Лиды Bitrix24

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Субтитры создавал DimaTorzok [00:06] Менеджер: Алло. [00:07] Менеджер: Алло.

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Алло, алло. [00:07] Клиент: Скажите, а кто звонит?

[00:00] Клиент: Да, слушаю вас. [00:00] Менеджер: Где это вообще? Алло. Доброе утро. Меня зовут Татьяна, представитель застройщика. Если вы интересовались покупкой невидимости в Краснодаре, у нас сейчас идет застройщика акция. Квартиру можно купить в комнатную по 4,5% и потеку с платежами до 300 тысяч рублей в месяц. Вы в каждом районе рассматриваете покупку? [00:19] Клиент: Я никогда не была в Краснодаре, просто было интересное предложение. [00:20] Менеджер: Да, да, да, конечно, да, на весь срок. [00:23] Клиент: Скажите, пожалуйста, эта ставка фиксируется на весь срок или это на... [00:27] Клиент: А мы можем тогда запланировать с вами созвон после сейчас на работу? [00:30] Менеджер: Это субсидированная ипотека. [00:32] Менеджер: Давайте сейчас как бы задам вам вопрос, [00:34] Менеджер: если вы понимаете, какие у вас планы, [00:36] Менеджер: какие желания, возможности, [00:37] Менеджер: чтобы понимать, подходит ли вы [00:39] Менеджер: под эту акцию или нет. [00:41] Менеджер: Если под нее могут подойти, [00:43] Менеджер: вот в чем вопрос. [00:47] Менеджер: Да, можем. [00:47] Клиент: В среду в 12.30 где это получится у вас? [00:48] Менеджер: Да, конечно. В какое вам время удобно перезвонить? [00:54] Менеджер: Да, да, наберу. Сейчас послал себе звонок. Как вас зовут? [00:57] Клиент: Меня зовут Алина, только, пожалуйста, не раньше, потому что у меня тормозит. [01:00] Менеджер: Хорошо, хорошо, хорошо, Лена. Я поставлю звонок. [01:03] Менеджер: Кто стреляет, у нас будет 29-е, 12-30. [01:06] Клиент: Ага. [01:08] Клиент: Спасибо. [01:08] Менеджер: Да, кто-то, да-да, быстрей. [01:09] Клиент: Спасибо. [01:10] Клиент: До свидания.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok

[00:00] Менеджер: Алло, Лариса? [00:00] Клиент: Что? Ну, так. [00:06] Менеджер: Да, добрый день. Меня зовут Татьяна, агент по недвижимости. [00:11] Менеджер: Подскажите, пожалуйста, вас заинтересовало наше предложение? [00:15] Менеджер: Краснодар, это новый номер? [00:16] Клиент: Рассмотреть хотелось бы, да, да, да, хотелось бы посмотреть. Но мне надо, чтобы вы это мне прислали с планами, с расценочками. Сейчас не лекарство, говорю. [00:20] Менеджер: Ага, да, хорошо. [00:21] Менеджер: Спасибо. [00:30] Клиент: У меня сейчас нету времени. [00:37] Клиент: Ну, попозже, сейчас, не знаю, может, через пару часов. [00:48] Клиент: Короче, посмотрим, как будут люди. [00:51] Менеджер: Лариса, перезвоню тогда.

[00:00] Менеджер: Алло, Валерий. Ага, здравствуйте. Татьяна, специалист по недвижимости. Говорили с женой, посоветуете, и наберете. Что-то вы подумали, решили, будете приобретать что-то? А все отложили по какой причине? [00:00] Клиент: Ай-ай-ай. Здравствуйте. Ага. Не, отложили мы это, предообретение. Ну, немножко. [00:16] Менеджер: финансово немножко. [00:16] Клиент: Хорошо, спасибо. До свидания. [00:21] Менеджер: Ага. Так, ну все, поняла. [00:23] Менеджер: Давайте, как поправите тогда финансовое [00:25] Менеджер: положение, звоните, [00:26] Менеджер: можете мне в хак списать какие-то вопросы, [00:29] Менеджер: задавать на этот номер. [00:32] Менеджер: Все, Валерий, [00:33] Менеджер: всего доброго, до свидания.

[00:00] Клиент: Да, хорошо. [00:00] Менеджер: Марат, добрый день. Меня зовут Генриетта, агентство недвижимости. Я вам звонила в субботу, куда вы были в СССР. [00:03] Клиент: Добрый. [00:08] Клиент: Да, да, да, да. [00:11] Менеджер: Тут хорошо прошло. [00:12] Клиент: Да, все хорошо, прохладно. [00:14] Менеджер: Да, Марат, меня зовут Генриетта, напомню, вы обращались к нам по поводу покупки из трехкомнатной квартиры с утяжом в 30 тысяч рублей, все верно? [00:23] Менеджер: Ага. Марат, давайте я дадам вам несколько вопросов, буквально 2-3 минуты, чтобы понимать, с какими предложениями я могу выходить к вам, какие предложения мне вам предоставить. Хорошо? Хорошо. Марат, вы подыскиваете квартиру в городе Краснодар? [00:23] Клиент: Да. [00:30] Клиент: Хорошо. [00:38] Клиент: Хорошо. [00:42] Менеджер: Краснодар [00:42] Клиент: Да, около парка Галлицкого. [00:47] Менеджер: Около парка Галецкого [00:48] Менеджер: Прям вот, прям чтобы выйти [00:50] Менеджер: И прям там оказаться [00:51] Клиент: Нет, в том районе, [00:52] Менеджер: Почему именно возле парка Галецкого? [00:53] Клиент: в Песне-наступнице. [00:58] Клиент: Ну, нравится локация. [01:00] Клиент: Дай, дай, дай, парк, парк. [01:00] Менеджер: Именно эта локация нравится? [01:02] Менеджер: Или парк нравится? [01:05] Менеджер: Парк вам нравится [01:06] Клиент: Парк, и дома рядом, парк и дома рядом сидим. [01:06] Менеджер: Поняла, Марс [01:07] Менеджер: А вы сами проживаете в Краснодаре [01:11] Менеджер: или в каком-то другом городе? [01:13] Клиент: А, срочно. [01:14] Менеджер: Вы лежите в Астрахани. [01:16] Менеджер: Поняла вас. [01:17] Менеджер: В Астрахани. [01:18] Менеджер: А вы с нами в парке Галецкого были вообще? [01:21] Менеджер: Проходили его весь? [01:22] Клиент: Дай, дай, конечно. [01:24] Менеджер: Нравится, да? [01:25] Менеджер: Поняла. [01:26] Менеджер: Скажите, Марат, пожалуйста, [01:28] Менеджер: какая... [01:29] Менеджер: Так, значит, с микрорайоном определились. [01:30] Клиент: Да, ну, разные, тут, смотри, такие варианты, как, ну, [01:33] Менеджер: А квартира вам нужна большая, трехкомнатная? [01:36] Менеджер: Или вы просто на это обвели? [01:41] Менеджер: А вообще смотрели какие-то квартиры в Краснодаре? [01:42] Клиент: ну, смотри, сколько стоит, и куда, чего, как, где. [01:49] Менеджер: Ну вот пацанам ориентируетесь? [01:54] Менеджер: Не смотрели. Поняла. [01:56] Клиент: Я... [01:57] Менеджер: У вас семья, дети? Большая семья? [02:00] Клиент: Да, обольщайся, я. [02:01] Клиент: Ну, я не сидеть захочу, мне жена просто есть сейчас, я совсем доверюсь. [02:01] Менеджер: Большая семья. [02:07] Менеджер: Я поняла. [02:08] Менеджер: То есть вы хотите для того, чтобы с женой проживать или как? [02:13] Менеджер: Или чего вы хотите купить в квартиру? [02:32] Менеджер: Вы вообще хотите купить за наличные или в ипотеку или в рассрочку? Рассматривали для себя? [02:37] Клиент: В опосеку или в расходчику? [02:40] Менеджер: В ипотеку или рассрочку. Поняла. А какой первоначальный взнос у вас? [02:46] Менеджер: ПВ 2 миллиона. Поняла. А какие платежи для вас будут комфортные? [02:47] Клиент: Ну, где-то миллиона два, не больше. [02:50] Клиент: Ну, до 40 тысяч. [02:59] Менеджер: До 40 тысяч рублей. [03:02] Менеджер: Что-то, скажите мне, пожалуйста, что-то было бы для вас, кроме парка Галевского, что-то важное при выборе квартиры? [03:09] Менеджер: Детские сады, школы, может быть? [03:11] Клиент: Не, не, не, ничего, ничего больше не привязывается. [03:14] Клиент: Организм будет, все. [03:16] Менеджер: Да что ж такое? Центр присяжения, столько близко к парку Галецкого. Хорошо. Но вот смотрите, в районе парка Галецкого на самом деле не очень много новых жилых комплексов. И если мы чуть-чуть отдалимся, кто же вас не устроит? Прямо вот сколько вы хотите, чтобы до парка Галецкого было от вашего дома? [03:20] Клиент: Что происходит? [03:36] Клиент: А что, вышли и пешком нашли? [03:36] Менеджер: чтобы вышли и пешком дошли. [03:41] Менеджер: Поняла. [03:41] Менеджер: А если мы найдем вам жилой комплекс, [03:43] Менеджер: где по площади парк внутри вашего микрорайона, [03:49] Менеджер: прям вот вы выходите из дома и попадаете в парк, [03:50] Клиент: Нет. [03:52] Менеджер: все равно хотите в парке Галевского? [03:54] Менеджер: Но есть микрорайоны, смотрите, [03:56] Менеджер: есть микрорайоны в городе Краснодаре, [03:58] Менеджер: которые сейчас, их парки, [04:00] Менеджер: прям их парки, которые находятся в жилом комплексе, [04:03] Менеджер: они даже конкурируют с парком Галевского. [04:06] Менеджер: по площади, по наполненности, есть с фонтанами. [04:09] Менеджер: И там квартиры, на самом деле, можно тоже купить не очень дорого. [04:13] Клиент: Ну, давайте предложение кидайте, а мы выберем смартфон. [04:18] Менеджер: Так, чтобы что-то, какие-то предложения, да, мне нужно хотя бы понимать. [04:20] Клиент: 16 16 16 [04:22] Менеджер: Вы мне скажите, пожалуйста, вот вы сказали, что вы начальник взнос, у вас есть 2 миллиона рублей, [04:27] Менеджер: и до 40 тысяч рублей вы готовы платить. [04:31] Менеджер: А чтобы понять, под какую ипотеку вы подходите, вы мне скажите, у вас дети, [04:35] Менеджер: 16 18 [05:12] Клиент: они уже матрицы [05:15] Менеджер: Марат, как вы смотрите? [05:15] Клиент: Конечно, конечно, конечно, да. [05:19] Менеджер: Я предлагаю нам с вами, знаете, как поступить? [05:21] Менеджер: Вы с кем будете принимать решение? [05:23] Менеджер: Супруга ваша будет выбирать квартиру вместе с вами, да? [05:27] Менеджер: Марат, давайте поступим таким образом. [05:31] Менеджер: Я хочу пригласить вас на встречу, [05:34] Менеджер: но не обязательно в Краснодаре, я хочу пугать, [05:37] Менеджер: которая вас, по сути, ни к чему такому не дозвать, [05:40] Менеджер: мы не будем ни договор заключать, ничего. [05:42] Менеджер: Но мы хотя бы с вами увидимся, это первое, [05:45] Менеджер: и вы узнаете, какие есть микрорайоны, вы узнаете, какие цены в этих микрорайонах, [05:45] Клиент: Да, все нормально. [05:52] Менеджер: вы узнаете, какие планировки, посмотрите, какая у вас кредитная история. [05:59] Менеджер: Кстати, вот вы говорите, да, хотите взять в ипотеку. [06:02] Менеджер: Кредитную историю свою знаете, финансовую, ну вот кредитный рейтинг, так скажем. [06:07] Менеджер: А сколько такой коэффициент? [06:08] Клиент: Ну, я даже не знаю. Нет, просто, я не знаю, какие-то [06:14] Клиент: были до этого, они все выплатили. У меня остался один кредит, [06:15] Менеджер: Как хорошо. [06:18] Клиент: остался 500 рублей. 100 тысяч. Все. [06:22] Менеджер: Марат, вы работаете? [06:24] Клиент: Так, Газпром. [06:25] Клиент: Мы можем завтра из Адлера выезжать в сторону Краснодара, [06:25] Менеджер: В Газпроме. Хорошо. [06:27] Менеджер: Отлично. Марат, [06:29] Менеджер: все-таки предлагаю встретиться, [06:31] Менеджер: открою карту, покажу вам, где [06:33] Менеджер: находится парк Галевского, [06:35] Менеджер: и вы сможете посмотреть. [06:42] Менеджер: Угу. [06:44] Клиент: И 29-го числа у нас будет время, наверное, до вечера. [06:45] Менеджер: Угу. [06:55] Клиент: Мы здесь в Краснодаре. [06:58] Менеджер: Марат, смотрите. [06:58] Клиент: Свободное время будет с 13 до 5 вечера в Краснодаре. [07:03] Менеджер: Так, с 12 до... [07:06] Клиент: 29-го числа. [07:07] Менеджер: 12 до скольки? [07:09] Клиент: До 5. [07:25] Менеджер: Нет, вы приедете 29-го к нам сюда в Краснодар на машине или на автобусе? [07:30] Клиент: Мы 28 числа из Сочи переезжаем на Ласточке к вам. [07:31] Менеджер: А, на автобусе. [07:36] Менеджер: А, поняла, поняла. [07:37] Клиент: Мы сейчас на отдыхе находимся. [07:39] Менеджер: Асик. Все, поняла. [07:41] Клиент: 29-го числа у нас [07:42] Клиент: внутрь время будет свободное. [07:44] Клиент: С утра до... [07:44] Менеджер: Отлично, отлично. [07:46] Менеджер: Марат, давайте еще кое-что скажу. [07:48] Менеджер: Смотрите, я работала с крупной компанией Кубань Новострой. [07:52] Менеджер: Это крупнейшая компания на юге России. [07:55] Менеджер: Мы находимся в топе у застройщиков. [07:58] Менеджер: Работаем не только с одним застройщиком, [08:00] Менеджер: а со всеми надежными застройщиками Краснодарского края. [08:03] Менеджер: Я вас приглашаю в Вольфс, где есть специалисты, [08:07] Клиент: Спасибо. [08:08] Менеджер: такие, как я, есть ипотечные брокеры, мы сразу сможем проверить вашу кредитную нагрузку, [08:14] Менеджер: чтобы понимать, сколько вам кредита дадут. [08:19] Менеджер: Открою на карте, ну вот вы здесь уже проникнетесь, да, вот с покупкой. [08:24] Менеджер: Мы, кстати, можем даже пройти. [08:26] Менеджер: Мы даже сразу можем, так как я нахожусь, наш офис находится на Восточной Кругляковской, [08:32] Менеджер: это буквально в 10 минутах от парка Галевского. [08:35] Менеджер: По сути, мы можем сразу пойти и посмотреть те же комплексы, которые вам понравятся. [08:37] Клиент: Давайте, потому что мы 28-го часа завтра как раз на Восточной Ткуминковской будем жить один день. [08:49] Клиент: Вы напишите нам, пожалуйста, куда мы должны подойти 29-го часа. [08:51] Менеджер: Боже, мы с вами прямо, это надо было так встретиться. [08:56] Менеджер: Вы завтра 28... [09:00] Менеджер: Адрес 29 числа, сейчас я напишу вам. [09:04] Менеджер: Вы скажите, вот я сейчас с вами разговариваю по номеру телефона в конце 96-69. [09:07] Клиент: Это мой номер, я маратал. [09:11] Клиент: Да, да, да, да, приемли. [09:13] Менеджер: Там Макс, ребята, Макс. [09:16] Менеджер: Я вам сейчас в Максе отправлю полную информацию о нашей компании. [09:16] Клиент: Хорошо. [09:21] Менеджер: Я не веду адрес, где мы находимся, свою визитку. [09:24] Менеджер: И мы с вами тогда договариваемся и согласуем время на 29-е число на встречу в офисе. [09:25] Клиент: Хорошо, добро. [09:31] Менеджер: Всего вам хорошего, хорошего отдыха [09:33] Клиент: Спасибо. [09:36] Менеджер: Увидимся в пятницу [09:38] Менеджер: Всего доброго, до свидания

[00:00] Клиент: Да, здравствуйте, слушаю. [00:00] Менеджер: Алло. Да, здравствуйте, меня Татьяна зовут, специалист по недвижимости. Откликнулись на наше предложение трехкомнатная квартира в Краснодаре за 30 тысяч рублей в месяц со ставкой 4,5%. Все верно? [00:17] Менеджер: Нет. Ну, это, наверное, ваш личный номер или это все-таки... А это Центр недвижимости Краснодар. Вы, видимо, проходили автодозвон или по ссылке, и у нас высветился ваш номер, поэтому звоним. [00:18] Клиент: Вообще верно, но вас не смущает, что вы в Следственном комитете звоните? [00:24] Клиент: Или никак не смущает? [00:26] Клиент: А какая организация? [00:33] Клиент: Можете назвать юридический адрес организации? [00:43] Менеджер: Культ-центр. [00:45] Клиент: Это колл-центр. [00:46] Менеджер: ОТЭК-центр. [00:47] Менеджер: Это культ-центр. [00:50] Клиент: Вы сейчас колл-центр?

[00:00] Менеджер: Алло, доброе утро. [00:00] Клиент: Да. Алло. Доброе. У нас не утро, у нас 7 часов вечера. [00:06] Менеджер: Меня зовут Татьяна. [00:09] Менеджер: О, значит, добрый вечер вам. Меня зовут Татьяна, я один по недвижимости. [00:14] Менеджер: Вижу, что вы интересовались покупкой квартиры в Краснодаре. [00:14] Клиент: Ага. Да, да, да. Ага. Меня Роман зовут. [00:17] Менеджер: Почти 100% акционная. У меня сейчас предложение от застройщиков. [00:21] Менеджер: Расскажите, как вас зовут? [00:25] Клиент: На востоке. [00:25] Менеджер: Роман, очень приятно. Где проживаете? [00:30] Менеджер: Ну, конкретно можно город на Высоке? Владивосток. А планируете покупку в Краснодаре, да? [00:30] Клиент: Владивосток. [00:35] Клиент: Да, на юга. [00:39] Менеджер: Угу, я поняла. Тепло к морюшку хочется, да? [00:40] Клиент: У нас тоже тут тепло. [00:44] Менеджер: Роман, тогда давайте сейчас там тоже тепло. А сколько у вас такая погода? [00:46] Клиент: Сейчас, вот в данный момент в машине показывают 39. [00:49] Менеджер: Ничего себе, думала, что такое невозможно. [00:53] Клиент: Я сейчас занюсь чуть-чуть. [00:58] Менеджер: У нас даже меньше сейчас. [01:01] Менеджер: Роман, давайте обобщаемся. [01:03] Менеджер: А когда вам удобно будет говорить? [01:06] Клиент: Алло. [01:09] Клиент: Ну ты смотри там, [01:10] Клиент: чтоб не врезался в эту. [01:13] Клиент: Давай. [01:13] Клиент: Давай. [01:16] Клиент: Понимаешь, я вот сейчас [01:17] Клиент: домой приду уже, спать лягу. [01:19] Менеджер: Угу, давайте я перезвоню вам. Во сколько вам перезвонить? [01:23] Клиент: Где-то часа через два, давайте. [01:25] Менеджер: Через два. Хорошо, тогда я наберу вас через два часа. Всего доброго. [01:29] Клиент: Ага.

[00:00] Клиент: Да, здесь такой хлам. [00:00] Менеджер: Добрый день. [00:02] Клиент: И там застыла столба. [00:04] Клиент: И? [00:06] Клиент: И, сомневаюсь, что вы захотите нам застыть. [00:08] Менеджер: Меня слышно? [00:09] Клиент: И что? [00:10] Клиент: Идите за кучей, я не могу насладиться. [00:13] Клиент: А, я не могу зашитать. [00:13] Менеджер: Можете говорить, мне во сколько перезвонить? [00:17] Клиент: Вот, вот, пишите кто. [00:19] Клиент: А, еще одна куча. [00:19] Менеджер: Я агент по недвижимости, мне зовут Дмитрий. [00:22] Менеджер: Вы откликались на наше предложение по покупке студии. [00:23] Клиент: А, здесь, кстати, не то, что здесь не застыла столба. [00:25] Клиент: А, все, я поняла. Давайте в кипятке встану. [00:26] Менеджер: По покупке? [00:28] Клиент: Спасибо. [00:29] Менеджер: Сколько есть? [00:30] Менеджер: В пятницу? [00:33] Менеджер: В пятницу. [00:36] Менеджер: Все, поняла, в пятницу. [00:39] Менеджер: В пятницу, хорошо, поняла, в пятницу. [00:42] Менеджер: Я сейчас вам визитку свою отправлю, чтобы вы...

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Алло, алло!

[00:00] Клиент: Алло. Да. Да, да. [00:00] Менеджер: Алло, Жанна, сейчас ипотеку, да, планируете? Да, ипотека стандартная. Или еще, какой у вас первоначальный взнос сейчас есть? [00:14] Клиент: Ну, все желательно. Есть такое, чтобы первоначально? [00:17] Клиент: Вообще-то 20. [00:19] Менеджер: Без первоначального? Ну, в принципе, варианты такие есть. А скажите, ежемесячный платеж какой максимальный вы готовы платить? [00:29] Клиент: Ну что, можно в студию, можно в однокомнатную. [00:30] Менеджер: А какую квартиру хотите? [00:41] Менеджер: Однокомнатную студию? [00:47] Клиент: Я инвалид. [00:51] Менеджер: Ага. [00:52] Менеджер: А, Жанна, еще вопрос. [00:53] Менеджер: Официально работает? [00:57] Клиент: Да, да, да. [01:00] Менеджер: Угу. Так, то есть у вас, получается, ну, официальное пособие есть, правильно? Угу. Так, получается, и какой у вас официальный доход сейчас на сегодняшний день? [01:17] Менеджер: Так, и первоначального взноса, то есть у нас вообще нет, да, получается? [01:17] Клиент: Ну, самое полученное, где-то, если все взять в кочу, то 40 тысяч. [01:31] Менеджер: У нас нет, да, получается, ну, любой. [01:35] Клиент: Да, вообще. [01:36] Клиент: Ну, примерно знаю, но плохо знаю. [01:40] Менеджер: Так, что еще? А так вообще уже, ну, там и город, да, и Краснодар? [01:49] Клиент: Нет, я одна. [02:16] Менеджер: всегда. [02:32] Менеджер: Так, так, так. [02:32] Клиент: Мне больше интересует, возможно ли при таких моих условиях [02:34] Менеджер: Смотрите, тогда что я вам предлагаю, [02:36] Менеджер: Жанна? [02:37] Менеджер: Я предлагаю вам выйти [02:39] Менеджер: с вами на [02:40] Менеджер: видео встречу, так как вы живете, [02:43] Менеджер: получается, в Одинске, да, не в Краснодаре. [02:45] Менеджер: Вот, посмотрим, какие предложения мы можем вам предложить, хорошо? Какие вообще у вас варианты есть? [02:51] Менеджер: Продолжаем. [02:54] Менеджер: На интервью очень интересно. [02:58] Клиент: У вас взять вообще какое-то жилье найти. [03:03] Клиент: А то, может, и смысла нет. [03:03] Менеджер: Но в связи с 12 тысяч лет в месяц, к сожалению, нет. [03:11] Клиент: Ну, а смысла туда выходить, да. [03:11] Менеджер: Ну вот, не говорю, как есть. [03:13] Менеджер: Но, может быть, у вас есть донор, например, в таком плане. [03:18] Менеджер: Возможно, кто-то из родственников, у кого есть семейная ипотека, кто не планирует ей пользоваться. И тогда можно будет взять по семейной ипотеке. Там, кстати, вы будете... [03:28] Клиент: А как вы взяли? [03:31] Менеджер: Нет, оформление будет, нет, оформляться будет на вас, вот, доля ребенка там будет порядка, по-моему, 10%. [03:33] Клиент: Это, получается, на них придется оформляться? [03:35] Клиент: Зачем мне такое железо платить будут? [03:39] Клиент: Ага. [03:41] Клиент: Ага. [03:46] Менеджер: то можно [03:48] Менеджер: присмотреть какую-нибудь... [03:50] Менеджер: Но это если у вас есть какой-то близкий человек. [03:52] Менеджер: То есть это не имеется в виду, что [03:54] Менеджер: это улица, человек в улице. [03:56] Менеджер: Это только если там, например, родные, брат, [03:58] Менеджер: сестра, вот. [04:00] Менеджер: Ну, такие, которым вы, как говорится, [04:02] Менеджер: в хороших отношениях и [04:04] Менеджер: можете доверять. [04:05] Менеджер: Ага, да. [04:07] Менеджер: Я вас поняла. [04:19] Менеджер: На самом деле, без первоначального вноса в студию, [04:23] Менеджер: это действительно платежи там будут достаточно большие, [04:26] Менеджер: то есть не больше, чем 20 тысяч. [04:29] Менеджер: Вот, ну, говорю, как есть. [04:31] Менеджер: Вот, поэтому вот такие варианты, если, конечно, есть дума, [04:35] Менеджер: то это, да, был бы вариант хороший. [04:39] Клиент: Такое что, если было? [04:39] Менеджер: Если именно донорской потери, то это будет, конечно, хороший вариант. Если у вас кто-то близкий, у кого есть дети маленькие, тогда мы могли бы вам еще подобрать с такими архиварными протяжами, которые подходят вам. [04:40] Клиент: Спасибо. [04:57] Менеджер: Да, да, ну смотрите, что еще могу сказать. На сегодняшний день у нас компания наша Кубального строя. Мы работаем по прямым договорам от застройщиков, работаем на рынке жилья на сапер. И как вариант вы можете удаленно быть нашим партнером. [05:09] Клиент: Ага. [05:21] Менеджер: В каком плане? Да, сейчас я вам, конечно, за такие деньги не могу подобрать, но если вы нас кому-то рекомендуете, человек с вами покупает квартиру, то вы от нашей компании по пассажирской программе получаете 20 тысяч рублей после заключения сделки. [05:39] Клиент: Ага, понятно. [05:39] Менеджер: Вот это, имеется в виду, что есть такая возможность отдать офис. [05:45] Менеджер: Слушай, компания у нас хорошая, мы работаем по правильным договорам у застройщиков, [05:50] Менеджер: и спасибо удаленного офиса, без какой-либо комиссии для покупателя. [05:57] Клиент: Как называют их еще? [05:58] Менеджер: Вот, Жанна. [06:01] Менеджер: Компания называется Кубань Новострой. [06:04] Менеджер: Скажите, Жанна, у вас есть МАС здесь или Ватсап, что-нибудь на этом? [06:09] Клиент: Акс на этом номере. [06:09] Менеджер: номере телефона. Макс есть. [06:11] Клиент: Акс. [06:11] Клиент: Ага. [06:11] Менеджер: Смотрите, я вам пришлю [06:13] Менеджер: информацию о нашей компании. [06:26] Менеджер: чтобы я могла вам отправить визитку, [06:28] Менеджер: потому что Макс не всегда [06:29] Менеджер: пропускает незнакомые номера. [06:34] Клиент: А что, подкрыть, пожалуйста? [06:34] Менеджер: Так, ну, [06:35] Менеджер: все тогда, Жанна. [06:37] Менеджер: Хорошего дня вам. [06:39] Менеджер: Да. [06:40] Менеджер: Да. [06:41] Клиент: Сильно так колоссально меняет, [06:43] Клиент: когда есть хоть чуть-чуть первоотношенный взнос? [06:46] Менеджер: Понятно. Сумма значительно меняется, потому что первоначальный взнос получается платить застройщик. Банк не дает ипотеку без первоначального взноса. [06:58] Клиент: Вы меня видите? [06:58] Менеджер: Ну, смотрите. [07:00] Клиент: У меня есть машина. [07:01] Клиент: Ну, вот это, как объяснить [07:05] Клиент: Ну, не купив квартиру, я не буду продавать машину [07:09] Клиент: Ну, а в Краснодаре я на ней ездить не буду [07:13] Клиент: Вот в чем проблема [07:14] Клиент: Если бы я знала точно, что я покупаю и буду переезжать [07:16] Менеджер: Жанна, давайте все-таки мы с вами выберем на видео встречу, я вот по районам сориентирую и немножко по ценам, чтобы вы вообще понимали свою перспективу. [07:19] Клиент: Тогда я бы другую работу [07:20] Клиент: Вот [07:31] Клиент: Ну это не сейчас, я просто сейчас занята буду. Если только попозже. [07:32] Менеджер: Ну, похоже, я сейчас тоже занята, честно скажу, у меня сейчас тоже 6-15 минут встреча с клиентом, вот, поэтому, смотрите, давайте попозже можем, например, сегодня, вот, если в 12.30. [07:52] Менеджер: Так, вечером, ну смотрите, если [07:53] Клиент: А, вечером у вас такое нельзя? [07:59] Менеджер: в 17 часов, чтобы не поздно. [08:01] Клиент: Отлично. [08:01] Менеджер: Можем? [08:04] Менеджер: Да? [08:05] Клиент: Хорошо. [08:06] Менеджер: Все, в 17 часов, [08:08] Менеджер: тогда у нас с вами видео встреча. [08:10] Менеджер: Пожалуйста, не забудьте мой номер [08:12] Менеджер: сейчас запишите, хорошо? [08:13] Менеджер: Чтобы я вас нашла в Максе. [08:16] Клиент: Хорошо. [08:16] Менеджер: Все, и тогда до 17 часов, [08:18] Менеджер: и тогда посмотрим, какие у нас [08:19] Менеджер: есть возможности, хорошо? [08:20] Клиент: Хорошо. Давай. [08:22] Менеджер: Все, до встречи. [08:23] Клиент: Все. [08:23] Клиент: Спасибо.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло, алло, так, вот сейчас вроде бы получше. Жанна, в каком городе, говорите, сейчас проживаете? Обинск. Так, это у нас сесовой, у вас так же, как по Москве, да, время? [00:05] Клиент: Город Абий. [00:16] Менеджер: А, рядышком, да. Все, поняла. Скажите, Жанна, покупку рассматриваете для себя или для инвестиций? Для проживания, да. В общем, планируете переезд, да? [00:17] Клиент: Да, мы 100 километров от Краснодара. [00:30] Клиент: Иди сюда. [00:35] Клиент: Ага. [00:36] Менеджер: Да. Жанна, скажите, сейчас вообще в том же мире вы проживаете? Планируете продажу или еще что-то? [00:37] Клиент: А. [00:49] Клиент: Еще раз. [00:53] Клиент: Ты поняла вопрос. [00:55] Клиент: А, нет, нет у меня собственного, нет. [00:56] Менеджер: Я говорю, сейчас проживаете в том же мире или снимаете? [01:00] Менеджер: Так, Жанна, еще вопрос. [01:06] Менеджер: Здесь есть? [01:07] Менеджер: Так, то есть мы рассматриваем, смотрите, еще вопрос. [01:08] Клиент: Но детей нет. [01:17] Менеджер: У вас наличный расчет или вы планируете ипотеку [01:20] Менеджер: брать? [01:21] Менеджер: А? [01:25] Клиент: Я вас слушаю. [01:27] Менеджер: Алло. [01:30] Менеджер: Жанна? [01:31] Клиент: Здравствуйте. [01:32] Менеджер: Ага, вот, все. [01:34] Менеджер: И так, и куда планируете? [01:39] Менеджер: Так, я совсем не слышу. [01:41] Менеджер: Сейчас еще раз наберу.

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Светлана, здравствуйте. Меня Настасья, я живу специалист по недвижимости. Вы оставили заявку на наше предложение ВКонтакте ЖК Новый сезон из студии беспроводного начального обмена. Все верно? [00:14] Менеджер: Я поняла. [00:16] Клиент: Хотелось бы просто узнать, кто подруги. [00:30] Клиент: Хорошо. [00:34] Клиент: Хорошо. [00:42] Клиент: Я просто рассматриваю. [00:44] Менеджер: Просто рассматривайте. [00:48] Клиент: Угу. [00:55] Клиент: Примерно. [01:00] Клиент: Нет. [01:01] Клиент: У меня есть дети, но нет мужа. [01:14] Менеджер: А тут не обязательно, чтобы был муж. [01:18] Клиент: Спасибо. [01:20] Менеджер: То есть семейная ипотека здесь не обязательно, чтобы он был. [01:27] Клиент: О, ясно. [01:30] Клиент: Ваня. [01:34] Клиент: 12. [01:37] Клиент: Угу. [01:37] Клиент: Угу. [01:39] Менеджер: Все, хорошо, поняла вас. Ну, смотрите, Светлана, там по семейной ипотеке условия, чтобы до 7 лет включительно, до 6 лет включительно, до 7, да, там ребенок был. [01:50] Клиент: Угу. [01:51] Менеджер: Но, в принципе, есть различные субсидированные программы от беспроекта. Все зависит от того, что вы рассматриваете, что бы вы хотели и с какой бы целью. Я тогда вам предложу подходящие варианты под запрос. Вы ищете именно студию или, может быть, побольше площадь? [01:57] Клиент: Нет, не можно одноклассник. [02:10] Клиент: Я рассматриваю районы. Мне интересуются такие условия, чтобы была ипотека, например, как-то можно было провести ее оформить без первоначального взноса. [02:10] Менеджер: Однокомнатную. А регионы какие рассматриваете? Западный обход или еще какие-то другие? [02:21] Менеджер: Это возможно, да, на студии, на однокомнатной возможно взять потеху без первоначального взноса, а это программа «До строчки». [02:38] Менеджер: Я могу вам более подробно рассказать, как она происходит. [02:40] Клиент: Ну, давай ты. [02:42] Менеджер: Мы можем посмотреть, допустим, с вами по районам, что вам необходимо. [02:48] Менеджер: и уже непосредственно от этого я вам расскажу и сделаю предложение. [02:54] Менеджер: Светлана, а как вы смотрите на то, что если мы, допустим, встретимся в онлайн-режиме, [03:13] Клиент: Да я на работе, да. [03:14] Менеджер: Ага, почему у вас большая занятость? [03:20] Клиент: Блин. [03:20] Менеджер: Вы на работе. [03:22] Менеджер: Так, если, допустим, после работы мы можем договориться [03:26] Менеджер: на веки. [03:30] Клиент: Давайте попробуем. [03:30] Менеджер: Смотрите, чтобы мне вам присылать, мне нужно, во-первых, присылать это большое количество, вы можете просто запутаться. [03:32] Клиент: Я даже не знаю. [03:34] Клиент: Можно созвониться, [03:36] Клиент: если у коллажки. [03:37] Клиент: А так мы... [03:39] Клиент: Можете прислать мне [03:41] Клиент: вакцинацию с цилиндрами. [03:51] Менеджер: На встрече мы прямо конкретно по вашему запросу разберем, что вам нужно, с какой целью, и, соответственно, я уже точно предложу то, что вам подходит. А так вот просто выслать все вместе, вы просто можете в этом запутаться. [04:00] Клиент: Ну, в принципе, прямо в третьей части точно. [04:07] Менеджер: Я предлагаю онлайн, я имею в виду онлайн встречу. [04:14] Менеджер: Я вам включу демонстрацию, покажу вообще по районам, по жилым комплексам, в которых можно без первоначального взноса. [04:23] Менеджер: И там уже мы разберем непосредственно то, что вам подходит. [04:46] Менеджер: А Краснодар с какой целью рассматривать? Переезд, инвестиция? От этого просто тоже будет зависеть, что вам предложат. Переезд. Все, поняла. Студия однокомнатная нужна с ремонтом, без ремонта? [04:46] Клиент: Да, сейчас, да. [04:55] Клиент: Привет. [04:58] Клиент: Привет. [05:02] Менеджер: Там уже определимся. [05:03] Клиент: Ну, давайте рассмотрим варианты разные, чтобы по цене и условиям не подходило. [05:12] Клиент: Ну, там уже определимся. [05:17] Менеджер: Давайте тогда так, в 18.00 я вас наберу, мы с вами определю, в какое время выйдем, и на встречу уже более детально, подробно все обсудим, и я вам покажу по рынку и по предложениям, которые есть. Хорошо? [05:33] Клиент: Реши. [05:34] Менеджер: А подскажите, пожалуйста, у вас есть Макс на этом номере? [05:37] Клиент: Нет. [05:38] Менеджер: Вы 68-66. [05:40] Менеджер: А что, есть WhatsApp? [05:40] Клиент: Нет, у меня нет Макс. [05:41] Менеджер: WhatsApp вам пользуетесь? [05:42] Клиент: Макс, там есть. [05:43] Клиент: Да. [05:44] Менеджер: Давайте я вам сейчас пока что отправлю информацию о нашей компании, [05:48] Менеджер: свою визитку, всю информацию, чтобы вы могли ознакомиться. [05:49] Клиент: Реши. [05:52] Менеджер: Мы называемся Кубань Новострой, по Краснодару 103 входим, [05:53] Клиент: Угу. [05:55] Менеджер: первое семейное агентство на юге. [05:57] Клиент: Реши. [05:58] Менеджер: Познакомитесь, подставьте, усложниваем и ознакомьтесь. [06:01] Менеджер: А в 18.00 я вас наберу. [06:01] Клиент: Угу. [06:01] Клиент: Реши. [06:01] Клиент: Спасибо. [06:04] Менеджер: Все, хорошего, Светлана, хорошего вам дня. [06:07] Менеджер: Да, все хорошо.

[00:00] Клиент: да [00:00] Менеджер: Алло. Добрый день, Жанна. Меня зовут Алёна, специалист по недвижимости. [00:09] Менеджер: Я поеду в завязку на приобретение покупки. [00:20] Менеджер: Алло. [00:21] Менеджер: Да, да, Жанна. Смотрите, я задала несколько уточняющих вопросов, и посмотрим, какие варианты мы можем вам предложить. Хорошо? [00:22] Клиент: правда [00:30] Клиент: Я вас слышу. [00:32] Менеджер: Алло. Алло, Жанна, ты сними. Жанна, скажите, пожалуйста, сейчас как вам вы разве проживаете? Хорошо. [00:47] Клиент: Продолжение следует... [00:51] Менеджер: Я вам сейчас перенаберу, очень плохо слышу.