Лиды Bitrix24

[00:00] Клиент: Да, алло. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Алло. [00:02] Клиент: Алло.

Клиент ответил "Тауа" на вопрос о ЖК, но менеджер не дал конкретной информации.

Исключено из оценки: Нет полноценного диалога с клиентом.

[00:00] Менеджер: Вернемся к нам в Эрико-дон. [00:00] Клиент: Тауа [00:02] Менеджер: Да. [00:03] Менеджер: Да. [00:04] Менеджер: Да. [00:05] Менеджер: Да.

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

[00:00] Менеджер: Алло. [00:00] Клиент: Алло, говорите.

[00:00] Клиент: Субтитры сделал DimaTorzok [00:00] Менеджер: Субтитры создавал DimaTorzok [00:30] Клиент: Весра легкие уёбище, [00:30] Менеджер: Добрый день. [00:32] Клиент: Пошла нахуй, мразь ебаная. [00:40] Менеджер: Алло. [00:46] Менеджер: Добрый день. Спасибо большое за музыкальную композицию. Можете повторить? [00:57] Менеджер: Алло. [01:00] Менеджер: Спасибо. [01:00] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Менеджер: Алло, добрый день. [00:00] Клиент: Добрый. [00:03] Менеджер: А мне Андрей зовут, я генпо недвижимость. Вы, видимо, отвлекались по предложению о трехкомнатной квартире в Краснодаре. [00:09] Клиент: Платье на Краснодаре? [00:10] Менеджер: Было такое? [00:11] Менеджер: Да. Это Новознаменский район. [00:11] Клиент: А где? [00:15] Клиент: Ну, знаем все. [00:17] Менеджер: Ага. [00:17] Клиент: И сколько? [00:18] Клиент: А какое? Сколько этажей дом? [00:21] Менеджер: Этажей 12. Там разная этажность идет. [00:25] Клиент: Ой, блядь. [00:27] Клиент: Муравейник этот? Не, нахуй не надо. [00:29] Менеджер: Угу. [00:29] Клиент: Спасибо. [00:30] Клиент: Продолжение следует...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить. [00:00] Менеджер: Продолжение следует...

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Продолжение следует... [00:00] Клиент: Абонент сейчас не может ответить на вопрос.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло. Здравствуйте. Откликнулись на предложение. Это Центр недвижимости Краснодара при обслуживании трехкомнатной квартиры в Краснодаре по ипотечеству. Верно? [00:02] Клиент: Да. [00:04] Клиент: Здравствуйте. [00:14] Менеджер: Смотрите, варианты разные, цены тоже разные. Тут нужно понимать, что вам подходит и под какие условия вы подходите. Вас как зовут? Еще раз можно? Руберт, правильно? [00:15] Клиент: Да, сына какая? Плати, где находится. [00:27] Клиент: Меня Роберт зовут. [00:30] Клиент: Роберт. [00:34] Клиент: Роберт. [00:34] Менеджер: А, Роберт. Ага, что, Роберт, очень приятно. Меня Татьяна зовут, просто плохо слышно. Ага, Роберт, вы решили приобрести квартиру в Краснодаре. Сами из Краснодара? А, вы из Сочи. А почему Краснодар выбрали? [00:36] Клиент: Да. [00:40] Клиент: Сейчас, сейчас, мы пока не узнаем. [00:46] Клиент: Нет, там есть очень. [00:50] Менеджер: А, ну то есть под условия просто, да, подходите, наверное [00:52] Клиент: Ну, позвонили, предложили. [00:54] Клиент: Ну да, посмотрим, какие условия, как, что. [00:58] Менеджер: Ага, ну да, сейчас в Краснодаре адекватные цены, конечно, с Сочи не сравнить [01:01] Клиент: Да. [01:02] Клиент: Ну вот смотрите. [01:05] Клиент: Да. [01:06] Клиент: Ну вот смотрите, у меня есть девушка, которая в семейный [01:06] Менеджер: Вот, смотрите, Роберт, вы хотите приобретать квартиру в ипотеку, все верно? [01:12] Клиент: тоже подходит. [01:14] Клиент: Просто хотел все условия посмотреть, какие под семейную. [01:14] Менеджер: А вы под семейную подходите? [01:20] Менеджер: Продолжение следует... [01:22] Клиент: Да. [01:23] Клиент: девушка, которая семейная тоже подходит. [01:27] Клиент: Просто хотел все условия. [01:28] Клиент: Посмотрели, какие подсемейные. [01:45] Клиент: Да. [01:46] Клиент: Да, но завтра в Москве [01:48] Клиент: в Краснодаре буду. [02:02] Менеджер: Смотрите, если семейная ипотека, главное, чтобы ребенку было 6 лет включительно. [02:02] Клиент: У ребенка, ну, постарше, если 11 лет. [02:11] Клиент: Да. [02:12] Менеджер: 11 лет, а один ребенок. [02:13] Менеджер: один ребенок, тогда подходит под стандартную ставку, [02:18] Менеджер: но есть застройщики, если мы говорим с вами о приличном жилье, [02:23] Менеджер: о новостройках, которые дают нам стандартную ставку, [02:23] Клиент: Ага. [02:26] Менеджер: еще субсидируют. [02:28] Менеджер: То есть субсидируют до 12-11%. [02:32] Менеджер: Там нормальный ежемесячный платеж получается. [02:36] Менеджер: А первоначальный взнос у вас какой-то есть? [02:38] Клиент: Пока нету. [02:40] Менеджер: Пока нет. [02:41] Менеджер: Ну, Роберт, смотрите, завтра как у вас со временем, раз вы будете в Краснодаре приезжать к нам? [02:41] Клиент: Ну вот, завтра не знаю, как время получится, да. [02:52] Клиент: Да, так, по 11-12%, да, получается, годовых? [02:52] Менеджер: Ага. [02:56] Менеджер: Мы можем... [03:00] Менеджер: Да, да, я бы вам просто хотя бы посчитала по чему, бы все с вами обсудили более досконально, [03:06] Менеджер: Ну и вообще, как бы, и девушку бы тоже подключили к этому, ну, чтобы понимать, так что у нее материнский есть, нету капитала. [03:11] Клиент: Нету, нету, отлично, нету, да, ну, первому ребенку не дают. [03:19] Клиент: А это, да, еще подчеркните, пожалуйста, а вот если раньше [03:22] Менеджер: Так, ну все понятно. [03:24] Менеджер: Тогда у вас, да, у вас будет, получается, стандартная ставка, но ее можно субсидировать. [03:29] Менеджер: Там уже нужно понимать, на какой первоначальный взнос вы рассчитываете, не рассчитываете, какую квартиру вообще рассматриваете. [03:38] Менеджер: 3 [03:41] Клиент: можно было подстроительство, вот сейчас вот купите подстроительство, [04:05] Клиент: А если вот так вот я свой найду, вот ты вот мне устрои, я сам буду строить? [04:07] Менеджер: Можно, да. Вам нужно будет подрядную организацию организовать, вы имеете, кто построит, чтобы в ипотеку. [04:11] Клиент: Нет, я сам построил, да, такой вот вид, так же раньше [04:24] Клиент: можно было и сам строить, и ипотеку брать, и самому [04:27] Клиент: строить. [04:28] Менеджер: Сейчас только с подрядной организацией можно. [04:28] Клиент: И под какой процент получается там? [04:31] Менеджер: Да, да, да. [04:37] Клиент: И какая шахта будет? [05:01] Менеджер: нужно смотреть какой подрядчик сколько субсидирует. Практически все подрядные [05:05] Менеджер: организации сейчас ставку субсидируют. Если стандартная 18 процентов, то делают 11-12. [05:07] Клиент: Ну, нет, это 12%, это очень дорого заходит. [05:12] Менеджер: Но это опять же за счет удорожания. Объект немножечко подороже будет тогда. [05:18] Менеджер: Там ежемесячные адекватные платежи. [05:25] Клиент: Ну да, я слышал, да, в Дональдске это, то есть, ну, как будто [05:25] Менеджер: Вот вам может быть знаете как, может быть кто-то знаком вообще с донорской [05:31] Менеджер: ипотекой что такое донах [05:38] Клиент: они свои потеку дают под меня. [05:40] Клиент: Спасибо. [05:40] Менеджер: 6 6 [05:45] Клиент: А так по 6% есть да такие взносы, что процентная ставка маленькая была? [05:57] Менеджер: и тогда у вас тоже и платежи будут нормальные. [06:02] Менеджер: Вам надо тогда поискать. [06:08] Менеджер: Но это только, да, это либо семейная ипотека с условиями, да, [06:08] Клиент: Тогда ребёнку, что даже не больше, да? [06:13] Менеджер: ребенку, не более [06:14] Менеджер: либо 6 лет, [06:16] Клиент: Ага. [06:17] Менеджер: либо 2 несовершеннолетних [06:19] Менеджер: ребенка, если мы говорим про частный [06:21] Менеджер: дом. [06:22] Клиент: Да, у меня все есть, и в Атапе, и в Телеграме, и в Майксе, [06:23] Менеджер: Вот. Да, если есть [06:25] Менеджер: у вас кто-то, [06:27] Менеджер: то можно использовать. [06:29] Менеджер: Я говорю, вы можете, [06:31] Менеджер: мы можем с вами, у вас к этому номеру [06:33] Менеджер: 0203, ой, это неважно [06:35] Менеджер: номер, [06:37] Менеджер: 3181, [06:40] Менеджер: да, у вас [06:41] Менеджер: Макс, мессенджер, что-то есть, подключено? [06:46] Менеджер: Еще есть. [06:47] Менеджер: Ага, смотрите, мы можем с вами тогда выйти вообще на видеосвязь, да, и пообщаться, [06:52] Клиент: Да, тогда хорошо, Татьяна, тогда можно будет, я когда его с ней буду, мы может завтра, нет, может послезавтра вместе будем находиться, я наберу. [06:53] Менеджер: и как бы вот эти все моменты более досконально обсудить. [06:57] Менеджер: Может быть, вы сразу подключите, кто может стать донором. [07:00] Менеджер: Либо вот эту там девушку, у которой ребенок, то есть мы ей все расчеты делаем, [07:06] Менеджер: что она подходит, чтобы вам понимать. [07:11] Менеджер: Ага, да, да. [07:17] Клиент: Да, рядом, да, уже, поговорим, уже и сразу все записываем, [07:22] Клиент: где что и, может быть, там мы увидим еще что-то. [07:26] Менеджер: Давайте, давайте, тем более раз вы будете в Краснодаре, мы можем с вами сначала это видео обсудить, а потом, если что, в очередь подъедете. [07:26] Клиент: Спасибо. [07:32] Клиент: Ага, хорошо. [07:34] Клиент: Хорошо, все, да. [07:35] Менеджер: Ну все, тогда мой номер сохраните. [07:36] Клиент: Да, хорошо, Катя, удачного дня вам. [07:37] Менеджер: Угу. [07:39] Менеджер: Все, все, все доброго, до свидания. [07:40] Клиент: Все, на этом все. [07:42] Клиент: Спасибо.

[00:00] Клиент: звонили вы мне [00:00] Менеджер: Да, звонил, добрый день, Андрей Геннадьев, войновострой компания. Вы на рекламное предложение наше откликались по трехкомнатной квартире в Краснодаре? [00:05] Клиент: стена у него какая [00:14] Менеджер: Нет. [00:15] Менеджер: Заразная, вот с 7-ми стройными. Вот с 7-ми миллионов предложение начинается. Да? [00:16] Клиент: как [00:21] Клиент: вот синий [00:27] Менеджер: Да? [00:30] Клиент: район какой [00:31] Менеджер: А районы тоже разные. [00:33] Менеджер: А вас как зовут? [00:38] Клиент: алло [00:39] Менеджер: Поле. А вас как зовут? [00:42] Клиент: ямак и [00:43] Менеджер: Сексим. Очень приятно. [00:45] Менеджер: Давайте я тогда, ну, если вопрос [00:47] Менеджер: буквально задам вам, то сразу, чтобы [00:49] Менеджер: понять, проходите ли вы, [00:51] Менеджер: проходите, потому что мы квартир много, [00:53] Менеджер: параллельно мы можем разный район [00:55] Менеджер: рассматривать вне зависимости от вводных данных. [00:58] Менеджер: Вы проходите или не проходите вы. [01:00] Клиент: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20. [01:02] Менеджер: Посмотрите, где-то до 7 лет у вас есть? [01:06] Менеджер: В городе до 18, возможно. [01:10] Менеджер: Первоначальный взлёт какой-то. [01:14] Менеджер: Какой именно? [01:17] Менеджер: 3, отлично. [01:18] Менеджер: Смотрите, 3-комнатная квартира. [01:20] Менеджер: Учительная. [01:23] Менеджер: Смотрите, это предложение, [01:24] Менеджер: предложение, но под семейную ипотеку с 4,5%. Так как у [01:32] Менеджер: вас нет детей, то можно рассмотреть субсидированную ипотеку. [01:36] Менеджер: 9 [01:53] Клиент: Угу. [01:54] Менеджер: То есть мы можем рассматривать все районы, Ближний Запад, Восточный, Новознаменский, Черемушки и так далее, когда мы. [02:00] Клиент: Ну, меня, короче, вот, интересует 7... [02:02] Менеджер: И когда вопросы по срокам, дальше как вам, готовы к [02:04] Клиент: 7 миллионов. [02:07] Клиент: Все, от 7 миллионов первоначально взялось у меня 3. Посчитайте, посмотрите предложение в сессии, я посмотрю, если как бы устроит, будем дальше разговаривать. И устроит, значит, и будем разговаривать. Вот и все. [02:20] Клиент: Но не больше года я готов смотреть [02:25] Менеджер: стройке, смотрели стикеры? [02:28] Менеджер: Комфортнее платёшь? [02:30] Клиент: И чем меньше, тем лучше [02:33] Менеджер: Ну, допустим, там, 40. [02:36] Клиент: Тридцать [02:39] Менеджер: Ага, до 40, до 50, то есть, комфортно. [02:40] Клиент: Сорока [02:45] Менеджер: Отлично, отлично. Давайте тогда. Вы в Краснодаре проживаете, нет? [02:50] Клиент: Хорошо. [02:53] Клиент: Нет. [02:54] Менеджер: местное. [02:55] Менеджер: Место. Планируете переезжать? [02:58] Клиент: Ну да, планировали. [03:00] Менеджер: А сами откуда? [03:02] Менеджер: Просто чтобы, если что, [03:02] Клиент: В Полтаве. [03:04] Менеджер: могли как мы будем? [03:06] Клиент: В Полтаве, в Полтаве, в Полтаве. [03:06] Менеджер: Дистанционно, что если что, [03:08] Менеджер: проводить. [03:09] Клиент: В Полтаве. [03:09] Менеджер: Столтая, да, тогда дистанционно. [03:11] Менеджер: Я понял. Ну, хорошо, давайте тогда [03:14] Менеджер: сейчас я вам какие-то варианты предложу. [03:15] Клиент: Хорошо, хорошо, хорошо. [03:16] Менеджер: Вот, будем шапки выбирать, смотреть. [03:18] Клиент: Спасибо, Оля. [03:19] Менеджер: У вас к этому номеру [03:20] Менеджер: Макс привязан? [03:20] Клиент: Да, да, да. [03:20] Менеджер: супер, давайте договорились

[00:00] Клиент: Да, алло. [00:00] Менеджер: Алло. Ага, Ишхан, здравствуйте, Татьяна, специалист по недвижимости, на прошлой неделе с вами созванивались для родственников, вы интересовались, говорили перезвонить, так что, может номер телефона? [00:09] Клиент: Ага. [00:12] Клиент: Ага. [00:15] Клиент: Нет, все, все, они уже нашли, все разобрались. [00:19] Менеджер: Ага, все, то есть аж твой не нашли. [00:20] Клиент: Ага. [00:22] Клиент: Ну, там, квартиру. [00:24] Менеджер: Угу, понятно, ладно, поняла, остановимся тогда. [00:26] Клиент: Все, удачи. [00:28] Менеджер: Угу, всего доброго. [00:28] Клиент: Больше. [00:30] Клиент: Продолжение следует... [00:30] Менеджер: Продолжение следует...