Лиды Bitrix24

[00:00] Менеджер: Да, добрый день. [00:00] Клиент: Да, да. Алло. Алло. Да, здравствуйте. Алло. [00:04] Менеджер: Добрый день. [00:05] Менеджер: Андрей. [00:06] Менеджер: Андрей, меня зовут. [00:07] Менеджер: Кубань Новострой компания. [00:09] Менеджер: На предоставление нас отвлекались после комнатной квартиры в Краснодаре. [00:13] Клиент: Малыши, вы можете меня услышать? Вы говорите, я вам хочу сказать, перезвоните мне через двадцать. [00:19] Менеджер: Давайте, давайте.

[00:00] Клиент: Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло здравствуйте.

[00:00] Клиент: Алло здравствуйте [00:00] Менеджер: Здравствуйте. Вы откликались на покупку трехкомнатной квартиры в Краснодаре? [00:10] Менеджер: Здравствуйте. Вы не рассматриваете... [00:10] Клиент: вообще никуда ничего не откликалось

[00:00] Менеджер: Здравствуйте, действительно? [00:00] Клиент: В общем, это не так. [00:10] Менеджер: Здравствуйте. [00:13] Менеджер: Наверное, вы откликались от положения? [00:20] Менеджер: Понятно.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. [00:05] Менеджер: Алло, меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. [00:05] Клиент: Здравствуйте. [00:07] Клиент: Нет, не верно. [00:09] Менеджер: Вы интересовались покупкой квартиры в новом жилом комплексе, верно? [00:14] Менеджер: Нет.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Спасибо. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Алло. Добрый. [00:00] Менеджер: Добрый день. Вы откликались наше предложение квартира с платежом 30 000 в месяц и трехкомнатная. [00:10] Менеджер: Серьезно? Или пол тысяч? [00:10] Клиент: Сколько? [00:13] Клиент: Ну чё, конечно нет. Вот такие деньги. Чувствую к Асандаре. [00:19] Клиент: Побудет Бога. Конечно. И чё? [00:20] Менеджер: Серьезно? Да? А какие нужны? То есть вы вовсе недвижимости рассмотрите или вы работаете в недвижимости? [00:24] Клиент: Конечно рассматриваем, но явно никакой подраги. [00:30] Менеджер: А где вы смотрите, какие города для себя? [00:33] Клиент: Ну какая вам разница? [00:35] Менеджер: Ну, может, я смогу вам взять хорошее предложение? [00:36] Клиент: Вы их разобрадаете? [00:37] Клиент: Нет, вряд ли. [00:38] Клиент: Вряд ли. [00:39] Менеджер: Почему? [00:40] Клиент: Ну потому что я с машинками общаюсь. [00:42] Клиент: Хорошо. [00:42] Клиент: Всего хорошего, удачи вам в продажах. [00:43] Менеджер: Все вы не общаетесь?

[00:00] Клиент: Подскажите, с кем говорю сейчас? [00:00] Менеджер: Здравствуйте, меня зовут Галина, статистка недвижимости.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Это не только. [00:00] Менеджер: Продолжение следует.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Субтитры создавал DimaTorzok [00:00] Менеджер: Субтитры сделал DimaTorzok

[00:00] Клиент: Алло, слушаю. [00:00] Менеджер: Ало, здравствуйте. [00:05] Менеджер: Ало, у меня сына. [00:14] Менеджер: Ало. [00:18] Клиент: Ответ, спасибо.

[00:00] Клиент: да я в тучу [00:00] Менеджер: Ало, добрый день. [00:07] Менеджер: Алло. [00:11] Менеджер: Алло, у меня тоже, здравствуйте. [00:12] Клиент: да [00:16] Клиент: я узнал вас [00:18] Менеджер: Это робот. [00:18] Клиент: какие-то медиа не собрался [00:21] Менеджер: Ало, робот это робот, как бы.

[00:00] Клиент: Говорите. [00:00] Менеджер: Здравствуйте. [00:05] Менеджер: Здравствуйте. [00:07] Менеджер: Меня зовут Евгений Медведев из Краснодара. [00:08] Клиент: Говорите. [00:13] Менеджер: Звоню вам, так как вы интересовались покупкой квартиры. [00:16] Менеджер: Хочу узнать, какой у вас вопрос. [00:19] Менеджер: Пришился ли вопрос о покупке квартиры? [00:23] Клиент: Примежный звонок. [00:25] Клиент: Спасибо большое за звонок. [00:28] Менеджер: Вам не интересно? [00:28] Клиент: До свидания. [00:28] Клиент: Хорошего дня. [00:30] Менеджер: Спасибо. Хорошего дня. [00:30] Клиент: Продолжение следует...

Клиент интересуется квартирой за 30 000 рублей в месяц, но менеджер не может убедить его в необходимости покупки недвижимости.

Менеджер не смог убедить клиента в необходимости покупки недвижимости, а также не дал конкретных рекомендаций или следующего шага.

[00:00] Менеджер: Алло, добрый день. [00:00] Клиент: Добрый день. [00:04] Менеджер: Геннадий Меганов, зовут агентство недвижимости Кубань Новострои. [00:05] Клиент: Друзья, давай рассказывай. [00:09] Менеджер: Вы на нашу рекламу откликались по поводу квартиры за 30 000 рублей в месяц. [00:16] Клиент: И притяните за это парень. [00:19] Менеджер: Плохо... [00:19] Клиент: А мне делать некий, а я буду слушать. [00:23] Менеджер: Вам приобретение недвижимости не актуально, да? [00:26] Клиент: Почему? [00:27] Клиент: Ну давай, рассказывай. [00:29] Клиент: Я что ли трубку подниму? [00:30] Менеджер: Продолжение следует... [00:34] Клиент: Рассказывай, я слушаю.

[00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. [00:00] Клиент: Здравствуйте. [00:06] Менеджер: Меня зовут Евгений, недвижимость Краснодара. [00:09] Менеджер: Вы кликнулись на предложение покупки квартиры на вам живом комплексе? [00:12] Менеджер: Звонил, это значит, что вас интересует. [00:17] Менеджер: Наверное, да. Вам звонил, наверное, робот, да? [00:20] Менеджер: Все верно. Понажали там цифру. [00:30] Менеджер: А, есть. [00:30] Клиент: Если недвижимость, нет, это я случайно, значит. [00:32] Менеджер: Я вас понял, они интересуют вас, да? [00:35] Клиент: Нет, нет, нет. [00:36] Менеджер: Вам хорошего дня. До свидания. [00:38] Клиент: Я до свидания.

[00:00] Менеджер: Пока! [00:00] Клиент: Да, слушаю.

[00:00] Клиент: а [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Екатерина, меня зовут. Я специалист по недвижимости. Вы вот на нашу рекламу сейчас подпекались. [00:10] Клиент: а [00:12] Клиент: что [00:12] Менеджер: Новостройки, низкая ставка. Вам интересно купить квартиру для вас? [00:19] Менеджер: Очень плохо слышу вас. [00:25] Менеджер: Алло. [00:25] Клиент: алло ты тупая или глухая не могу понять? [00:25] Менеджер: И тупая, и глухая. [00:30] Менеджер: Ну, дальше. [00:31] Клиент: не начер ты сюда звонишь [00:32] Клиент: жопнутая совсем [00:33] Менеджер: А квартиру вы хотели? [00:37] Менеджер: Вставляете? [00:37] Клиент: но незаметно, классно это работа, каждый день нахуй посылают, да? [00:38] Менеджер: Я, да. [00:39] Менеджер: Только таких и берут в недвижимость. [00:44] Менеджер: Ну, выпустил. [00:45] Менеджер: Так, так. [00:45] Клиент: что так? [00:46] Менеджер: Обожаю, обожаю. [00:47] Клиент: непонятно [00:47] Менеджер: Это же моя любимая. [00:48] Менеджер: Я считаю, там азаписка, да. [00:50] Менеджер: Дальше продолжай. [00:51] Клиент: да нет, не выпустил, я просто хочу тебе об этом сказать, напомнить [00:51] Менеджер: Ну, продолжай. [00:52] Менеджер: Выпустил пар. [00:53] Менеджер: Вообще, квартира нужна? [00:54] Менеджер: и выпустил. [00:56] Клиент: да, напомнить, тебе напомнить, ты ебать, ты в натуре, ты ебанутая, я говорю, ты [00:57] Менеджер: Напомнить или сказать? [00:59] Менеджер: Или своей бабушке напомнить? [01:02] Менеджер: Ладно, давай пока.

[00:00] Клиент: Да, слушаю. [00:00] Менеджер: Добрый день. Меня Андрей зовут, я агент по недвижимости. [00:10] Менеджер: Вчера, видимо, отвлекались на рекламу по поводу трехкомнатной квартиры. [00:14] Клиент: А, ну, все верно. [00:15] Менеджер: Скажите, все верно? [00:17] Клиент: А вы где находитесь и где вы строите это? [00:21] Менеджер: Мы находимся на шоке с на Восточно-Кругликовской в Краснодаре, [00:25] Менеджер: а это предложение по Новознаменскому району. [00:30] Менеджер: города [00:30] Клиент: А там вы квартиру делаете или коттеджи строите? [00:36] Менеджер: место квартиры [00:38] Менеджер: а вас котель же интересует? [00:41] Клиент: Ну, как бы, новый знаменский вообще, вода близкая, я там работал на... [00:46] Менеджер: ну там ближе к хутору Ленина там [00:47] Клиент: ...моглее чего-нибудь. [00:50] Менеджер: ближе к водохранилищу [00:50] Клиент: Ну, если утром, а сюда вот вправо уходит, да это ж не новый знаменский, а старый получается. [00:59] Клиент: Ну, я так знаю, я живу в Рапортии, я езжу как бы и там и там. [01:00] Менеджер: Это да, это Краснодарский округ, Знаменский просто район. [01:08] Менеджер: Да, ну как раз дорога Краснодар вот у вас, да. [01:11] Менеджер: Это условия, ну вот именно рекламное предложение, это условия по семейную ипотеку. [01:14] Клиент: Так, ну, обыскните, пожалуйста, Андрей, есть процесс, как это происходит, допустим? [01:20] Клиент: Или, ну, начали, тратить их обновлю, допустим, как это, в Расточку там или как? [01:29] Клиент: Нет, все, все понятно, я тенсионер, и мне это не подходит никак. [01:31] Менеджер: Там платеж получается 30 тысяч рублей в месяц. [01:34] Менеджер: Для семейной ипотеки нужен ребенок до 7 лет. [01:38] Менеджер: Соответственно. [01:41] Менеджер: Есть условия расстрочки на 5 лет, то есть дома уже готовы, [01:43] Клиент: У меня даже внуков еще нет, но все институты. [01:50] Менеджер: надо немножко другой район будет, это ближе к парку Галицкого, [01:54] Менеджер: там можно в расстрочку, соответственно вносится первоначальный взнос 20% от стоимости [01:59] Клиент: Ну понятно, а это самое... [01:59] Менеджер: и остаток делится на 5 лет. [02:02] Менеджер: Класс. [02:04] Менеджер: Класс. [02:06] Клиент: Для Мага... вот... [02:09] Клиент: Сколько земли там, вот, капельчика, ну, дома? [02:11] Менеджер: Если говорим про квартиры, это у нас комплексы. [02:12] Клиент: ... [02:17] Менеджер: Идут монолит кирпич дома, этажность до 24 этажей. [02:24] Менеджер: Разная этажность идет. [02:26] Менеджер: Если говорим про коттеджи, то площадь от 75 квадратов и выше. [02:29] Клиент: Ну понятно. [02:32] Менеджер: Если говорим про частные дома. [02:36] Менеджер: Тоже строится фундамент, газоблок, утеплитель, облесцовка кирпичом идет. [02:50] Менеджер: Монолитные сердечники по всему дому, чтобы он не трещал. [02:52] Клиент: Ясно, а сколько первый взнос платить там в вашем процессе? [02:56] Менеджер: Мы вообще в трех комнатах, да, так понимаю, рассматриваете, если за квартиры говорим. [03:01] Клиент: Ну за квартиру можно трех, можно двух, я не знаю, там врачи там или как, посмотрим. [03:13] Менеджер: Первонакальный износ в среднем 1.4 млн и выше, если под рассрочку плачет получается 110-120 тысяч в месяц на 5 лет. [03:14] Клиент: Ага. [03:22] Клиент: Угу. А как вы вчера говорили, как я слышал, что 2% по 2% годовых, там что-то такое. [03:26] Менеджер: Опять же в рассрочку на данный момент не продают. Цены начинаются от 6,5 миллионов. [03:39] Менеджер: Их можно в ипотеку или в зону личное. [03:42] Менеджер: 4,5% [03:52] Клиент: Ну, там, как бы, ну, ладно, понятно, мы что, не пили. [03:53] Менеджер: Это как раз под семейную ипотеку [03:55] Менеджер: Там где дети нужны [03:57] Менеджер: Может внуки есть у которых есть дети [04:03] Клиент: Ну, понятно, ладно, мы подумаем, надо подумать, обсудить. [04:03] Менеджер: Они могут использовать [04:05] Менеджер: Если не воспользовались семейной ипотекой [04:12] Менеджер: Да, мало. [04:17] Менеджер: Ну да, если у вас, ну, дети у вас есть, это взрослые, наверное, да? [04:22] Клиент: Ну, у меня сын есть один, он в Швейцарии живет. [04:27] Менеджер: И не гражданин, наверное, уже в России, или гражданин? [04:31] Клиент: Я пока рожанин, он самодухолощак подняться, не принимает никакого и как бы не собирается. [04:38] Менеджер: Я понимаю. [04:38] Клиент: Поэтому у него, ну, я ему квартиру купил в Питере, так что он обеспечен сам. [04:42] Менеджер: Ааа. [04:46] Клиент: И как бы... [04:47] Менеджер: За наличные средства там скидки идут вплоть до 23 процентов, [04:51] Менеджер: поэтому если наличные на данный момент надо выгонить. [04:52] Клиент: Да нет, это там в каких списках или процентов, 23 процента, я даже звалят не хочу, но чем меньше. [05:00] Менеджер: Не, 23 процента скидка. [05:03] Менеджер: Не ипотека, а скидка если за наличные покупают. [05:08] Менеджер: 70 [05:32] Менеджер: Мариуполь, [05:33] Менеджер: есть 2% можно взять [05:35] Менеджер: ипотеку. [05:37] Менеджер: Платеж 22 тысячи. [05:37] Клиент: Ну вот, ну вот это что, с квартир или квартира? [05:42] Клиент: А где там Мариуполя, подскажете? [05:42] Менеджер: Это квартиры, это квартиры. [05:49] Клиент: Ага. [05:49] Менеджер: На самом деле там 4 застройщика сейчас строят. От моря, если брать расстояние. От 500 метров и выше соответственно. Цены есть уже как и с ремонтами, так и без. [05:55] Клиент: Угу. [06:01] Клиент: Ну, а, смотри, поближе, поближе к моде, поближе к моде. [06:12] Менеджер: Первоначальный износ нужен от 800 тысяч рублей и платеж будет до 22 тысяч. [06:14] Клиент: Угу. [06:19] Клиент: А персосов в область где? Где предложение Алис? [06:23] Менеджер: Это пока идет программа для новых регионов. [06:26] Менеджер: Рюполь, Луганск, Донецк, Херсонская область тоже на море есть предложение. [06:33] Менеджер: Затем озвучен. [06:35] Менеджер: Геническ, Скадовск. [06:37] Клиент: Ну я знаю, это что, консульта, я везде был и сейчас в лесовом области нахожусь на этих улицах. [06:39] Менеджер: Скадовское подбережье, [06:41] Менеджер: Геническо-жёсткое. [06:51] Менеджер: Ну, тем более. [06:52] Клиент: Ну что знаю, обшаги, то есть это, например, в Ермесе конкретно допустим. [06:53] Менеджер: Я сам в Санкт-Петербурге, поэтому знаю. [07:02] Клиент: Ну, Скадовское я знаю, да. [07:03] Менеджер: Ну там сейчас один застройщик, заходят еще два. В Гениковске уже три застройщика строят. [07:07] Клиент: Продолжение следует... [07:11] Менеджер: Вплоть до, вот если знаете, где городской пляж, туда левее, до моря, 50 метров, с видом на море застройка идет. [07:21] Менеджер: Ну это в основном, знаете, такое я всю детство туда проездил на Арбатскую стрелку и до сих пор езжу на Азовское море, потому что привык оно теплое. [07:37] Клиент: Откуда ты видишь неду за эти, там что-то осталось, что пошли поближе, вообще целое, бусуют так от воды, сегодня плывут туда. [07:38] Менеджер: Ну раньше медуз как-то не было, да, сейчас есть наплывы. Ну и ребенка тоже туда. [07:51] Менеджер: Да, да, да. Особенно если ветер оттуда черного идет, то нагоняет их корни ротов. [07:53] Клиент: Ну да, да, да. [07:59] Клиент: А как бы мне поподробнее узнать о Мариуполе? [08:04] Клиент: 2% дают тогда? [08:08] Клиент: Какая-то расстройка, да? [08:08] Менеджер: Да, да, да. Да, дают 102%. Ну, там можно пересчитывать, может быть, с этого возраста, потому что... Сколько вам лет, если не секрет? [08:10] Клиент: Ну, у меня жена моложе меня, ну, я жена, я 70 лет, 77. [08:21] Менеджер: Ну, если жена моложе, потому что ипотека дают до 75 стандартных. [08:25] Клиент: Ну. [08:27] Клиент: Да. [08:31] Менеджер: Ну, вот это получается банк PSB, Сбер, ну и все пока. [08:38] Менеджер: А, ВТБ, ВТБ еще. [08:38] Клиент: Ну, 2% это будет, да? [08:42] Клиент: Запущена жена, она с женей 6,5 лет. [08:42] Менеджер: Да. [08:46] Менеджер: Да, соответственно, ну, на 20 лет. [08:48] Менеджер: будет чуть больше платеж, там 26 тысяч. [08:50] Клиент: Нет, нет. [08:53] Клиент: Сколько трехомбляя квартира с ремонтом порядочного, будем так говорить, не подскажешь? [08:58] Менеджер: Трехкомнатная порядка 11 миллионов. [09:04] Клиент: 1,1 сюда. [09:05] Менеджер: Да, это соответственно первоначальный взнос нужен 5 миллионов, потому что [09:06] Клиент: Продолжение следует... [09:10] Менеджер: лимит по ипотеке 6 миллионов по 2 процента. [09:15] Менеджер: Ну, если рассматривать и по динаместиции, лучше рассматривать, конечно, однокомнатные. [09:22] Менеджер: Что, трехкомнатные? [09:28] Менеджер: Трехкомнатные, да. [09:31] Менеджер: Соответственно, это или большая семья должна быть. [09:34] Менеджер: На данный момент Мариуполь чем пользуется спросом? [09:36] Клиент: Одну хром, знаешь, сколько будет встреч? [09:37] Менеджер: потому что органы власти и военные много снимают, работники которые строят. [09:46] Менеджер: Поэтому сейчас там дефицит по аренде. Ну и цена. [09:52] Менеджер: Месяц стоит 45 тысяч за однокомнатную. [10:01] Менеджер: Однокомнатная будет стоить от... [10:03] Клиент: Ну... [10:06] Клиент: Нюхом же, одноком же я не хочу на Славянской. [10:06] Менеджер: А, двухкомнатная. Порядка 8 миллионов, смотря какой комплекс. [10:13] Клиент: Понятно. [10:15] Менеджер: Ну, цена приблизительно одинаковая. Что в Мариуполе, что в Кадовске, что в Генеческе. [10:16] Клиент: Да. [10:24] Клиент: Это самое... [10:26] Клиент: Андрей, запрещу висенку свою, а я сегодня отошлю, она вам перезвонит. [10:30] Менеджер: Да, заговорились. А у вас на этом номере есть WhatsApp, Telegram или Mac? [10:30] Клиент: Она лучше вы только обретает. [10:32] Клиент: Да, у меня что, ватсап и макс есть, телеграмма, ну лучше на максе, допустим, макс есть у вас же, да? [10:56] Менеджер: Мы можем в офисе встретиться, мы на Восточно-Кругляковской находимся. [10:59] Клиент: Да нет, она без меня никогда не ездит. [11:04] Менеджер: Не, я понял. [11:05] Клиент: Ну, что надо, от наполнения. А я не скоро приеду, я здесь СО, будем так говорить, не хожу. [11:05] Менеджер: Ну, проблемы там со светом, я знаю. [11:14] Клиент: Проблема, везде проблемы. И света нет, и воды нет, еще нет. [11:15] Менеджер: Угу. [11:17] Менеджер: А в одежде фондской области, да? [11:23] Клиент: Слотники летят. Да, Херсонская, Новотроицкая. [11:27] Менеджер: Ну, на тройке, наверное, знакомый оттенец. [11:30] Клиент: Везде было. И в Луганске, и в Новотроицке, и в Донецке был. [11:35] Менеджер: Ну, это просто убор, да, запороже какая-то дина. [11:38] Клиент: Зато он же день в расчет. [11:42] Клиент: Вот, а так. [11:44] Менеджер: Ну, да. [11:45] Клиент: Да, да, да. [11:46] Клиент: Но это я с узкой сказал. [11:48] Менеджер: а [11:49] Клиент: Который след, что там еще не было. [11:50] Клиент: Но все впереди. [11:52] Клиент: Поэтому мне там возник большой. [11:55] Клиент: Сам-то я [11:56] Клиент: нормально себе чувствовал. [11:59] Клиент: И одного диагноза, то здоровый. [12:01] Клиент: И сам я вообще-то [12:02] Менеджер: супер [12:03] Клиент: полковник, смирный, [12:04] Клиент: скатательный проект. [12:04] Менеджер: супер [12:06] Менеджер: я понял [12:08] Клиент: Да, немножко есть. [12:08] Менеджер: понятно [12:10] Менеджер: Понятно. Да, хорошо. Я вам сброшу визитку и приблизительные расчеты, чтобы вы видели. Туда вяжемся. [12:12] Клиент: Хорошо, Ангел, ты пришел? [12:15] Клиент: Да, да, да, и так примерно. [12:21] Клиент: Я, знаете, пришел сейчас, допустим, когда вы там пришли в селоги, да, пришли сюда? [12:25] Менеджер: Да, да. Сейчас мы закончим разговаривать. Я пришлю, потому что интернет не работает, когда по телефону разговариваешь. [12:30] Клиент: Я здесь вообще, интернета не связи толком не с сиром, я тут поздравляю. [12:37] Клиент: Бесплотники заебали, каждый день только из них заражение [12:40] Менеджер: Да, мне честно звонил, говорит, только свет дали, а в крах они успели быстро покупаться, потому что когда нет света, нет воды. [12:41] Клиент: и зоны, свет все наладили, а ночью опять перетели, опять разбились со мной. [12:53] Клиент: А... [12:55] Клиент: А те, что я верю у вас живет? [12:57] Менеджер: Лепетихский район. Лепетихский. Великая Лепетиха. [12:59] Клиент: Такое? [13:03] Клиент: Большая ли ты тихо? [13:03] Менеджер: Ну да, там в Рубановке, это рядом с Нижними Широговами, недалеко от Троицкого. [13:07] Клиент: А, ну знаю, знаю, скажешь так. [13:14] Клиент: Да я знаю еще, в этой лепетиции у нас была точка своя. [13:21] Клиент: Ну понятно, понятно. [13:25] Менеджер: Понял, да. [13:25] Клиент: Знакомые все знакомые. [13:27] Менеджер: Да, там мы можем подобрать, мы можем на видеосвязь с вами, с супругой выйти, если по Мариуполю. [13:27] Клиент: Даже не знаю. [13:28] Клиент: У нас квартиры хорошие есть в центре города, в государе, на Ксима Горького. [13:33] Менеджер: посчитает, если все подходит, то приходит на сделку. [13:48] Клиент: Продать, продать, тогда было бы хорошо, так не хочу. [13:54] Менеджер: В Красодаре, да, на Горьково? [13:58] Клиент: Да, да, да, да. [13:58] Менеджер: Ну если решите продавать, я вторичным рынком тоже занимаюсь, поэтому не проблема. [14:06] Клиент: А если бы мы решили продавать, а мы уже продаем и... [14:11] Менеджер: Продаете, да? Давно? [14:12] Клиент: Да. [14:14] Клиент: А? [14:14] Менеджер: Давно продаете? [14:16] Клиент: Надеюсь, да, только мы пришли, так хорошо. [14:20] Клиент: Когда продали, поближе к Нуре переехали где-нибудь, чтобы... [14:24] Менеджер: Угу. [14:24] Клиент: что нам делать? Мы же пенсионеры. [14:28] Менеджер: Ну, сейчас активно новые территории активно покупаются. Например, в Садовск 4 дома выкупили буквально за 4 месяца. [14:31] Клиент: У нас есть там наши объекты. [14:39] Менеджер: Потому что строилось там ничего, скажем так, из нового, да? [14:44] Менеджер: Сейчас строятся, ну и люди в России складываются. [14:48] Менеджер: Ну да, там разбили сейчас. [14:51] Клиент: Ну, дорога очень плохая, шкодовские, это не так, и дорога плохая, желаний нет. [15:00] Клиент: Желаний нет, да, что-то понимать, знаю я это все. [15:00] Менеджер: Ремонтировали вроде бы. [15:07] Клиент: Ему же, вот, в Мариупу, например, от Росова ехать не так далеко. [15:12] Менеджер: Ну да, простого там. [15:14] Клиент: Да, из Росова дорога всегда хорошая была и будет, естественно. [15:15] Менеджер: Чуть не имеется. [15:18] Клиент: Ну и мы забыли, что сейчас. [15:18] Менеджер: Ну да, как продолжение от Авриты. [15:20] Клиент: Здесь эта вот дорога на побережье, на Кельс. [15:25] Клиент: Да, вот не на Кельс, а на Генечевскую. [15:27] Клиент: Хорошая дорога. [15:30] Клиент: Вот это. [15:31] Менеджер: Я ездил. [15:32] Клиент: Да, да. [15:33] Менеджер: Ну, я знаю, какая была дорога, какая сейчас. [15:37] Менеджер: Большая разница с этим. [15:37] Клиент: Ну да, я ни разу не езжал по ней до конца сюда, [15:40] Клиент: до Генечевской, допустим. [15:42] Менеджер: Угу. [15:42] Клиент: Я езжал до Гонорога и потом поворачивал сюда, [15:45] Клиент: на Донецк и как бы траву. [15:48] Менеджер: Не, ну они до Марика дотянули ее. Я тоже был там, ну как, полгода назад. [15:57] Менеджер: Ну еще бестальные ремонты шоу, но вот так вот дотянули до Геническо, до Жанкоя. [16:03] Менеджер: Тоже делали, но не знаю, что там, как там сейчас. [16:19] Клиент: В рейтинге замушуешь, будем так говорить. [16:21] Менеджер: Ну да. [16:22] Клиент: Вот, да. [16:23] Клиент: Жанкое. [16:23] Менеджер: Ну да. [16:25] Клиент: Хорошо, хорошо, дорогой. [16:27] Клиент: Приятно было с тобой познакомиться, что мы придумаем. [16:28] Менеджер: Ну да. [16:30] Клиент: Ну, придумать надо, я не знаю, допустим, они в духовную квартиру на Рыбе. [16:36] Клиент: или все-таки, ну я хочу жить в доме там лично [16:38] Менеджер: Частом, да? [16:41] Менеджер: Я узнаю, потому что были застройщики по частным домам. [16:42] Клиент: да, вот [16:44] Клиент: 110 [16:48] Менеджер: Ну вот я не помню, это Луганск был или Мариуполь. [16:52] Менеджер: У нас тоже подходит вот именно ставку 2%. [16:57] Менеджер: Ну, Луганск, да. Это угольный регион. [16:58] Клиент: ну там же большой город, ну там и моря нету, везде что-то [17:04] Клиент: так вот [17:06] Клиент: Город большой, даже очень большой, хороший город. Я езжу, конечно, по нему. Нормальный город. [17:08] Менеджер: Ну да. [17:14] Клиент: Ну, хочется, жилья, как бы, морского воздуха подышать, набережных, сходить поближе. [17:20] Менеджер: Ну да, это всегда был большой минус, потому что и руду тягали, и... [17:21] Клиент: Вот Мариуполь. Мариуполь будет хороший город. И почему хороший? Потому что там заводов уже не будет, потому что еще пораздевали, сами понимаете. [17:31] Клиент: Вот. [17:35] Клиент: Да, да, да. [17:38] Клиент: И еще оттуда. [17:40] Клиент: За устами эти все прозревали. [17:43] Клиент: Сейчас одни из подземнистовят эти книжки, так что за всех их там тоже было. [17:48] Клиент: Специально им там смотреть. [17:50] Менеджер: Угу. [17:50] Клиент: Я на Рыбе тоже был там, работал маленько. [17:55] Клиент: Вот. И прямо извлек от завода и прямо рядом с берегом. [17:59] Клиент: было все хорошо. [18:01] Клиент: Желательно бы конечно [18:03] Клиент: порешали, что попроще и что подешевле. [18:07] Менеджер: Ну я вам сбросу пару вариантов, чтобы после трети определиться по цене увидите, сориентируйтесь. [18:12] Клиент: А КТР же далеко от моря там будут строить или не строятся уже? [18:13] Менеджер: Не близко, потому что жилые комплексы еще в рамках [18:23] Менеджер: города строя максимально приближенные к морю, а коттеджи [18:27] Клиент: Ну да, Квартир. [18:29] Менеджер: это почти за городом. [18:29] Клиент: Да, да, да. А коттеджи на окраине города, в принципе. Что там будет? Многоэтажки. Многоэтажки никак не должны существовать. [18:32] Менеджер: А нет, конечно. Это тогда уже несчастный дом, это аквариум. Не выехи, не потянуться, ничего. [18:40] Клиент: По природе. [18:44] Клиент: Да, да, да. [18:46] Менеджер: По новым территориям даже не сориентируй. [18:47] Клиент: Это точно, это точно. [18:50] Клиент: А сколько коттедж вот примерно 10-20 метров обойдется? Вот это часово говоря. [18:55] Клиент: Одно этаж, естественно, двухэтажный забор. [19:00] Клиент: Я тоже не знаю, что я не знаю. [19:05] Менеджер: Порядка 120 квадратов это будет порядка 8-9 миллионов. [19:11] Менеджер: Я анализирую по ценам Краснодара с условиям того, что это много региона. [19:26] Менеджер: Краснодара 7,5 квадратов, да, что 20 квадратов, сейчас совсем можно найти даже. [19:30] Клиент: У меня реалтора Томиша Курева знаете, наверное, что вы знаете. [19:32] Менеджер: не встречался [19:40] Менеджер: лично не знаком [19:40] Клиент: Не, ну здесь не в записи сейчас, она очень хорошая реалтора. [19:40] Менеджер: ну 2% интересно [19:45] Клиент: У нее что-то отлично, она как бы подешевле, но мы еще не готовы. [19:52] Клиент: А вот сейчас как бы 2% как получить. [19:59] Менеджер: я узнаю [20:00] Менеджер: у нас была информация [20:00] Клиент: Нет, конечно, я даже не дополагаю, так сказать, чтобы [20:02] Менеджер: Я узнаю, строят и строят, и конкретно локации, где они строят. [20:09] Менеджер: Ну вот, море будет, соответственно, далековато. [20:14] Менеджер: Потому что... [20:20] Клиент: ученик не смогли, конечно, нет. [20:23] Менеджер: Ну да, поселки, которые там в сторону Берганска, там могут быть. [20:23] Клиент: В этом деревне, да, деревне будет. [20:27] Клиент: Да, да, да. А в городе Викторе, я слышал, что на крайней части есть. [20:29] Менеджер: в сторону Берганца, там могут быть. [20:37] Клиент: А внутри квартиры, ну это вот галочка должна порешать. [20:43] Клиент: Ну это вопрос времени, собраться, поговорить, обсудить, приехать на месте, посмотреть допустим. [20:46] Менеджер: Ну конечно конечно. [20:48] Менеджер: Хорошо, Николай, я вам запросу туда визитку, информацию нашей компании и пару предложений по Мариуполю. [20:49] Клиент: Я вот домой приеду, только еще не скоро приеду, ну можно посмотреть. [20:57] Клиент: Вот. [21:02] Клиент: Да, да, да. [21:05] Менеджер: Тогда уже созвонимся, определимся, можно будет видео встречи с засрочником делать, ну с разными, да, посмотреть, нравится, не нравится, чтобы конкретно уже ехать. [21:06] Клиент: По Мариупту желательно. [21:14] Клиент: Вот это... [21:17] Клиент: Это жалочка. [21:17] Менеджер: Да, без проблем. [21:19] Клиент: Она у меня, если заведовать, будет так говорить. [21:22] Клиент: Хорошо, спасибо, приятно быть знакомиться, не теряйся, не теряйся, спасибо, спасибо, дорогой, спасибо. [21:26] Менеджер: Да, хорошего дня. [21:28] Менеджер: Берегите себя. [21:32] Менеджер: Да, да. [21:33] Менеджер: Я на связи. [21:35] Клиент: На связи, на связи.