Лиды Bitrix24

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Добрый день. Меня зовут Татьяна, агент по недвижимости. [00:07] Менеджер: Вижу, вы интересовались покупкой квартиры по 4,5% от застройщика акции. [00:12] Клиент: Гидрострои. [00:12] Менеджер: Скажите, в каком районе рассматриваете покупку? [00:16] Менеджер: Угу, из расстрой. Я вас поняла. Скажите, как вас зовут? [00:17] Клиент: Александр. [00:21] Клиент: Нет. [00:21] Менеджер: Очень приятно. Меня зовут Татьяна. Я представляю первое семейное агентство на Ливии, Кубань-Новострой. [00:26] Менеджер: Слышали нас? [00:29] Менеджер: Не слышали. [00:29] Менеджер: Сейчас вы выезжаете? [00:30] Клиент: Вопрос. [00:33] Менеджер: Смотрите, как бы Кубань новостроит. [00:35] Менеджер: Одно из топовых объектов на работе. [00:37] Менеджер: Мы уже почти вот 12 лет скоро будем отмечать. [00:40] Менеджер: За это время мы уже продали квартиру 11 тысяч 7,7. [00:44] Менеджер: С нами купили квартиры. [00:46] Менеджер: Александр, я вам подозреваю, мы просто уточняющие, [00:48] Менеджер: которые помогут нам понять, как работать с вами. [00:51] Менеджер: И уже когда сможем более, да, решить, какие варианты можем вам предложить. [00:55] Менеджер: Вы рассматриваете покупку какой квартиры? Однокомнатная, двух, трех? Интересовались. Трехкомнатная. Для того проживания или для сдачи? Для проживания. А сейчас проживаете в своем жилье или арендуете? А мне в своем не подаете? Просто расширяться планируете, да? [01:00] Клиент: трех для проживания в слоем нет. [01:14] Клиент: Ну а это какое имеет значение? [01:16] Менеджер: Скажите, а дети до семи лет есть? [01:22] Менеджер: Ну, чтобы понимать, какие вам варианты по покупке могу предложить. [01:38] Менеджер: Привязка к нему, других вариантов не рассматриваете? [01:40] Клиент: Но какие у вас варианты есть? [01:42] Менеджер: Хорошо. [01:43] Менеджер: Так, на какую сумму рассчитываете? [01:48] Менеджер: Ну, вариантов очень много. [01:50] Менеджер: У нас сейчас более 118 века на данный момент у нас. [01:53] Менеджер: Ну, пусть там гидрострой, конечно, поменьше, [01:56] Менеджер: круг сузится, но как бы все равно очень много [01:57] Клиент: Ну, средняя какая-то на трешке. [01:58] Менеджер: вариантов. Понимаете, [02:00] Менеджер: по-косому вы просчитываете, что вам предлагать, [02:03] Менеджер: какую квадратуру хотите. [02:07] Клиент: Ну, желательно, чтобы с данной, с ремонтом. [02:08] Менеджер: Ну, среди вам дом сданный или готовый [02:10] Менеджер: ждать? Если стройка там полгода, [02:12] Менеджер: ждать год, какие варианты по срокам [02:14] Менеджер: сдачи вас интересуют? [02:17] Клиент: Желательно новое. [02:18] Менеджер: А, сданный с ремонтом. [02:21] Менеджер: Вы рассматриваете как бы [02:22] Менеджер: новое только ЖК или готовые вторичное [02:24] Менеджер: жилье рассматривать? [02:26] Менеджер: Угу, новый, правильно. Так, данный дом, трехкомнатная с ремонтом. Ну, с ремонтом это, наверное, в районе 9-10 миллионов, если в этом районе плюс-минус. Может поискать там 8, возможно, в зависимости от вариантов ПЖК. [02:28] Клиент: Так, а еще у вас это... [02:46] Менеджер: А на что субъединировать бесплатно? Мы работаем от застройщиков, мы работаем по эксплуатативным договорам с застройщиками, то есть на зарплате вы ничего не платите. [02:58] Клиент: Хорошо. [03:00] Клиент: Спасибо. [03:14] Менеджер: А еще получаете от нас бонус при покупке квартиры с нашим агентством, мы нашим клиентам дарим путевку на 7 дней в Турцию в отель 5 звезд. Вот еще такой бонус у нас очень приятный для наших клиентов есть. [03:26] Менеджер: Александр, как готовы вы точно выйти на сделку? [03:30] Клиент: Нет, я пока не спешу. [03:30] Менеджер: Какой период времени рассматриваете покупку? [03:32] Менеджер: Спешите месяц, неделю, две-три, как торопитесь, на сколько? [03:36] Менеджер: Но деньги, я так полагаю, уже есть у вас, да, ожидаете? [03:38] Клиент: Ну, половина. [03:42] Менеджер: А, половину вы хотите, будет у вас половина? [03:44] Клиент: Да, будет, будет, будет. [03:49] Менеджер: Я поняла. Какой период? Ну, чтобы понимать, когда будете готовы. [03:51] Клиент: Ну, где-то месяц-полтора. [03:58] Менеджер: Я почему просто спрашиваю, как бы, ну, вот сейчас там, что я буду расплачивать варианты, там, ЖК, там есть какие-то акции, предложения от застройщиков. [04:07] Менеджер: Ну, как бы, понимаете сами, если какая-то акция, да, вот какая-то скидка на квартиры от застройщиков. [04:12] Менеджер: То есть, у нас сегодня есть, там, через час, через два, или нету. То есть, я буду вам сейчас искать, да, найду вам какой-нибудь вариант подходящего. [04:19] Менеджер: Я еще не готов, я через неделю, через две, через месяц отстаю, там уже завтра, к примеру, не будет этой квартиры. [04:24] Менеджер: Вот поэтому и уточняю, что будем искать, по каким срокам. [04:48] Менеджер: А скажите, у вас на этом телефоне есть Макс Ваттап, чтобы он визитку нашу сбросил? Макс, есть? [04:54] Клиент: да, есть [04:56] Менеджер: Я тогда по завершению разговора [04:57] Клиент: все есть, примаксы, локтапы, телеграммы [05:00] Менеджер: вам спрошу нашу визитку, [05:02] Менеджер: сможете ознакомиться, вы бы не слышали о нас. [05:04] Менеджер: Я просто почему удивилась, думала, [05:06] Менеджер: вы из Каснодара. Вы из Каснодара, [05:07] Менеджер: как у нас в Каснодаре все знают, мы на слуху. [05:10] Клиент: Давайте позвоним на следующей неделе в начале августа. [05:10] Менеджер: Ну, ознакомитесь, почитайте, посмотрите. [05:13] Менеджер: Смотрите, Александр, [05:14] Менеджер: я вас могу пригласить на офис, [05:16] Менеджер: да, сможем здесь детально уже пообщаться, [05:18] Менеджер: познакомиться, посмотреть какие-то варианты, [05:20] Менеджер: рассмотреть и по покупке, и по ЖК, [05:22] Менеджер: и по условиям. [05:23] Менеджер: Можете проехать с супругой вместе, можем детально пообщаться. [05:28] Менеджер: Готовы будете приехать? [05:35] Менеджер: Через недельку, да? [05:37] Менеджер: Так, значит, у нас 1 августа тоже будет. [05:40] Клиент: Да, хорошо. [05:40] Менеджер: Ну, давайте в среду следующую подходит вам. [05:43] Менеджер: Я вас наберу, и мы тогда сориентируемся по времени, по срокам. [05:46] Менеджер: Будете понимать, готовы, не готовы, да? [05:48] Клиент: Да, хорошо. [05:50] Менеджер: Что тогда, Фонграда, Балсанта знакомится? [05:52] Менеджер: Меня Татьяна зовут, напомню. [05:53] Менеджер: Сейчас визитку вам подублирую на Макс [05:55] Менеджер: и следую со званием. [05:56] Клиент: Да, хорошо. [05:57] Менеджер: Сейчас станет следующий, да? [05:59] Менеджер: Если же у вас там будет необходимость, [06:01] Менеджер: набирайте раньше. [06:02] Клиент: Угу. [06:02] Менеджер: Можем ответить на решение. [06:05] Менеджер: Всего доброго. [06:06] Менеджер: До свидания. [06:07] Клиент: До свидания.

[00:00] Менеджер: Пошли показывать. [00:00] Клиент: Снимайте нас! [00:04] Клиент: Здравствуйте! [00:04] Менеджер: Григорий, здравствуйте. [00:07] Менеджер: Екатерина, меня зовут, я специалист в недвижимости. [00:08] Клиент: Да. [00:10] Менеджер: Вот вы квартиру выбирали в новостройках? [00:12] Менеджер: Скажите, пожалуйста, вы решили свой вопрос? [00:16] Клиент: Да, да, да, да, да, да, да, да, да. Что за ты? [00:16] Менеджер: Или вот за... [00:17] Менеджер: А, купили, да, уже квартиру вы? [00:19] Менеджер: А какой ЖК? [00:20] Клиент: Пантанай? [00:20] Менеджер: Я поняла, какой ЖК выбрали в Краснодаре? [00:25] Менеджер: Какой ЖК выбрали в Краснодаре? [00:26] Клиент: Фонтаны. [00:27] Менеджер: А, фонтаны. Прекрасный выбор. Шикарно. Я рядом с фонтанами живу. [00:35] Клиент: Вот, как прекрасно. [00:35] Менеджер: Да, выбор, выбор, выбор, выбор, выбор, выбор, выбор. [00:37] Менеджер: Вы большой молодец, очень хороший. [00:37] Клиент: Соседи. [00:38] Клиент: Соседи. [00:39] Клиент: Соседи. [00:40] Менеджер: Ну, практически, практически соседи. Я около вас точно варенька живу. [00:44] Менеджер: Вчера вы когда живете? [00:45] Клиент: А, вот он где-то. [00:46] Клиент: Рядом, рядом, можно сказать. [00:47] Менеджер: Ну, это все рядом, конечно. Я считаю, что рядом. [00:52] Клиент: Просто рядом. [00:52] Менеджер: Это ты, это ты, ты научишься. [00:53] Клиент: Я же на рыбалку, [00:54] Клиент: Я же на рыбалке был на Кубани. [00:54] Менеджер: А давно купили? [00:57] Клиент: А, да. [00:58] Менеджер: А, год назад? [01:00] Клиент: А, да. [01:02] Клиент: Водик прошел, наверное. [01:06] Менеджер: Ремонт в подарок получили? [01:09] Клиент: Все уже, собственно, все нормально. [01:12] Менеджер: Я говорю, ремонт в подарок получили? [01:15] Менеджер: У них же акции. [01:15] Клиент: А, ну да, я же туда... [01:18] Клиент: Все, обстановочку сделали, [01:20] Клиент: да все, жили там. [01:21] Менеджер: Прекрасно. [01:22] Менеджер: Прекрасно. [01:23] Менеджер: Вы почти молодец, тогда мы вас удаляем из базы, раз вы уже купили. [01:24] Клиент: А что, у вас было какое-то... Нет, у вас было какое-то... [01:30] Клиент: Сейчас предложили, что ли? [01:33] Менеджер: Предложение? [01:34] Менеджер: Всегда есть хорошее предложение? [01:36] Менеджер: Да. [01:38] Клиент: Я понял, разве позвонили? Значит, у вас есть чего-то предложить? [01:43] Менеджер: Есть что предложить? [01:45] Клиент: Я люблю знать, познавать. [01:46] Менеджер: Да. [01:46] Менеджер: Есть? [01:47] Менеджер: Нет. [01:51] Клиент: Есть заинтересованные, есть друзья. [01:54] Клиент: которые в Питере живут, они как бы... [01:59] Клиент: Они... [02:14] Менеджер: Можно предложить районское, Ростовского округа, Новознамецкий. [02:19] Менеджер: Там сейчас есть поселенные пакеты, переносить с ремонтом в подарок квартира. [02:23] Менеджер: Можно купить квартиру или бунт. [02:24] Клиент: А сколько в том районе, сколько она примерно двухкомнатная? [02:25] Менеджер: Ну, наверное, от 6 до 7, в зависимости от квадратуры двухкомнатной. [02:32] Клиент: Ну, квадратура двухкомнатная здесь хорошая, средняя, это где-то порядка 45. [02:43] Клиент: Ну, в среднем, 48-45 двухкомнатных. [02:45] Менеджер: 48, 55, 52. [02:46] Клиент: А небольшие комнаты, ну как, в среднем. [02:48] Менеджер: Да, да, да. [02:49] Менеджер: От 6 до 7 в зависимости от программы. [02:49] Клиент: Да, вот. [02:52] Менеджер: У вас, друзья, дети? Если у друзей есть парики, дети, значит, очень выгодно сейчас приобретать квартиру в том районе, потому что процент у застройщика снизен по серийной ипотеке. [02:53] Клиент: Даже что. [02:59] Клиент: Ну, да. [03:02] Клиент: Это раз. [03:15] Менеджер: Получилось у нас? [03:17] Клиент: Понятно. Я вас понял. [03:19] Менеджер: Да, да, выгодно. [03:19] Клиент: Извините, что перебиваю. [03:21] Клиент: У меня еще второй раз. [03:22] Клиент: А для пенсионеров есть какие-то? [03:24] Клиент: Там у меня есть и пенсионеры уже. [03:24] Менеджер: Ага. [03:26] Клиент: Они работали в прокуратуре, [03:28] Клиент: вышли на пенсию. [03:30] Клиент: и желают переехать [03:30] Менеджер: Ага. [03:32] Клиент: где потеплее. [03:34] Менеджер: Я не сомневался. [03:35] Клиент: Это-то северная столица, [03:36] Клиент: культурная столица, там в принципе [03:38] Клиент: нормально, я там тоже жил [03:40] Клиент: короткое время, но [03:40] Менеджер: Ага. [03:42] Менеджер: Ага. [03:42] Клиент: им здесь, они у меня [03:44] Клиент: пожили, побыли, отдохнули, [03:45] Менеджер: Для пенсионеров? Нет, нет, нет, нет, к сожалению, такого нет, есть только для СВО скидка. [03:47] Клиент: им здесь понравилось. [03:48] Клиент: Вот они рассматривают такой вариант. [03:50] Клиент: А есть пенсионеры, [03:52] Клиент: для них что-то есть, [03:55] Клиент: там ветераны труда, [03:57] Клиент: там еще что-то, или нет никаких [03:58] Клиент: скидок, ничего. Мне просто интересно, [04:00] Клиент: почему я это прошу. [04:02] Клиент: Нет. [04:06] Клиент: Есть скидка с выложника. [04:21] Менеджер: Мы работаем со всеми застройщиками Краснодара и Краснодарского края. [04:25] Менеджер: И подъезжаем. [04:26] Менеджер: Да. [04:33] Клиент: этот... [04:35] Клиент: Можно я ваш телефончик запишу? [04:37] Менеджер: Да. [04:37] Менеджер: Да, друзья, привет. [04:37] Клиент: И если вдруг [04:39] Клиент: приедут... Они должны ко мне приехать, [04:41] Клиент: и я с вами связываюсь, и им объясните, [04:43] Клиент: и мы потом приедем туда, [04:44] Менеджер: Да, да, мы встретимся, я все расскажу, что нужно выгодные закупки взять, потому что в лагере абсолютно все информации. [04:45] Клиент: с вами встретимся, для показа. [04:47] Клиент: Идет? [04:51] Клиент: Нет, понимаете, когда сумма [04:53] Клиент: порядка 6-7 миллионов, [04:55] Клиент: конечно, уже каждый рубль [04:57] Клиент: на счету. Они как бы [04:59] Клиент: считают, [05:01] Клиент: умеют считать. [05:03] Клиент: И как бы нету таких, в общем, сильно больших, я бы сказал, денег, потому что жизнь тяжелая, да. [05:07] Менеджер: Но сколько будет у них, будет первоначальный взнос, а остальные вот такие вот, 20 раз. [05:11] Клиент: Ну, а может, на шкребу там где-то миллиона, что ли, я думаю. [05:19] Клиент: А первоначальный взнос у вас примерно вот 6-7, сколько процентов? [05:25] Клиент: 20 процентов, да? [05:26] Клиент: А стоимость этого? [05:28] Менеджер: Если нет взноса, можно купить квартиру и без взноса. Несмотря на какой платеж. На какой платеж будут вручные. [05:33] Клиент: Понятно, вот смотрите, чтобы я как бы с ними уже более-менее конкретно разговаривал, [05:38] Менеджер: Да. [05:43] Клиент: а еще один вопрос от меня ответьте, пожалуйста. [05:44] Менеджер: Да. [05:47] Клиент: А если вот примерно всем я полтора миллиона, допустим, вношу, [05:51] Менеджер: Угу. [05:54] Клиент: первый взнос, где-то приходит 20%, полтора миллиона, [05:55] Менеджер: Угу. [05:57] Клиент: и потом [05:57] Менеджер: Угу. [05:58] Менеджер: Спасибо. [06:00] Клиент: если в рассрочку [06:03] Клиент: или взять какую-то там [06:05] Клиент: ипотеку, ну что-то взять, да? [06:06] Менеджер: Спасибо. [06:07] Менеджер: Да. [06:08] Клиент: Примерно, [06:09] Клиент: вы же в курсе, примерно через сколько [06:11] Клиент: лет [06:11] Клиент: можно расплатиться? [06:15] Клиент: Ну, если в среднем где-то порядка [06:17] Клиент: 20 [06:20] Менеджер: 20 20 [06:28] Менеджер: Вы себе считаете, если друзьям с детьми будет один платеж, если без детей, будет другой платеж? [06:38] Менеджер: Процесс, процент разный. [06:40] Менеджер: С детьми или без детей? [06:42] Менеджер: Только приема. [06:42] Клиент: Ну, с детьми чуть меньше, да? [06:45] Клиент: Ну, вот сколько примерно в месяц? [06:47] Клиент: С детьми примерно выходит [06:48] Менеджер: 30 лет на двухкомнатную. [06:52] Клиент: Где-то 30 и сколько лет платье? [06:54] Менеджер: 30 лет. [06:56] Клиент: 30, да? [06:57] Менеджер: Мы открываем на 30 лет, а платить вы можете хоть 2 года, за 2 года все закрыть. [07:04] Менеджер: А хотите? [07:05] Менеджер: Да. [07:06] Менеджер: Самое главное, чтобы был маленький, комфортный платеж. [07:07] Клиент: Опять [07:10] Менеджер: Приезжайте в офис, я наглядно все вам посчитаю, покажу. [07:11] Клиент: Понятно, и проценты небольшие, чтобы не душили [07:15] Клиент: Вот как надо [07:17] Клиент: Непонятно, я вас понял, Катерина. [07:19] Менеджер: У нас здесь есть штатные подпишники, может и подпишникам пообщаться по процентам, как лучше закрывать. [07:29] Менеджер: Мы всем все рассказываем. [07:32] Менеджер: Как выгодно. [07:32] Клиент: Хорошо, я вас понял. [07:32] Менеджер: Да, да, да. И я вас запишу. [07:34] Клиент: С вашего позволения я ваш телефончик вот этот записываю. [07:39] Клиент: И буду в Краснодаре. [07:44] Клиент: Да, созвонюсь, с вами встретимся, увидимся, а потом уже подтяну. [07:44] Менеджер: Приезжайте, да, приезжайте, что-то будем в гости. [07:47] Менеджер: Нет проблем. [07:48] Менеджер: Да, нет. [07:51] Клиент: А если они приедут, значит, с ними приеду, просто познакомлюсь, скорее же. [07:54] Менеджер: А если вы приедете с друзьями, и друзья, что-то подойдет, подойдут, понравится. [08:02] Менеджер: и они сами купят, то вам 20 тысяч бонус от компании. [08:07] Клиент: Вот так вот, да? [08:07] Менеджер: За рекомендацию. [08:08] Менеджер: Да, вот так вот. [08:09] Менеджер: За паспорт каждого друга 20 тысяч за каждого. [08:14] Клиент: Ясненько. Спасибо. [08:16] Менеджер: Пожалуйста. [08:16] Клиент: Приятно было с вами пообщаться. [08:17] Менеджер: Бонус, верно, да. [08:18] Менеджер: Взаимно. [08:18] Клиент: А еще приятнее будет, наверное, познакомиться. [08:21] Менеджер: 100%, да. [08:22] Менеджер: Если вы любите узнавать и познавать, это ко мне. [08:25] Клиент: Хорошо. Всего хорошего. [08:26] Менеджер: Да, это... [08:27] Менеджер: Да, всего хорошего. [08:28] Клиент: Угу. Давайте. Пока.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok

[00:00] Клиент: Здорово. [00:00] Менеджер: Алло. Алло, добрый день. Добрый день, меня слышно? [00:07] Клиент: Здорово.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:02] Клиент: Привет.

[00:00] Клиент: Да, ты что? [00:00] Менеджер: Алло, алло, здравствуйте, это Екатерина, на нашу самую отвлекались по новостройкам. [00:12] Клиент: Не пойму. [00:12] Менеджер: Алло, плохо слышно вас.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло, Лена, 21-го на столе. Скажите мне, дети до 7 лет, когда сень исполняется? Еще маленькие или? [00:04] Клиент: Ага. [00:10] Клиент: Свет поможет, тем же включительно. [00:11] Менеджер: Ну, я же спрашиваю, когда... [00:14] Клиент: А, в августе 7 был. [00:30] Клиент: Ну какой там, 20%? [00:41] Менеджер: У вас конкретно есть материнский капитал или какая-то сумма есть? Какую сумму планируете? [00:48] Клиент: Ну материнский капитал же не идет первоначально. [00:50] Менеджер: 10 или вот как это? Конечно. [00:53] Клиент: Есть ли? [00:55] Клиент: Ну 20%, минимальный 20% же. [00:56] Менеджер: Если вообще добавить до материнского капитала, не только материнский капитал, то есть 20% готовый есть. [01:00] Клиент: Ну да, конечно. [01:05] Клиент: Да, да. [01:06] Менеджер: А вообще какой район рассматриваете? Может быть уже смотрели, какие-то ЖК, какие-то районы, какая-то привязка есть здесь? [01:08] Клиент: Да в королеве любую. [01:32] Менеджер: Я говорю, ну как бы это трое рассмотрим. [01:33] Клиент: Что плюс-минус? [01:36] Менеджер: Абразивная, соседняя, жопа готова, да, как бы в близости рассмотреть? [01:40] Менеджер: Или только абразивная? [01:40] Клиент: Ну да. [01:41] Клиент: Да нет, можно даже дыхание. [01:46] Менеджер: Угу, поняла. Хорошо, сейчас запишу. [01:51] Менеджер: Так, Дмитрий, разрешение принимаете вы вместе с супругой, да? [01:54] Клиент: Ну да. [01:55] Менеджер: Угу. [01:56] Менеджер: Я просто почему-то говорю, нам, скажем, нужно выйти на видео встречу, [02:00] Менеджер: подключить супругу, вас пообщать с собой детально, [02:03] Менеджер: познакомиться, рассмотреть варианты покупок, [02:06] Менеджер: поговорить по вашему вопросу. [02:08] Менеджер: А я как раз подготовлюсь, посмотрю, какие варианты вам можем предложить, [02:11] Клиент: А зачем это делать? [02:11] Менеджер: и на две встречи с вами сможем их обсудить. [02:14] Менеджер: Готовы через час, минут 20 на видео встречи выделить? [02:20] Клиент: Надо сначала понять, одобрит банк или нет. [02:23] Клиент: Какой смысл вот этого вот? [02:23] Менеджер: А у вас, вы знаете самую свою кредитную историю? [02:27] Менеджер: Есть ли как-то срочные кредиты и пачеки? [02:27] Клиент: У меня, да, есть просрочка. [02:30] Менеджер: А, есть просрочки. Ну, тогда, конечно, да, вам нужно с этим уже. А большие суммы? [02:46] Менеджер: А будете вы на себя хотите [02:47] Менеджер: ипотеку или на супругу? [02:48] Клиент: На супругу. [02:50] Менеджер: А, на супругу. [02:51] Менеджер: А у супруги все в порядке с кредитной историей? [02:53] Клиент: Ну не знаю, она два года назад банкрот делала. [02:57] Менеджер: Два года назад банкрот. [03:00] Менеджер: Ну, это нужно пробовать, [03:02] Менеджер: но, наверное, маловероятно. [03:03] Менеджер: Ну, потому что одобрение может не пройти в таком случае, если у вас есть еще, вы с супруга официально в браке, но, как видите, у вас на миллион просроченных супруги в антропе, у вас в таких случаях очень редко дают возможность на ипотеку. [03:04] Клиент: Почему? [03:06] Клиент: Ну да. [03:13] Клиент: Но у нас есть по форме банка справка, мы по 200 тысяч каждый [03:20] Менеджер: Ну, здесь не в этом дело, сколько зарабатываете, а в том, что вы их обязательства нарушали, поэтому, кстати, могут быть вопросы. [03:24] Клиент: зарабатываем. [03:25] Клиент: Ну, прощаюсь. [03:34] Менеджер: Давайте я пообщаюсь с ипотечным брокером по вашему вопросу, и вот уже на видеовстречу выйдем с вами, обсудим и решим, какие варианты мы можем вам предложить по данной ситуации. [03:43] Менеджер: Так, когда вам через час там будет удобно? Около двух? [03:47] Клиент: Так вы пообщайтесь сначала, если нет смысла подавать на ипотеку. [03:48] Менеджер: Вот так и все обсудим как раз с вами. [04:07] Клиент: Нет, вы мне ответите на вопрос, что мы будем обсуждать, если брокер скажет нет шансов, вот что мы с вами будем обсуждать? [04:11] Менеджер: Смотрите, я вам перед этим сейчас сброшу ссылки для вашей супруги. Нужно будет какая-то из случаев пройти, посмотреть, сделать отчет по кредитным... [04:21] Клиент: Что, что посмотреть? [04:23] Менеджер: ...кредитным источникам, чтобы понимать, какие у нас помешанки, какой у нее там рейтинг средний, то есть это нужно будет изучить, посмотреть. [04:26] Клиент: Ну какой у нее может быть кредитный рейтинг, если два года назад она делала банкротство? [04:33] Клиент: При чем здесь рейтинг? [04:35] Клиент: Ей конечно же нет у нее вообще сейчас истории никакой, потому что ей никто даже кредитную карту не оформляет. [04:41] Менеджер: Я вас услышала. [04:46] Клиент: Какой может быть рейтинг? [04:49] Менеджер: В таком случае, тогда давайте я пообщаюсь [04:50] Клиент: Ну да, давайте. Хорошо, давайте. [04:51] Менеджер: с брокером. [04:52] Менеджер: Я вам наберу. [04:55] Менеджер: У вас на телефоне есть [04:56] Клиент: Ну, вроде есть. [04:57] Менеджер: Макс или Ваттап? [05:01] Менеджер: Макс или Ваттап? [05:03] Менеджер: Что есть? [05:03] Клиент: Слышите, и то, и другое, наверное, есть. [05:06] Менеджер: Я вам тогда после разговора визит подброшу [05:09] Менеджер: свою и нашей компании. [05:09] Клиент: Хорошо. [05:10] Менеджер: сможете ознакомиться. [05:11] Клиент: Хорошо. [05:12] Менеджер: А я пока пообщаюсь, сочиню вариант. [05:14] Менеджер: Если только решим вопрос, я вам наберу. [05:14] Клиент: Хорошо. [05:16] Клиент: О, хорошо. [05:17] Менеджер: Да, придется. Всего доброго. [05:18] Менеджер: До свидания. [05:19] Клиент: Спасибо.

[00:00] Клиент: Добрый день. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Екатерина, меня зовут, я специалист по движимости. Вы вот на нашу рекламу откликались в студии с маленькими платежами. А как вас зовут? Из какого города? Роман. Хорошо, Роман. А на этом номере у вас есть Макс? Я вам тогда визитку вышлю, а завтра... Нет, завтра только ватсап. [00:09] Клиент: Если удобно, завтра набрать. [00:13] Клиент: Роман. [00:15] Клиент: Роман. [00:20] Клиент: Нет, нету. [00:22] Клиент: Нет, нету. [00:22] Клиент: Телеграмм поставил. [00:24] Менеджер: Я поняла вас, Роман. Хорошо, тогда завтра в это же время примерно плюс-минус я вам позвоню. [00:30] Клиент: Прошу. [00:32] Менеджер: Договорились.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. Вы интересовались покупкой квартиры в Краснодаре, все верно? Отлично, подскажите, а как вас зовут? Кирилл? [00:07] Клиент: Здравствуй. [00:15] Клиент: Ты? [00:17] Клиент: Да. [00:21] Клиент: И? [00:21] Клиент: Да. [00:23] Менеджер: Кирилл, очень приятно, меня зовут Евгений. Еще раз, подскажите, а какой у вас вопрос, какую видимость вы ищете? [00:27] Клиент: И не спрятан? [00:30] Клиент: Ну там что-то мне предлагали, 3-х комнат, с почкой 30 тысяч, [00:32] Менеджер: Да, могу, конечно, рассказать про это предложение. [00:42] Клиент: вот можете про это предлагать мне рассказать? [00:47] Менеджер: Кирилл, подскажите, вы из какого города вообще? [00:52] Менеджер: Вы из Краснодара, отлично. [00:54] Менеджер: Это предложение распространяется на людей, которые подходят под семейную ипотеку. [00:59] Менеджер: Кирилл, вы подходите под семейную ипотеку? [01:00] Клиент: Нет, не могу. [01:02] Менеджер: Семейная ипотека, это то есть ребенок до 6 лет, у вас нет таких условий, да? [01:08] Клиент: Угу, нет. [01:13] Менеджер: Либо еще вариант 2 несовершеннолетних ребенка до 18 лет, то есть старше 6 и до 18. [01:14] Клиент: Да. [01:17] Клиент: Да. [01:17] Клиент: Да. [01:26] Клиент: Нет, не могу. [01:27] Менеджер: Может быть, тоже нет. Просто базовая ипотека вам подходит, я так понимаю. [01:30] Клиент: Да. [01:34] Клиент: Да. [01:36] Менеджер: Такое предложение тоже можно рассмотреть, просто в зависимости от первоначального взноса для ипотеки. [01:41] Клиент: Угу. [01:44] Клиент: Угу. [01:44] Менеджер: Поэтому все зависит, платеж зависит по большому счету от величины первоначального взноса. [02:06] Менеджер: Кирилл, подскажите, а вы рассматриваете в новостройке? [02:08] Клиент: Это разные. Одну из них, двух, трех. Какие различия по цене, по платежам? [02:21] Менеджер: Либо вы ищите вторичное жилье вообще изначально? [02:22] Клиент: Скорее рассматриваю это как инвестиции. [02:29] Клиент: Да, да, да. [02:30] Менеджер: Больше инвестиционное такая подход, да? [02:32] Менеджер: Чтобы сдавать, наверное, потом. [02:33] Менеджер: Какой-то конкретный район, вы просто Шкваркмандарий, я уверен, знаете город и район. Что-то вас конкретно интересует какое-то? [02:34] Клиент: Конкретного нет, наверное, может есть какое-то предложение. [02:44] Менеджер: может быть. [02:47] Клиент: Ну, да. [02:49] Менеджер: Я так понимаю, [02:50] Менеджер: если для инвестиций, то тот район, [02:52] Менеджер: который лучше будет сдавать, правильно? [02:54] Менеджер: И по [02:55] Клиент: Хорошо. [02:55] Менеджер: выгодной цене. Вы знаете, [02:58] Менеджер: на самом деле сейчас инвестиционную [03:00] Менеджер: модель мы больше рекомендуем [03:02] Менеджер: новую адъюнгивию. Там цены [03:04] Менеджер: просто элементарно выше, чем в Краснодаре [03:06] Менеджер: на аренду. [03:08] Менеджер: Не всем она подходит, я все понимаю, [03:10] Менеджер: конечно, и название пугает. [03:12] Менеджер: Но если брать чисто финансовую [03:14] Менеджер: сторону, то там действительно [03:16] Менеджер: на те же самые квартиры выше аренда, [03:17] Клиент: Да, можно рассмотреть. [03:18] Менеджер: арендная плата, а сами квартиры [03:20] Менеджер: дешевле и никак не хуже качеством. [03:22] Менеджер: Это уж точно. Потому что там [03:24] Менеджер: проверенные застройщики, [03:26] Менеджер: они стоят на качество и [03:28] Менеджер: варианты там ограничены, [03:30] Менеджер: не так и в частности города. Если вы [03:32] Менеджер: рассматриваете такой вариант, то мы можем [03:34] Менеджер: вам предложить. Там будет и дешевле, [03:37] Менеджер: и выгоднее [03:38] Менеджер: сдавать будет в аренду. Если же нет, [03:40] Менеджер: конечно, много вариантов по городу, в том числе. [03:43] Менеджер: Это как западный вход, [03:47] Клиент: Да. [03:50] Клиент: Угу. [04:00] Клиент: Так, ну, запустим, если по первоначальному взносу, там около миллионов двух. Есть что-то такое? [04:02] Менеджер: Какой бюджет? [04:03] Менеджер: То есть первоначальный снос... [04:09] Менеджер: 2 миллиона, да, естественно, конечно. [04:11] Менеджер: Если мы говорим о однокомнатной или двухкомнатной квартире, [04:16] Менеджер: нужен ли ремонт, не нужен ремонт, [04:19] Клиент: Я думаю, там по сути везде будет новый ремонт. Давайте пусть найдут. [04:20] Менеджер: Ну и есть варианты с предчастовой отделкой. [04:28] Менеджер: Это белые стены, разводка электроэнергии и стяжка [04:34] Менеджер: на полу. [04:34] Клиент: Ну вот вот такой адекватный вариант. [04:35] Менеджер: Да, есть ремонт от застройщика. [04:40] Менеджер: Это ламинат, это стены под покраску, но уже сделанные. [04:44] Менеджер: Это натяжной потолок и полностью готовый санузел. [04:47] Менеджер: То есть, такие тоже варианты есть. [04:49] Клиент: Да, такие тоже можно взять. [04:50] Менеджер: Вон, конечно, тоже это смотреть можно, да? [04:54] Менеджер: Кирилл, подскажите, а вы вообще занятой человек? [04:57] Менеджер: У вас будет возможность, допустим, в офис наш приехать, [05:00] Менеджер: чтобы мы детально это посмотрели, [05:01] Клиент: Честно говоря, времени не так много. [05:02] Менеджер: что я вам показал? [05:05] Клиент: Нет, скажи. [05:06] Менеджер: А вы территориально вообще где находитесь? [05:09] Менеджер: Может быть, мы рядом, как нам повезет? [05:12] Клиент: Так, теперь я нахожусь на Обруйновой улице. [05:17] Менеджер: Мы находимся на Восточно-Кругляковской, знаете, наверное, просто, да? [05:19] Клиент: Да, да. [05:22] Клиент: Да. [05:24] Менеджер: Вот. На одной улице, в общем-то, со Собионом, с Краснодара. [05:30] Менеджер: Да. Вы как планируете покупать? То есть в какой период? Сейчас, либо это такая длительная покупка? [05:37] Клиент: Скорее позже, пока просто. [05:38] Менеджер: 2 2 40 [06:06] Клиент: Угу. [06:07] Клиент: Угу. [06:09] Менеджер: Я все-таки вам предлагаю выйти на встречу, если вам [06:10] Клиент: Да. [06:14] Менеджер: прям неудобно физически к нам приехать, не можем [06:17] Менеджер: провести ее онлайн. [06:18] Клиент: Ну, давайте мы с онлайн попробуем. [06:18] Менеджер: В минут 30 минут я вам расскажу о нас, о городе, о том, где [06:23] Менеджер: я вам покажу объекты, и вы будете иметь понимание, [06:26] Менеджер: как это решиться. [06:27] Менеджер: Также мы посмотрим с вами уже арендные квартиры, и [06:32] Менеджер: вы поймете, сколько вы можете получать аренды с этой [06:36] Менеджер: же квартиры в том же месте. [06:38] Менеджер: Подходит вам такой вариант? [06:42] Клиент: Да. [06:43] Менеджер: Онлайн? В какое время, когда вам будет удобно, давайте так и сделаем. [06:47] Менеджер: Мы подключимся по Максу, либо по Телемосту, по Яндексу. [06:48] Клиент: Ну, по Яндексу лучше. Да, да. Так. Ну, может, давайте завтра, не знаю, под бед. Да, давайте так. Да, давайте. [06:51] Менеджер: Так удобно вообще абсолютно. [06:54] Менеджер: По Телемосту, не вопрос. Да. [06:58] Менеджер: Когда? [07:06] Менеджер: Завтра в 12, да? Ну, в воде там условно у нас. Давайте завтра в 12. Кирилл, это мой личный, мой рабочий номер телефона. Я сейчас вам напишу куда-нибудь. У вас есть Макс или что-нибудь? Вообще что-нибудь? [07:11] Клиент: Угу. [07:14] Клиент: Угу. [07:18] Клиент: Вот, вот можете написать. [07:22] Менеджер: Да, конечно. Я вам в WhatsApp напишу, сейчас скину свою визитку. И там напомню вам завтра встречу, зачастую встречу. Я вам напомню, мы подключимся 30 минут, 40 максимум. Я займу ваше время и просто все вам детально покажу. Вы уже уйдете со встречи с готовым решением вашего вопроса. Хорошо? [07:36] Клиент: Угу. [07:41] Клиент: Хорошо, хорошо, спасибо. [07:43] Клиент: До свидания. [07:45] Менеджер: До свидания, до завтра. Хорошего вам дня.

[00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Екатерина, меня зовут, я специалист по недвижимости. Вы вот на нашу рекламу откликались по новостройкам, квартиру, да, рассматривать? [00:00] Клиент: а вот для того чтобы вас попросить о машине больше не звоните мне занят очень [00:15] Менеджер: Можем, можем. Можем, да, конечно, сейчас удалю тогда номер ваш. [00:15] Клиент: удобный момент для [00:18] Клиент: это просто как бы

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. Елена. [00:00] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Добрый день. Добрый день. Меня зовут Татьяна, агент по недвижимости. [00:03] Клиент: Салам алейкум. [00:07] Клиент: Ага. [00:08] Менеджер: Виду, что вы интересовались покупкой квартиры в Краснодаре, а у нас еще есть застройщик, который сделал акцию. Можно купить квартиру по 4,5%. [00:16] Клиент: Когда? [00:17] Менеджер: Вы в каком районе рассматриваете покупку? [00:19] Клиент: Когда? [00:22] Менеджер: Что, когда? [00:22] Клиент: Ты не сказал. [00:22] Менеджер: Вчера вот интересовались, мне пришла заявка, [00:27] Менеджер: потому что рекламу просматривали, [00:29] Менеджер: стекались на предложение от застройщика. [00:30] Клиент: Кто вам сказал? [00:33] Менеджер: Говорю, просматривали рекламу от застройщика, [00:36] Менеджер: что комнатная квартира по 4,5%. [00:38] Клиент: Это вы видите заявку? [00:39] Менеджер: Мне упала ваша заявка. [00:42] Менеджер: Да, да. [00:45] Клиент: Нас интересует этот... [00:49] Клиент: Ребенок, когда маленький, как называется, ипотек. [00:52] Менеджер: Семейная ипотека, да. [00:54] Клиент: Да, да. Есть у вас кто? [00:55] Менеджер: Да, конечно же есть. [00:56] Клиент: У меня Дмитрий. [00:58] Менеджер: Скажите, как вас зовут? [01:00] Менеджер: Очень интересно. [01:01] Клиент: Нет, я вас очень... [01:01] Менеджер: Меня зовут Татьяна. [01:03] Менеджер: Я представлю первое семейное агентство на юге Кубального строя. [01:06] Менеджер: Знаете, нас слышали? [01:09] Менеджер: А вы вообще где проживаете? [01:10] Клиент: Да я везде поживаю. [01:13] Клиент: Семья тоже со мной постоянно. [01:13] Менеджер: Ну, а постоянное место семья где? [01:15] Менеджер: В Краснодаре или нет? [01:19] Менеджер: Ну, я поняла. [01:20] Менеджер: Вы в Краснодаре или нет? [01:21] Менеджер: Бывали в Краснодаре, знаете? [01:23] Менеджер: Да, да. [01:34] Клиент: Я могу из другого района купить. [01:35] Менеджер: Дмитрий? Ну, я же говорю, нет, просто, может, вы в другом районе планируете покупку, не в Краснодаре? Почему уточняю, что в Краснодаре планируете, правильно? [01:45] Менеджер: Нет, нет, мы работаем везде. Мы работаем в Краснодарский край, Москва, Воронеж, Ростов, где угодно. [01:46] Клиент: Ну, а вы только по Краснодару работаете? [01:48] Клиент: Ну вот можно либо в Краснодаре рассмотреть, либо в город Королевск. [01:58] Клиент: Это под Москвой, в Москву чтобы. [01:59] Менеджер: Королёв. С Королёвым не знакомо, но уточним, если будет необходимость. [02:05] Менеджер: Я поняла, по Москве, да. [02:05] Клиент: Двухкомнатная. [02:07] Менеджер: Дмитрий, скажите, какую рассматриваете покупку? Однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная? [02:13] Менеджер: комнатную, с ремонтом без... [02:18] Клиент: Наш наряд [02:19] Клиент: посылает ремонт. [02:21] Менеджер: Ну, в зависимости от того, в плане, [02:23] Менеджер: задавайте ипотеку, или нет, [02:25] Менеджер: двухкомнатную рассматривайте, [02:26] Менеджер: по срокам сдачи дома, готовый дом, [02:29] Менеджер: готовый ждать полгода, госк, тепло. [02:30] Клиент: Мир готовый. [02:32] Клиент: Нет, это слишком долго. [02:32] Менеджер: Готовый дом. [02:33] Менеджер: До полугода готовы ждать? [02:38] Менеджер: Ну, просто, как бы, если полностью готовый, [02:40] Менеджер: сданный, то, как бы, ипотеку, [02:41] Менеджер: такие дома не продаются, [02:42] Менеджер: Там уже идет договор купли-продажи. [02:45] Менеджер: Дети, которые достаивают, сдаются. [02:47] Менеджер: Там третий квартал 26-го. [02:49] Менеджер: Такие варианты возможны. [02:51] Менеджер: А готовый дом под семейную ипотеку, [02:53] Менеджер: такой возможности, к сожалению, нет. [02:55] Менеджер: У вас дети до 7 лет есть, да?

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Добрый день, меня попросили принять два...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: С вами говорит умный ассистент. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Далёк. [00:00] Менеджер: Здравствуйте. Меня зовут Андрей Жагин. [00:05] Менеджер: Вы откликаетесь на предложение о 3-комнатной квартире в Краснодаре, верно? [00:10] Клиент: Далёк.

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. Так, это было. Да, да, помню. [00:00] Менеджер: Здравствуйте, Ивана. Здравствуйте. Меня зовут Евгений, Кубань Новостроен. Мы с вами общались по поводу квартир. Вы из Донецка, и я тоже тут уже, помните? Было у нас такое дело. Подскажите, вы еще в поисках квартиры? Покупки, продажи там, в Донецке? [00:12] Клиент: Да, я пока оставила это дело. [00:20] Менеджер: А, вы пока в разуме, что да, да? [00:23] Клиент: Не знаю, может туда вернемся. [00:27] Клиент: Да, как-то не знаю, неопределенность. [00:30] Менеджер: Или... [00:31] Менеджер: Я вас понял. [00:33] Клиент: Тут очень дорого все получается большой платежей, а там [00:38] Клиент: все-таки жилье есть. [00:40] Менеджер: Вы пока в подвешенном мнении, что делать. [00:41] Клиент: Да. [00:44] Менеджер: Хорошо, я вас пока тогда беспокоить не буду. [00:47] Менеджер: Если вы не против, я вам прозвоню через месяц, допустим, просто узнаю, что у вас произошло, какие-то изменения или нет. Хорошо? [00:50] Клиент: Хорошо. [00:54] Клиент: Да. [00:56] Менеджер: Вам всего хорошего, хорошего дня вам. До свидания. [00:57] Клиент: Спасибо, до свидания.

[00:00] Клиент: Алло. Добрый. [00:00] Менеджер: Алло, добрый день. Дмитрий меня зовут. Вы интересуетесь предложением по покупке недвижимости в Краснодаре, верно? [00:06] Клиент: Интересовалась, да, у меня уже есть предложение, которое мне интересно, которое у меня уже нефигто, но я формулировала. [00:10] Менеджер: Все, понял. Хорошо, всего вам доброго. До свидания. [00:19] Клиент: Ага. Да, второй год сезона.

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Музыка [00:30] Менеджер: Я думаю, что сейчас вообще все поможет нам. Это не насыщение. [00:30] Клиент: Продолжение следует... [00:33] Менеджер: Любой вид, который мы видим, что мы не можем их выгонять, [00:37] Менеджер: я думаю, что мы не видим, что мы не можем их не снять. [00:40] Менеджер: Мы все знаем, что это сами делаем, [00:43] Менеджер: что мы не можем их снять, мы не можем их снять.

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок.

[00:00] Менеджер: Вот такой вот диспорнинг. [00:00] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok [00:01] Менеджер: А что, мы фантализировали этот процесс? [00:03] Менеджер: Ну, мы к разному бассейку. [00:05] Менеджер: Вообще, я надеюсь, что у нас есть все вопросы. [00:20] Менеджер: Ну, пока, Заня, до встречи в бассейке. [00:23] Менеджер: До встречи, ребята. [00:24] Менеджер: Ну, если вам не дадут битвы, то... [00:30] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok [00:30] Менеджер: В случае, если потеченный брокер проверяет смысл, чтобы больше веры понимать, как вы работаете,

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Добрый день, меня зовут Анастасия. Вы интересовались покупкой квартир в Краснодаре по ценам межрыночных, верно? [00:06] Клиент: Что закупила? [00:14] Менеджер: А, вы уже купили, а как я могу к вам обращаться? Мне для статистики можете подсказать, где купили? [00:18] Клиент: Посмотрим. [00:22] Клиент: Откуда у вас мой номер? [00:24] Менеджер: Ну, понятно, в Краснодаре. Вы новостройку покупали? [00:30] Клиент: Какие условия не допустим? [00:30] Менеджер: А колл-центр нам передает номера телефона, что вы еще интересуетесь покупкой квартиры. [00:35] Клиент: Это нелегально. [00:35] Менеджер: Давайте тогда я отмечу здесь в карточках, что вы его закупили. [00:40] Клиент: Нелегально распространять личные номера. [00:40] Менеджер: Что еще раз? [00:45] Клиент: Я говорю, колл-центр, это вот этот колл-центр, который все обзванивают, [00:46] Менеджер: Нет, я еще раз говорю, нам передали ваш запрос, что вы интересовались покупкой квартиры. [00:54] Клиент: звонят к колл-центру, сотрудничают в курсе, что вам передают номера, которые не являются в общем доступе. [01:00] Менеджер: Ну, я думаю, что все законно. [01:06] Менеджер: Почему? [01:06] Клиент: Это передача персональной информации, это незаконно, это нарушение закона. [01:07] Менеджер: Я думаю, наши партнеры не занимаются нелегальностью. [01:09] Менеджер: Ну, хорошо, мы с вами лично давайте пообщаемся. [01:16] Клиент: Вот я вам лично говорю, что вы должны ввести номер в своей базе, хорошо? [01:16] Менеджер: Меня Анастасия зовут, я готова вам свои данные [01:18] Менеджер: рассказать. [01:19] Менеджер: Да, конечно, конечно, мы с вами можем друг другу [01:24] Клиент: Спасибо.

[00:00] Клиент: Валя! [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте, меня зовут Галина, специалист по недвижимости. Вы откликались на покупку квартир, верно? [00:09] Клиент: Угу, верно. [00:12] Менеджер: Как вас зовут? [00:15] Клиент: Не, все, да. [00:18] Менеджер: Лобер. [00:21] Менеджер: Очень приятно, меня Галина. [00:23] Менеджер: Я задала вам несколько вопросов, исходя из ваших ответов, предложу именно те варианты, которые подходят под ваш даток. Хорошо? [00:30] Клиент: Давайте сразу тогда это, что там предложение мне звонили, что-то рассказывали про какие-то чудесные 4% годовых ифосекс. Насколько это правда? Это не правда. [00:33] Менеджер: Давайте разберемся, почему неправда. [00:50] Клиент: Это кто под ней подходит? [00:52] Менеджер: 4,9% семейная ипотека. [00:55] Менеджер: семейные и котетки, у которых есть дети до 7 лет включительно. [00:59] Клиент: Ага, если детей нету, то какой процент? [01:08] Менеджер: Стандартная, стандартная, от 11. [01:09] Клиент: Ну, 11 минут сейчас. [01:13] Клиент: 11 сейчас нету. [01:14] Менеджер: Что-то? [01:16] Клиент: нету. По каким условиям? [01:16] Менеджер: Есть, вот вчера буквально выставили, есть варианты под 11%. [01:25] Менеджер: Сейчас скажу вам. [01:29] Менеджер: 11 дней получается. [01:46] Клиент: Ну, пусть будет один-два-три, все равно. [01:59] Менеджер: Вот смотрите, в зависимости, давайте сначала мы с вами определимся, какую недвижимость вам нужно. Сколько комнат? Двух комнат. [01:59] Клиент: Какие условия? Копируем квартиру с пустом, например. Какие условия даст объяснение, что я получу 90%? [02:35] Клиент: 20%. [02:36] Клиент: Еще это гарантированно будет 12% ставка, да, стоит отечество. [02:36] Менеджер: 20% от стоимости квартиры. [02:45] Менеджер: Смотрите, мы можем с вами выйти на видео-встречу, и мы на этой видео-встрече вам все рассчитаем и расскажем вместе с запросчиком, если хотите. [02:45] Клиент: То есть, заряд застройщика? [02:53] Менеджер: И как вы будете понимать точно, какой платеж у вас... [02:56] Клиент: Заряд застройщика продаёте? [02:57] Менеджер: А? [02:58] Менеджер: Они не понимают? [03:00] Менеджер: Да. [03:00] Клиент: А от кого? [03:02] Менеджер: От всех. [03:04] Менеджер: 138 комплексов по Краснодару. [03:05] Клиент: Я понимаю, не 130-летний же застройщик, а составляющий [03:12] Менеджер: Жилищных комплексов. [03:14] Клиент: комплекса, а застройщики? [03:15] Менеджер: Вот каждый, каждый, кто строит, сами заключает договор. [03:21] Клиент: Ну, скажите, пожалуйста, конкретно с кем вы работаете? [03:23] Менеджер: Все идут в Мэйн-Сити, точно, НВМ, ЮТ, АТ, все. [03:32] Клиент: То есть можно будет договор, если человек, что вы с ними напрямую работаете. [03:35] Менеджер: Конечно, конечно. [03:36] Клиент: А ставку кто такой рисует, застройщик или банк? [03:43] Менеджер: Какую справку? [03:45] Менеджер: Какую справку? [03:45] Клиент: 12% ставку. [03:46] Менеджер: Это условия банков, в которых работают застройщики. [03:49] Клиент: Хорошо, смотрите, есть у меня 20%, есть интерес, [03:54] Менеджер: Банки вам будут выбирать, ну как, вам делают подсчет, под которым вам будет удобно. [04:05] Клиент: приобрести двухтомную квартиру, ну скажем, где-нибудь в [04:10] Клиент: районе западного обхода, а вот, можно самолеты, там, [04:16] Менеджер: Вы знаете свою кредитную историю? [04:17] Клиент: Вот где-то в том районе. Можно ближе на выезд. [04:21] Клиент: Вот. Двухкомнатная пластина. [04:24] Клиент: Сколько стоит в том районе? [04:28] Клиент: И как получить справку 12%? [04:36] Клиент: Наш? [04:37] Менеджер: Вы знаете свою кредитную историю? [04:39] Клиент: Да, знаю. Хорошая. [04:42] Менеджер: Хорошая. Это хорошо, что она хорошая. [04:44] Менеджер: Смотрите, давайте по сегодня с вами выйдем на видео встречу, я вам расскажу про каждый... [04:47] Клиент: Нет. [04:50] Клиент: Конкретно скажите, что мне нужно сделать, [04:50] Менеджер: Почему? [04:54] Клиент: 12 12 [05:06] Менеджер: Я вам могу вывести ссылки, где вы проверите свою кредитную историю. [05:09] Менеджер: Мы посмотрим по кредитной истории, что и как. [05:11] Менеджер: Вы говорите, что у вас есть первоначальный взнос 20%. [05:14] Менеджер: Есть ли месяц неплательный, который вам максимально выгодный? [05:19] Менеджер: Какой будет? [05:24] Менеджер: Вот, да, и выше. [05:24] Клиент: Давайте среднюю, а не ценовую политику. [05:28] Клиент: Сколько? Миллиона шестьдесят? [05:32] Клиент: Вот. Ну, высшие там даты бесконечности. Ну, средние за 6 миллионов. Нормальная квартира, да? На 20 лет. 13% гарантируете, вот я думаю? [05:49] Клиент: Я сейчас буду булки мять, а потом скажете, что что-то не подошло, что влияет на повышение процента у вас. [05:54] Менеджер: Это не нас, не от нас зависит процент, это процент зависит от банка. [06:06] Менеджер: Мы же не заставляем проценты. [06:08] Клиент: Я понял. [06:09] Менеджер: Мы вам только помогаем найти вашу мечту, да, мечту вашей жизни, квартиру, ваше удобство. [06:12] Клиент: Жень, я... [06:17] Менеджер: Хорошо. Я могу... Смотрите, у нас есть свой пакетный брокер. [06:19] Клиент: интересует как получить 12 процентов не более миллионов [06:29] Менеджер: Вы можете прийти к нам в офис, я вас с ним познакомлю, мы вам рассчитаем все расчеты по платежам, [06:36] Менеджер: чтобы вам было выгодно именно вот как вы хотите, по 12%. [06:39] Менеджер: как вы смотрите на счет того чтобы видео сети [06:49] Клиент: Да я смотрю так, что недавно мы прошли почти все банки, но ниже 24-х мы что-то никак не опустили. [06:50] Менеджер: мы [06:54] Менеджер: в один раз [07:00] Клиент: А как вы обещаете? [07:00] Менеджер: а почему а что о том говорят [07:03] Клиент: Ну, потому что им только Центробанк дает что-то там под 16% кредитов. [07:06] Менеджер: а [07:09] Менеджер: А что, полный банк? [07:11] Клиент: И они ничего не могут опустить. [07:13] Клиент: А подчинение мы уже не канали. [07:15] Менеджер: Спасибо. [07:19] Клиент: Поэтому ему дадите на 90%. [07:24] Менеджер: Ну смотрите, мы можем вам все это помочь по поводу 12%. [07:37] Менеджер: Я говорю, у нас есть двойный технический брокер, который помогает вывести сделки в 19% на хороший процент. [07:49] Менеджер: Вот вам нужен западный отход. [07:51] Менеджер: Мы по западному входу пройдемся по всем жилищным комплексам и подберем вам именно тот вариант, который вам будет подходить больше, вот по 12%. [07:54] Клиент: О городе я знаю всё, а застройщиков? [07:59] Менеджер: Я вам предлагаю выйти на видео-встречу, где я вам расскажу презентацию о себе, о компании, о городе, и мы перейдем уже к именно жилищным комплексам и расчетам. [08:12] Менеджер: Хорошо, тогда я вам расскажу о себе и о компании, о застройщике расскажу. [08:16] Клиент: Да мне зачем ваша компания? [08:20] Клиент: конкретные услуги, а не как она получилась, так какими вы хорошими. [08:21] Менеджер: Вот, я с вами говорю, вот мы на видео встрече с вами обсудим все вот расчеты, которые будут происходить. [08:32] Менеджер: Даже именно в видео встрече мы можем подключиться с устройщиком, который все более подробно расскажет вам о криптидах. [08:39] Менеджер: Покупаем. [08:40] Клиент: Силасай, делаем так, что вот мой номер есть, скинь, какие надо документы предоставить, [08:42] Менеджер: И готовьтесь. [08:45] Менеджер: Угу, есть. [08:46] Менеджер: Давайте для начала решим, какой величный комплекс мы будем выбирать среди всех, а потом уже перейдем к документам. [08:49] Клиент: А я подумаю. Плюс-минус пару километров вообще никого для бешеных оборужений. [09:02] Менеджер: Скажите, пожалуйста, а вы рассматриваете квартиру с ремонтом? [09:08] Клиент: Ну, по западному обходу, чем дальше к краю, тем лучше. [09:17] Менеджер: Да, без разницы. [09:19] Клиент: Играет. [09:22] Менеджер: А как вы смотрите на счет того, чтобы приехать к нам в офис? [09:27] Менеджер: Долго не ехать. [09:29] Клиент: Я буду очень долго ехать. [09:32] Менеджер: Вот, чтобы долго не ехать, я вам не предлагаю [09:32] Клиент: Нет, у меня места нету, это интересная вещь. Скажите, какие нужны бумажки, я посмотрю, и там дальше мы с вами уже связываемся. [09:34] Менеджер: видеть встречу. [09:48] Менеджер: Хорошо. [09:49] Менеджер: Я тогда вас услышала, Сёдор. [09:52] Менеджер: Тогда до скорой связи с вами. [09:54] Менеджер: До свидания. [09:54] Клиент: До свидания. [09:57] Менеджер: Продолжение следует...