Лиды Bitrix24

Звонок исключен из оценки качества: автоответчик или служебный недозвон.

Исключено из оценки: автоответчик/служебный недозвон

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Продолжение следует...

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло, добрый день.

Клиент подтвердил, что слушает.

Исключено из оценки: Недозвон

[00:00] Менеджер: Спасибо. [00:00] Клиент: Да, алло. [00:09] Клиент: Да, я слушаю.

[00:00] Менеджер: Ум. [00:00] Клиент: До слушания. [00:01] Менеджер: Ум. [00:02] Менеджер: Ум. [00:03] Менеджер: Ум. [00:04] Менеджер: Ум. [00:05] Менеджер: Ум.

Менеджер представился и поздоровался, клиент подтвердил, что слышит.

краткий контакт, но нет доверия и экспертности

[00:00] Клиент: Да, слушаю. [00:00] Менеджер: Доброе утро. Доброе утро. Мне слышно? Доброе утро. Алло. Да. [00:10] Клиент: Алло, да. [00:15] Клиент: Скажите, кто звонит?

[00:00] Менеджер: Угу. [00:00] Клиент: а вот

Звонок исключен из оценки качества.

Исключено из оценки: модель определила, что звонок не нужно оценивать

[00:00] Менеджер: Угу. [00:00] Клиент: Я не знаю. [00:06] Менеджер: Угу.

[00:00] Клиент: Алло. Добрый. [00:00] Менеджер: Да, добрый день. Андрей, меня зовут Кубань Новострой компания. Вы на предложение наше откликнулись в открытком комнатной квартире. [00:11] Клиент: Да. [00:14] Менеджер: Отлично. Как вас зовут? [00:14] Клиент: Анна меня зовут. [00:18] Менеджер: Анна, очень приятно. Меня Андрей еще раз. [00:21] Менеджер: Анна, подскажите, пожалуйста, дети у вас есть до 7 лет? [00:25] Менеджер: Нету. [00:26] Клиент: Нету. [00:28] Менеджер: Первоначальный наш какой-нибудь. [00:30] Клиент: Ну может быть. [00:33] Клиент: Вы мне расскажите условия. Вот проговорено было 30 тысяч в месяц и процент 4 с чем-то. Это под какие условия? Я сама скажу подходит оно мне или нет. [00:35] Менеджер: Какой? [00:47] Менеджер: Анна. [00:50] Клиент: Угу. [00:51] Менеджер: Анна, смотрите, чтобы на 4% получить ставку, [00:54] Менеджер: это у нас либо семейная ипотека будет, либо субсидирована [00:59] Менеджер: на несколько лет. [01:00] Клиент: Что значит субсидированные? [01:03] Менеджер: Вот, и, собственно, поэтому я задаю вопросы, чтобы [01:05] Менеджер: понять, подходит оно для вас, для жизни. [01:13] Менеджер: Это базовая ипотека при 20% первоначальном вносе. [01:19] Менеджер: То есть, ну, для всех, проще говоря. [01:20] Клиент: Я понял. [01:22] Клиент: Ну, из 15-15 лет для всех, короче, сколько квартира стоит. [01:24] Менеджер: Вы именно трехкомнатные смотрите? [01:30] Клиент: Да нет, трехкомнатная-то большая. [01:34] Менеджер: Большая. Тогда сколько? Однокомнатные, двухкомнатные хотели бы. [01:35] Клиент: Ну двухкомнатная. [01:41] Клиент: И в каком районе? В каком районе? [01:41] Менеджер: Двухкомнатные. Анна, подскажите, вы из Краснодара? [01:45] Клиент: Да. [01:47] Клиент: Да. [01:47] Менеджер: Да. А, ну то есть по районам я тогда могу вам рассказать. [01:49] Менеджер: Смотрите, Анна, по разъединам это у нас Восточка, Ближний-Западный обход, Западный обход и в Новосновном месте есть предложения такие. [01:51] Клиент: Угу. [01:57] Клиент: Угу. [02:02] Менеджер: Где есть обсидированная ставка по базовой пакетике на несколько лет, будет минимальный процент от 0.1 до 5. [02:12] Клиент: Угу. [02:12] Менеджер: В зависимости от срока 1, 2, 3, 4 года. [02:16] Клиент: А, еще и короткий срок выплаты. Но это ж не 30 тысяч в месяц. [02:19] Менеджер: Ну там в районе будет 30 тысяч как раз таки падеж. [02:21] Клиент: Да ну... [02:27] Менеджер: Ну именно на этот срок. [02:28] Клиент: На пять лет по 30 тысяч? [02:29] Менеджер: Просто смотри, если вы хотите... [02:33] Менеджер: Да, да, а далее уже будет базовая ставка. [02:34] Клиент: А сколько в квартире? А, понятно. То есть, короче, первые пять лет... Ага. И сколько процентов пассовы? [02:37] Менеджер: Далее уже будет базовая, да, да. [02:40] Менеджер: Вы либо потом... [02:43] Менеджер: Ну в зависимости от той, какая она будет. [02:47] Менеджер: 15 100 100 30 30 [02:51] Клиент: И платеж как он получается? [02:55] Клиент: 165? [02:57] Клиент: 30 30 [03:08] Менеджер: Вы готовы ждать квартиру? [03:09] Менеджер: Не готовы, но в стройке есть мы рассмотрим варианты. [03:13] Клиент: Ну стройка это на какой год? [03:16] Клиент: 28 это далеко это где-то жить это выплачивать аренду и еще платить те же 100 тысяч [03:17] Менеджер: 28 есть. [03:18] Менеджер: А вы сейчас на северной корте живете? [03:27] Клиент: нет я живу в своем доме не для сына [03:32] Менеджер: А, вам для стоима. А, ну сколько лет? [03:33] Клиент: 30 [03:38] Клиент: 30 [03:39] Менеджер: Еще раз? [03:41] Клиент: Ладно, вы мне знаете, какой еще момент рассказите? [03:42] Менеджер: А, теперь. Я понял. [03:45] Менеджер: Так. [03:47] Менеджер: Так, так, так, так. [03:48] Менеджер: Хорошо. [03:51] Клиент: Какие у вас дома? [03:54] Клиент: Померки? [03:55] Менеджер: Смотрите, давайте так, как это я расскажу. [03:56] Клиент: Угу. [03:57] Менеджер: Мы агентство недвижимости Кубань Новострои. [04:00] Менеджер: Мы работаем со своими застройщиками по Краснодару. [04:01] Клиент: Угу. [04:03] Менеджер: Работаем уже 11 лет. [04:04] Клиент: Угу. [04:05] Менеджер: У нас прямые договора. [04:07] Менеджер: Есть эксклюзивные варианты у некоторых застройщиков, которые они дают на продажу только нам. [04:11] Клиент: М-м-м. [04:12] Менеджер: Поэтому тут мы смотрим район, который вам нравится. [04:17] Менеджер: Смотрим комфортный для вас платеж, какой у вас есть первоначальный взнос. [04:21] Менеджер: И уже от этого отталкиваемся, подбираем варианты. [04:25] Менеджер: Смотрим, едем, выбираем. [04:27] Менеджер: Ну и работаем вместе. [04:28] Менеджер: Вот, если это нравится, то покупаем, радуемся, и еще подарки дарим также по сделке, по окончанию. [04:35] Клиент: Полкортер. [04:38] Менеджер: Есть такое предложение, если мы берем двухкомнатную квартиру, то студию дарим подарок. [04:41] Клиент: Да ладно, это ж кто такой Сепри у нас? [04:47] Менеджер: Да. [04:49] Менеджер: Есть такой предложение, это у нас детальные такие классные партнерские отношения с домом. [04:58] Клиент: И где такую квартиру надо купить? [04:58] Менеджер: Нет, нет, это ближний западный обход будет, знаете, где... [05:01] Клиент: И что-то на куличках? [05:07] Менеджер: Ну прям ближний западный обход, где комплекс, знаете, Эрмитаж от ИГИ-ИГИ. [05:11] Клиент: Ну я предполагаю где западный обход, начало короче от кольца. [05:19] Менеджер: Да, да, да, на начало, а в конце, где Красная площадь. [05:20] Клиент: А, с той стороны. [05:25] Клиент: Это ЖК молодежный что ли? [05:25] Менеджер: Да, да, да, с той стороны, ближний западный. [05:28] Менеджер: Нет, нет, ближнезападные это налево. Молодежные это если мы прямо уходим на Лейское шоссе. [05:32] Клиент: Ага. [05:37] Клиент: Угу. [05:38] Менеджер: Движнезападные там если мы влево уходим туда, в сторону немецкой деревни. [05:45] Клиент: Я поняла. И что там как бы без этого? [05:45] Менеджер: Там новый комплекс строится бизнес-класса. [05:51] Клиент: Угу. [05:56] Менеджер: 20 28 [06:12] Менеджер: На подсойности [06:13] Менеджер: это опять же будет в районе [06:14] Клиент: 8 миллионов? [06:15] Менеджер: 8 миллионов. [06:18] Клиент: А сколько метров эта двушка? [06:19] Менеджер: Да. [06:21] Клиент: 8 миллионов с ремонтом, без ремонта, что это вообще? [06:23] Менеджер: От 60 [06:26] Менеджер: без ремонта [06:27] Менеджер: и часовая отделка будет. [06:28] Клиент: А дома кирпичные получаются? [06:30] Менеджер: Монавит кирпич. [06:34] Клиент: Понятно. [06:36] Клиент: Не, ну хорошие предложения, конечно, 200 плюс студия. [06:41] Менеджер: Да, да, классное на самом деле предложение. [06:43] Клиент: Ну, ценник, ну понятно, ценник тоже 8 миллионов. [06:44] Менеджер: Кто готов просмотреть строй варианты. [06:49] Менеджер: Это будет не просто какой-то комфорт, класс. [06:54] Клиент: Ага. [06:55] Менеджер: Это будет действительно классный проект с умным домом. [06:58] Клиент: Угу. [07:00] Менеджер: со включенным сразу, с видеокамерами, там, с пейс-айдей, отслеживание, закрытая территория, паркинги, там, ну, абсолютно вся будет не территория. [07:05] Клиент: Понятно. Так, ну хорошо. Одесса я уже сто. И 8 миллионов. [07:15] Менеджер: Девчонки, давайте тогда, ну, скажите, какой будет первоначальный взнос, у нас это какие-то районы, вы смотрите. [07:17] Клиент: Первоначальный взнос допустим миллион семьсот миллион восемьсот [07:30] Менеджер: Угу, отлично. И по районам, как у вас привязка есть? [07:34] Клиент: привязка есть и ребята работают в центре города [07:38] Менеджер: В центре. [07:40] Клиент: Ну, можно двухкомнатную. [07:41] Менеджер: Смотрим, однокомнатную и желательно с ремонтом в данном доме. [07:47] Менеджер: Угу. А в центре где именно? [07:50] Клиент: Ну, это цифровальное училище, работают там. [07:54] Менеджер: А, я понял, да-да-да. [07:56] Менеджер: Так, одну секунду. А как у вас со временем вообще свободно? [08:02] Клиент: Ну, что вы имеете в виду, приехать посмотреть или что? [08:06] Менеджер: Ну, смотрите, можно я несколько вариантов соберу, выйдем на видео-встречу. [08:10] Клиент: Я понял. [08:12] Менеджер: Можно видео-встречу. Наберу вам в маске, включить демонстрацию экрана, на карте покажу, как выглядит этот комплекс, и сразу увидим просчеты. [08:24] Менеджер: Если нам что-то понравится, то сможем договориться сразу поехать к обостройщику и получить какую-то классную презентацию, списки. [08:35] Менеджер: А шифровальная это на юбилейном или около там? [08:37] Клиент: Ну а вот ближе к центру что? [08:42] Клиент: Я вот сижу и думаю, у нас где-нибудь там строится, у нас уже там все кусочки земли застроены в центру города. [08:54] Менеджер: Какая там улица, я считаю. [09:18] Менеджер: Ну, просто вот если к постовой, туда вот, к красной, ну, там будет очень приемлемый сценник. [09:27] Менеджер: И это будет один из самых ближайших вариантов, чтобы, ну, можно было быстро добраться до работы. [09:33] Клиент: Там говорят у нас это канализации как бы нету. [09:33] Менеджер: Под геи? [09:39] Клиент: Да. Что-то там строят очистительные сооружения рядом какой-то этот самый. [09:41] Менеджер: Да неправда. [09:43] Менеджер: Что? [09:48] Клиент: Центральные нету. [09:48] Менеджер: Нет, нет. [09:50] Менеджер: Там новые классные проекты, там застройщики наши краснодарские. [09:54] Менеджер: И с Катом уже свои проекты. [09:57] Менеджер: Зашли, начали делать. [10:00] Менеджер: Никаких проблем прям нету. [10:03] Клиент: Ну а там вот такие почем. Дешевле, я надеюсь. [10:03] Менеджер: Да, да, там однокомнатные, если однокомнатные, это будет от 4,5. [10:17] Клиент: Ну это не теорсу, однушка 4. [10:20] Менеджер: Нет, нет, но если мы будем смотреть ближе к центру, то именно в этом центре, если там колхозное смотреть, [10:25] Менеджер: люди все. Либо [10:27] Менеджер: район прямо около парка, [10:30] Менеджер: то там вот 9 миллионов [10:31] Менеджер: под таком нас. [10:33] Клиент: Что-то вы мне цены страшные называете. Какой-то кошмар. [10:38] Менеджер: Ну, так это... [10:40] Менеджер: Да, да. [10:41] Менеджер: Ну, как есть, как есть. [10:44] Клиент: Понятно. [10:46] Клиент: Ладно. Это ипотека лет на 30, да? [10:51] Менеджер: 15-20, нет. [10:53] Менеджер: Не знаю. [10:53] Менеджер: На 300 мы уже давно не рассчитываем. [10:56] Клиент: Хорошо. [10:57] Менеджер: По тяжелым. [10:59] Клиент: Ой, ладненько. [11:00] Менеджер: Вот. Поэтому как у вас по временем? [11:03] Менеджер: Скажите, пожалуйста. [11:03] Клиент: Со временем пока не очень. Да, конечно. [11:04] Менеджер: И давайте выходим. [11:06] Менеджер: Не очень работаете. [11:09] Клиент: У меня скользящий график, это самое. Да, это надо еще с сыном состыковаться, у него тоже скользящий график, там и дежурство, и дежурство бывает. [11:09] Менеджер: А на выходной, если я? [11:12] Менеджер: Или давайте, смотрите. [11:15] Менеджер: На скользящий. [11:20] Менеджер: Угу. [11:23] Клиент: Поэтому, не знаю, давайте я сначала с ним переговорю, не знаю когда, правда. [11:23] Менеджер: Здравствуйте. [11:30] Клиент: Вот, и потом, вы можете мне в Макс чего-нибудь написать там, фотографию какую-нибудь прислать, чтобы я имела в виду? [11:37] Менеджер: Да, могу. [11:41] Клиент: И напишите, что вы агентство недвижимости, откупаем кредит или как там у вас называется. [11:45] Менеджер: Да, скажу, пожалуйста. [11:47] Клиент: Все хорошо, спасибо. [11:49] Менеджер: Да, давайте. [11:50] Менеджер: И тогда, ну, когда мы договоримся, чтобы мы созвонились и выбрали какие-то комплексы, и потом поехали уже смотреть. [11:53] Клиент: Ну, я не знаю, что это, что я делаю. [12:00] Клиент: Угу, хорошо. [12:01] Менеджер: Все, давайте, хорошо договорились тогда. [12:04] Менеджер: Все, ладно, тогда хорошего дня. [12:05] Клиент: Спасибо. [12:07] Менеджер: Да, до свидания.

клиент просит перестать звонить, менеджер согласен

Исключено из оценки: не продажный разговор

[00:00] Клиент: Анастасия, не звоните мне больше. [00:00] Менеджер: А хорошо. [00:04] Клиент: Ждем паре.

Клиент не ответил на приветствие менеджера, затем ответил, что продолжение следует, после чего менеджер повторно спросил, слышит ли он.

Менеджер начал разговор, но клиент не ответил, затем менеджер повторно спросил, слышит ли он. Далее менеджер представился и сообщил о цели звонка.

[00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. [00:00] Клиент: Продолжение следует... [00:02] Менеджер: Алло, слышу меня? [00:04] Менеджер: Меня Анастасия зовут, специалист по недвижимости. [00:08] Менеджер: Вы откликнулись на предложение трехкомнатной оклады.

[00:00] Менеджер: Только изо времени мы решили, что сейчас. [00:00] Клиент: Здравствуйте. [00:04] Менеджер: Алло. [00:05] Менеджер: Да, здравствуйте. [00:09] Менеджер: Сергей, компания Кубань Новострой. [00:12] Менеджер: Вы интересуетесь трехкомнатной квартирой? [00:14] Менеджер: Перезваниваем. [00:16] Менеджер: Хотел бы подробнее это обсудить. [00:18] Клиент: Кубань? А почему Кубань? А я в Москве думал. [00:19] Менеджер: Все верно? [00:20] Менеджер: Кубань Новострой. [00:24] Менеджер: Ух ты, как интересно. [00:25] Менеджер: Может быть тогда у вас просто таргетивная реклама туда попала. [00:25] Клиент: Конечно. [00:30] Клиент: А зачем мне в Кубани? Не отдавайте в Москве. [00:30] Менеджер: Смотрите, мы работаем по всей России. [00:35] Менеджер: Давайте в Москве тогда рассмотрим. [00:37] Менеджер: Я говорю, я работаю по всей России. [00:40] Менеджер: У нас первое семейное агентство. [00:42] Менеджер: Мы как раз вот и работаем для всех. [00:44] Клиент: Получилось. [00:44] Менеджер: Скажите, да, да, мы работаем по всей России. [00:49] Клиент: Ага. [00:51] Менеджер: Так, тогда такой момент хотел узнать. [00:55] Клиент: Конечно. [01:14] Менеджер: Хорошо, у нас рядом, если мы говорим про такие объекты, есть возможность для страхования, либо проектное страхование прямо от самого застройщика, либо это будет в будущем у нас есть компания, которая юридическая, ходит в топ-14 по миру. [01:30] Менеджер: вот Егоре, поэтому [01:32] Клиент: Кого зовут? Я сам приду, меня не надо звать. [01:32] Менеджер: тут будет все безопасно. [01:34] Менеджер: Хорошо, как зовут Вас? [01:38] Менеджер: Вас? [01:40] Менеджер: Хорошо, тогда [01:41] Клиент: А, имя? А зачем вам мое имя? [01:41] Менеджер: как имя Ваше? [01:45] Менеджер: Имя? [01:46] Менеджер: Чтобы обращаться, а то как-то неудобно, [01:48] Клиент: Ах, я не хочу представляться. [01:48] Менеджер: я вот представил, что меня Сергей зовут, [01:50] Менеджер: а к Вами не пойму, [01:52] Менеджер: как диалог идти дальше. [01:56] Менеджер: Хорошо, давайте тогда это оставим [01:57] Клиент: Отлично. Давайте. [01:58] Менеджер: разговор на попозже. Когда мы уже [02:00] Менеджер: будем знакомы поближе, тогда уже это и обсудим. [02:04] Менеджер: Давайте так. [02:06] Менеджер: Давайте тогда. [02:07] Менеджер: По трехкомптным квартирам. [02:23] Клиент: Вы же квартиру предлагаете, а не скупить. [02:26] Менеджер: Что, Верно? Так квартира же покупается, правильно? [02:28] Клиент: Как покупается? [02:30] Клиент: Я думал, вы так раздаете. [02:31] Менеджер: Конечно, меняем за обыкновенные на наши деревянные, все правильно. Можно на доллары поменять квартиру? Без разницы, тут как вам удобно уже будет. [02:32] Клиент: Звоните, говорите, Насте, квартира вам в Москве трехкомнатная. [02:38] Клиент: В смысле приехать? [02:47] Менеджер: Да, да, да. Так, когда меняем для себя понимание? Вам вообще когда нужна эта квартира, когда хотите переехать в свою квартиру? [02:55] Менеджер: переехать в квартиру, [02:59] Клиент: Я уже там живу. [03:02] Менеджер: в которую вы интересуетесь. [03:04] Клиент: А-а-а, вновь. [03:07] Клиент: Завтра, наверное. [03:10] Менеджер: Ну, тогда главное, чтобы у вас [03:12] Менеджер: сейчас было все денежные средства на руках, [03:14] Менеджер: и тогда завтра вы уже можете переехать. [03:28] Менеджер: Я сейчас задам вам несколько вопросов. [03:31] Менеджер: Вы мне скажете, что вам интересно, кроме капотниц, [03:35] Менеджер: что еще вам нужно от трехкомнатной квартиры, [03:36] Менеджер: что хотите получить от приобретения. [03:38] Менеджер: Я поэтому спрашиваю [03:45] Менеджер: Что вы хотите еще получить от квартиры? [03:47] Клиент: Вы же сказали, это подарок. [03:47] Менеджер: И в какой бюджет я должен вам это предложить? [03:53] Менеджер: Нет, я такого не говорил [03:54] Менеджер: Это вы сказали [03:55] Клиент: А от них говорили. [03:56] Менеджер: Да [03:57] Менеджер: Так [03:59] Клиент: Ну вот, звонили, спрашивали. [04:01] Клиент: Вы хотите квартиру в Москве? [04:03] Клиент: Вам менеджер перезвонит. [04:05] Клиент: Ну, а где там было, что продается? [04:06] Менеджер: Я перезвонил [04:08] Менеджер: ответом было про подарок [04:12] Менеджер: слушайте давайте мы тогда так [04:12] Клиент: Как? [04:14] Клиент: Я хочу, вы предлагаете. [04:15] Менеджер: сразу обсудим вам нужна квартира [04:17] Клиент: Конечно нет. [04:18] Менеджер: хотите ее купить [04:19] Менеджер: тогда все [04:22] Менеджер: всего доброго вам удачи [04:23] Менеджер: как соберетесь я всегда на связи [04:26] Менеджер: до свидания [04:27] Клиент: До свидания.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Алло. Ага, Наталья, здравствуйте. Вчера я звонила вам Татьяна специалист. [00:05] Клиент: Нет, пока отменяется, не надо. [00:09] Менеджер: То есть вы приобретать ничего не планируете, правильно я понимаю? Передумали. Так, ну все, хорошо, тогда я понечу. [00:12] Клиент: Нет, сейчас все передумала, да. [00:18] Менеджер: Если что, мы номер сохраните, как надумаете, звоните. [00:22] Клиент: Угу, хорошо. [00:24] Менеджер: Всего доброго.

Клиент поздравил менеджера с началом разговора, затем спросил о готовности менеджера.

Клиент поздоровался, затем задал вопрос о готовности менеджера. Менеджер ответил, но не дал конкретной пользы или следующего шага.

[00:00] Клиент: Ого! Я нахожусь! [00:00] Менеджер: Алло. Здравствуйте. [00:05] Клиент: Как вы готовы?

Клиент интересуется предложением трехкомнатной квартиры в Краснодаре с потяженным в 30 тысяч рублей в месяц. Менеджер согласен перезвонить после 18:00.

Клиент интересуется предложением, но не дал никакой информации о себе. Менеджер согласен перезвонить после 18:00.

[00:00] Клиент: Алло. Здравствуйте. [00:00] Менеджер: Алло, здравствуйте. Меня Анастасия зовут, специалист по недвижимости. Вы откликнулись на предложение трехкомнатной квартиры в Краснодаре с потяженным в 30 тысяч рублей в месяц. Все верно? [00:15] Клиент: А можно, ну, 6100 позвоним мне? [00:18] Менеджер: 18.00? [00:22] Менеджер: Алло, не расслышала. Во сколько? [00:24] Клиент: Да, да, ну сейчас неудобно, да, давай 6100 я позвоню. [00:24] Менеджер: 6 часов, хорошо. Подскажите, вас как зовут? [00:30] Клиент: 1. [00:31] Менеджер: Ерван? Очень приятно. Меня Анастасия. Я вам перезвоню тогда после шести. [00:35] Клиент: 2. [00:39] Клиент: 3. [00:41] Менеджер: До свидания. [00:43] Клиент: 4.

[00:00] Клиент: Алло. [00:00] Менеджер: Да, доброе утро. Сергей, компания Кубань Новострой, по трехометной квартире. Что вы интересовались? Звоню. [00:02] Клиент: Здравствуйте. [00:05] Клиент: Угу. [00:08] Клиент: М? [00:09] Менеджер: Так, все верно? Так, прекрасно. Скажите, что поподробнее хочу услышать? [00:10] Клиент: Ну да. [00:15] Клиент: Привет, я вас хочу поподробнее услышать, я, во-первых, они находятся. [00:19] Менеджер: Так, у нас это предложение есть в некоторых районах Краснодара. Какое вас интересует? [00:21] Клиент: Так, нет. [00:23] Клиент: А у вас каких есть? [00:25] Менеджер: Вообще, север, юг, восток и запад [00:29] Менеджер: Разные квартиры с разной площадью [00:30] Клиент: У меня нет семьи, у меня вообще никого нет. [00:31] Менеджер: С разными параметрами [00:32] Менеджер: Они подходят под эти варианты [00:34] Менеджер: Да, тут только нужно понимать [00:35] Менеджер: Либо нам [00:36] Менеджер: Вообще, так как вас интересует [00:38] Менеджер: Данное предложение [00:40] Менеджер: Это у нас сделано под семейную ботеку [00:42] Менеджер: 4,5 [00:43] Менеджер: Тогда вам подойдет другой вариант [00:47] Менеджер: Вы вообще какой для себя район рассматриваете? [00:51] Клиент: Блин, ну хотелось бы где-то поближе к центру. [00:55] Менеджер: поближе к центру, а если я предложу... [00:58] Менеджер: Ну хорошо, давайте, если поближе к центру. [01:00] Клиент: Нет, я не знаю, что. [01:00] Менеджер: Вы вообще в Краснодаре? [01:04] Менеджер: В Белореченской, ну соседи наши. [01:05] Клиент: Только хорошее сияло, но... [01:07] Менеджер: Да-да-да, соседи, значит. [01:09] Менеджер: Белореченск. Хорошо, так, как зовут вас? [01:11] Клиент: Алексей. [01:13] Менеджер: Алексей, очень приятно, меня Сергей. [01:15] Менеджер: Алексей, давайте тогда я сейчас задам несколько вопросов, [01:18] Менеджер: мы как раз поймем, что вам подойдет. [01:20] Менеджер: По поводу квартиры. [01:22] Менеджер: Трехкомнатная, да, интересует? [01:24] Клиент: Ну, можно его. [01:25] Менеджер: 2 [01:42] Менеджер: именно к центру его, [01:44] Менеджер: у нас есть как вторичная же, как и первичная. [01:44] Клиент: Ну да. [01:50] Менеджер: У вас вообще какая форма оплаты, какой бюджет закладываете? [01:54] Клиент: Не, ну за 30 тысяч в месяц, я, конечно, это рассчитывал. [01:54] Менеджер: Ну да, я честно скажу, да, у нас это акционное, мы специально это делаем, потому что Кубань Новострой вообще наша компания позиционируется как первое семейное агентство, но из-за того, что у нас есть застройщики-партнеры, мы даже людей, которые не подходят под семейную ипотеку, можем по лингвуальным условиям. [01:58] Клиент: Вот. [01:59] Клиент: Вот. [02:14] Клиент: Угу. [02:16] Менеджер: Вы же знаете, что ставка для всех простых, вот для нас, 20%. [02:19] Клиент: Для Квердлов. [02:20] Менеджер: Да, для смертных, да, вот я тоже так всегда люблю говорить, но не став. [02:24] Менеджер: 20%. [02:25] Клиент: Да, да, да. [02:25] Менеджер: Но так как я, да, так как у нас есть эти банки, [02:28] Клиент: Угу. [02:29] Менеджер: как у нас есть наши партнеры-застройщики, [02:32] Менеджер: которые работают с 5-м финансированием от самих банков, [02:35] Менеджер: то есть по 214-му закону, [02:37] Менеджер: у нас есть 11-9 даже некоторые комплексы, которые подходят под этот платеж. [02:43] Менеджер: Из того, что я бы хотел вам показать, [02:46] Менеджер: Что у нас есть? То есть квартиры могут начинаться от и до. [02:50] Менеджер: То есть где-то от 6 миллионов есть на двухкомнатные квартиры, где-то есть от 11 двухкомнатные. [02:56] Менеджер: Вот поэтому, да, чтобы мы не бегали, не разбрасывали вот это вот по всему Краснодару. [02:58] Клиент: Спасибо. [03:01] Менеджер: Спасибо, что сказали, что интересует. [03:03] Клиент: Да. [03:14] Клиент: Так, а парк Краснодара точно вот этот, Восточно-Кругляковская, да? [03:17] Менеджер: Да, все верно, да. [03:18] Менеджер: Ну, это там, где ЖГА Сердцев, [03:19] Менеджер: это самый один из крутых комплексов. [03:20] Клиент: Да, вот прям хотелось бы мне там квартиру, но у меня нет такого количества пока денег. [03:24] Менеджер: Ну, ничего страшного, [03:24] Клиент: в принципе не дорого на самом деле по нашей жизни [03:26] Менеджер: всего лишь 14 900, [03:28] Менеджер: и двухкомнатная квартира [03:30] Менеджер: с предчистовой отделкой уже ваша. [03:33] Менеджер: Ну, вообще, да. Либо есть у нас очень классный комплекс, вот скажу про него получше. [03:35] Клиент: М-м-м. [03:41] Менеджер: Он, во-первых, у нас уже позиционируется как бизнес-класс, но помимо сердца, если вот в таком ценовом сегменте развивали, находится он уже ближе к центру, то есть сюда ближе, на колхозной. [03:52] Менеджер: и там получаются уже большие площади, то есть 50 квадратов квартиры от 50. [04:00] Менеджер: То есть если в сердце там бывает, что где-то 47, где-то 68 двухкомнатная, [04:05] Менеджер: то здесь стандартные 50-57 квадратов будут. [04:05] Клиент: Да может быть даже этот смешанный. [04:08] Менеджер: И эти уже квартиры будут с видом на главный центр наш, [04:13] Менеджер: то есть это если мы берем верхние этажи, [04:15] Менеджер: без сильного пока удорожания от застройщика, [04:18] Менеджер: можем так рассмотреть. [04:19] Менеджер: Вы вообще у вас наличные или будем использовать дополнительно средства какие-нибудь? [04:28] Клиент: Слушайте, у вас Макс есть? А если я вам номер продиктую свой Максовский, [04:29] Менеджер: Смешанные сделаем. [04:30] Менеджер: Угу. [04:30] Менеджер: Обязательно. [04:31] Менеджер: Я как раз к этому веду. [04:34] Менеджер: Уже записываю. [04:35] Клиент: 8 928 036 24 13 [04:37] Менеджер: 928 036 24 13 [04:49] Менеджер: Так, а можно еще раз позовут вас? [04:50] Клиент: Алексей [04:52] Менеджер: Алексей. [04:52] Менеджер: Алексей, давайте так. [04:54] Менеджер: По поводу комплексов. [04:56] Менеджер: Сейчас их, ну вот, как я говорю, один есть ближе к центру, [04:59] Менеджер: другой чуть выше. По стоимости, [05:01] Менеджер: по ценовой политике, то есть тут будут [05:03] Менеджер: шести планировки, если я вас [05:05] Менеджер: просто отправлю. [05:06] Менеджер: Про сам комплекс, ну если даже напрямую обращаться к застройщику, он будет рассказывать только преимущества. Вот чтобы обо всех, конечно, конечно, а мне наоборот, мне нужно и выгодно это с точки зрения наших долгосрочных сотрудничеств, чтобы друзьям порекомендовали, сами были довольны. Я вам расскажу про все комплексы, которые у нас есть. [05:08] Клиент: Ну если любой человек так будет делать. [05:27] Менеджер: Поэтому предлагаю, чтобы вы не разбирались в планировках. [05:30] Менеджер: Я думаю, что вы тоже заняты в человеках. [05:31] Менеджер: Я вам это покажу наглядно. [05:34] Менеджер: Либо вы сюда приедете, [05:36] Менеджер: либо, чтобы мы уже сегодня могли бы [05:37] Менеджер: оперировать, там, вечером уже заниматься своими делами [05:38] Клиент: Вот, вот, сейчас, пока не могу, давайте, лучше в максе списываемся и там запланируем время. [05:40] Менеджер: и уже смотреть варианты, [05:42] Менеджер: предлагаю на 20 минут [05:44] Менеджер: с этого времени встретиться, [05:45] Менеджер: это все обсудить, по видео встречи хотя бы. [05:51] Менеджер: Все отлично, так и сделаем. [05:52] Менеджер: Все легче, и тогда приятно было познакомиться. [05:55] Менеджер: Я сейчас отправлю все в МАК. [05:56] Менеджер: И мы тогда с вами договоримся в течение дня. [05:57] Клиент: Хорошо. [06:00] Менеджер: Вам как вообще, во сколько перезвонить? [06:02] Клиент: Я все время на работе и сегодня у меня прям плотный день, поэтому давайте лучше в переписке. [06:06] Менеджер: Давайте, переписьте, если что, тогда на вечер договоримся, там ближе к вечеру. [06:08] Клиент: Продолжение следует... [06:10] Менеджер: Да, уже на видео покажу все. [06:12] Менеджер: Все, тогда до вечера, хорошего дня, всего доброго. [06:16] Менеджер: До свидания.