Лиды Bitrix24

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Продолжение следует. [00:05] Менеджер: Алло, слышно меня?

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Добрый день. [00:02] Менеджер: Алло, добрый день. [00:04] Менеджер: Дмитрий, меня зовут. [00:04] Клиент: Алло. [00:06] Менеджер: Вы интересовались покупкой недвижимости в Швадраре. [00:10] Менеджер: Это верно? Не ошибся? [00:11] Клиент: Нет, пока наступим. [00:12] Менеджер: А может быть, почему? Может быть, с каким-то должным спиной столкнулись? [00:18] Менеджер: Всякое бывает, может быть. [00:19] Клиент: Нет. [00:20] Менеджер: Ничего, как в этот формат произошло. Может, кто-то еще на столе. [00:21] Клиент: Да нет, все нормально, пока наступим. [00:26] Менеджер: Но будет, я так понимаю, когда-то актуально, да? [00:30] Клиент: Не готов ответить. [00:30] Менеджер: Может, нет, тогда вам поставлю задачу через какое-то время перезвонить, может быть, чтобы мы уже более... [00:37] Клиент: Да, не, не, не, не надо. [00:40] Клиент: Пока. [00:41] Менеджер: Не нужно. Я понял, я понял. Ну, если что, можете номер телефона записать, да, меня зовут Дмитрий, то есть могу вам действительно помочь. [00:44] Клиент: Всего доброго. [00:49] Клиент: Хорошо, я понял. Хорошо. [00:50] Клиент: Всего доброго. [00:51] Менеджер: Всего доброго, хорошего дня, до свидания.

[00:00] Менеджер: Диана, добрый день. [00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. Я не могу так, я на работе, перезвоните вечером. Часов 6. [00:05] Менеджер: Меня Андрей зовут, я агент по недвижимости. Отвлекались на рекламу, просили перезвонить. [00:10] Менеджер: Перезвонили по поводу трехходностной квартиры, где на рекламу была. [00:16] Менеджер: Удобно будет? [00:20] Менеджер: Принял, хорошо, наберу. Хорошего дня.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:00] Клиент: Я слушаю. Алло. Сейчас у абонента нет вас.

[00:00] Клиент: Алло, говорите. [00:00] Менеджер: И кто-то варил. [00:04] Менеджер: И да. [00:07] Клиент: Я слушаю вас. [00:10] Менеджер: И когда вы видите, что рано пустите, не сняли начальника, но [00:14] Клиент: А, уточните, пожалуйста, с кем говорю? [00:19] Менеджер: если у вас есть не восьминное тарань, то вы считаете, что вы вошли в тарань, а люди не ходят. [00:22] Клиент: Откажите, кто он, по-моему?

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Продолжаем дозвониваться. Оставайтесь по линии. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Должны дозвониться. [00:00] Менеджер: Я хотел бы, чтобы вы говорили что-то.

[00:00] Клиент: Алло, здравствуйте, вы звонили? [00:00] Менеджер: Да, здравствуйте. Да, звонил Сергей, компания Кубайного строя, интересовались трехмонтной квартирой, все верно? [00:13] Менеджер: Вот, отлично, как раз хотел вас поподробнее узнать. Давайте так, что интересует? [00:19] Менеджер: все-таки однокомнатная. [00:20] Клиент: Не, мне одна комната интересует. [00:23] Клиент: У меня... [00:23] Клиент: У меня столько денег нет. [00:25] Менеджер: Так. [00:27] Менеджер: Да, я думаю, что у нас сейчас такие условия [00:30] Клиент: Сергей. [00:30] Менеджер: от наших застройщиков-партнеров, [00:32] Менеджер: что можно и двухкомнатную, и трех, [00:33] Менеджер: да получится. [00:35] Менеджер: Так, как зовут вас? [00:37] Менеджер: О, тезки, значит, работаем все. [00:40] Менеджер: Так, Сергей, хорошо, давайте так. [00:42] Менеджер: Однокомнатная квартира, [00:43] Менеджер: а какой-то район конкретно интересует? [00:45] Клиент: Ингус, если вы в Тимошевске. [00:49] Менеджер: Мы работаем по всему Краснодарскому краю, поэтому я и спросил, где интересуетесь. [00:54] Менеджер: В Тимошевске, да, хотите? [00:55] Клиент: Да, да, да. [00:57] Менеджер: Так, Тимошевск. [01:12] Менеджер: Вторичная. Все, понял, понял, так. [01:14] Менеджер: А вот однокомнатная квартира, вы им приехали, чтобы жить туда хотите? [01:19] Клиент: Ну да, сразу шел переехать и жить. [01:21] Менеджер: То есть мебелью техника, чтобы она была? [01:23] Менеджер: Ага. [01:24] Клиент: Да, не надо мебель, у меня все есть. [01:27] Менеджер: А, то есть сюда вы стоите, ой, еще и лучше. [01:29] Менеджер: Так, секунду, давайте так. Я сейчас, во-первых, обязательно согласую эти варианты, если у нас есть, оценить напрямую продавцов, и мы с вами решим. [01:30] Клиент: Да, конечно. [01:43] Менеджер: Если мы говорим про однокомнатную, получается вы сами там будете проживать? [01:49] Клиент: Не лёг. [01:50] Менеджер: А какой-то бюджет уже закладывали на приобретение? [01:55] Менеджер: Миллион? [01:56] Клиент: Угу. [01:57] Менеджер: Это у нас остальную сумму как будем добирать? В расстрочку? [02:00] Клиент: Да, если можно, то в рассрочку. [02:03] Менеджер: Либо расстрочка, либо ипотека. [02:06] Клиент: Угу. [02:16] Менеджер: Потому что если мы будем выступать именно как гарант, то есть моя компания, вот компания Кубань Новостроен, больше 11 лет на рынке, первое семейное агентство, нам доверяют именно сами продавцы, [02:28] Менеджер: поэтому я даю квартиру, чтобы мы помогли выгодно и без проблем, чтобы и у вас здесь не было, вы не задумывались о том, что будут какие-то вопросы. [02:36] Клиент: Да, да, да, да, да, конечно. [02:37] Менеджер: Ну, эффект зольно, я думаю, вы слышали, чтобы это все у нас исключилось. [02:42] Менеджер: Алло. Да, слышно меня, да, Сергей? Да, что-то со связи. Хорошо, сейчас обязательно тогда посмотрю. [02:46] Клиент: Сразу, сразу. [02:50] Менеджер: Следующий момент по поводу времени. Вы когда вообще планируете, что переезжать? Еще никакого времени. [02:57] Менеджер: Сразу. То есть деньги у вас уже на руках. [02:59] Клиент: У меня миллион есть на руках. [03:01] Менеджер: Ну, миллион на руках, я имею в виду, он не на каком-то накопительном счете, то есть вы к нему доступ прямой весь. [03:09] Менеджер: Все. [03:25] Клиент: Нет, я не... [03:35] Менеджер: Тогда такой момент, Сергей, я сейчас возьму паузу, переговорю с нашими собственниками, кто-то может предложить, посмотрим, насколько у нас будет предложить наш ипотечный брокер, как это все правильно сделать, какую сумму возьмем тогда. [03:42] Клиент: Ну конечно, конечно. Ну да, да, да. Давай, конечно, [03:51] Менеджер: Да, да, да, мы сейчас все это обсудим, чтобы я не сбухся барахтой, сами понимаете, надо подготовиться. [03:57] Менеджер: Поэтому давайте я в течение часа тогда вам перезвоню, и мы с вами разговоримся. [04:01] Менеджер: Ну, Сергей, единственная просьба записать мой номер. На этом номере есть Telegram, Max, WhatsApp? [04:02] Клиент: Давайте. [04:03] Клиент: Давай. [04:05] Клиент: Да, у меня уже он забитый. [04:06] Менеджер: Отлично. Так, ладно, Max, Telegram, WhatsApp на этом номере есть? [04:11] Менеджер: Давайте тогда на Max я на этот номер отправлю свою визитку, чтобы не потерялся мой контакт. И все, сейчас перезвоню. [04:11] Клиент: Да, конечно. [04:16] Клиент: Хорошо. [04:18] Менеджер: Да, всего доброго, до свидания. [04:19] Клиент: Хорошо, давайте. [04:20] Клиент: Давайте, до встречи.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на вопросы.

[00:00] Менеджер: Да. [00:00] Клиент: Да. [00:01] Менеджер: Да. [00:03] Менеджер: Да, здравствуйте. [00:06] Клиент: Здравствуйте. [00:06] Менеджер: Это Сергей, компания Кубань Новострой. [00:10] Менеджер: Вы интересовались квартирой. [00:12] Менеджер: Все верно? [00:13] Менеджер: Комнатной. [00:15] Клиент: Я интересовался, или вы заебывали своими звонками? [00:16] Менеджер: Да. [00:18] Менеджер: Ага, у вас, получается, что-то случилось, да? [00:21] Менеджер: Не так ответили. [00:23] Менеджер: Все, понял. [00:23] Клиент: Не заебывайте. [00:23] Менеджер: Сейчас не актуально, да, я так понимаю? [00:25] Клиент: Не заебывайте, пожалуйста, хорошо? [00:26] Менеджер: Да, вы тоже тогда, ну, сами не заебывайтесь, [00:29] Менеджер: Все будет хорошо, не переживайте, всего доброго. [00:29] Клиент: Ага. [00:30] Клиент: Хорошо, ну будешь кидать хоть

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:00] Менеджер: Субтитры создавал DimaTorzok

[00:00] Менеджер: Сами зацепите там, если вы не хотите, чтобы я вас не обращала. [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на ваш звонок. [00:04] Менеджер: А вы не хотите, чтобы я вас не обращала?

[00:00] Менеджер: Гарсиван? [00:00] Клиент: Алло. Да. Здравствуйте. [00:04] Менеджер: Да, добрый день. [00:08] Менеджер: Меня зовут Татьяна, я агент по недвижимости. [00:10] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, вас заинтересовало наше предложение [00:13] Менеджер: 3-х комнатная квартира в Новом Жилом Комплексе в Краснодаре? [00:15] Клиент: Это где? Это где? [00:20] Менеджер: Краснодаре, в Краснодаре. [00:22] Менеджер: То есть есть разные предложения в разных районах. [00:25] Менеджер: Я вам задам несколько стандартных вопросов, Гарсиван, [00:28] Менеджер: из всех ваших ответов, да, [00:30] Клиент: Хорошо. [00:30] Менеджер: предложение на все варианты, которые подходят [00:32] Менеджер: под ваш запрос. Хорошо? [00:36] Клиент: Просто да. [00:36] Менеджер: Так, подскажите, пожалуйста, вы с какого города [00:38] Менеджер: до сего? [00:41] Менеджер: Да, да, различные. [00:42] Клиент: Для семьи. [00:43] Менеджер: А для чего рассматриваете [00:44] Менеджер: покупку квартиры? Для себя, [00:46] Менеджер: для инвестиций. [00:50] Клиент: Да, снимаю. [00:51] Менеджер: Ага, для семей. [00:52] Менеджер: Хорошо, подскажите, пожалуйста, [00:54] Менеджер: сейчас снимаете квартиру или вашу? [00:58] Менеджер: снимаете, да? Хорошо. А сколько оплатите, если можно знать ежемесячно, какая оплата у вас? [01:06] Клиент: Можно один вопрос? Откуда вы знаете мое имя? [01:08] Менеджер: Да, конечно. [01:12] Менеджер: Или, так, вы ассоциировали на нас рекламу, да, я так снимаю, вот у меня указано ваше имя Гарсеван. [01:18] Менеджер: Я правильно говорю? Ваше зовут Гарсеван? [01:20] Клиент: Да. [01:22] Менеджер: А вы, кстати, не Арменин Гарсеван? [01:23] Клиент: В Армении. [01:24] Менеджер: Арменин, где пожарная? [01:25] Клиент: В Армении. [01:27] Менеджер: Сотяни, мое полное имя. [01:29] Менеджер: Вот, хорошо, [01:31] Менеджер: подскажите, пожалуйста, [01:33] Менеджер: что именно хотите приобрести? [01:35] Менеджер: То есть, какая площадь интересует? [01:37] Менеджер: Какой район? [01:39] Клиент: А где есть, я вас спрашиваю, в Галазии-Краснодаре? [01:43] Менеджер: Все есть, да? [01:44] Менеджер: Да, просто, да, смотрите, есть разные районы. [01:47] Менеджер: Проглаживание. Просто тут почему-то [01:49] Менеджер: я говорю, да, надо задать вопросы, [01:50] Клиент: Спасибо. [01:51] Менеджер: потому что я пока, например, не знаю, [01:52] Менеджер: какого вас первоначального вноса. [01:54] Менеджер: Такой делается для вас расчет [01:56] Менеджер: на ежемесячного посяжа. [01:58] Менеджер: Поэтому мы обычно задаем вопросы, [02:00] Менеджер: чтобы более подробно понять ваш запрос [02:02] Менеджер: и чтобы вы смогли именно [02:04] Менеджер: предложить те варианты, которые именно подвозят [02:06] Менеджер: к этому запросу. [02:07] Менеджер: Можете уделить 2 минуты для вопроса? [02:11] Менеджер: Так, отлично, спасибо. [02:13] Менеджер: Получается, рассматриваете какую квартиру? [02:15] Менеджер: Двухкомнатную, трехкомнатную, трехкомнатную, [02:17] Менеджер: правильно, как в этом предложении? [02:20] Клиент: Можно и без ремонта. [02:21] Менеджер: Так, хорошо. [02:21] Менеджер: Он в первой комнате с ремонтом? [02:25] Менеджер: Да, в первой комнате. [02:27] Клиент: Если есть, то с тарифчиками лучше. [02:27] Менеджер: То есть представая сделка, да? [02:29] Менеджер: Чтобы сами сделали ремонт. [02:31] Менеджер: Ага, хорошо. [02:32] Менеджер: Срок дачи. [02:33] Менеджер: Вы вообще рассматриваете, я говорю с Иваном, [02:35] Менеджер: на вас сроки или конечный рынок? [02:37] Менеджер: На сроки. [02:41] Клиент: если такой вариант есть. А в Паладинске там вообще ипотека, там сказали, что 4%, это возможно? [02:51] Менеджер: Смотрите, семейная ипотека, да, это стандартная семейная ипотека 6%, которую можно, да, субсидировать, то есть делать 3-5%, 4%. [03:00] Менеджер: Тут просто зависит от спроса, да, какое данное предложение, то есть будет. [03:05] Менеджер: А так, конечно, возможно оформить семейную ипотеку со ставкой 4% на весь срок. [03:10] Менеджер: Вот, есть такое, да. Вот у меня недавно, да, взяли клиент. [03:11] Клиент: А семейная ипотека, это как понять? [03:14] Менеджер: Ага. [03:14] Менеджер: Семейная ипотека [03:41] Клиент: А если у меня семья и у меня уже взрослые дети? [03:44] Менеджер: Если на 30 лет. [03:51] Клиент: Сейчас совершеннолетние уже, несовершеннолетних нету. [03:56] Клиент: Это конкретка места? [04:00] Клиент: Да. [04:11] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok [04:14] Менеджер: пользоваться этим, это донорская ипотека. [04:17] Менеджер: И слышали про донорскую ипотеку? [04:20] Менеджер: Да, ну, то есть, например, у брата, у сестры, [04:23] Менеджер: и даже не важно, чтобы было родственник, [04:25] Менеджер: если есть у вас хороший знакомый, который готов помочь, [04:28] Менеджер: то есть стать для вас донором, вот, можем оформить донорскую ипотеку, [04:32] Менеджер: это, можно сказать, одна и та же, как семейная ипотека, [04:35] Менеджер: то есть такие же расчеты, вот, старки, все одинаково, можно сказать. [04:40] Менеджер: Просто в этом случае, да, для вас кто-то будет стать донор, [04:41] Клиент: Ага. А это вот этот, да, ты написал наш камень смысл? Или можно и без этого? [04:43] Менеджер: с заемщиком. [04:46] Менеджер: Вот. [04:52] Менеджер: Смотрите, если мы [04:53] Менеджер: выбираем семейный ипотеку, [04:55] Менеджер: даже стандартную ипотеку, можно приобрести [04:57] Менеджер: без первоначального взноса. Просто [04:59] Менеджер: тут, если семейная ипотека, [05:01] Менеджер: можно приобрести, например, левую [05:03] Менеджер: двухкомнатную с ремонтом без первоначального [05:06] Менеджер: взноса в Краснодаре, [05:07] Менеджер: такое возможно, да. И будет [05:09] Менеджер: у вас на 30 лет, то есть [05:11] Клиент: Спасибо. [05:11] Менеджер: в принципе 36 тысяч. [05:12] Менеджер: А если взять, например, стандартную ипотеку, [05:15] Менеджер: тоже возможно взять евро с двухкомнатной площади, [05:18] Менеджер: например, 40 квадратов с ремонтом [05:21] Менеджер: без первоначального взноса в Краснодаре. [05:23] Менеджер: Но в этом случае платеж будет большой. [05:25] Менеджер: Пример, вот у меня недавно как раз, [05:27] Менеджер: мы с клиентом сейчас рассматриваем вариант, [05:29] Менеджер: а ресурс получился 72 тысячи рублей. [05:32] Менеджер: Но при этом площадь 40 квадратов с ремонтом [05:34] Менеджер: без первоначального взноса. [05:36] Менеджер: То есть, просто да, зависит от условий покупки, [05:39] Менеджер: то есть будет стандартная ипотека семейная, [05:54] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, а с кем будете советоваться перед принятием решения? [05:57] Менеджер: С женой? [06:00] Клиент: 47. [06:00] Менеджер: Ага, так, слушай, а можно знать, сколько вам лет и сколько жене лет? [06:07] Менеджер: Так, 47 и жене тоже 47? [06:11] Клиент: Да. [06:11] Менеджер: Ага, так, хорошо. Какие-то варианты, может, уже посмотрели, Гарселон? [06:17] Клиент: Нет, ну, какие варианты, то, что предлагают, это нам не подходит, потому что вот сейчас мне просто по телефону сказал ваш робот трехкомнатная гладьерка 30 тысяч рублей, я сказал да, нормально, но такого нет уже, все это вранье просто. Правильно? [06:21] Менеджер: Ага. [06:32] Менеджер: Все верно. [06:33] Менеджер: Спасибо. [06:41] Клиент: Спасибо. [07:03] Менеджер: получаете трехкомнатную квартиру, [07:05] Менеджер: возможно, приобрести в Краснодаре, [07:08] Менеджер: но это если 30 тысяч, [07:09] Менеджер: это будет только семейная ипотека. [07:11] Клиент: Продолжение следует... [07:11] Менеджер: Либо, если стандартная ипотека, [07:13] Менеджер: у вас должно быть большой первоначальный взнос. [07:16] Менеджер: То есть, это не вранье, это действительно [07:17] Менеджер: так, есть платеж 30 тысяч, [07:20] Менеджер: это очень многое берут в трехкомнатной. [07:22] Менеджер: Просто, либо у кого-то [07:24] Менеджер: есть материнский капитал, [07:25] Менеджер: и плюс они сверху немножко добавляют. [07:28] Менеджер: Вот у меня недавний клиент [07:29] Менеджер: материнский капитал [07:31] Менеджер: Приобрела квартиру площадью 60 квадратов с ремонтом от застройщика, хороший ремонт, и всего лишь первоначальный взнос 840 тысяч. [07:41] Клиент: Вот эта трехкомнатная квартира, сколько квадратов вообще [07:43] Менеджер: То есть у нее материнский капитал был 828, и мы с цеху просто добавили 140 тысяч рублей. [07:49] Менеджер: То есть все возможно, просто тут надо понять, есть ли первоначальный взнос или нет. [07:53] Менеджер: Вот. Может быть, вы можете что-то, например, продать или у кого-то взять, например, долг, чтобы было у вас с первого начала дела. В этом случае почему-ли мы можем приобрести? [08:08] Клиент: она есть и этот первоначальный взнос сколько надо, чтобы [08:14] Клиент: вот этот первоначальный взнос, 80% надо первоначальный [08:15] Менеджер: Да, вот еще. [08:19] Клиент: взнос, чтобы вот этот потом 20% в 30 тысяч, значит, не [08:20] Менеджер: Почему мы все не... [08:23] Менеджер: Смотрите, 80% это, если в случае, извините, это, наверное, стандартная ипотека. [08:26] Клиент: платил бы. [08:32] Менеджер: Но у нас есть возможность, то есть, как уже сказала, да, про донорскую ипотеку, [08:37] Менеджер: есть возможность найти человека, да, который может стать. [08:38] Клиент: Продолжение следует... [08:40] Менеджер: Это действительно возможно. [08:42] Менеджер: Вот я вам все сейчас расскажу. [08:44] Менеджер: У меня, у мужа, да, родная сестра, тоже мы ей помогали, то есть купили квартиру. [08:50] Менеджер: У них тоже двое несовершеннолетних детей, но они хотели именно в Краснодаре квартиру. [08:55] Менеджер: И очень много родственников отказали, потому что сами тоже хотели семейную ипотеку. [09:00] Менеджер: И вот подружка из Москвы просто согласилась донорству, да, то есть донорскую ипотеку. [09:04] Менеджер: Почему нет? Если посмотрите, возможно, найдете. [09:08] Менеджер: То есть нам отказали примерно 10 человек, да, и после этого вот один человек согласился стать донором. [09:08] Клиент: Продолжение следует... [09:14] Менеджер: И мы в итоге взяли не стандартную ипотеку, а взяли донорскую ипотеку. [09:18] Менеджер: То есть это я вам говорю, расскажу свой кейс, который уже я продала, такую квартиру, работали, сделали все. [09:25] Менеджер: Понятно, что не легко сразу найти, да? [09:28] Менеджер: Но почему нет? [09:28] Менеджер: Если спрашиваете, может, действительно будет у вас знакомый, который зато дать. [09:33] Менеджер: И в этом случае, ага. [09:36] Менеджер: Да. [09:38] Клиент: надо сколько процентов надо заплатить [09:40] Менеджер: Смотрите, вот зависит, хорошо, подскажите, пожалуйста, в каком районе рассматриваете? [09:44] Менеджер: Потому что я могу вам предложить, если вам не, так сказать, не переспим себя, чтобы было именно... [09:51] Клиент: слушай меня вот ты говоришь допустим есть трехклассная квартира если мы не платим [09:51] Менеджер: Ага. [09:58] Менеджер: Да. [09:58] Клиент: тысяч но надо от первоначального взноса вот ты мне скажи сколько начальный взнос процентами [10:00] Менеджер: Ага. [10:04] Менеджер: Угу. [10:07] Клиент: ну допустим сколько вот сколько процентов это и первоначальный взнос и не скажи это сколько там надо [10:10] Менеджер: Угу. [10:14] Менеджер: Так, хорошо, я вас поняла, что предлагаю делать. [10:20] Менеджер: Если сейчас вам будет удобно, я предлагаю созвониться по видео, [10:24] Менеджер: я вам покажу расчеты, планировки и все покажу вам. [10:28] Менеджер: Будет удобно? [10:29] Менеджер: Если вы мне создадите 10 минут, я подготовлю для вас варианты, [10:32] Менеджер: мы можем созвониться, чтобы у вас было понимание, [10:35] Менеджер: то есть цена образования, комнатная квартира, [10:37] Клиент: Продолжение следует... [10:37] Менеджер: какая стоимость, планировки, расчеты. [10:40] Менеджер: Вот, можем с вами созвониться, я вам более подробно уже передам [10:43] Менеджер: такую информацию. [10:44] Менеджер: По телефону, к сожалению, мы не передаем, потому что вы сами тоже понимаете, что если мы все консультируем по телефону, то все другие просто могут без нас тоже работать. Поэтому я предлагаю созвониться, а вам уже покажу конкретные расчеты и планировки, чтобы у вас было понимание, сколько вам нужно будет первоначального взноса. [11:02] Менеджер: Если сейчас сможете. А во сколько сегодня? [11:07] Клиент: просто ш... [11:08] Менеджер: Текст, к сожалению, нет, потому что я не хочу ошибаться. [11:09] Клиент: Вы не сможете, да, прямо сейчас [11:13] Клиент: сказать, сколько надо первоначально? [11:17] Менеджер: Я должна по вашему запросу посмотреть вариант, то [11:20] Менеджер: есть подготовить планировку с расчетом. [11:22] Менеджер: Мы можем созвониться, и я вам уже дам конкретную [11:38] Менеджер: Так, ну, хотя бы минуточку, тогда [11:40] Менеджер: встрою [11:46] Менеджер: В двухкомнатной квартире площади сколько вам интересует [11:48] Менеджер: гостева? [11:49] Клиент: Насколько есть лошади вообще? [11:52] Менеджер: Так, они вообще [11:54] Менеджер: по-разному бывают [11:56] Менеджер: для автору. [11:58] Клиент: Ну самое минимальное, сколько там трехкомнатных? [12:03] Менеджер: Бывает от 60, [12:05] Клиент: Ну 6. [12:06] Менеджер: от 55, [12:08] Менеджер: по-разному бывает. [12:08] Менеджер: Маленькая такая, да? [12:10] Клиент: Есть. [12:13] Менеджер: 60? [12:13] Клиент: Ага. [12:16] Менеджер: Так, [12:16] Менеджер: ну, [12:18] Менеджер: ну, [12:22] Менеджер: смотрите, [12:25] Менеджер: Например, 55, да, так, это не стандартная ипотека, я открыла, минуточку, а, это стандартная ипотека. Вот давайте я вам просто вариант скажу стандартную ипотеку, да, например, 55 по графу, первоначальный год, нужно будет миллион 100, но это стандартная ипотека. [12:28] Клиент: Спасибо. [12:43] Менеджер: Опять я вам скажу, немножечко семейная ипотека, если мы найдем, например, донора. [12:48] Менеджер: Так, сейчас я попробую. [12:54] Менеджер: Дай-ка я вам ставлю кнопку 9. [12:58] Клиент: А вот, скажите, если есть, то же самое, вот это донышко можно там взять, допустим, чуть-чуть взять на вторичку? [12:59] Менеджер: Мне надо семейное еще. [13:01] Менеджер: Дай-ка я вам ставлю. [13:13] Менеджер: А, в Тариксе, к сожалению, нет. [13:23] Менеджер: То есть в Тариксе мы не можем взять семейные пакеты, [13:25] Менеджер: именно в Краснодаре со ставкой 6%, [13:28] Клиент: Угу. [13:28] Менеджер: то есть нужно будет, [13:31] Менеджер: потому что ставка ваша, если сказать, в Тариксе рынок, [13:33] Менеджер: это 19% на сегодняшний день, 18-19%, [13:36] Менеджер: но есть один банк, который дает со ставкой 11,9%, [13:40] Менеджер: но в этом случае платеж будет, [13:42] Менеджер: То есть от 70 это минимум. [13:46] Менеджер: Либо также должно быть большая первоначальная зона, чтобы маленький был отложен. [13:52] Менеджер: Вот, ну смотрите, вот сейчас есть такое очень хорошее предложение. [13:56] Менеджер: Трехкомнатная квартира площадью почти получается 70 квадратов, да, [13:58] Клиент: Спасибо. [14:01] Менеджер: стоимость квартиры 6959. [14:04] Менеджер: То есть первоначальный взнос всего лишь надо будет 960 тысяч рублей. [14:08] Менеджер: Вот, и это расчет как раз с доп. скидкой, да. [14:12] Менеджер: ключи у вас будет уже [14:14] Менеджер: лета 27 года, [14:16] Менеджер: лизинейский потеш будет [14:17] Менеджер: 36 тысяч рублей, ну, 35-900. [14:20] Менеджер: То есть вы делаете это, вы начали [14:21] Менеджер: с 260 тысяч, [14:23] Менеджер: а донорский потеха, то есть кредит, [14:25] Менеджер: будет 6 миллионов, как раз так сказала, да, [14:28] Менеджер: банка дает максимум 6 миллионов. [14:28] Клиент: А где наркозница? [14:32] Менеджер: То есть это вот на сегодняшний день я вам говорю [14:34] Менеджер: про предложение, которое [14:36] Менеджер: это супердакция сегодня-завтра, [14:38] Менеджер: то есть, может быть, завтра уже не будет. [14:40] Менеджер: Поэтому здесь вы сегодня можете найти донора, либо, например, бронировать квартиру. Это вообще очень супер предложение, то есть 70 квадратов и всего лишь 960 тысяч рублей первоначальный взнос. [14:52] Менеджер: Это у нас получается Заневский район. [14:58] Клиент: Это новый доктор. [15:22] Менеджер: очень вариация предложений то есть всего лишь 960 тысяч и кровонасыщен износ и [15:27] Менеджер: платеж будет у вас 36 тысяч рублей вот это и как вас можно оформить донорскую [15:28] Клиент: Ну, в головном смысле, это только шесть данных [15:32] Менеджер: ипотеку [15:37] Клиент: из банки, больше ни до. [15:38] Менеджер: донор и почему это тоже можно сфиксировать 3,5 процента после в этом [15:43] Менеджер: случае скорее всего надо будет немножко добавить то есть что такое сфиксированные [15:47] Менеджер: Если, например, 6% ставка, грубо говоря, стоимость квартиры будет 6 900, а если мы субсидируем, делаем 3,5, то есть там немножко, ну, есть застройщик, который даже бесплатно это дает, это подарок идет, а есть застройщик, который немножко удорожание идет. [15:58] Клиент: Спасибо. [16:05] Менеджер: грубо говоря, вместо 6900 будет 7 миллионов, например, говорю, да, или будет, ну да, 7 миллионов, например, будет. [16:11] Менеджер: То есть тут идет, зависит, да, так сказать, это от застройщика. [16:16] Менеджер: У кого-то это идет в подарок, то есть просто дают в подарок, это акции тоже есть такие, [16:21] Менеджер: либо немножко дорожание идет, например, на 50 тысяч рублей, на 80, на 100, тоже зависит от застройщика. [16:28] Клиент: Но это снижается проценты и снижается цена ежемесячного платежа или нет? [16:35] Менеджер: Да, да, в этом случае, да, поменяется тоже изумительный платеж по Минску. [16:40] Клиент: Алло. [16:43] Менеджер: Алло, слышно? Горселан. Алло, Горселан, слышно? Да, да, да. Ага. Да, в этом случае, получается, по Минску будет изумительный платеж. [16:44] Клиент: Алло. [16:47] Клиент: А так, что слышу? [16:55] Менеджер: А вообще какие-то варианты засмотрели Горселан в городе? [16:58] Клиент: Да, сейчас такие говорят, вообще давно уже мы посмотрели, [17:05] Менеджер: 20 [17:06] Клиент: а мне посчитали, не знаю, там 20 с каким-то процентом, [17:12] Клиент: 250 20 [17:24] Менеджер: А, 20. [17:27] Клиент: ежемесячный платит 250 больше тысяч там. [17:28] Менеджер: Стандартная ипотека. [17:31] Менеджер: Да, это потому, что стандартную ипотеку вам просили. [17:34] Клиент: Нет, наверное, даже не трех, а двухкомнатная квартира. [17:37] Менеджер: А это какое? [17:44] Менеджер: Это конечно да, это прямо огромный бюджет. [17:45] Клиент: Но тут эта квартира стоит больше 10 миллионов. [17:49] Менеджер: А, понятненько. [17:51] Клиент: Это на улице Новороссийской, вот здесь. [17:53] Менеджер: Где еще раз подпорствуется? [17:57] Менеджер: А, на Ворочевской. Хорошо, поняла. [18:00] Клиент: нет [18:02] Менеджер: Это, скажи, либо вы вторичный рынок посмотрели, просто вам вторичку считали, вот, либо, да, на вас вторичку смотрели? [18:08] Клиент: только до этого но узнать только [18:10] Менеджер: Ага, ага. Ну вот, да. На самом деле, Гарселан, по-моему мнению, если нет первоначального взноса, то есть либо там хочется трехкомнатное, но опять нет первоначального взноса и надо найти, тогда я вам предлагаю, советую рассматривать вот этот вариант донорской ипотеки. [18:30] Клиент: Спасибо. [18:34] Менеджер: То есть, действительно есть такой платеж 30 тысяч, 36 тысяч. Просто это семейная ипотека. То есть, я что предлагаю делать? Пока есть данное предложение, мы можем созвониться с данным застройщиком, делаем презентацию данного жилого комплекса, смотрим данный, например, расчет, планировки и так далее. [18:51] Менеджер: И есть возможность бронировать квартиру. [18:54] Менеджер: То есть брон стоит тоже за этот застройщик, если не ошибаюсь, у данного застройщика либо 25, либо 30. [19:00] Клиент: Спасибо. [19:01] Менеджер: То есть что мы сделаем? [19:02] Менеджер: Делаем брон. [19:03] Менеджер: Это означает, что квартира пока наша. [19:05] Менеджер: Другие не могут бронировать, купить и так далее. [19:08] Менеджер: Они дают нам 2 недели, то есть время, что мы должны в течение 2 недель выйти на сделку. [19:14] Менеджер: То есть я предлагаю посмотреть данный вариант, данный застройщик. [19:18] Менеджер: Если все нравится, район, планировка, все хорошо, тогда можно бронировать, после этого найти и первоначального взноса, да, и плюс этот, найти донора. [19:30] Клиент: Ну, знаете, я просто с этой стороны не хочу уехать. [19:30] Менеджер: То есть, ну, я думаю, что если спрашивать, да, вот я вам рассказала кейс про нас, да, вот родная сестра моего мужа, мы нашли, вот здесь нам отказали 11, я сказала, да, я могу. [19:42] Менеджер: Вот поэтому, если хочется, я думаю, что всегда можно найти. [19:46] Менеджер: Вот. [19:48] Менеджер: Да, конечно, прямо что знаю. [19:51] Клиент: Я сейчас живу вот в Чемушке. [19:54] Клиент: Знаете, это тоже вот возле реки строится дама. [19:59] Клиент: вот там есть возможность будет там можно взять [20:01] Менеджер: Это, да, конечно, тоже я, вот у меня недавно как раз [20:05] Менеджер: купила там, кстати, мы там купили составка 35%, мы можем [20:11] Менеджер: сегодня позвонить с данным застройщиком, вы про эти, [20:14] Менеджер: да, как голубые, да, да, голубые этот, здания, которые все синенькие такой, правильно? [20:22] Клиент: да там шаг [20:24] Менеджер: Да, да, да, я знаю, вот ты прав, недавно у меня клиент купил, и мы купили составки 3,5%, [20:29] Клиент: Спасибо. [20:31] Менеджер: то есть заражение там было, по-моему, если не ошибаюсь, 80 либо 100 тысяч максимум это сверху, [20:37] Менеджер: но тут надо первоначальный взнос уже иметь, вот, поэтому я предлагаю, [20:41] Менеджер: то если вам именно так хочется, [20:43] Менеджер: предлагаю сегодня созвониться [20:45] Менеджер: за стрессиком и [20:47] Менеджер: сделать для нас презентацию, [20:49] Менеджер: для вас презентацию жилого комплекса, [20:51] Менеджер: плюс покажут конкретные расчеты [20:53] Менеджер: с этим, ну, планировки [20:55] Менеджер: с расчетами, и вы уже поймете. [20:57] Менеджер: Первоначально сможете ее найти [20:59] Менеджер: и плюс про донора подумать. [20:59] Клиент: Давайте вечером поздравим. [21:03] Менеджер: Сможете сегодня [21:04] Менеджер: уделить время? [21:06] Менеджер: Это займет примерно 15-20 минут. [21:11] Менеджер: Собирать его? [21:15] Менеджер: Смотрите, обычно у реактора работают они до 6, но если [21:23] Менеджер: вы можете именно после 6, тогда я могу сама провести [21:27] Менеджер: презентацию и вам показать варианты. [21:29] Клиент: Ну, по видео. [21:30] Менеджер: Если вам именно… Повыше, да. [21:33] Менеджер: Если сможете до 6, вы можете звонить именно застройщикам, [21:38] Менеджер: данным запрещен по прямой. [21:39] Клиент: Ну, я хотел, чтобы она дома была, чтобы посмотрели мы вместе. [21:40] Менеджер: А если не... [21:42] Менеджер: А, жена, да, дома была. [21:48] Менеджер: А она после шести как-то может? [21:48] Клиент: Поэтому, просто, ощущение неудобно. [21:52] Менеджер: Ага. [21:52] Менеджер: Ну, хорошо, давайте тогда делаем после шести, [21:55] Менеджер: и тогда я вам, ну, я для вас [21:57] Менеджер: сделаю презентацию жилого комплекса, [21:58] Менеджер: и уже покажу планировки [21:59] Клиент: Хорошо, да? [22:00] Менеджер: с расчетами. [22:02] Менеджер: Можем тогда так делать. [22:04] Менеджер: А если после шести во сколько? [22:05] Клиент: Ну, 6.30-7.00, смотрите уже когда вам там удобно. [22:08] Менеджер: Все, давайте тогда, да, 6.30. [22:13] Клиент: Да, 6.30. [22:17] Менеджер: На этот номер есть у вас, Макс? [22:21] Менеджер: Есть, да? [22:22] Менеджер: Так, просто я хотел попросить, [22:24] Менеджер: я вам, так, так, так, [22:27] Менеджер: что я тут делаю? [22:28] Менеджер: Я сейчас вам номер телефона, [22:29] Клиент: Хорошо. [22:31] Менеджер: ну, то есть я позвоню, [22:32] Менеджер: номер телефона, да, здесь есть Макс, [22:34] Менеджер: вы сохраните, пожалуйста, мой номер телефона, [22:36] Менеджер: просто у меня временно идет ограничение в Макси, [22:39] Менеджер: я, к сожалению, не могу написать тем, [22:41] Менеджер: у кого есть, сохраняю мой номер телефона. [22:43] Менеджер: Поэтому я сейчас позвоню вам, [22:44] Менеджер: сохраните, пожалуйста, мой номер телефона [22:46] Менеджер: и напишите мне саму в Макси, [22:48] Менеджер: если не сложно. [22:50] Менеджер: Тогда я смогу отправить свою заявку [22:51] Менеджер: и информацию о нашей компании. [22:53] Менеджер: И вечером тогда, в 18.30, [22:54] Менеджер: мы можем позвонить с Панером [22:56] Менеджер: и уже обсудить данный жилой комплекс с вами. [22:59] Клиент: Угу. [23:00] Менеджер: Все, хорошо, спасибо. [23:01] Менеджер: Я тогда позвоню.

[00:00] Клиент: Спасибо. [00:00] Менеджер: Алло. Добрый день. Алло, слышите меня? Здравствуйте. Меня Татьяна, зовут специалист по недвижимости. [00:18] Менеджер: Вы так кликнулись на наше предложение 3-комнатной квартиры в Краснодаре за 30 тысяч рублей в месяц за ставку 4,5%. Все верно? [00:30] Менеджер: Алло. [00:30] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Да. [00:00] Менеджер: Алло, добрый день. Меня зовут Дмитрий. Вы интересуетесь нашим предложением о покупке недвижимости в Краснодаре. Это актуально? Правильно? Еще раз, не понял вопроса. [00:02] Клиент: Есть. [00:12] Клиент: Ну, тут я бы узнал что-то, как... [00:18] Клиент: Я бы узнал что-то, надо... [00:18] Менеджер: Вас интересует? Давайте переговорим, все расскажу подробно, информацию вам дам. [00:22] Клиент: для этого. [00:26] Клиент: Надо физически? [00:27] Менеджер: Вас так зовут? [00:29] Менеджер: Ярослав, очень приятно, я Дмитрий. [00:30] Клиент: Я расслаблён. [00:33] Менеджер: Ярослав, давайте, знаете, посмотрим таким образом. [00:35] Менеджер: Я несколько вопросов возложу, что касаемо недвижимости, чтобы понимать вообще, что могу предложить, на каких условиях подходят. [00:40] Менеджер: Ну и в процессе, так скажем, у вас на них какие-то вопросы, задавайте, не стесняйтесь, тоже на них отвечу. [00:44] Клиент: Ты такой? [00:45] Менеджер: Хорошо? [00:46] Клиент: Да. [00:46] Менеджер: Да. И Ярослав вообще из Краснодара? [00:51] Клиент: Нет. [00:53] Менеджер: Откуда? [00:54] Менеджер: Крыма. Вы планируете приезд? [00:55] Клиент: Скрыл. [01:00] Клиент: Ну, я там сын, как я смотрел, не очень вариант. [01:05] Менеджер: А, для сына получается. [01:08] Менеджер: Я понял. А сын работает, учится. Какой возраст? [01:11] Клиент: Работает. [01:13] Клиент: 26 лет. [01:13] Менеджер: Добро. [01:14] Менеджер: Ага. Вы еще не дедушка? [01:18] Клиент: Нет. [01:21] Менеджер: Пяти метров, да, вот она? Понял. [01:25] Менеджер: Ясно. А он в Краснодаре, в самом Краснодаре, да, живет все? [01:30] Клиент: Да, снимает. [01:31] Менеджер: Сейчас снимает, наверное, да? [01:33] Клиент: Я поэтому и говорю, что может, где-то ипотеку или как-то там. [01:35] Менеджер: Ну да, конечно. [01:37] Менеджер: Конечно, конечно. А дорого по дефлате сейчас? Потому что цены у нас очень сильно варьируются, знаете. [01:41] Клиент: Ну, вроде, я в нем 15 платит. [01:44] Менеджер: Но всё равно, он знает немало, так вот, кому-то платить, лучшую за слоё платить. Я понял. А в каком районе он живёт? [01:46] Клиент: Ну, конечно, немало. [01:55] Клиент: А, что же, посмотрим. [01:58] Менеджер: Ну что, я их просто, знаете, пришёл спать. Он всё равно, он тем работает, у него, наверное, привязка, потому что у нас тут пробки детей, изъяло тут. [02:00] Клиент: Да он на машине, видите, там устанавливается что-то. [02:09] Менеджер: А, ну то есть он непривязан, так скажем, да, у него? [02:13] Клиент: Да. [02:13] Менеджер: Вы не знаете, по разным местам, наверное, да? [02:18] Менеджер: Угу, я понял. [02:21] Менеджер: Район вы не помните? [02:23] Клиент: Сейчас скажу. [02:23] Менеджер: Может, вам нравится, может, этот район, в котором живет? [02:25] Клиент: Так, это улица Краеведа, Сколовьёва. [02:40] Менеджер: Понятно. [02:41] Менеджер: Понятно. [02:42] Менеджер: А скажите, Ярослав, [02:43] Менеджер: то есть получается, сети нету, под льготные ипотеки не подходите, [02:47] Менеджер: стандартную ипотеку, а может быть какой-то бюджет вообще рассматривает? [02:51] Менеджер: Может первоначальный взнос есть в каком-то размере? [02:59] Менеджер: Нету. [03:00] Клиент: вот так на минималке [03:00] Менеджер: Ну, опять же, видите, зависит все от стоимости жилья. [03:04] Клиент: вот допустим одна комнатная квартира [03:08] Менеджер: Ну, смотрите, тут такой момент есть, я вам это расскажу. [03:14] Менеджер: Тут два вида покупки, то есть вторичное жилье и первичное жилье. [03:21] Менеджер: На первичное жилье, вот застройщик, стоимость будет чуть выше, [03:24] Менеджер: но есть удобные способы покупки. [03:28] Менеджер: То есть, если у нас брать стандартную ипотеку, вот если будет стандартная ипотека на вторичное жилье, то ставка будет уже 20-22%. Соответственно, ставка очень большая ипотечная. Большая переплата по процентам, да, и, соответственно, платежи будут высокие. [03:30] Клиент: Продолжение следует... [03:48] Менеджер: Если мы берем, допустим, первичную рынок, то стоимость жилья будет чуть выше, но зато ставка ипотечная по стандартной ставке будет уже не 22%, а уже там 11%. [04:00] Клиент: Вдох, вдох, вдох. [04:03] Менеджер: Ну, то есть зависимости, опять же, где и что, какой [04:07] Менеджер: за стройщик, что, какие условия предоставляет. [04:09] Менеджер: Тут просто смотрите же, выбирайте. [04:10] Менеджер: Потому что, на самом деле, у нас сегодняшний день [04:13] Менеджер: очень много комплексов строится. [04:15] Менеджер: Вот прям очень-то, очень-то. [04:18] Менеджер: Около 130 точно, да, в Краснодаре. [04:20] Менеджер: Ну, стройка тут большая идет. [04:22] Менеджер: Вот. [04:24] Менеджер: И поэтому тут, видите, надо понимать, что хотя бы [04:27] Менеджер: что с бюджетом, как ты ежемесячно не платишь, [04:29] Менеджер: все будут для вас комфортными. [04:30] Клиент: Спасибо. [04:31] Менеджер: Ну, то есть не выше какой суммы, к примеру, да? [04:34] Менеджер: Вот. [04:35] Менеджер: И вот этот момент очень важный. [04:36] Менеджер: И зависимо, если уже просто вам он максимально будет [04:39] Менеджер: подиться, я уже буду понимать и могу вам уже сделать какое-то [04:43] Менеджер: выгодное предложение именно по вашему запросу. [04:46] Менеджер: Вот. [04:47] Менеджер: Скажите, вот если ежемесячный платеж, давайте это обсудим [04:49] Менеджер: с вами, если ежемесячный платеж за свою квартиру, [04:53] Менеджер: не выше какой суммы хотел бы платить? [05:00] Клиент: Так. [05:02] Клиент: Не понял вопрос. Сейчас что-то смотрю. [05:16] Клиент: же, допустим, так же, как он платит, допустим, в снятие [05:20] Клиент: класса, было бы лучше бы не с этим. [05:20] Менеджер: 15, да? Ну да, было бы, конечно, прекрасно. [05:24] Менеджер: Ну, скажу, смотрите, я расскажу сразу же, за счет, опять же, ставки большой, высокой по вторичному рынку, [05:34] Менеджер: Ну, и по первичному тоже недобитый. Если вот есть варианты, если, к примеру, первоначальный взнос будет около полутора миллионов рублей, мы можем купить готовое жилье, готовую квартиру с ремонтом уже, ежемесячным платежом, ну, 35 тысяч рублей. [05:35] Клиент: Валерий. [05:56] Менеджер: То есть это вот, скажем, одно из самых выгодных предложений, например, в Краснодаре, да, которые вот подходят под стандартную ипотеку. [06:05] Клиент: Ну, я понял. [06:05] Менеджер: Дешевле я расставлю, но 100%, видите, была бы какая-то льготная программа, то есть льготная программа, это в основном там интересная у нас семейная ипотека. [06:08] Клиент: Ну, я понял. [06:17] Менеджер: А условия семейной ипотеки, это надо, чтобы был ребенок в 8 лет, либо двое несовершеннолетних детей, либо не дай бог ребенок в нем войдет. [06:28] Менеджер: То есть вот это вот обязательное условие по льготной программе. [06:31] Менеджер: Там уже ставка будет ипотечная. То есть в процессе так скажем. Но вот тут, видите, ипотека открывается, она зависит от снился ребенка. Вот снился и прописки ребенка. [06:32] Клиент: А если это, допустим, заполированный ребенок, [06:37] Клиент: такой не прокатывается? [06:40] Клиент: Ну да. [06:48] Менеджер: То есть, знаете, можно, если, к примеру, у вас планируется ребенок, например, вот-вот уже скоро родится, месяц, грубо говоря, где-нибудь, что-то такое достанется, мы тогда сможем договориться с определенным кругом застройщиков, то есть мы, естественно, сразу же будем подходить под условия семейной программы, да, и мы можем договориться с застройщиком о полуотлагательных обстоятельствах, ну, так скажем, мы сможем с вами забронировать квартиру, [07:02] Клиент: А у вас еще новые квартиры [07:16] Менеджер: и уже она не повысится в цене, [07:19] Менеджер: например, да, а когда ребенок [07:21] Менеджер: появляется, мы только тогда [07:23] Менеджер: будем открывать ипотеку. [07:25] Менеджер: Вариант вот такой только. [07:32] Менеджер: Я скажу так, смотрите, тут [07:34] Менеджер: очень разбег большой. [07:37] Менеджер: То есть, ну, грубо говоря, там [07:38] Менеджер: 3 4 [07:52] Клиент: Угу. [07:53] Менеджер: Ну, да, [07:54] Менеджер: есть варианты в данных домах, [07:56] Менеджер: есть варианты в стройке, но, естественно, [07:58] Менеджер: что если будет, как правило, [08:00] Менеджер: да, как правило, если в стройке, то будет, конечно же, [08:03] Менеджер: подешевле. Если в данных [08:04] Менеджер: домах, то, соответственно, [08:06] Менеджер: дороги, так как дома сами уже [08:08] Менеджер: по предкам. [08:10] Менеджер: На предсдачу, уже так скажем, да? [08:13] Менеджер: И поэтому, то есть, [08:16] Менеджер: тут тоже [08:17] Менеджер: варьируется основная [08:18] Менеджер: прописка. [08:28] Менеджер: Ну, то есть, [08:30] Менеджер: в данном случае, то есть, нужен первоначальный [08:32] Менеджер: взнос и рассчитывать, [08:34] Менеджер: если не по семейной программе, [08:36] Менеджер: рассчитывать на платежи, надо [08:38] Менеджер: в Ледусловке. [08:40] Менеджер: Вот если мы берем в Краснодаре. [08:44] Менеджер: Состоимость жилья растет, [08:46] Менеджер: и сейчас в каких-то хороших условиях [08:48] Менеджер: стандартные платежи, [08:50] Менеджер: но, к сожалению, они не очень хорошие. [08:52] Клиент: Я понял. Я ему скажу, что в Московской городе, но... [08:53] Менеджер: Все, весь расчет [08:54] Менеджер: сделан на семейную программу. [09:02] Менеджер: Да, да, да, да, да, да, да. [09:05] Менеджер: Вот, Ярослав, я вот тут с вами [09:06] Менеджер: правда согласен, что в данном [09:08] Менеджер: случае, чтобы ему выгодно приобрести [09:10] Менеджер: реально по хорошим условиям, [09:13] Менеджер: нужен ребенок. [09:14] Менеджер: Нужен ребенок до 7 лет, тогда [09:16] Менеджер: очень будут условия [09:18] Менеджер: совершенно другие. То есть прям вот другие [09:20] Менеджер: условия, более выгодные такие. [09:22] Клиент: Это... [09:24] Менеджер: Там, конечно, 15 тысяч не обещают платеж, [09:26] Менеджер: но там 1025, 20 [09:27] Клиент: Молоко и кираси. [09:28] Менеджер: уже, ну, можно такой вот [09:30] Менеджер: варианты подобрать. [09:33] Менеджер: Да, да, да. [09:34] Клиент: Я тогда ему их и передам, как бы, [09:34] Менеджер: в стройке это будет качественно живется. [09:39] Клиент: как их пишут. [09:39] Менеджер: Да. [09:40] Менеджер: Так что есть к чему стремиться. [09:43] Клиент: И... [09:45] Менеджер: Да. [09:46] Менеджер: Так что, Ярослав, вы запишите, пожалуйста, [09:47] Клиент: Субтитры создавал DimaTorzok [09:48] Менеджер: мой номер, меня еще раз зовут Дмитрий, [09:50] Менеджер: как ситуация поменяется у вас, [09:52] Менеджер: да, там что-то будет, [09:54] Менеджер: ну, на горизонте, так скажем, [09:56] Менеджер: в лучшую сторону, я имею в виду, [09:58] Менеджер: что вот реально там [10:00] Менеджер: кому найдется. [10:02] Менеджер: Звоните, звоните, [10:04] Менеджер: Я обязательно вам помогу. [10:08] Менеджер: Ну, это мой номер. [10:11] Менеджер: Так что, хорошего дня вам. [10:15] Менеджер: Всего доброго. [10:16] Менеджер: До свидания. [10:17] Клиент: Субтитры создавал DimaTorzok

[00:00] Менеджер: Да, куда они? В складе должны. [00:00] Клиент: Алло, абонент сейчас никак не сможет взять трубку, но я все от вас передам. [00:02] Менеджер: Да, я вижу. [00:04] Менеджер: Хорошо. [00:06] Менеджер: Что там? [00:08] Менеджер: Никто не успокоился. [00:08] Клиент: Это я, голосовой ассистент МИЭС. Говорите, я слушаю. [00:12] Менеджер: Ну, вас интересует, [00:12] Клиент: Если нужно передать все таблицу, я сейчас. [00:14] Менеджер: давайте переговорим и я вам покажу, [00:16] Менеджер: потом, через одну минуту, нам. [00:18] Менеджер: Да, пока, Гаусс.

[00:00] Менеджер: Добрый день. [00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:06] Менеджер: Меня зовут Татьяна, агент по недвижимости. [00:08] Менеджер: Мы вчера с вами общались, высказали, [00:09] Менеджер: сегодня перезвонить вам будет удобнее. [00:09] Клиент: Хорошо, спасибо. Не буду я вас... [00:12] Менеджер: Готовы договориться? [00:15] Клиент: Я актуально предложение. Спасибо. [00:15] Менеджер: Что-что?

[00:00] Менеджер: Поэтому нужно будет только в истории, мы сможем увидеть, что это перечисление было и оно ушло. [00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:07] Менеджер: И вот как только это перечисление пройдет, вы не делаете выписку, отправляете и сделка полностью дочитается завершенной.

[00:00] Менеджер: Считайте, что сегодня у вас промыкло не получится, потому что жиров почему-то через неделю много. [00:00] Клиент: Вызываемый недоступен. Вы звоните по краткому вопросу? [00:05] Менеджер: Промыкли, не выжившие люди, мы будем оставить в течение дневных лет. [00:10] Менеджер: Это жиров 670 часов. [00:12] Менеджер: Нам нужно будет 6 часов в неделю.