремонта, то без ремонта, в зависимости от локации, там есть свои преимущества. [07:50] Менеджер: Бывает, что в определенной локации вы, например, посмотрите, я бы вам перспективы рассказала, [07:55] Менеджер: может быть при рассмотрении, сделайте выбор и с ремонтом. [08:00] Менеджер: То есть, это будет зависеть уже от вашего выбора, конечно. [08:03] Менеджер: Плюс и минус, как вы говорите, что вы знаете, вы бы их [08:30] Менеджер: Поэтому застройщики, у нас договоры с ними заключены, они нам платят деньги. [08:38] Менеджер: Это вознаграждение стоимость квартиры не включается. [08:38] Клиент: Хорошо. [08:42] Менеджер: Вы наверняка знаете, несколько лет уже работают так агентства, большинство агентств. [08:48] Клиент: Хорошо. [08:48] Менеджер: Чтобы вас просто это не смущало. [08:51] Менеджер: А я просто сначала не поняла, я думаю, почему вы считаете, что вы какие-то затраты понесете. [08:56] Менеджер: Поэтому для вас это будет выгодно, для меня это будет выгодно, потому что моя зарплата зависит от застройщика. У нас взаимная выгода, мы с вами, видимо, оба очень любим деньги, я их люблю. [08:58] Клиент: Хорошо, хорошо. [09:08] Клиент: Хорошо. [09:10] Клиент: Понятно, хорошо. [09:13] Менеджер: А и хорошо, что нам платит застройщик. [09:15] Менеджер: Мне заплатит застройщик, а вы получите цену, которую вы на свободном рынке не найдете, [09:19] Менеджер: а сможете найти только через агентство. [09:21] Клиент: Хорошо. [09:22] Клиент: Угу. [09:23] Менеджер: Вот ваши выгоды в этом. [09:23] Клиент: Угу. [09:24] Клиент: Не, не хочу. [09:25] Менеджер: Ну что, давайте тогда встречаться. [09:27] Менеджер: Вы скажите ваше время, когда вы можете. [09:27] Клиент: Не хочу. [09:30] Клиент: Не. [09:31] Менеджер: Не развеяло ваше сомнение? [09:33] Менеджер: Ну, задайте еще какие-то вопросы. [09:33] Клиент: Просто не хочу. [09:38] Менеджер: Просто не хотите. [09:38] Клиент: Да. [09:39] Менеджер: Вообще, а ваши вызывания связаны? [09:40] Клиент: Я сам всё решаю. [09:42] Менеджер: Ну, для статистики мне скажите, буду знать. [09:44] Клиент: Всякий хавиен. [09:48] Менеджер: Так это прекрасно, что вы любите решать. [09:50] Менеджер: Сколько вам тогда вариантов надо подобрать, [09:52] Менеджер: чтобы вы могли принять решение? [09:52] Клиент: Ну сколько у вас есть? [09:54] Менеджер: 189 ведь нет смысла сбрасывать там. [09:54] Клиент: Стрелять как все 809. [09:57] Менеджер: там. [09:57] Клиент: У меня в ЛИМИНЕ... [09:59] Клиент: Я часто бываю в ГОЗе. [10:01] Клиент: Все это смотрю. [10:05] Клиент: И всё. [10:08] Менеджер: Чтобы подобрать [10:09] Менеджер: нам 189 объектов, [10:10] Клиент: Дайте мне туда застройщиков. [10:11] Менеджер: которые вам потенциально подходят, [10:13] Менеджер: мне нужно месяц работать. [10:15] Менеджер: А так бы мы на сиху с вами определились [10:17] Менеджер: с теми, которые вам нравятся [10:18] Менеджер: больше всего. [10:20] Менеджер: Это было бы, скорее всего, [10:22] Менеджер: по статистике, по опыту, [10:23] Менеджер: это было бы не больше шести. [10:25] Клиент: Застройщиков выгодных. [10:27] Менеджер: А мне вам предложат цену, например, за 4 500, которую вы у нас можете купить за 2 800. Вот и все. Вот и разница. Вы же умеете считать деньги. [10:28] Клиент: Ну что? [10:34] Клиент: Хорошо. [10:36] Клиент: Я у них прошу. [10:39] Клиент: Да. [10:41] Менеджер: Я услышала просто, это я как комплимент вам говорю. Я слышу, что вы умеете считать деньги. Вам застройщик частному клиенту такие цены не предложит. Он нам их предлагает массово. [10:51] Менеджер: Вы услышите меня еще раз. [10:52] Менеджер: Вы же наверняка работаете. [10:54] Менеджер: Знаете, что такое масштаб и оборот? [10:57] Менеджер: Почему, например, товары продаются по скидкам, [11:00] Менеджер: например, юрлицам? [11:02] Менеджер: Потому что есть масштаб и есть оборот. [11:04] Менеджер: Вот мы как раз такой ключевой клиент у застройщиков. [11:08] Менеджер: И нам дают с масштабом, [11:09] Менеджер: то есть нам выдают вот эти предложения периодически, [11:10] Клиент: Субтитры создавал DimaTorzok [11:12] Менеджер: они у нас постоянно есть. [11:14] Менеджер: Если я вам скажу застройщикам, [11:16] Менеджер: например, я вам скажу, [11:17] Менеджер: Евгений, поезжайте в Догму. [11:19] Менеджер: У Догмы есть ключевые проекты в Краснодаре. У Догмы есть проект самый масштабный в России на 200 ГА, который расположен в самолетах. Рядом будет Догма-парк. Вы, конечно, скажете, все классные информации, она мне очень нравится, я туда съезжу. [11:35] Менеджер: Но, приехав туда, вы объективно получите цену на рынке, которая предлагается физическим лицам с рынка. [11:40] Клиент: Понятно. [11:42] Менеджер: Вы ее не получите в том ключе, который получу я, который я смогу вам показать. [11:46] Клиент: И вам не надо ничего платить? [11:48] Менеджер: А мы ее имеем от масштаба. [11:50] Менеджер: Поэтому вам с агентством покупать вы беднее. [11:53] Менеджер: Со мной ли вы будете работать? [11:54] Менеджер: Может быть, вы найдете какого-то там продвинутого специалиста. [11:57] Менеджер: Но со мной вам явно выгодно работать, потому что я, кроме того, еще юрист. [12:02] Менеджер: Я своим клиентам, когда оказываю услуги, я делаю еще доскональную юридическую стратегию. [12:07] Менеджер: Я много лет проработала в стройке. [12:10] Менеджер: Нет, в том-то и вопрос. [12:13] Менеджер: Нет, не просто так. [12:26] Менеджер: Это по новостройкам, по новостройкам. [12:29] Менеджер: По вторичке есть комиссии, но это по вторичке. [12:34] Клиент: Да, ещё давайте что-то. Я понял, всё правы, всё правы. [12:40] Менеджер: Ну вот, я вам предлагаю по этому встретиться. [12:43] Менеджер: Я поищу варианты для вас в ВГТС. [12:45] Менеджер: соберу слезу информацию, какие сейчас [12:45] Клиент: Угу, встретиться надо. Чисто, чисто вдвоем, да? [12:47] Менеджер: цены отличаются от рыночных. [12:52] Менеджер: Поможем на онлайн, да, [12:53] Клиент: Она онлайн? Я могу приехать, в принципе. Я могу приехать. Куда приехать? Конечно. [12:53] Менеджер: встретиться. Вы можете пригласить [12:55] Менеджер: людей. Я не знаю, смотрите, если вы [12:57] Менеджер: с кем-то советуетесь, [12:59] Менеджер: приехать? [13:01] Менеджер: Давайте, может, к нам в офис, да, [13:01] Клиент: Ну, числа 26-го... [13:03] Менеджер: Восточно-Кругляковская, 48, [13:05] Менеджер: дробь 2, Кубань, Новострой. [13:08] Менеджер: Если вам... [13:11] Клиент: Северокоческого? [13:12] Менеджер: Сегодня [13:13] Менеджер: 27 понедельник, [13:15] Клиент: Ну, 28-го или 30-го, я точно не знаю. [13:15] Менеджер: Когда вы можете? [13:20] Клиент: Могу сам приехать. [13:20] Менеджер: Так. [13:21] Менеджер: Давайте только время договориться, [13:23] Менеджер: потому что 28-го у меня там [13:25] Менеджер: есть встреча, но я буду... [13:27] Клиент: У меня... [13:27] Клиент: Давайте там, когда мы в дом, до двух мы можем встретиться, я подъеду. [13:27] Менеджер: Так, я точно [13:28] Менеджер: до двух в офисе? [13:33] Менеджер: Отлично. Во сколько? Давайте. [13:35] Менеджер: Во сколько вы приедете? Где-то с 23 [13:37] Менеджер: я уезжаю. Я могу... [13:38] Клиент: До двух. [13:41] Менеджер: Хорошо. Во сколько вы приедете? [13:42] Менеджер: Давайте, чтобы у нас минут 40 хотя бы было, [13:44] Менеджер: чтобы вдруг вы захотите [13:44] Клиент: Я не знаю, это Краснодар, вы же сами знаете, это пробки, это заедется, вы же знаете, что там за город. [13:56] Менеджер: да я понимаю я понимаю вас когда давайте плюс минус хотя бы по [13:57] Клиент: Можно за час не доехать вообще никуда. [14:04] Менеджер: времени слабый а фиксируем ну например до обеда [14:05] Клиент: Не до обеда, я думаю, будет. [14:08] Клиент: Давайте дальше. [14:08] Менеджер: Давайте какой-то коридор временной обозначим, например. [14:11] Клиент: Ну, я там в больничку хотел заехать. [14:14] Клиент: В больничку и до вас. [14:15] Клиент: Но как оно пойдет, я ж не знаю. [14:16] Менеджер: Ага. [14:18] Клиент: Хорошо, давай. [14:18] Менеджер: Так, понятно, больница. [14:20] Менеджер: Ну, давайте я буду на месте, а я буду на месте в любом случае. [14:22] Клиент: Да, да, да, да. [14:23] Менеджер: Так, с 10 до часу. [14:24] Клиент: И созвонимся. [14:26] Клиент: И мы созвонимся. [14:27] Клиент: Пойдет, пойдет, пойдет, пойдет, пойдет. [14:28] Менеджер: Нормальный коридор? Большой? [14:31] Клиент: А какие документы брать? [14:32] Менеджер: Так, вы приедете, отлично. [14:34] Менеджер: Ну, давайте, я зафиксировала. [14:35] Клиент: Ничего не надо, да? [14:37] Клиент: И паспорт, ничего такого, документы. [14:38] Менеджер: Это на ваше усмотрение, потому что если вы заберетесь с какой-то идеей и увидев, например, потерю Сэня, скажете, [14:39] Клиент: Ну, начнем сразу составлять договор. [14:42] Клиент: Ничего? [14:49] Клиент: Выгоду? [14:50] Менеджер: я хочу сейчас, например, и потом, тогда берите с собой документы. [14:52] Клиент: Конечно. [14:53] Клиент: Это выгодно, вы мне... [14:55] Клиент: А, паспорт, да? Или что еще? [14:56] Менеджер: Лучше берите, чем не берите, я бы так сказала. [14:58] Менеджер: Чтобы вы были вольны. [15:00] Менеджер: Возьмите паспорт, да, чтобы вы были вольны в решении просто. [15:03] Менеджер: Вы хотите сразу что-то понравиться вам. [15:03] Клиент: Да, да, да, да, да, да, да. [15:05] Клиент: Все понял. Хорошо, хорошо, хорошо, хорошо. [15:06] Менеджер: Если скажете, мне надо день-два подумать, там еще что-то можно, это там... [15:08] Клиент: Возьму. [15:11] Клиент: Хорошо, хорошо, хорошо. [15:13] Клиент: Я буду красить, и я заведу. [15:13] Менеджер: Да, ну это будет ваше задовольствие, конечно. [15:15] Клиент: Да, да, да. [15:16] Менеджер: Вы будете свободны в нем. [15:17] Клиент: Хорошо, хорошо. [15:18] Менеджер: Хорошо. [15:20] Менеджер: Так, тогда, Евгений, вот этот номер телефона, на который я звоню сейчас вам, [15:24] Клиент: Ага. [15:25] Менеджер: у вас к нему мессенджеры привязаны? 82-99, да? [15:25] Клиент: Ага. Ничего у меня не привязано никуда. Чите на мой номер телефона, смс-ка или на ватсапе, у меня ватсапе есть. У меня есть и контакт, и есть телеграм, есть все. Куда хотите. [15:29] Менеджер: Последний цифр. [15:31] Менеджер: Я вам просто хотела адрес куда-то отправить, чтобы не забыл все. [15:36] Менеджер: Вот, к WhatsApp. Вот я и хотела сказать. К WhatsApp. [15:47] Менеджер: Супер. WhatsApp, если я отправлю, будет удобно. Вот на этот 82-99, да? [15:47] Клиент: Да, да, всё, всё, всё, всё, всё, всё, всё, всё, да, хорошо. [15:55] Менеджер: Хорошо, Евгений, сейчас на него тогда напоминание отправлю, тогда до встречи. [15:58] Клиент: А, спасибо, хорошо, хорошо. [16:00] Менеджер: И вам спасибо. Было приятно общаться с грамотным человеком. [16:01] Клиент: Ага, да. [16:03] Клиент: И вам не было приятно. [16:04] Менеджер: Это, кстати, нечасто [16:05] Клиент: Да ладно, гла... [16:06] Клиент: Да, да, да. [16:07] Менеджер: Да, нечасто бывает [16:08] Менеджер: А вы так, знаете, оцениваете информацию [16:11] Менеджер: И ее переваливаете [16:12] Менеджер: И еще даете обратную связь [16:13] Клиент: Да, да, да. [16:15] Менеджер: Это дорого стоит, на самом деле [16:15] Клиент: Да, да, да. [16:16] Клиент: Да, да, да, да, хорошо, хорошо. [16:17] Менеджер: Отлично [16:21] Менеджер: Хорошего дня успешного [16:22] Клиент: Никогда хорошего дня. [16:23] Менеджер: Пойду подбирать вам [16:25] Менеджер: До свидания

[00:00] Менеджер: типа позже а или я здравствуйте а это анастасия кубань-новострой я я вам на [00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. Да. Да. [00:08] Менеджер: макс отправляла вот то что мы договаривались подборку чтобы вы [00:11] Менеджер: посмотрели вы получили я прочитаю на галочку отходит [00:12] Клиент: Оооо, сейчас, подождите, я просто тут такая череда. [00:22] Клиент: Что-то надо посмотреть. [00:25] Клиент: У нас беда просто с интернетом конкретная. [00:30] Менеджер: Вы же в Крыму, да? Там, ладно. Ага. А я вчера, по-моему, вам отправила. Вчера или позавчера, даже не знаю точно. [00:30] Клиент: Сейчас, секунду. [00:33] Клиент: Ну да. [00:34] Клиент: А, ну вот да, пришло. [00:36] Клиент: А я буквально смотрел, позавчера не было. [00:39] Клиент: Вот. [00:42] Клиент: А я просто не под рукой не ношу, это у меня второй [00:44] Менеджер: Ну вы посмотрите, пожалуйста, потом дадите вашу обратную связь. [00:50] Клиент: телефон. Вот. Ну пришло. Да. Хорошо, спасибо, да. [00:56] Менеджер: Все, тогда давайте тогда. [00:58] Клиент: Да, да, давайте, да. Да, да, да. [00:58] Менеджер: Наверное, со временем жду отпасть.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Спасибо. [00:02] Клиент: Алло. [00:04] Клиент: Выпьем вакуум.

[00:00] Менеджер: Евгений, добрый день еще раз. Это Анастасия. Звонила вам, вы сказали через час, да, полтора. [00:00] Клиент: Да. Да, слышу. Да, слышу. [00:07] Менеджер: Евгений, вы интересовались покупкой квартир в Краснодаре, да, по ценам недвижимых, верно? [00:08] Клиент: Конечно. [00:15] Клиент: Какая вам разница, где я проживаю? [00:16] Менеджер: Хорошо, давайте обсудим с вами. Евгений, вы сейчас где проживаете? Вы для себя квартиру ищете? [00:23] Менеджер: А чтобы подобрать вам, у нас же, видите, подход такой, чтобы максимально удобные вам варианты подобрать, те, которые вам подходят, чтобы ездить недалеко. [00:27] Клиент: Я хочу купить... Не надо, мне там это... Ну, сколько стоит средний ресурс? Только где я проживаю... [00:38] Менеджер: Вот он. [00:44] Клиент: А сколько это стоит? А кому тут можно купить от этого? Сколько стоит? [00:49] Клиент: Куда? Проходите на... [00:49] Менеджер: Вы трехкомнатный... [00:51] Клиент: Ага. Да, да, да, да, да. [00:51] Менеджер: Алло, вы со мной, Евгений? [00:53] Менеджер: Да-да-да, вы за трехкомнатную квартиру ищете, верно? [00:55] Клиент: Да, какая выгодна-то еще? [01:01] Клиент: Пропить это как сразу. [01:03] Менеджер: А, я, насколько понимаю, Евгений, вам нужно для инвестиционных целей, да? [01:03] Клиент: Сколько стоит? [01:05] Клиент: 55 рублей. [01:07] Клиент: А вот это вот сколько стоит? [01:08] Менеджер: Да, да, давайте я подожду. [01:11] Клиент: Да, секунду. [01:13] Клиент: А вот это сколько стоит? [01:15] Клиент: А тоже это пропить? [01:15] Менеджер: Недолго. [01:17] Клиент: Нет, это сколько стоит? [01:19] Клиент: Там стоимость, как раз, 50 рублей. [01:21] Клиент: Спасибо. [01:38] Менеджер: Аминь. [01:48] Менеджер: Аминь. [01:51] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Менеджер: Икатерина, добрый день. Меня Генриха зовут. Мы с вами на пятницу общались, но так и не смогли поговорить. Я агент по недвижимости. Вы сказали, что вы искали квартиру на Невкипелого за 4 200. Удалось ли вам посмотреть, что квартиру-то в итоге? [00:00] Клиент: Алло. Добрый. Да. Нет, я на ритм писала, но так и не... [00:18] Менеджер: Никто ничего не отрезал, правильно? [00:22] Клиент: Да, да, да. [00:26] Менеджер: Алло, алло [00:28] Менеджер: Да, вам сейчас вообще удобно говорить? [00:29] Клиент: Да, мне нужно пока тренироваться. [00:31] Менеджер: Мы все не вовремя, как снег на голову [00:36] Клиент: Потому что, во-первых, я в разводе, и мне нужно найти настрой и максимально близко к 111 школе. [00:36] Менеджер: Да, Екатерина, а вы почему ищите именно вторичное жилье? [00:40] Менеджер: 46 111 7 [00:47] Клиент: У меня один учитель 46-й, в общем, в 3-м, в 3-м. [00:54] Клиент: Учитель 111-й. [01:01] Клиент: У меня девять, одному будет девять, и второму будет девять. [01:13] Менеджер: Да. [01:18] Клиент: Нет, это не так. [01:18] Менеджер: Ага, поняла. Екатерина, у меня такой вопрос. Вот вы ищете вторичное жилье. Вы хотите его купить за наличку или в рассрочку, в ипотеку, да? [01:27] Менеджер: А смотрели на вторичное жилье в простенце? [01:31] Клиент: Ну, относительно, да. [01:31] Менеджер: Ну, знаете, да? [01:33] Клиент: Нет. [01:33] Менеджер: Да? [01:34] Менеджер: Ну, давайте немного расскажу, потому что в недвижимости работаю как в вторичном жилье, [01:38] Менеджер: так и с новостройками. [01:40] Менеджер: Работаю в компании Кубань Новострой. [01:43] Менеджер: Вот смотрите, если приобрести квартиру на вторичном... [01:47] Менеджер: Алло, плохо слышно, да? [01:48] Клиент: Я тоже слушаю. [01:48] Менеджер: Да, на вторичном жилье сейчас базовая ипотека это 19-20%. [01:55] Менеджер: Все зависит от застройщика. [01:58] Менеджер: То есть, по отчеже у вас первоначальный взнос есть какой-то или материнский капитал только сохранен? [02:03] Клиент: Ну, почти не забываем смотреть по телефону. [02:06] Менеджер: Все, поняла, поняла. [02:07] Клиент: Спасибо. [02:07] Менеджер: 4 3 3 20 60 3 [02:29] Менеджер: Да, вот я сейчас вам звоню просто рассказать про пути решения, как вам решить вообще такую ситуацию. Вы подходите под семейную ипотеку, вы можете купить квартиру под семейную ипотеку под своими двумя несовершеннолетними детьми, только не в Краснодаре. [02:37] Клиент: Продолжение следует... [02:47] Менеджер: Вот Краснодар можно купить с двумя несовершеннолетними детьми в 35 регионах России. [02:55] Менеджер: И ближайшая от нас, где вы можете купить подставку 6%, то есть даже если квартира будет 4 миллиона стоить, [03:02] Менеджер: 6% это будет платеж где-то в районе 20 тысяч рублей. [03:07] Менеджер: А если это миллион с первоначальной сноса, то там и 19 может быть. [03:10] Менеджер: То есть есть разница, понимаете? [03:12] Менеджер: 35 35 35 [03:24] Менеджер: России, где семейная [03:26] Менеджер: ипотека расширенная, то есть не нужно [03:28] Менеджер: иметь ребенка до 7 лет. [03:30] Менеджер: А в Краснодаре, к сожалению, 7 лет. [03:32] Менеджер: А вторичка, как я вам уже [03:33] Менеджер: озвучила, 20% годовых. [03:36] Менеджер: И я вам к чему? Я к тому, что я [03:38] Менеджер: вижу, что вы в поиске квартиры [03:39] Менеджер: авито, ну, [03:41] Менеджер: на авито смотрите. [03:44] Менеджер: Ну вот хочу рассказать вот об этом. [03:44] Клиент: Я сейчас так стирала, что слышала, подымаю. [03:49] Менеджер: Да, да. [03:50] Клиент: Так. [03:51] Менеджер: Ну подумайте, потому что на самом деле можно купить в Адыгее под хорошие условия и с ремонтом. [03:58] Менеджер: Не хотите в Адыгее. [04:00] Менеджер: Не хотите. [04:01] Менеджер: Ну смотрите, если будут какие-то там мысли, готовы ответить на вопросы. [04:06] Менеджер: Я вам не помню, отправляла или не отправляла свою юридическую, зовут меня Генриета. [04:10] Менеджер: Если не просит, могу отправить. [04:12] Менеджер: И вот просто дайте совет какой-то, полный дифки, что вообще на самом деле происходит. [04:14] Клиент: Спасибо. [04:17] Менеджер: Отправь, у вас в МАС, вот так, что у вас есть. [04:21] Менеджер: МАС, я отправлю вам свою визитку. [04:24] Менеджер: Все, тогда...

[00:00] Клиент: Алло. Добрый. [00:00] Менеджер: Добрый день. Екатерина, меня зовут, я специалист по недвижимости. [00:07] Менеджер: Отвлекались на нашу рекламу по новостройкам с маленьким процентом и с маленьким заряжом. [00:12] Менеджер: Скажите, пожалуйста, вы квартиру себе подбираете? Тебе или, может быть, детям? [00:15] Клиент: Я не прибираю квартиру. Мне нечестно, чтобы дал право для отслеживания. [00:21] Клиент: Только пройдите, чтобы я открыл. [00:23] Менеджер: Так, удалить ваш номер, да, я так понимаю? [00:25] Менеджер: Да, сейчас делаю, да, я поняла вас [00:25] Клиент: Да, удалите, никогда не издавайте. Все свои басы. [00:30] Клиент: Спасибо.

[00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Екатерина, меня зовут, я специалист по недвижимости. Вы вот на нашу рекламу откликались на выходных? Да. [00:00] Клиент: Да. Здравствуйте. Да, я не просто откликался, я очень хотел попросить, чтобы мне не звонили. Уже который раз мне вот звонят, мне не нужна никакая недвижимость, ничего. В выходные единственный момент, когда я могу поспать, в выходные вот звонят. Спасибо, спасибо. [00:09] Менеджер: Угу. Угу, угу, угу. Да, прошу, да, удаляю. Я вас понимаю, да, пожалуйста.