Лиды Bitrix24

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Айо, да.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Да. [00:04] Клиент: Привет, говорите. Николай вас обязательно прослушает и перезвонит.

[00:00] Клиент: Алло. Я не туда, наверное, попал. [00:00] Менеджер: Алло. Да, слушала. Наверное никуда. Это бы в недвижимость попали.

[00:00] Менеджер: Да, Милина, добрый вечер. [00:00] Клиент: Да. Добрый вечер. [00:06] Менеджер: Сергей, мы с вами разговаривали, но так у нас не получается все время в поге. [00:07] Клиент: Да, ну извините, сейчас очень поздно, я разговариваю там с таким человеком по связи. [00:18] Клиент: связи. [00:19] Менеджер: Так, хорошо. Давайте тогда в рабочее время договоримся, может быть в обеденное время. [00:25] Менеджер: Вам вообще недвижимость интересна? [00:31] Клиент: Да, интересно. [00:33] Менеджер: Замечательно. [00:34] Менеджер: Тогда нам нужно выбрать точно время. [00:36] Менеджер: Ну или сразу договориться о встрече, может быть. [00:40] Менеджер: Либо по видео встрече. [00:41] Клиент: Покажу, что у вас может быть есть какие-то презентации? [00:44] Клиент: Абонент, с которым вы разговаривали, поставил вызов на удержание. Пожалуйста, подождите. [00:51] Клиент: Чтобы я просто посмотрела без того, чтобы я не тратила милашки, чтобы вы мое время не тратили. [00:55] Менеджер: а из чего выбираем [00:58] Клиент: Вот, типа есть презентация, у меня куда-то их скинется, и я там уже определюсь, мне нравится, не нравится, интересно, либо не интересно. [01:08] Менеджер: так живой комплекс какая квартира [01:11] Клиент: Из жилых комплексов. [01:35] Менеджер: То есть, какой пероначальный взнос, когда планируете переезжать, какие у нас планировки вам нравятся. [01:51] Клиент: И уже я буду дальше отталкиваться от того, что интересно мне это или не интересно, я это подчинить или не могу. [01:52] Менеджер: Ну смотрите, Милен, поэтому мне и нужно понимать, [02:01] Клиент: Вы же расслабили предложение. Подождите, вы в вашей компании расслабили предложение? Почему я должна вам давать вам вводные данные? [02:02] Менеджер: вы какие-то... [02:03] Менеджер: Вы когда, вот смотрите, что-либо покупаете, [02:08] Клиент: Я не нахожусь в конкретном, то есть я не нуждаюсь. [02:13] Менеджер: вы закладываете на это какой-то бюджет. [02:15] Менеджер: Для меня я должен понимать, что я на свой вкус, [02:18] Менеджер: я благодарен своими довериями, [02:22] Менеджер: Я ничего не знаю, Смелена, объясняю вам. [02:26] Клиент: Нуждая ваша компания. [02:28] Клиент: Скажите тех людей, которые выполняют и по ссылкам, сделку с адресом. [02:34] Менеджер: Я занимаюсь только теми людьми, которые интересуются. [02:47] Менеджер: Вы правы. [03:01] Менеджер: У нас большое количество заявок. [03:01] Клиент: Так, все говорите, что у меня есть, что ты на другом. [03:06] Клиент: Это словно, что интересно, мне интересные условия и предложения самого застройщика, [03:08] Менеджер: Я говорю им о том, что у нас есть большой поток людей, которые интересуются. [03:13] Менеджер: Которым интересно здесь сейчас приобретение недвижимости. [03:20] Менеджер: Согласен, ну, Елена, вы будете раз во все время в разъездах. [03:20] Клиент: или от компании, или от агентства состава и так далее. [03:30] Менеджер: У вас такая работа. [03:31] Менеджер: Я буду вам присылать планировки на свой вкус. [03:34] Менеджер: Вы полностью готовы доверить мне на мой вкус жилые комплексы? [03:36] Клиент: Нет, я вам не готова доверять. Я вам говорю о том, что меня интересуют конкретные предложения. Что вы мне хотите продать? [03:38] Менеджер: Как вы поставили конкретные предложения, мне и нужно понять. [03:50] Менеджер: У вас сколько первоначальных взносов? [03:52] Менеджер: Какая квартира вам нравится? [03:54] Менеджер: Может вы хотите трехкомнатную или пентхаус? [03:56] Менеджер: А я вам пришлю однокомнатную и двухкомнатную. [03:57] Клиент: Я даже не знаю, с какими застройщиками вы работаете, что вы мне предлагаете. [04:01] Менеджер: Последний. [04:03] Менеджер: Все 115 страны, мы с ними работаем по прямым договорам. [04:07] Менеджер: И для нас есть от партнеров наших застройщиков снизу условия, чем у всех. [04:13] Менеджер: Мы компания Кубань Новостроев, больше 12 лет на рынке. [04:17] Менеджер: 20 11 [04:27] Менеджер: у кого есть траншевые ипотеки, [04:29] Менеджер: где ежемесячный платеж составляет всего 1800 рублей на 2-3 года, [04:35] Менеджер: и в трассрочке без удорожания. [04:38] Менеджер: Вы поймите, чтобы я тратил свое время [04:41] Менеджер: и вам рассказывал то, что вам не нужно, [04:44] Менеджер: мне тоже не интересно, так же, как и вам. [04:47] Менеджер: Спасибо. [04:47] Клиент: А, конечно, что я даже не собираюсь в свое время на то, что мне предлагали для меня невыгодные варианты. [04:55] Клиент: Я понимаю, про все условия, про которые вы говорите, но даже элементарная презентация. [05:02] Клиент: Любая компания, я знаю, как все агентства недвижимости работают, она присылает. [05:09] Клиент: Мне интересен этот объект хотя бы, ваши объекты, застройщик, тому, что остальное. [05:15] Клиент: Либо нет. Дальше мы уже разговариваем об условиях, дальше мы уже разговариваем о ипоследовании, первоначальном взрослении и так далее. [05:17] Менеджер: Милен, я расцветками не занимаюсь. [05:25] Клиент: Я тоже испану то время, поэтому спасибо. [05:28] Менеджер: Я экономлю свое время, скажу вам честно. [05:31] Менеджер: Моя компания так не работает. [05:34] Менеджер: Да, я понял. [05:36] Менеджер: Значит, у нас с вами не получится сотрудничать, потому что мне нужно будет, который интересуется. [05:39] Клиент: И вам всего доброго. [05:41] Менеджер: Да, тогда вам всего доброго, как будет интересно. [05:44] Менеджер: Вы знаете специалиста, который вам поможет. [05:47] Клиент: Хорошо, и вам всего доброго. [05:47] Менеджер: Всего доброго.

[00:00] Менеджер: Ха. [00:00] Клиент: Пару.

[00:00] Клиент: а [00:00] Менеджер: Алло? [00:02] Менеджер: Алло, здравствуйте. А я Ервану звоню, он заявку оставлял. [00:04] Клиент: а [00:10] Клиент: а [00:12] Клиент: а [00:12] Менеджер: А... [00:15] Менеджер: Да, да, да. [00:18] Менеджер: Да, вы оставляли заявку на покупку недвижимости, все верно? [00:24] Клиент: а [00:24] Менеджер: Давайте я вам задам несколько уточняющих вопросов, чтобы мне понимать, что я могу вам предложить. А дальше там уже договоримся. Хорошо? [00:30] Клиент: а [00:32] Клиент: а [00:34] Клиент: а [00:36] Клиент: да [00:37] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, вы что рассматриваете, в каком городе? [00:38] Клиент: а [00:40] Клиент: а [00:41] Менеджер: Сейчас, Нодаре, рассматривайте квартиру, да, Еси-ка? [00:42] Клиент: а [00:44] Клиент: а [00:46] Клиент: а [00:48] Клиент: а [00:50] Клиент: да [00:54] Клиент: да [00:55] Менеджер: А какую квартиру хотели бы? Сколько комнат? [00:56] Клиент: Как комната, чтобы было? [01:03] Менеджер: Однокомнатную? [01:04] Клиент: Ну да, односпальная, дактильная комната. [01:05] Менеджер: А? [01:06] Менеджер: Ага, поняла. А подскажите, пожалуйста, вас как зовут? [01:14] Клиент: И... [01:14] Менеджер: Лилит, какое красивое имя. [01:16] Клиент: Спасибо. [01:17] Менеджер: Так, однокомнатную рассматривайте. [01:18] Клиент: Вот, честно говоря, мы не знаем, вот этот такой. [01:20] Менеджер: А какой конкретно район необходим? [01:28] Клиент: Мы из Соки, а в Краснодаре почти ничего не знаем. [01:33] Менеджер: Алло, алло. [01:36] Менеджер: А вы с какой целью? Вы переехать хотите или может быть просто там, чтобы сдавать? [01:40] Клиент: чтобы сдавать [01:45] Менеджер: Все, я поняла. Вы под инвестицию нужно, чтобы квартира сама себя купала, я правильно понимаю? [01:47] Клиент: а [01:52] Клиент: а [01:55] Клиент: а [01:55] Менеджер: Ну, я могу, в принципе, вам рассказать по районам, в каких районах как взаимствуются квартиры и где лучше приобретать. [01:58] Клиент: а [02:00] Клиент: а [02:02] Клиент: а [02:05] Менеджер: Вот. Лилия Ермановна, у меня еще такой к вам вопрос. Подскажите, пожалуйста, а вы хотели бы приобрести в ипотеку или, может быть, за наличные? [02:06] Клиент: а [02:08] Клиент: Нет, их по 5. [02:15] Менеджер: в ипотеку. [02:19] Менеджер: Всё, поняла. Сейчас ещё задам несколько вопросов, [02:22] Менеджер: уточняющих по поводу семьи. [02:25] Менеджер: Почему по поводу семьи? [02:26] Менеджер: Потому что, может быть, вам подходит какая-то льготная ипотека. [02:48] Клиент: Несколько дней назад. [02:50] Менеджер: А, все, поняла. Вы подходите под семейную ипотеку. Вы знаете, знали об этом? [02:53] Клиент: Нет. [02:54] Менеджер: Это семейная ипотека, это ипотека с сниженной ставкой всего лишь 6%, и вам можно рассмотреть хорошую 6. [03:02] Клиент: Угу. [03:08] Менеджер: Да, если никогда вы ее не брали, никогда про нее не знали, то вот сейчас, в принципе, я могу вам более подробно рассказать, и у вас платеж будет не более 36 тысяч в месяц. [03:23] Менеджер: Вот. Лили, давайте скажите, пожалуйста, еще такой вопрос. Раз планируете вы потеку, вы какой-то первоначальный взнос планируете? [03:32] Клиент: Я сейчас уже... Нет. [03:33] Менеджер: То есть пока нет первоначального взноса. [03:37] Клиент: Нет. [03:40] Клиент: Нет. [03:41] Клиент: Нет. [03:41] Менеджер: Но можно посмотреть варианты без первоначального взноса по семейной ипотеке. [03:45] Клиент: Нет. [03:49] Менеджер: Говорю, что максимальный платеж будет 36 тысяч рублей, а может быть и меньше. [03:53] Клиент: Нет. [03:55] Клиент: Нет. [03:55] Клиент: Демонту. [03:56] Менеджер: Да, да. Вы хотели бы квартиру с ремонтом, без ремонта? [04:01] Менеджер: с ремонтом, чтобы он был уже сразу готовый [04:01] Клиент: Да, давай, да, да, да. [04:05] Менеджер: и чтобы можно было [04:07] Менеджер: там отставить мебель и издавать. [04:10] Клиент: Чтобы был детский сад, школа ближе, чтобы всем удобно было, понимаете? [04:11] Менеджер: Да, так, я поняла вас. [04:13] Менеджер: Хорошо, а что-то еще есть [04:15] Менеджер: такое важное для вас, [04:17] Менеджер: что для вас очень сильно [04:19] Менеджер: важно, когда вы выбираете квартиру, [04:21] Менеджер: недвижимость? Может быть, [04:23] Менеджер: какой-то? [04:29] Менеджер: Угу. [04:31] Менеджер: Да, понимаю, это важно. Я соглашусь с вами. Вдруг, может быть, какая-то семейная пара будет у вас снимать. [04:32] Клиент: Да, да, да. [04:39] Клиент: Да. [04:40] Менеджер: Да. Да, слушайте, Лилита Ильярван, смотрите, что я могу вам предложить. Вы территориально находитесь в Сочи. [04:40] Клиент: Да. [04:53] Менеджер: Мы можем с вами организовать видеосвязь, видеоконференцию, [04:59] Клиент: Угу. [04:59] Менеджер: на которой я вам детально разберу город Краснодар [05:02] Клиент: Угу. [05:09] Клиент: а [05:11] Клиент: и [05:13] Клиент: Нормально, я согласна. [05:23] Менеджер: И мы с вами непосредственно все разберем, а вы там уже выберете, ну и дальше будем договариваться, что вам подходит, что не подходит. [05:32] Менеджер: Как вы на это смотрите? [05:34] Менеджер: А ты? [05:37] Клиент: Ну, это будет ближайшие дни. [05:38] Менеджер: Да, мы можем на ближайшие дни встречи назначить. [05:43] Клиент: Угу, понятно. [05:46] Менеджер: Вы когда сможете? [05:49] Клиент: Ой, я сейчас отожла. [05:51] Менеджер: Так, сможем договориться, когда вы сможете. [05:55] Клиент: Не знаю, надо с мужем договориться. [06:01] Менеджер: сможете. [06:03] Менеджер: Да, ну давайте [06:04] Менеджер: вы, смотрите, [06:07] Менеджер: сегодня сможете [06:08] Менеджер: поговорить об этом? [06:09] Клиент: Да. [06:11] Менеджер: Да, чтобы вы вдвоем [06:12] Менеджер: подключились, чтобы [06:13] Клиент: Ну, ну, ну. [06:14] Менеджер: рассказать вам [06:17] Менеджер: вдвоем все вместе. [06:19] Менеджер: Про нас немножко, про нашу [06:21] Менеджер: компанию расскажу. Мы компания [06:22] Менеджер: называется Кубань Новострой. [06:24] Менеджер: Мы на рынке уже 11 лет, [06:26] Менеджер: являемся первым семейным агентством на Юге. [06:30] Менеджер: И [06:30] Менеджер: входим в топ-3 по Краснодару. [06:35] Менеджер: По работе с нами, мы работаем [06:38] Менеджер: по прямым договорам с застройщиками. [06:40] Менеджер: Вы нам никакой комиссии [06:41] Менеджер: не платите. Нашу работу оплачивает [06:43] Клиент: а [06:44] Менеджер: застройщик, а покупаете вы [06:45] Менеджер: по таким же ценам, как и у него. [06:48] Менеджер: Да, то есть вы не [06:49] Менеджер: переплачиваете абсолютно ни за что. [06:52] Менеджер: В любом случае, мы с вами [06:54] Менеджер: назначим, допустим, [06:56] Менеджер: дату и время, когда вы сможете. [06:58] Менеджер: Выдем на видеозвонок. [06:58] Клиент: в [06:59] Менеджер: Там я подробно все расскажу, это абсолютно бесплатно для вас. [07:00] Клиент: у меня [07:03] Менеджер: А дальше вы уже будете принимать решения. [07:06] Клиент: не понятно [07:10] Клиент: Так. Ага. [07:10] Менеджер: Лили, а если, допустим, мы завтра подключимся во второй половине дня, как вам, может быть, есть? [07:20] Клиент: Лучше вечером, чтобы муж тоже дома был, он работает. [07:23] Менеджер: Вечером вас? [07:24] Менеджер: Ага, а он до скайки работает? [07:32] Клиент: До 6 до 7 размеров. [07:36] Менеджер: До шести, до семи. [07:39] Менеджер: Если мы завтра, допустим, на 19.00 назначим встречу. [07:40] Клиент: Угу. Нормально, мне кажется. [08:01] Менеджер: 07? [08:04] Менеджер: 007. [08:06] Менеджер: 3000. [08:09] Менеджер: 61. [08:10] Менеджер: Мне завтра, чтобы подтвердить нашу встречу с вами или с Ерваном связаться? [08:16] Клиент: Есть. [08:19] Менеджер: С кем? [08:20] Клиент: Сервантом. [08:21] Менеджер: С Ерваном. [08:21] Клиент: Сервантом. [08:22] Клиент: Угу. [08:24] Клиент: Угу. [08:24] Менеджер: Все, хорошо. Я тогда Ервану завтра позвоню где-то, наверное, ближе к вечеру, часов 17 примерно, чтобы подтвердить нашу встречу. [08:37] Менеджер: А подскажите, пожалуйста, Лилит, у вас и у Ерванда есть Макс? [08:44] Клиент: Макс, у меня есть. [08:46] Менеджер: У вас есть, а у него? [08:46] Клиент: Сколько? [08:53] Клиент: 15. [08:54] Менеджер: Макс, Макс есть у него на номере телефона на этом? [08:54] Клиент: 15. [08:55] Клиент: Нет, нет, нет. [08:58] Менеджер: Нет. [08:58] Менеджер: Лилис, я тогда, смотрите, я тогда на ваш номер телефона вам сейчас, знаете, что отправлю. [09:02] Клиент: 15. [09:04] Клиент: Угу. [09:07] Клиент: Угу, угу. [09:08] Менеджер: Я вам отправлю информацию о нашей компании, свою визитку, чтобы вы могли ознакомиться, что у нас за компания. [09:15] Менеджер: Там соцсети будут, сайт, ссылки на отзывы, чтобы вы могли посмотреть, чтобы у вас было представление, с кем вы работаете. [09:15] Клиент: Угу, угу. [09:20] Клиент: Угу. [09:24] Клиент: Ммм, да, да, да. [09:26] Менеджер: Хорошо? [09:27] Клиент: Хорошо, так и. [09:28] Менеджер: Да-да-да. А завтра я тогда Ервану позвоню в 17 часов вечера, чтобы подтвердить встречу. [09:36] Клиент: Угу. [09:37] Клиент: Хорошо. [09:38] Менеджер: Все, тогда договорились с вами. Если есть какие-то вопросы, можете спрашивать. [09:39] Клиент: Я буду это. [09:45] Клиент: Я бы хотела, чтобы был близок города. [09:51] Клиент: Ну, и не в центре города, но близок был. [09:56] Клиент: А остальное, мне кажется, когда мы не увидим, тогда и... [09:58] Менеджер: Близок к городу, я поняла. Близок такой, к центральной части города. [10:02] Клиент: ...как мы садимся. [10:06] Менеджер: Все, поняла, хорошо, хорошо, как раз вот в этих районах все и посмотрю для вас. [10:06] Клиент: Да. [10:11] Клиент: Да. [10:11] Клиент: Хорошо, спасибо большое. [10:12] Менеджер: Все, вам спасибо большое, я люблю сейчас все отправлю вам. Всего доброго, хорошего вечера. [10:18] Клиент: Давайте. [10:23] Клиент: Спасибо.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло, Александр, еще раз здравствуйте. Татьяна, специалист по недвижимости, договаривались? [00:04] Клиент: Да, шаг не получится, не получится. [00:07] Клиент: Я с похоронах только приехал, только очень много народа. [00:10] Менеджер: Ой... [00:10] Клиент: Давайте завтра, давайте завтра наберете. [00:14] Менеджер: Ну, вообще покупка недвижимости вас интересует, да, я так понимаю? [00:19] Клиент: Да, если там 4,5% там, [00:23] Менеджер: Ну, если вы под семейную подходите. [00:26] Клиент: тогда, наверное, не получится. [00:28] Клиент: У меня и родные дети. [00:30] Менеджер: Это под смену ипотеку, к сожалению. Ну давайте завтра созвонимся туда. [00:30] Клиент: Звоните, может обсудим, может получится, брата, я не знаю, как считается, когда он [00:37] Менеджер: Угу. [00:39] Менеджер: Давайте, хорошо. [00:41] Менеджер: Угу. Все, завтра.

[00:00] Клиент: Алло? [00:00] Менеджер: Герман, здравствуйте, это Анастасия, специалист по недвижимости. Договорим с вами вечером созвониться. [00:05] Клиент: Здравствуйте. А я чуть попозже можем позвонить, что неудобно вообще. [00:10] Менеджер: Через сколько? [00:12] Клиент: Ну через час. [00:14] Менеджер: Через час, хорошо? [00:16] Клиент: Спасибо. [00:18] Менеджер: Угу.

[00:00] Клиент: Ай, дура. [00:00] Менеджер: Валентина, здравствуйте. Алло, Валентина, здравствуйте. Меня Анастасия зовут, специалист по недвижимости. Вы ВКонтакте в нашей группе оставили заявку на студию ЖК Новых Сезонов, Новые Сезоны 2 без первоначального взноса. Все верно? [00:03] Клиент: А? [00:06] Клиент: Здрасте. [00:19] Менеджер: Угу, угу. Я поняла вас. Задам вам несколько уточняющих вопросов, чтобы исходя из ваших ответов предложить вам то, что именно нужно. Хорошо? [00:20] Клиент: Ну да, интересно просто. [00:30] Клиент: Угу. [00:37] Менеджер: Правильно? Подскажите, пожалуйста, рассматриваете в Краснодаре именно студию, да? Правильно я понимаю? Или что-то еще смотрите? [00:45] Клиент: Если вы были для одной комнатной квартиры, ну смотря что, прошу. [00:49] Клиент: А что это такое? [00:49] Менеджер: Студия или однокомнатная квартира. [00:52] Менеджер: Именно только ЖК Новые сезоны 2 рассматриваете или какие-то другие тоже рассматриваете? [01:00] Клиент: ЖК, я не хочу. [01:01] Менеджер: Все, поняла. [01:03] Менеджер: Я думала, может быть, вы просто знаете что-то про этот жилой комплекс, поэтому и откликнулись. [01:08] Клиент: Нет. [01:09] Клиент: Не знаю. [01:11] Менеджер: Все, хорошо, давайте тогда я сейчас еще... [01:13] Клиент: Это я не для себя. [01:13] Менеджер: А, вы для сына, да? А вы территориально где находитесь? [01:15] Клиент: У меня сын там в Краснодаре живет, правда, на съемной квартире. [01:17] Клиент: Вот, как бы хотелось бы. [01:28] Менеджер: Все, это поняла. Все, хорошо. Нужна либо студия, либо однокомнатная для сына, для проживания сына, правильно? Поняла. [01:37] Менеджер: А какие районы рассматриваете? [01:43] Менеджер: А это как раз вот этот именно на западном обходе, но я вам подскажу другие. [01:47] Клиент: Ну или образ того он там хотел, или что-то еще, я не знаю. [01:49] Менеджер: Только не западный обход, а любой другой, да? [01:59] Менеджер: Образцово, да, есть предложение сейчас, или Образцово, или что-то еще. [02:04] Менеджер: В этой локации есть несколько жилых комплексов, то есть я могу вам рассказать более подробно. [02:13] Менеджер: Хорошо, я поняла. Валентина, подскажите, пожалуйста, рассматриваете вы ипотеку? [02:17] Клиент: Ну, да, потому что сейчас что-то у него там в начале, ну как бы можно было бы за деньги купить, но сейчас все упало и теперь уже он не может купить за деньги. [02:32] Менеджер: А ипотека будет на вас или на него? [02:34] Менеджер: На вас будет ипотека или на него? [02:34] Клиент: А? [02:37] Клиент: Ну, не вон, я уже на пенсии, я не знаю, 66 лет дают ипотеку? [02:41] Менеджер: 75 74 8 [02:58] Менеджер: Вот, ему можно взять, допустим, на максимальный срок. [03:02] Менеджер: Если захотите, можете гасить досрочно. [03:05] Менеджер: На 30 лет тогда будет все поприемлемо, так скажем. [03:09] Менеджер: Все зависит от того, как вам приоритетнее. [03:13] Менеджер: То есть, можно и так, и так рассмотреть, и такие, и такие варианты. [03:16] Клиент: Продолжение следует... [03:18] Менеджер: Ну, вообще, вот, в принципе, 65-66 дают. [03:21] Менеджер: У меня в прошлом году мама 65 взяла ипотеку. [03:27] Менеджер: Вот. [03:28] Менеджер: Валентина, еще такой вопрос. [03:36] Менеджер: Ну, там была студия, там был первоначальный взнос, [03:41] Менеджер: 100 больше миллиона, и платеж был порядка 45 тысяч, но мы продали квартиру, и она ее погасила, эту ипотеку. [03:46] Клиент: А в студии какого размера? Размер студии какой? [03:54] Менеджер: Но был там порядка 45 тысяч платеж. [03:57] Менеджер: А вы вообще... [04:00] Менеджер: Ну небольшую студию взяли, порядка 20 квадратов. [04:05] Клиент: Насколько? А? [04:07] Клиент: 20? [04:08] Менеджер: Порядка 20 квадратов. [04:09] Клиент: Ой, это вообще мизер. [04:09] Менеджер: Да, да, да. Да, да. [04:13] Клиент: И 35 тысяч. [04:15] Клиент: Вот это вот сейчас, если у меня сын возьмет 20 квадратных метров, 45 тысяч лет сплатит. [04:20] Менеджер: Все зависит от того, какой первоначальный взнос вы планируете. [04:25] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, вы планируете какой-то первоначальный взнос? [04:27] Клиент: Сколько стоит сейчас вот ссылка из студии 20 квадратных метров? [04:28] Менеджер: Несмотря какой жилой комплекс, в среднем около 3 миллионов можно рассмотреть. [04:37] Клиент: А что такое большой платеж на 35 лет? Это сколько нужно выплатить за эту студию? [04:38] Менеджер: Если больше, то... [04:43] Менеджер: Но смотрите, вы не сравниваете, давайте конкретно по вашей ситуации разговаривать. Там-то ситуация была, там ставка на тот момент была высокая. А сейчас, допустим, нужно взять по субсидированной ставке, более снизенной, так скажем, не такой, как в то время, в общем, была. [05:04] Менеджер: Все зависит от того, какой первоначальный взнос планируете, и от этого уже от суммы рассчитывается платеж. [05:07] Клиент: 30. [05:12] Менеджер: Вот у вас, допустим, вы какой максимальный платеж смогли бы в месяц платить? [05:19] Менеджер: 30. [05:21] Менеджер: Все, поняла. [05:22] Клиент: Не бойся. [05:24] Клиент: Да, если 45, это вообще не подходит. [05:27] Клиент: Тем более, такая клеточка. [05:28] Клиент: Зачем кому она нужна? [05:30] Клиент: Вот, это градус метров. [05:32] Менеджер: Поняла. [05:32] Клиент: Это вообще не подходит никак. [05:34] Клиент: Лучше тогда уже на темной квартире лежить на нормальной площади. [05:48] Менеджер: Угу. [05:50] Менеджер: Все, поняла, поняла. Незавтра детей нет. [05:51] Клиент: Это очень дорого 45 тысяч. [05:55] Менеджер: А по какой стоимости он дом покупал? [05:56] Клиент: У нас вот тот сосед построил дом 120 квадратных метров и платит тоже 45 тысяч на 30 лет. [06:03] Клиент: Так это дом 120 квадратных метров, а не клеточка 20 квадратных метров. [06:08] Клиент: 5 миллионов. [06:13] Менеджер: Ну это потому что в вашем районе, да? [06:15] Клиент: Ну и все, что такое 20 квадратных метров, и что? [06:16] Менеджер: Здесь в Краснодаре. То есть тут больше цены немножко другие. [06:22] Менеджер: Хорошо, Валентина, давайте вернемся. [06:23] Клиент: Это там и туалеты, и ванная, и приходка, и кухня, и все. [06:27] Клиент: Что это за клеточка такая на всю жизнь? [06:31] Клиент: Это такая каббала, где 45 тысяч, если платить. [06:37] Клиент: Я просто вот и хотела все узнать. Потому что пишут, пишут, там написано 18 квадратных, ой, 18 тысяч рублей надо платить. [06:40] Менеджер: По этому предложению, да, по семейной импотеке. [06:50] Клиент: А на самом деле 45. [06:52] Менеджер: Ну, именно по этой заявке, по этому предложению, да, там именно платят рассчитан поселение и потерь. [06:53] Клиент: Ой, сейчас я. [06:58] Клиент: Пишут одно, вот мне и сын говорит, мама, там пишут одно, а на самом деле в итоге получается совсем другое. [07:07] Клиент: Надо предпочтать, что это семейная, а остальная будет 45 или 50 тысяч рублей. [07:11] Менеджер: Вот. [07:22] Менеджер: Поняла. Валерина, смотрите, я что могу вам предложить? Я могу связаться с вашим сыном и рассказать ему, в принципе, договориться, рассказать ему, показать по тому, какие есть сейчас предложения по рынку, разобрать индивидуально вашу ситуацию, именно по вашим возможностям, посмотреть, что можем, с каким платежом, какие есть предложения. [07:37] Клиент: Спасибо. [07:47] Менеджер: то есть рассмотреть вот это вот все, и у вас уже будет четкое понимание, что подходит вам и что не подходит. [08:07] Клиент: наверное нет, это только такой вариант. [08:10] Менеджер: Смотрите, я вам какой вариант сказала? [08:14] Клиент: 20 квадратных метров [08:15] Клиент: 20-45 тысяч в месяц [08:17] Менеджер: Вы меня спросите, пожалуйста, вы меня спросили, какую пылью взяла ваша мама. [08:17] Клиент: 30 тысяч лет. [08:25] Менеджер: Это было год назад. Тогда были другие условия. [08:26] Клиент: А какие сейчас [08:27] Клиент: условия? [08:43] Менеджер: И на этом звонке я вам расскажу про все условия, какие есть и про про... [08:46] Клиент: Вы мне откажите. [08:48] Менеджер: М? [08:51] Менеджер: Алло. [08:53] Клиент: Да. [08:54] Клиент: Я говорю, вы мне скажите, зачем они еще какие-то там звонки общие, зачем это нужно? [08:54] Менеджер: Не расслышала, что вы сказали. [09:00] Менеджер: Хорошо. Какой первоначальный взнос тогда вы планируете, чтобы мне подсказать вам, какие будут платежи? [09:02] Клиент: И у него, тем более, он знал, я все время работал, и вот еще нет. [09:14] Клиент: Она все про нее планировала без первоначального взрослого. [09:14] Менеджер: А, без первоначального взноса от студии. Все, я поняла. То есть он не подходит ни под какую угодно, в серию войти не трудится? [09:18] Клиент: Да. [09:24] Клиент: Нет. [09:27] Клиент: Ну, он-то дизайнер, но сейчас IT-ничто не будет. [09:30] Клиент: Эту аккредитацию ни у кого нет. [09:30] Менеджер: Угу, угу, угу, угу, поняла. Ну да, если по базовой ипотеке рассматривать, то там платежи, да, будут, ну, в районе тысяч пятидесяти точно. [09:44] Клиент: Это за какую площадь? [09:45] Клиент: Тоже на два квадратных метра? [09:46] Менеджер: Ну, побольше. Можно посмотреть двадцать шесть квадратных метров. [09:52] Менеджер: Если без первоначального звонка. [09:54] Клиент: 10 лет платить. [09:58] Менеджер: Это на 30 лет. То есть если мы рассчитываем от... [10:01] Клиент: 10 лет. [10:03] Клиент: Ну, я так считаю, сколько это придется. [10:04] Менеджер: Пропадайте, пропадайте куда-то. [10:05] Клиент: А сколько это придется? [10:10] Клиент: Что-нибудь куда я сижу на месте. [10:13] Клиент: 26 квадратных метров лет. [10:17] Менеджер: Опять пропали, опять пропали. Алло. [10:17] Клиент: Прошло, Марин. [10:18] Клиент: Это 25 квадратных метров. Сколько такая квартира стоит? [10:22] Менеджер: Я вам сейчас в звонке могу сказать вот так вот образно все. [10:27] Клиент: приблизительно вот 25 квадратных метров студия сколько стоит лучше не знаете сен какие еще [10:35] Менеджер: Если мы, допустим, выйдем с вами на видео встрече, я открою ноутбук, включу вам презентацию и вам вот там конкретно все покажу. [10:43] Менеджер: И мы там делаем все расчеты. [10:45] Менеджер: Вот четко, конкретно, по запросу, по разным ЖК. [10:52] Менеджер: Ну примерно 3,5. [10:53] Клиент: 3,5. [10:55] Менеджер: Ну это примерно угли. [10:57] Клиент: Ну, хорошо, я рассчитаю, [10:59] Клиент: сколько 30 лет, если платить по 50 тысяч [11:01] Клиент: рублей в месяц, [11:03] Клиент: сколько это выйдет за [11:05] Клиент: 3 плата [11:07] Клиент: после этих 3,5 тысяч. [11:09] Клиент: Ой, миллионов. [11:10] Менеджер: Мы это все можем с вами сделать на видео встрече. [11:12] Клиент: Вот. [11:13] Клиент: Боже, финансы почитаю. [11:14] Менеджер: Да без проблем, считайте. [11:15] Клиент: Что там считать? [11:17] Менеджер: Угу, все хорошо. До свидания. [11:17] Клиент: Вот. [11:19] Клиент: Ладно, спасибо за информацию. [11:21] Клиент: До свидания.

[00:00] Менеджер: Ага. [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на... [00:01] Менеджер: Готово. [00:02] Менеджер: Готово. [00:03] Менеджер: Готово. [00:04] Менеджер: Готово.